Откройте для себя эту просторную отдельно стоящую виллу, готовую к заселению недвижимость с 4 спальнями и 3 ванными комнатами общей площадью 490 м². Расположенная на просторном участке площадью 737 м², эта резиденция находится в оживлённой городской части Сан-Педро-де-Алькантара, востребованной локации в составе Марбельи. Эта вилла, построенная в 2005 году, предлагает просторное жилое пространство с достаточным местом как для отдыха, так и для развлечений. Её расположение обеспечивает удобный доступ к местной инфраструктуре, пляжам и транспортным связям, что делает её привлекательным вариантом для тех, кто ищет благоустроенный дом на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла удачно расположена в Сан-Педро-де-Алькантара, оживлённом городском районе, предлагающем удобство благодаря наличию инфраструктуры в пешей доступности. Её расположение обеспечивает баланс между динамичной городской средой и близостью к прибрежным достопримечательностям, включая пляжи всего в 1,4 км. Район хорошо связан транспортом, что облегчает доступ к соседним городам и необходимым услугам.
Разработанная для комфортного проживания, эта недвижимость подходит тем, кто ценит пространство, приватность и удобство. С четырьмя спальнями и несколькими ванными комнатами она подходит как для семей, так и для гостей. Такие особенности, как собственный бассейн, тренажёрный зал и развлекательные помещения, включая кинозал и игровую комнату, отвечают стремлению к отдыху и благополучию дома. Значительная площадь участка и ландшафтный сад дополнительно повышают привлекательность для жизни на открытом воздухе.
Эта отдельно стоящая вилла была построена в 2005 году и в настоящее время доступна как готовая к заселению недвижимость. Хотя это не новостройка, её устоявшееся состояние означает возможность немедленного заселения. Вилла была отремонтирована по высоким стандартам, представляя собой современный дом, готовый к проживанию. Дата постройки указывает на то, что объект находится в сложившемся районе, что даёт преимущество в виде развитой инфраструктуры и ландшафтного озеленения.
Эта недвижимость представляет собой уже существующий дом, а не новостройку, и продаётся в текущем состоянии. Вилла расположена в застроенном городском районе, что может подразумевать типичный для города уровень шума. Хотя есть потенциал для расширения, это потребует разрешений на строительство и дополнительных инвестиций. Недвижимость предлагается по фиксированной цене и не входит в состав более крупного комплекса с общими удобствами.
Эта вилла подходит частным лицам или семьям, для которых приоритетом является просторный, уже сложившийся дом в активной городской обстановке рядом с побережьем. Она привлекательна для тех, кто ищет недвижимость, предлагающую как немедленное заселение, так и потенциал для персонализации или будущего расширения. Наличие домашнего кинотеатра, тренажёрного зала и игровой комнаты делает её подходящей для тех, кто часто принимает гостей или ценит выделенные пространства для отдыха. Семьи оценят близость к школам и удобство наличия основных услуг в пешей доступности. Для любителей гольфа расположение выгодно, несколько полей находятся в нескольких минутах езды. Кроме того, состояние и характеристики делают её подходящей как для постоянного проживания, так и в качестве полноценного дома для отдыха или, возможно, для получения арендного дохода, учитывая популярность региона как туристического направления.
Эта вилла, построенная в 2005 году, была отремонтирована и демонстрирует высокий уровень отделки на всей площади в 490 м². Особенности недвижимости включают впечатляющий двусветный входной холл, спроектированный так, чтобы создавать ощущение простора и элегантности при входе. Просторные стеклянные двери в гостиной и столовой зоне максимизируют естественное освещение и обеспечивают беспрепятственный выход на крытую террасу. Три ванные комнаты описываются как стильные, две из которых являются собственными ванными при спальне, и оснащены качественной сантехникой. Недвижимость включает такие особенности, как собственный тренажёрный зал, кинозал и бар, что говорит о направленности на комфортную жизнь и развлечения. Встроенные шкафы предлагают практичные решения для хранения. Недвижимость оснащена системами климат-контроля, включая кондиционер с обогревом и охлаждением, а также камином, обеспечивающим комфорт в течение всего года.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1 495 000, что отражает её значительный размер, участок и привлекательное расположение. Как уже существующий дом, построенный в 2005 году и теперь готовый к заселению, цена отражает возможность немедленного заезда. Характеристики недвижимости, включая 4 спальни, 3 ванные комнаты и общую площадь 490 м² на участке площадью 737 м², относят её к верхнему сегменту рынка Сан-Педро-де-Алькантара. Хотя сопоставимая недвижимость в этом районе может значительно различаться по цене, комплексные характеристики и состояние этой виллы вносят вклад в её оценочную стоимость. Потенциальным покупателям стоит отметить, что это единичный, уже сложившийся объект, а не часть новостройки с многоуровневой ценовой структурой.
Сан-Педро-де-Алькантара предлагает насыщенную городскую жизнь, сочетающую жилой комфорт с доступной инфраструктурой. Расположение виллы обеспечивает жителям лёгкий доступ к повседневным нуждам: супермаркеты и аптеки находятся менее чем в 300 метрах. Близость множества ресторанов (27 в радиусе 2 км) и кафе говорит об оживлённой социальной жизни. Для семей значительным преимуществом является наличие нескольких школ на небольшом расстоянии. Район хорошо обслуживается общественным транспортом, 50 остановок на 10 линиях, что облегчает передвижение без постоянной зависимости от автомобиля. Городскую обстановку дополняют расположенные неподалёку зелёные зоны и спортивные объекты, включая скалодром и спортивные центры, способствуя активному образу жизни. Эта среда поддерживает ежедневный ритм удобства, социального взаимодействия и возможностей для отдыха, подходящий как для постоянного проживания, так и для длительного пребывания.
