Cette spacieuse maison de ville, construite en 2017, est située à San Pedro de Alcántara, une ville animée de la Costa del Sol. Avec 323 m² de surface habitable et 4 salles de bains, elle offre amplement d'espace pour les familles. Son emplacement proche de la côte et sa bonne connexion aux commodités en font une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie actif. La maison est prête à emménager et se distingue par ses équipements modernes et ses faibles charges, ce qui en fait un choix pratique pour les acheteurs privilégiant l'efficacité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans un environnement urbain à San Pedro de Alcántara, avec de nombreux magasins et services accessibles à pied. La proximité de la plage, à seulement 1,5 km, ainsi que des terrains de golf et des installations de loisirs, souligne son emplacement attrayant pour les résidents recherchant un bon équilibre entre le confort urbain et la vie côtière.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un espace de vie généreux et une fonctionnalité pratique. Avec six chambres et quatre salles de bains, elle est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent la flexibilité de bureaux à domicile ou de chambres d'amis. Les commodités existantes telles qu'un garage privé et une pièce de rangement augmentent le confort de vie et l'organisation au quotidien.
La maison de ville, construite en 2017, est en excellent état et prête à emménager. Sa construction moderne et ses équipements de haute qualité, y compris des caractéristiques économes en énergie telles que le solaire thermique pour l'eau chaude et une bonne isolation, séduiront les acheteurs qui privilégient les normes actuelles et un faible entretien.
Cette propriété n'offre pas de piscine privée. Elle est située dans un environnement urbain, ce qui signifie qu'elle n'est pas isolée dans un cadre rural. La luminosité des pièces peut varier selon l'heure de la journée et l'orientation, et la distance à certaines installations de loisirs peut nécessiter un véhicule pour un accès rapide.
Ref: VL491321
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient parfaitement à une famille nombreuse à la recherche de beaucoup d'espace et d'un environnement résidentiel bien équipé, où les enfants peuvent se rendre facilement à l'école (1 km) et où la proximité des loisirs comme les centres sportifs et les plages (1,6 km) est appréciée. Elle convient également aux personnes travaillant à domicile et ayant besoin de bureaux séparés, soutenues par la connexion fibre optique dans chaque pièce. Les investisseurs pourraient considérer l'emplacement attrayant sur la Costa del Sol et le potentiel de location de vacances, en particulier compte tenu de la proximité des terrains de golf et des marinas comme Puerto Banús (3,5 km). La combinaison de technologie moderne, d'efficacité énergétique et de faibles charges communautaires la rend également intéressante pour les acheteurs soucieux de la rentabilité à long terme.
La maison de ville construite en 2017 se caractérise par une construction de haute qualité et des équipements modernes. L'isolation est de haut niveau, avec des fenêtres dotées d'une rupture thermique et des volets roulants électriques pour une régulation supplémentaire de la température et une efficacité énergétique. Des panneaux solaires sont installés pour le chauffage de l'eau, contribuant à la réduction des charges. L'ensemble de la propriété est équipé de câbles de fibre optique pour une connexion Internet rapide dans chaque pièce. L'intérieur comprend des armoires encastrées, un appartement d'invités et des salles de bains privatives, ce qui améliore le confort et la fonctionnalité. L'état ("Excellent") indique un très bon entretien.
La maison de ville à San Pedro de Alcántara est proposée au prix de 885 000 €. Ce prix reflète la taille de la propriété avec 323 m² de surface habitable, ses six chambres et quatre salles de bains, ainsi que la solide qualité de construction de 2017. Les faibles charges communautaires mensuelles de seulement 31 € sont un avantage remarquable qui maintient les coûts d'exploitation bas. La propriété est immédiatement disponible, permettant des décisions rapides pour les acheteurs potentiels envisageant une utilisation immédiate ou une location.
San Pedro de Alcántara offre un style de vie espagnol authentique avec le confort des commodités modernes. Cette maison de ville est située au centre, permettant de faire facilement les courses quotidiennes dans la pharmacie voisine (112 m) ou le supermarché (321 m). La proximité de 25 restaurants et 13 cafés dans un rayon de 2 km permet un choix culinaire varié. Les amateurs de sport trouveront des centres à proximité tels que le Rocodromo (0,7 km) et le Polideportivo San Pedro (1,2 km). La proximité des hôpitaux (1,8 km) et la bonne connexion à l'autoroute A-7 (non explicitement mentionnée, mais implicite par l'accessibilité de Malaga) complètent l'image d'un quartier résidentiel bien desservi, alliant calme et vivacité urbaine.
