关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 San Pedro de Alcántara 的海滨地带，坐落在备受欢迎的 Linda Vista 飞地内，地理位置优越。海滨长廊和充满活力的市中心（拥有众多餐厅、精品店和便利设施）仅需短途步行即可到达。
这栋别墅为寻求高品质生活的人士而设计，提供宽敞的居住空间、现代化的便利设施和便利的地理位置。无论是作为永久住宅还是度假屋，它都能满足多样化的生活方式需求。
该别墅经过精心维护和翻新，尽管不是新建项目，但其卓越的状况和现代化的装修使其感觉如同新房。翻新工程确保了房产的舒适性和功能性。
该房产位于城市环境中，虽然靠近海滩，但不是直接海滨物业。部分区域（如阁楼）有倾斜天花板，可能影响空间利用。房产以“现状”出售，可能不包含所有家具。
Ref: VL996864
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅非常适合那些寻求海滨生活方式并优先考虑便利性和舒适性的人士。它适合作为永久住宅，方便步行到达所有设施，也适合作为豪华度假屋，提供放松和娱乐的空间。拥有 5 间卧室，可满足大家庭或经常接待客人的需求。翻新后的状态意味着可以立即入住，无需额外工作，非常适合那些希望尽快享受安达卢西亚阳光的人。
别墅经过全面翻新，注重细节。它拥有优质的装修，包括全屋地暖、配备 Gaggenau 电器的全功能厨房以及带私人阳台的主卧室套房。花园经过精心打理，营造出宁静的氛围，并设有一个室外厨房和加热游泳池。设计融合了现代舒适与安达卢西亚的魅力。
该独栋别墅的起价为 3,250,000 欧元。该房产拥有 5 间卧室和 5 间浴室，占地 1296 平方米，提供宽敞的居住空间。价格反映了其优越的海滨位置、高品质装修和齐全的设施，如私人加热游泳池和户外厨房。
San Pedro de Alcántara 的这栋别墅提供了一种精致的生活方式。362 平方米的居住空间分布在三层楼，加上地下室和宽敞的露台，坐落在一个 1296 平方米的宽敞地块上。全屋装有地暖，并进行了大量升级，包括配备 Gaggenau 电器的优质厨房。精心设计的花园营造出成熟宁静的环境，提供隐私和安宁，而加热游泳池则增加了全年的享受。步行即可到达海滩长廊和市中心，享受便利的都市生活。
San Pedro de Alcántara 的生活节奏介于悠闲的海滨和繁华的城市之间。该房产位于海滨，靠近商店、餐厅和海滩，步行即可轻松到达。距离马拉加机场约 48 公里，方便国际旅行。该地区以其高品质的生活设施而闻名，包括 25 家餐厅、多家银行和药店，使其成为一个便利且宜居的地点。
该房产位于 San Pedro de Alcántara 的海滨区域，靠近当地的便利设施和海滩。地图显示了其到海滩、商店和主要道路的相对距离，突显了其便利的位置。
San Pedro de Alcántara 位于马拉加省马尔贝拉市，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个重要城镇。它在马贝拉和埃斯特波纳之间占据了战略位置，提供了两者的便利。该地区以其高品质的生活、靠近海滩和高尔夫球场以及便利的交通网络而闻名，使其成为科斯塔德尔索尔上一个备受欢迎的地点。
该房产的便利性是其主要优势之一。距离 Playa de San Pedro 海滩仅 1.5 公里，海滩上设有蓝旗海滩。周边 2 公里内有 25 家餐厅、11 家药店、11 家银行和 13 家咖啡馆。它还靠近高尔夫球场，如 Magna Marbella Golf (2.4 公里) 和 Real Club de Golf Las Brisas (2.8 公里)。距离医院仅 1.8 公里，确保了医疗服务的便捷。虽然距离马拉加机场有 48 公里，但该地区提供 10 条公共交通线路和 50 个公交站点。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara 享有地中海气候，年平均气温为 19.0°C，冬季温和，夏季凉爽。每年有 3,856 小时的日照，游泳季节长达 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区海拔 51 米，坡度适中（3.2%），方便前往海滩。凉爽的海风和充足的阳光为户外活动提供了宜人的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
San Pedro de Alcántara 拥有迷人的海滩，包括距离仅 1.6 公里的 Playa de San Pedro。该地区共有两个蓝旗海滩，包括 Venus-Bajadilla。高尔夫爱好者可以在附近找到多个著名球场，如 Magna Marbella Golf (2.4 公里) 和 Real Club de Golf Las Brisas (2.8 公里)。此外，还有罗克斯罗莫 (Rocodromo) (0.7 公里) 和阿波罗 (Apolo) (0.9 公里) 等体育中心，提供丰富的休闲选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara 位于马拉加省马尔贝拉市，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个重要城镇。它在马贝拉和埃斯特波纳之间占据了战略位置，提供了两者的便利。该地区以其高品质的生活、靠近海滩和高尔夫球场以及便利的交通网络而闻名，使其成为科斯塔德尔索尔上一个备受欢迎的地点。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）、Aby Upper（起价 320,000 欧元）和 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等项目相比，San Pedro de Alcántara 的这栋别墅在价格点上明显更高，反映了其在海滨的优越位置、更大的地块面积以及更高的规格和面积。Acqua Gardens 和 Aby Upper 提供的是公寓或联排别墅，起价较低，更适合预算有限的买家，而 Alba Benalmadena 价格介于两者之间，可能提供不同类型的房产。San Pedro de Alcántara 的这栋别墅面向寻求高端、宽敞独立住宅的买家，非常适合作为永久住宅或豪华度假屋，提供无与伦比的海滨生活方式。
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