Questa spaziosa villetta a schiera, costruita nel 2017, si trova a San Pedro de Alcántara, una vivace località della Costa del Sol. Con 323 m² di superficie abitabile e 4 bagni, offre ampio spazio per le famiglie. La sua posizione vicino alla costa e il buon collegamento ai servizi la rendono un'opzione interessante per coloro che cercano uno stile di vita attivo. La casa è pronta per essere abitata e si distingue per le sue moderne dotazioni e i bassi costi di gestione, il che la rende una scelta pratica per gli acquirenti che apprezzano l'efficienza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta a schiera è situata in un contesto urbano a San Pedro de Alcántara, con numerosi negozi e servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, a soli 1,5 km, nonché ai campi da golf e alle strutture ricreative, sottolinea la sua attraente posizione per i residenti che cercano un buon equilibrio tra comfort urbano e vita costiera.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano uno spazio abitativo generoso e funzionalità pratica. Con sei camere da letto e quattro bagni, è ideale per famiglie numerose o per coloro che desiderano la flessibilità di uffici domestici o alloggi per gli ospiti. I comfort esistenti, come un garage privato e un ripostiglio, aumentano il comfort abitativo e l'organizzazione quotidiana.
La villetta a schiera, costruita nel 2017, è in eccellenti condizioni e pronta per essere abitata. La sua costruzione moderna e le finiture di alta qualità, comprese caratteristiche di efficienza energetica come il solare termico per l'acqua calda e un buon isolamento, attireranno acquirenti che privilegiano gli standard attuali e una bassa manutenzione.
Questa proprietà non offre una piscina privata. Si trova in un contesto urbano, il che significa che non è situata in una zona rurale isolata. La luminosità delle stanze può variare a seconda dell'ora del giorno e dell'orientamento, e la distanza da alcune strutture ricreative potrebbe richiedere un veicolo per un accesso rapido.
Ref: VL491321
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villetta a schiera è una scelta adatta per una famiglia numerosa che cerca molto spazio e un ambiente residenziale ben attrezzato, dove i bambini possano accedere facilmente alle scuole (1 km) e dove venga apprezzata la vicinanza ad attività ricreative come centri sportivi e spiagge (1,6 km). È adatta anche per coloro che lavorano da casa e necessitano di uffici separati, supportati dalla connessione in fibra ottica in ogni stanza. Gli investitori potrebbero considerare l'attraente posizione sulla Costa del Sol e il potenziale di affitto per vacanze, soprattutto data la vicinanza a campi da golf e porti turistici come Puerto Banús (3,5 km). La combinazione di tecnologia moderna, efficienza energetica e basse spese condominiali la rende interessante anche per acquirenti attenti alla redditività a lungo termine.
La villetta a schiera costruita nel 2017 si caratterizza per una costruzione di alta qualità e dotazioni moderne. L'isolamento è di alto livello, con finestre dotate di taglio termico e tapparelle elettriche per un'ulteriore regolazione della temperatura e efficienza energetica. Sono installati pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, contribuendo alla riduzione delle spese. L'intera proprietà è dotata di cavi in fibra ottica per una connessione Internet veloce in ogni stanza. Gli interni includono armadi a muro, un appartamento per gli ospiti e bagni en-suite, che aumentano comfort e funzionalità. Lo stato ("Eccellente") indica un'ottima conservazione.
La villetta a schiera a San Pedro de Alcántara è offerta al prezzo di €885.000. Questa tariffazione riflette le dimensioni della proprietà con 323 m² di superficie abitabile, le sue sei camere da letto e quattro bagni, nonché la solida qualità costruttiva del 2017. Le basse spese condominiali mensili di soli €31 sono un notevole vantaggio che mantiene bassi i costi operativi. La proprietà è immediatamente disponibile, consentendo decisioni rapide per gli acquirenti potenziali che desiderano un uso immediato o una locazione.
