Descoperiți această vilă individuală spațioasă, o proprietate gata de mutare care oferă 4 dormitoare și 3 băi pe o suprafață locuibilă de 490 m². Situată pe un teren generos de 737 m², această locuință se află în cadrul urban vibrant al orașului San Pedro de Alcántara, o zonă căutată din Marbella. Vila, finalizată în 2005, oferă un spațiu de locuit considerabil, cu loc suficient atât pentru relaxare, cât și pentru divertisment. Poziția sa asigură acces convenabil la facilitățile locale, plaje și căile de transport, fiind o opțiune atrăgătoare pentru cei care caută o casă bine dotată pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este poziționată strategic în San Pedro de Alcántara, o zonă urbană animată care oferă comoditatea unor facilități la distanță de mers pe jos. Locația sa oferă un echilibru între un cadru comunitar dinamic și proximitatea atracțiilor de pe coastă, inclusiv plaje aflate la doar 1,4 km distanță. Zona este bine conectată, facilitând accesul către orașele învecinate și serviciile esențiale.
Proiectată pentru un trai confortabil, această proprietate se adresează celor care apreciază spațiul, intimitatea și comoditatea. Cu patru dormitoare și mai multe băi, găzduiește familii și invitați. Facilități precum o piscină privată, sală de fitness și camere de divertisment, cum ar fi un cinematograf și o cameră de jocuri, răspund dorinței de recreere și bunăstare acasă. Suprafața generoasă a terenului și grădina amenajată sporesc și mai mult atractivitatea vieții în aer liber.
Această vilă individuală a fost finalizată în 2005 și este acum disponibilă ca proprietate gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, prezența sa stabilită înseamnă că ocuparea imediată este posibilă. Vila a fost renovată la un standard ridicat, prezentându-se ca o casă modernă, gata de locuit. Data construcției indică o proprietate consolidată într-un ansamblu matur, care beneficiază de infrastructură și amenajări peisagistice deja consolidate.
Această proprietate este o locuință existentă, nu o construcție nouă, și este vândută în starea actuală. Vila se află într-o zonă urbană dezvoltată, ceea ce poate implica niveluri de zgomot tipice orașului. Deși există potențial de extindere, acest lucru ar necesita autorizații de construire și investiții suplimentare. Proprietatea este oferită la un preț fix și nu face parte dintr-un ansamblu mai mare cu facilități comune.
Această vilă se potrivește persoanelor sau familiilor care acordă prioritate unei case spațioase și stabile, într-un cadru urban activ lângă coastă. Atrage persoanele care caută o proprietate ce oferă atât ocupare imediată, cât și potențial de personalizare sau extindere ulterioară. Prezența unui cinematograf, a unei săli de fitness și a unei camere de jocuri o face potrivită pentru cei care primesc des invitați sau apreciază spațiile dedicate recreerii. Familiile vor aprecia proximitatea școlilor și comoditatea de a avea serviciile esențiale la distanță de mers pe jos. Pentru pasionații de golf, locația este avantajoasă, cu mai multe terenuri la un timp scurt de deplasare cu mașina. Mai mult, starea și facilitățile sale o fac potrivită drept reședință permanentă, o locuință de vacanță spațioasă sau cu potențial de venituri din închiriere, având în vedere popularitatea zonei ca destinație turistică.
Această vilă, finalizată în 2005, a fost renovată și prezintă un standard ridicat de finisaje în întreaga suprafață locuibilă de 490 m². Facilitățile proprietății includ un hol de intrare impresionant cu înălțime dublă, conceput pentru a transmite un sentiment de spațiu și eleganță la sosire. Ușile din sticlă generoase din zonele de living și dining maximizează lumina naturală și oferă acces direct la o terasă acoperită. Cele trei băi sunt descrise ca elegante, două fiind en-suite, și sunt echipate cu obiecte sanitare de înaltă calitate. Proprietatea încorporează facilități precum o sală de fitness privată, o cameră de cinematograf și un bar, indicând un accent pe un trai confortabil și de divertisment. Dulapurile integrate oferă soluții practice de depozitare. Proprietatea beneficiază de sisteme de climatizare, inclusiv aer condiționat, și de un șemineu, asigurând confortul pe parcursul întregului an.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 1.495.000 €, reflectând dimensiunea sa considerabilă, terenul și locația dezirabilă. Fiind o locuință existentă finalizată în 2005 și acum gata de mutare, prețul semnifică disponibilitate imediată. Specificațiile proprietății, inclusiv 4 dormitoare, 3 băi și o suprafață locuibilă de 490 m² pe un teren de 737 m², o plasează în segmentul superior al pieței din San Pedro de Alcántara. Deși proprietățile comparabile din zonă pot varia considerabil, facilitățile și starea completă ale acestei vile contribuie la evaluarea sa. Cumpărătorii potențiali trebuie să rețină că aceasta este o proprietate unică, consolidată, și nu parte a unui ansamblu rezidențial nou cu structuri de preț pe niveluri.
San Pedro de Alcántara oferă o experiență urbană solidă, îmbinând confortul rezidențial cu facilități accesibile. Locația acestei vile plasează locuitorii la îndemână necesităților zilnice, cu supermarketuri și farmacii la mai puțin de 300 de metri distanță. Proximitatea față de numeroase restaurante (27 în cadrul a 2 km) și cafenele sugerează un mediu social animat. Pentru familii, prezența mai multor școli în apropiere reprezintă un avantaj semnificativ. Zona este bine deservită de transport public, cu 50 de stații pe 10 linii, facilitând deplasările locale fără dependența constantă de mașină. Cadrul urban este completat de spații verzi și facilități sportive în apropiere, inclusiv un perete de cățărare și centre sportive, promovând un stil de viață activ. Acest mediu susține un ritm zilnic de comoditate, interacțiune socială și oportunități de recreere, potrivit pentru locuit tot anul sau pentru șederi prelungite.
