تقع هذه الفيلا المنفصلة في سان بيدرو دي ألكانتارا، مالقة، وهي جزء لا يتجزأ من المشهد الحضري النابض بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، الذي يتميز بتصميم بخمس غرف نوم وأربع حمامات، مزيجًا من مساحة المعيشة الواسعة والراحة العملية، مع مساحة مبنية تبلغ 233 مترًا مربعًا موزعة على قطعة أرض تبلغ 480 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء، مما يجعله متاحًا فورًا للمالكين الجدد لتجربة نمط الحياة الساحلي.
في سياق سوق العقارات في كوستا ديل سول، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في سان بيدرو دي ألكانتارا عرضًا فريدًا يجمع بين القرب من البحر والمرافق الحضرية. مقارنةً بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) أو Aby Upper في إستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا تقع في شريحة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس حجمها الأكبر، عدد الغرف، وحالة البناء المكتملة والمجددة. على سبيل المثال، يقع Alba Benalmadena في Benalmádena بسعر يبدأ من 598,000 يورو، مما يوفر خيارًا متوسطًا في هذه المقارنة. يتميز هذا العقار بوجود شقة منفصلة، وهي ميزة أقل شيوعًا في المشاريع الأصغر أو ذات الأسعار المنخفضة، مما يوفر مرونة إضافية للمالكين. بينما تركز المشاريع الأخرى في إستيبونا غالبًا على الشقق أو الفيلات الأصغر، تقدم هذه الفيلا مساحة أكبر على قطعة أرض خاصة. يقع العقار في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات، على عكس بعض المشاريع التي قد تكون أكثر عزلة في المناطق الريفية أو بالقرب من ملاعب الجولف فقط. يشير السعر البالغ 1,950,000 يورو إلى عقار متميز يستهدف شريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن مساحة وجودة وراحة، مما يجعله يختلف عن الخيارات الأكثر بأسعار معقولة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد هذا العقار من موقع استراتيجي في سان بيدرو دي ألكانتارا، ضمن منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. قربها من الساحل، على بعد 1.5 كيلومتر فقط من شاطئ سان بيدرو، يجعلها جذابة لأولئك الذين يقدرون الحياة بالقرب من البحر. يكمل التصميم الحضري للمنطقة، مع وجود العديد من الخدمات على مسافة قريبة، موقعها الملائم.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية الاحتياجات المتنوعة للأسر، حيث توفر خمس غرف نوم ومساحة معيشة كبيرة. يضمن وجود شقة منفصلة مع منطقة ملابس وحمام فاخر المرونة والخصوصية. تتيح المرافق مثل المسبح الخاص والحديقة الخاصة إنشاء بيئة معيشية مريحة وعملية، تلبي متطلبات الحياة العصرية.
يتمتع هذا العقار بحالة بناء مكتملة، مما يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال إليه دون انتظار. تم الانتهاء من الأعمال الإنشائية، مما يضمن أن العقار جاهز للسكن. هذه الجاهزية تقلل من فترة الانتظار وتسمح بتخطيط مباشر للانتقال، وهو عامل مهم لمن يسعون إلى الاستقرار السريع.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، بل تقتصر المناظر البحرية على الطابق الأول. كما أن المساحة الخارجية، على الرغم من احتوائها على مسبح وحديقة، ليست واسعة جدًا مقارنة بالعقارات الريفية. لا يتم التركيز على كونه مشروعًا جديدًا تمامًا، بل على كونه عقارًا تم تجديده وجاهزًا للانتقال.
تتناسب هذه الفيلا مع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح على ساحل كوستا ديل سول، مع التركيز على سهولة الوصول إلى المرافق والترفيه. مناسبة لأولئك الذين يقدرون القرب من البحر، حيث يبعد الشاطئ 1.6 كم فقط، وكذلك لمحبي الجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف على مسافة قريبة. يضمن وجود شقة منفصلة مرونة إضافية، مما يجعلها مناسبة لاستيعاب الضيوف أو لأفراد العائلة الممتدة. الموقع الحضري يرضي أولئك الذين يفضلون وجود الخدمات والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة، بينما يوفر المسبح الخاص والحديقة مساحة خاصة للاسترخاء.
تم تجديد الفيلا مع التركيز على توفير أعلى مستويات الحرفية والمواد. تشمل الميزات الداخلية تصميمًا داخليًا جذابًا، وغرفة معيشة متصلة بمطبخ أمريكي مجهز بالكامل، مما يخلق بيئة متماسكة للعيش والترفيه. توفر الطوابق المزدوجة للمنزل تخطيطًا جيدًا، مع غرف نوم واسعة وحمامات داخلية. تتميز الغرفة الرئيسية بحمام داخلي وشرفة توفر إطلالات على البحر وجبل لا كونشا. تم تجهيز العقار بنظام تكييف الهواء، وزجاج مزدوج، وشرفة مغطاة، مما يساهم في الراحة العامة وجودة البناء.