San Pedro de Alcántara offre un environnement urbain dynamique où de nombreuses nécessités quotidiennes sont accessibles à pied. La proximité immédiate des magasins, restaurants et services de santé (pharmacie 112 m, supermarché 321 m, hôpital 1,8 km) facilite grandement la vie quotidienne. L'emplacement permet un accès facile aux plages de la Costa del Sol (Playa de San Pedro 1,6 km) et à divers terrains de golf comme Magna Marbella Golf (2,4 km). La connexion au réseau de transport est bonne, avec 10 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, ce qui facilite les déplacements sans voiture. L'atmosphère est un mélange de culture espagnole locale et de style international, typique de la région côtière de l'Andalousie.
Cette maison de ville est située à San Pedro de Alcántara, un quartier établi de Marbella sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des côtes, des centres urbains et des principales voies de communication, soulignant la bonne accessibilité et la disponibilité des commodités.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement situé dans la municipalité de Marbella, l'une des villes les plus renommées de la Costa del Sol. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la vivacité de Marbella et l'atmosphère plus calme de San Pedro. La proximité de Puerto Banús (3,5 km) avec ses marinas et ses boutiques exclusives est un autre avantage. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux. La connexion aux principales routes facilite l'exploration de toute la Costa del Sol.
L'accessibilité de cette maison de ville est jugée bonne. La plage de Playa de San Pedro n'est qu'à 1,6 km, et d'autres plages sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) se trouvent à proximité immédiate. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 49 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. La situation urbaine garantit que les supermarchés (321 m), les pharmacies (112 m) et l'hôpital (1,8 km) sont facilement accessibles. Avec 50 arrêts et 10 lignes de transports en commun, la mobilité est assurée même sans véhicule personnel. L'emplacement est facilement accessible en voiture, et des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité (3,2 km) soutiennent l'utilisation de ces véhicules.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de San Pedro de Alcántara bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,0°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela en fait une destination toute l'année. La saison de baignade dure environ 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions agréables. La pente modérée vers la plage (3,2%) influence la vue et l'accessibilité. L'environnement est marqué par un mélange d'urbanisation et la proximité de la côte méditerranéenne, ce qui garantit une brise agréable et des conditions souvent ensoleillées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
San Pedro de Alcántara offre un accès direct aux plages de la Costa del Sol, Playa de San Pedro se trouvant à seulement 1,6 km. Plusieurs autres plages, dont Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) adaptée aux chiens, sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec des parcours célèbres comme Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) à proximité. Pour les sportifs, divers centres sont disponibles tels que Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km). Les sports nautiques et la proximité des marinas comme Puerto Banús (3,5 km) élargissent l'offre de loisirs. Avec deux plages Pavillon Bleu à proximité, la qualité de l'eau est également garantie.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement situé dans la municipalité de Marbella, l'une des villes les plus renommées de la Costa del Sol. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la vivacité de Marbella et l'atmosphère plus calme de San Pedro. La proximité de Puerto Banús (3,5 km) avec ses marinas et ses boutiques exclusives est un autre avantage. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux. La connexion aux principales routes facilite l'exploration de toute la Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Comparée aux projets Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, dont les prix débutent sous 450 000 €, cette maison de ville à San Pedro de Alcántara, à 885 000 €, offre une surface habitable et un nombre de chambres nettement plus importants. Elle se positionne plutôt dans le segment supérieur, comparable à la gamme de prix d'Alba Benalmadena (699 000 €), mais avec un accent sur des logements plus spacieux. Alors que les projets d'Estepona pourraient proposer des phases de construction plus récentes ou des commodités spécifiques comme des piscines communes (non spécifiées pour cet objet), cette maison de ville se distingue par ses dimensions et son emplacement urbain établi dans une région recherchée de la Costa del Sol. La proximité des commodités et des terrains de golf, associée à la disponibilité immédiate, sont des avantages clairs par rapport aux projets purement neufs qui pourraient encore être en construction.
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