San Pedro de Alcántara oferă un mediu complet, caracterizat prin facilități urbane și proximitate față de coastă. Locuitorii se pot aștepta la o atmosferă animată, cu magazine, restaurante și servicii esențiale ușor accesibile pe jos. Mersul pe jos în zonă reprezintă un aspect semnificativ, reducând dependența de transport pentru treburile zilnice. Pentru activități de recreere, vila este aproape de diverse facilități sportive, inclusiv un perete de cățărare și centre sportive, alături de numeroase terenuri de golf la un timp scurt de deplasare cu mașina. Împrejurimile imediate oferă o combinație de străzi rezidențiale și zone comerciale, contribuind la o experiență de locuit dinamică, dar ușor de gestionat. Prezența a 52 de hoteluri și a unei infrastructuri turistice semnificative indică o comunitate vibrantă, activă pe tot parcursul anului.
Această hartă ilustrează locația strategică a vilei în cadrul San Pedro de Alcántara. Evidențiază proximitatea proprietății față de serviciile esențiale, precum supermarketurile și farmaciile, precum și distanța convenabilă față de linia de coastă și plajele populare. Poziționarea în raport cu terenurile de golf importante și portul de agrement Puerto Banús este, de asemenea, reprezentată vizual, subliniind ofertele recreative și de stil de viață ale zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara este un oraș distinct în cadrul municipiului Marbella, plasându-l central pe Costa del Sol. Este situat între orașele mai mari Marbella (10 km în linie dreaptă) și Estepona. Locația sa oferă acces la ofertele diverse ale Costa del Sol, de la exclusivistul Puerto Banús și scena renumită de dining și cumpărături din Marbella până la orașele andaluze mai tradiționale din interiorul regiunii. Regiunea este o destinație turistică internațională majoră, cunoscută pentru plajele, terenurile de golf și stilul de viață vibrant, cu orașul Málaga și aeroportul său internațional oferind legături cheie de transport și culturale la aproximativ 57 km distanță.
Această vilă este situată la 1,4 km de Playa de San Pedro, una dintre mai multe plaje accesibile din proprietate. Facilitățile medicale, inclusiv un spital, se află la 1,5 km distanță, iar farmaciile la 140 de metri. Pentru necesitățile zilnice, un supermarket este situat convenabil la doar 295 de metri de proprietate. Pasionații de golf au acces la mai multe terenuri, cu Magna Marbella Golf la 2,3 km și Real Club de Golf Las Brisas la 2,7 km. Proprietatea se află la aproximativ 48 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), un traseu care durează de obicei în jur de 30-40 de minute cu mașina, în funcție de trafic. Transportul public este bine stabilit, cu 50 de stații și 10 linii care deservesc zona, îmbunătățind conectivitatea în cadrul San Pedro de Alcántara și către orașele din jur.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficiază de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii lunare care variază de la 12°C iarna la 26°C vara. Temperatura medie anuală este de aproximativ 19,0°C, susținând un sezon lung de activități în aer liber. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mari, durează de obicei cinci luni. Orașul este situat la o altitudine de 53 de metri deasupra nivelului mării, oferind un mediu costier moderat. Panta către cea mai apropiată plajă, Playa de San Pedro (la 1,6 km), este una moderată, de 3,3%. Această climă oferă soare din abundență, favorabilă pentru bucurarea de numeroasele facilități în aer liber și de stilul de viață costier pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea vilei față de coastă este o caracteristică esențială, Playa de San Pedro fiind situată la doar 1,4 km distanță în linie dreaptă. Plaje suplimentare precum Playa Canina Ventura del Mar sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri renumite se află în apropiere, inclusiv Magna Marbella Golf (2,3 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,7 km). Zona oferă o varietate de facilități sportive și de recreere, precum centrul de cățărare Rocodromo (0,7 km) și mai multe centre sportive (Apolo la 1,0 km, Polideportivo San Pedro la 1,1 km). Porturile de agrement precum Puerto Deportivo José Banus sunt, de asemenea, accesibile, oferind opțiuni pentru sporturi nautice și activități de timp liber.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 80 mm |
| Februarie | 13.5°C | 47 mm |
| Martie | 14.5°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm |
| Iulie | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.4°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.0°C | 89 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 80 mm |
Moderat
Ref: VL141333
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, care pornesc de la aproximativ 200.000 €, această vilă reprezintă un segment de piață semnificativ diferit. Etherna Homes 2 în Estepona, cu prețuri de la 269.000 €, se află, de asemenea, într-un interval de preț inferior, tipic construcțiilor noi cu mai puține facilități sau dimensiuni mai mici. Această vilă individuală din San Pedro de Alcántara, evaluată la 1.495.000 €, se adresează cumpărătorilor care caută proprietăți mai mari și stabile, cu facilități private, în locații de top. Prețul său reflectă suprafața locuibilă considerabilă (490 m²), dimensiunea generoasă a terenului (737 m²) și facilitățile existente, precum piscină privată, sală de fitness și camere de divertisment. În timp ce proiectele noi oferă adesea designuri moderne și eficiență energetică, această proprietate existentă oferă disponibilitate imediată și un cadru matur, bine conectat. Piața imobiliară de pe Costa del Sol prezintă puncte de preț diverse, de la apartamente accesibile în zone în dezvoltare până la vile de lux în zone consacrate precum Marbella, unde este situată această proprietate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
SL