يتم عرض هذه الفيلا المنفصلة بسعر بدء يبلغ 1,950,000 يورو. تشمل هذه التكلفة مساحة مبنية تبلغ 233 مترًا مربعًا موزعة على 5 غرف نوم و 4 حمامات، تقع على قطعة أرض مساحتها 480 مترًا مربعًا. نظرًا لحالة البناء المكتملة، فإن العقار متاح فورًا للمالكين الجدد. يقدم هذا السعر، بالنظر إلى الموقع والخصائص، قيمة في سوق العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول.
تقدم سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة في بلدية ماربيا، تجربة معيشة تجمع بين هدوء الضواحي وحيوية الوجهة السياحية. يقع هذا العقار في بيئة حضرية، مع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات. يضيف قربها من الشواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.6 كيلومتر، جاذبية بحرية. تبلغ درجة حرارة المناخ المعتدلة، تتراوح بين 12-27 درجة مئوية، مع 3,856 ساعة شمس سنويًا، مما يخلق بيئة خارجية ممتعة لمعظم أوقات السنة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مما يدعم نمط حياة خارجي مريح.
تقع هذه الفيلا في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة تتميز بتوفر العديد من الخدمات على مسافة قريبة. تقع الصيدليات والبنوك والمقاهي والمطاعم ضمن نطاق سهل الوصول إليه، مما يسهل الحياة اليومية. كما أن القرب من المدارس، مثل مدرسة إستيبونا الدولية على بعد 4.1 كم، يوفر خيارات تعليمية. يوفر موقع 321 مترًا إلى أقرب سوبر ماركت راحة إضافية للتسوق. يساهم توفر 50 محطة نقل عام و 10 خطوط مواصلات عامة في سهولة التنقل داخل المنطقة وحولها، مما يقلل الاعتماد على السيارات الخاصة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا في سان بيدرو دي ألكانتارا، مالقة. تظهر الخريطة قربها من البحر، والمرافق الحضرية الرئيسية مثل المتاجر والصيدليات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والطرق السريعة الرئيسية، مما يؤكد على ملاءمتها للمقيمين الذين يقدرون نمط الحياة المريح الذي توفره كوستا ديل سول.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي منطقة معروفة في كوستا ديل سول. تقع البلدة في موقع يسهل الوصول إليه، مما يوفر توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى مناطق الجذب الأكثر حيوية في ماربيا. يتيح قربها من ماربيا نفسها (9.3 كم) والمناطق الساحلية الأخرى إمكانية استكشاف مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والفرص الترفيهية في المنطقة الأوسع.
يتمتع العقار بإمكانية وصول جيدة إلى وسائل النقل والمرافق. يقع على بعد 48 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، وهو محور سفر دولي رئيسي. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.5 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل ماجنا ماربيلا جولف على بعد 2.4 كم. تم تجهيز المنطقة أيضًا ببنية تحتية للشحن الكهربائي، حيث توجد محطة شحن على بعد 3.2 كم. تضمن سهولة الوصول إلى الصيدليات (112 مترًا) والمستشفيات (1.8 كم) توافر الرعاية الصحية.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في سان بيدرو دي ألكانتارا بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.0 درجة مئوية، مع تباين موسمي معتدل بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. تستفيد المنطقة من 3,856 ساعة شمس سنويًا، مما يعزز نمط الحياة في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة المريح لمدة خمسة أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 3.2% نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول دون التسبب في إجهاد كبير.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً إلى عدد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان بيدرو (1.6 كم) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم). تشمل قائمة الشواطئ المعتمدة بشهادة العلم الأزرق شاطئ غوادالمينا وفينوس-باخاديلا، مما يدل على معايير بيئية عالية. لمحبي الجولف، توجد ملاعب متعددة قريبة، بما في ذلك ماجنا ماربيلا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.8 كم). تشمل المرافق الرياضية مراكز مثل روكودرومو (0.7 كم) وأبولو (0.9 كم)، مما يوفر فرصًا للأنشطة الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي منطقة معروفة في كوستا ديل سول. تقع البلدة في موقع يسهل الوصول إليه، مما يوفر توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى مناطق الجذب الأكثر حيوية في ماربيا. يتيح قربها من ماربيا نفسها (9.3 كم) والمناطق الساحلية الأخرى إمكانية استكشاف مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والفرص الترفيهية في المنطقة الأوسع.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL964550
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