San Pedro de Alcántara offre uno stile di vita spagnolo autentico con il comfort dei servizi moderni. Questa villetta a schiera è situata in posizione centrale, consentendo di sbrigare facilmente le commissioni quotidiane come la spesa nella vicina farmacia (112 m) o nel supermercato (321 m) a piedi. La vicinanza a 25 ristoranti e 13 caffè in un raggio di 2 km offre una variegata scelta culinaria. Gli appassionati di sport troveranno centri vicini come il Rocodromo (0,7 km) e il Polideportivo San Pedro (1,2 km). La vicinanza a ospedali (1,8 km) e il buon collegamento all'autostrada A-7 (non esplicitamente menzionata, ma implicita dall'accessibilità di Malaga) completano l'immagine di una zona residenziale ben servita, che combina calma e vivacità urbana.
San Pedro de Alcántara offre un ambiente urbano vivace dove molte necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e servizi sanitari (farmacia 112 m, supermercato 321 m, ospedale 1,8 km) facilita notevolmente la vita quotidiana. La posizione consente un facile accesso alle spiagge della Costa del Sol (Playa de San Pedro 1,6 km) e a diversi campi da golf come Magna Marbella Golf (2,4 km). Il collegamento alla rete di trasporto è buono, con 10 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, il che facilita gli spostamenti senza auto. L'atmosfera è un mix di cultura spagnola locale e fascino internazionale, tipico della regione costiera dell'Andalusia.
Questa villetta a schiera si trova a San Pedro de Alcántara, un quartiere consolidato di Marbella sulla Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza alle coste, ai centri urbani e alle principali vie di trasporto, sottolineando la buona accessibilità e la disponibilità di servizi.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata nel comune di Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vivacità di Marbella e l'atmosfera leggermente più tranquilla di San Pedro. La vicinanza a Puerto Banús (3,5 km) con i suoi porti turistici e negozi esclusivi è un ulteriore vantaggio. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, il che la rende una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali. Il collegamento alle principali vie di trasporto facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol.
L'accessibilità di questa villetta a schiera è considerata buona. La spiaggia di Playa de San Pedro dista solo 1,6 km, e altre spiagge sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, campi rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 49 km, offrendo un buon collegamento per viaggi internazionali. La posizione urbana garantisce che supermercati (321 m), farmacie (112 m) e l'ospedale (1,8 km) siano facilmente accessibili. Con 50 fermate e 10 linee di trasporto pubblico, la mobilità è garantita anche senza veicolo proprio. La posizione è facilmente raggiungibile in auto e le stazioni di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (3,2 km) supportano l'uso di tali veicoli.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di San Pedro de Alcántara gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,0°C e 3.856 ore di sole all'anno. Questo la rende una destinazione attraente tutto l'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare garantisce condizioni piacevoli. La pendenza moderata verso la spiaggia (3,2%) influenza la vista e l'accessibilità. L'ambiente è caratterizzato da un mix di urbanizzazione e la vicinanza alla costa mediterranea, che garantisce una piacevole brezza e condizioni spesso soleggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
San Pedro de Alcántara offre accesso diretto alle spiagge della Costa del Sol, con Playa de San Pedro a soli 1,6 km. Diverse altre spiagge, tra cui la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) per cani, sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con campi rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) nelle vicinanze. Per gli sportivi, sono disponibili vari centri come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km). Gli sport acquatici e la vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (3,5 km) ampliano l'offerta ricreativa. Con due spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze, anche la qualità dell'acqua è garantita.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata nel comune di Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vivacità di Marbella e l'atmosfera leggermente più tranquilla di San Pedro. La vicinanza a Puerto Banús (3,5 km) con i suoi porti turistici e negozi esclusivi è un ulteriore vantaggio. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, il che la rende una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali. Il collegamento alle principali vie di trasporto facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto ai progetti Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, entrambi a partire da meno di €450.000, questa villetta a schiera a San Pedro de Alcántara, a 885.000 €, offre una superficie abitabile e un numero di camere da letto significativamente maggiori. Si posiziona piuttosto nel segmento superiore, paragonabile alla fascia di prezzo di Alba Benalmádena (699.000 €), ma con un focus su alloggi più spaziosi. Mentre i progetti di Estepona potrebbero offrire fasi di costruzione più recenti o servizi specifici come piscine comuni (non specificati per questo immobile), questa villetta a schiera si distingue per le sue dimensioni e la posizione urbana consolidata in una regione ambita della Costa del Sol. La vicinanza a servizi e campi da golf, unita alla disponibilità immediata, sono chiari vantaggi rispetto a progetti puramente nuovi che potrebbero essere ancora in costruzione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