Сан-Педро-де-Алькантара предлагает сбалансированную среду, характеризующуюся городской инфраструктурой и близостью к побережью. Жители могут рассчитывать на оживлённую атмосферу с магазинами, ресторанами и необходимыми услугами, доступными пешком. Пешая доступность района является важным аспектом, снижающим зависимость от транспорта для повседневных дел. Для активного отдыха вилла расположена рядом с различными спортивными объектами, включая скалодром и спортивные центры, а также многочисленными полями для гольфа в нескольких минутах езды. Непосредственное окружение сочетает жилые улицы с коммерческими зонами, создавая динамичную, но комфортную для жизни среду. Наличие 52 отелей и значительной туристической инфраструктуры свидетельствует об активном круглогодичном сообществе.
Эта карта иллюстрирует стратегическое расположение виллы в Сан-Педро-де-Алькантара. Она подчёркивает близость объекта к основным услугам, таким как супермаркеты и аптеки, а также удобное расстояние до береговой линии и популярных пляжей. Также визуально представлено расположение относительно ключевых полей для гольфа и яхтенной марины Пуэрто-Банус, подчёркивая рекреационные и жизненные преимущества района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-де-Алькантара, самостоятельный город в составе муниципалитета Марбельи, что определяет его центральное положение на Коста-дель-Соль. Он расположен между более крупными городами Марбелья (10 км по прямой) и Эстепона. Его расположение обеспечивает доступ к разнообразным предложениям Коста-дель-Соль, от эксклюзивного Пуэрто-Банус и знаменитой ресторанной и торговой сцены Марбельи до более традиционных андалузских городков вглубь материка. Регион является крупным международным туристическим направлением, известным своими пляжами, полями для гольфа и насыщенной жизнью, а город Малага с международным аэропортом обеспечивает ключевые транспортные и культурные связи на расстоянии около 57 км.
Эта вилла расположена в 1,4 км от пляжа Плайя-де-Сан-Педро, одного из нескольких пляжей, доступных от объекта. Медицинские учреждения, включая больницу, находятся в 1,5 км, а аптеки, в пределах 140 метров. Для повседневных нужд супермаркет удобно расположен всего в 295 метрах от объекта. Любители гольфа имеют доступ к нескольким полям: Magna Marbella Golf в 2,3 км и Real Club de Golf Las Brisas в 2,7 км. Недвижимость находится примерно в 48 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), путь до которого обычно занимает около 30-40 минут на автомобиле в зависимости от трафика. Общественный транспорт хорошо развит: 50 остановок и 10 линий обслуживают район, улучшая связь как в пределах Сан-Педро-де-Алькантара, так и с окрестными городами.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара пользуется преимуществами средиземноморского климата со среднемесячными температурами от 12°C зимой до 26°C летом. Среднегодовая температура составляет около 19,0°C, что обеспечивает длительный сезон для жизни на открытом воздухе. Купальный сезон с температурой воды 20°C и выше обычно длится пять месяцев. Город расположен на высоте 53 метра над уровнем моря, что обеспечивает умеренную прибрежную среду. Уклон в сторону ближайшего пляжа, Плайя-де-Сан-Педро (в 1,6 км), составляет умеренные 3,3%. Этот климат обеспечивает обилие солнечного света, способствуя наслаждению многочисленными объектами инфраструктуры на открытом воздухе и прибрежным образом жизни на протяжении большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость виллы к побережью является ключевой особенностью: пляж Плайя-де-Сан-Педро находится всего в 1,4 км по прямой. Дополнительные пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар, также легко доступны. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько известных полей, включая Magna Marbella Golf (2,3 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,7 км). В районе представлен широкий выбор спортивных и развлекательных объектов, таких как скалодром Rocodromo (0,7 км) и несколько спортивных центров (Apolo в 1,0 км, Polideportivo San Pedro в 1,1 км). Также доступны яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo José Banús, предлагающие варианты для водных видов спорта и отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 80 mm |
| Февраль | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Апрель | 16.5°C | 70 mm |
| Май | 19.7°C | 27 mm |
| Июнь | 23.6°C | 6 mm |
| Июль | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.0°C | 89 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 80 mm |
Умеренный
Ref: VL141333
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михасе, цены на которые начинаются от €200 000, эта вилла представляет собой совершенно иной рыночный сегмент. Etherna Homes 2 в Эстепоне, с ценой от €269 000, также относится к более низкому ценовому диапазону, типичному для новостроек с меньшим набором удобств или меньшей площадью. Эта отдельно стоящая вилла в Сан-Педро-де-Алькантара, оцененная в €1 495 000, ориентирована на покупателей, ищущих сложившуюся, более просторную недвижимость с собственными удобствами в престижных локациях. Её цена отражает значительную жилую площадь (490 м²), просторный участок (737 м²) и существующие особенности, такие как собственный бассейн, тренажёрный зал и развлекательные помещения. В то время как новые проекты часто предлагают современный дизайн и энергоэффективность, эта уже существующая недвижимость обеспечивает немедленную доступность и сложившуюся, хорошо связанную среду. Рынок недвижимости Коста-дель-Соль демонстрирует разнообразные ценовые категории, от доступных апартаментов в развивающихся районах до роскошных вилл в устоявшихся престижных местах, таких как Марбелья, где расположена эта недвижимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
SL