Cette villa incarne une fusion réussie entre un design contemporain raffiné et un charme andalou intemporel. Impeccablement rénovée il y a deux ans, la propriété est prête à emménager, idéale comme résidence permanente sophistiquée ou retraite de vacances exclusive. Les meubles, soigneusement sélectionnés pour chaque espace, allient confort et esthétique. La propriété est située sur le versant de la plage de San Pedro de Alcántara, dans l'enclave recherchée de Linda Vista.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située sur le versant de la plage de San Pedro de Alcántara, dans l'enclave recherchée de Linda Vista. La promenade maritime ainsi que le centre-ville animé, avec ses restaurants et boutiques, ne sont qu'à quelques pas. Cet emplacement offre une excellente connexion à la côte et à la vie urbaine.
Avec cinq chambres et cinq salles de bains, des espaces de vie spacieux répartis sur trois niveaux plus un sous-sol, cette villa offre un grand volume. Les espaces extérieurs soigneusement aménagés avec piscine et les finitions de haute qualité, y compris une cuisine moderne avec appareils Gaggenau, répondent aux besoins de vie les plus exigeants.
Bien qu'il s'agisse d'une villa existante, elle a été entièrement rénovée il y a deux ans et est en excellent état. La propriété est prête à emménager, ce qui convient parfaitement aux acheteurs souhaitant s'installer immédiatement sans compromettre la qualité d'une nouvelle construction.
Ce projet n'offre pas de garantie de nouvelle construction, car il s'agit d'une propriété existante rénovée. Il n'y a pas de phases de construction spécifiques ni d'extensions prévues au-delà de la structure actuelle. Les caractéristiques offertes font partie de la rénovation actuelle et non d'un processus de construction en cours.
Ref: VL996864
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa est un excellent choix pour les acheteurs recherchant une résidence de luxe prête à emménager sur la Costa del Sol. Elle convient aux familles souhaitant une résidence permanente avec beaucoup d'espace et de confort, offrant cinq chambres, cinq salles de bains et de vastes espaces de vie. C'est également une résidence de vacances idéale, grâce à sa proximité avec la plage, ses nombreuses possibilités de loisirs et ses équipements de haute qualité tels que la piscine chauffée et la cuisine extérieure. Son emplacement à San Pedro de Alcántara, avec des commodités telles que des supermarchés, des restaurants et des écoles à proximité immédiate, attire les acheteurs qui apprécient une bonne infrastructure tout en valorisant le calme et l'intimité d'une villa privée.
La villa se distingue par une excellente qualité de finition, soulignée par une rénovation complète il y a deux ans. Elle est dans un état 'prête à l'emploi', ce qui signifie qu'elle est immédiatement habitable. Les caractéristiques notables incluent le chauffage au sol dans toute la maison, assurant une chaleur agréable, ainsi que les salles de bains équipées du chauffage au sol et mural. La cuisine est équipée d'appareils Gaggenau haut de gamme, offrant un maximum de fonctionnalité et d'esthétique. Les jardins paysagers ont été revitalisés pour créer un environnement mature et serein qui garantit intimité et détente. L'architecture combine un design contemporain avec une élégance andalouse, ce qui se reflète dans les détails.
La villa est proposée à partir de 3.250.000 €. Elle comprend cinq chambres et cinq salles de bains, réparties sur 362 m² habitables sur un terrain de 1296 m². Les prix et la disponibilité peuvent varier, car il s'agit d'une propriété individuelle. Il est conseillé de contacter directement le responsable pour obtenir les informations les plus récentes. La description suggère des finitions luxueuses et un emplacement privilégié qui justifient le prix.
Cette villa représente le meilleur des deux mondes : la proximité de la mer Méditerranée et les commodités d'une ville animée. San Pedro de Alcántara offre une expérience andalouse authentique, complétée par l'atmosphère cosmopolite de la Costa del Sol. La journée peut commencer par une promenade le long de la Playa de San Pedro, à seulement 1,5 km. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied, ce qui facilite grandement le quotidien. La villa elle-même est répartie sur trois niveaux, avec 362 m² d'espace habitable sur un terrain de 1296 m². Le chauffage au sol assure un confort optimal, et la cuisine de haute spécification avec appareils Gaggenau est un point fort. Les jardins paysagers et la piscine chauffée invitent à la détente, tandis que les différentes terrasses et le coin repas extérieur couvert célèbrent le style de vie méditerranéen.
La vie à San Pedro de Alcántara offre un mélange harmonieux d'art de vivre espagnol et de commodités modernes. La villa est située à seulement 1,5 km de la plage, permettant des promenades quotidiennes ou des activités sportives au bord de la mer. Le centre de San Pedro est accessible à pied et propose une large gamme de restaurants, boutiques et services. Avec 25 restaurants, 11 pharmacies et 11 banques à proximité, les courses quotidiennes sont faciles. La bonne connexion à Marbella et Puerto Banús (3,5 km) ouvre des possibilités supplémentaires de shopping, de gastronomie et de vie nocturne. Pour les familles, les nombreuses écoles et centres sportifs comme Rocodromo (0,7 km) sont des atouts.
Ce projet est situé à San Pedro de Alcántara, un quartier établi de la municipalité de Marbella sur la Costa del Sol. Le marqueur indique la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'installations de loisirs.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre les ports élégants de Puerto Banús (3,5 km) et Estepona. Elle fait partie de la municipalité de Marbella, l'une des régions les plus célèbres d'Espagne pour l'immobilier de luxe et le style de vie méditerranéen. La ville elle-même offre une atmosphère andalouse authentique, distincte des sites plus touristiques. La proximité de Marbella (environ 9 km) et de Puerto Banús permet un accès à des restaurants, boutiques et une vie nocturne exclusifs, tandis que San Pedro dispose elle-même d'une bonne infrastructure avec des commerces, des écoles et des restaurants.
L'accessibilité de la villa est excellente. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, est à seulement 1,6 km. Les supermarchés et pharmacies sont très proches (321 m et 112 m), ce qui facilite les courses quotidiennes. Plusieurs terrains de golf renommés tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont accessibles en quelques minutes en voiture. La distance à l'aéroport de Malaga est d'environ 49 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Il existe 10 lignes de transport public avec 50 arrêts, ce qui soutient la mobilité sans voiture. L'accès à l'autoroute est également bien situé.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. Avec une température annuelle moyenne de 19,0°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, les conditions sont idéales pour les activités de plein air. La piscine peut être utilisée pendant 5 mois de l'année grâce à l'option de chauffage, car les températures de l'eau restent agréables même pendant les mois les plus frais. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 27°C en été. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et une bonne qualité de l'air. La pente modérée de 3,2% vers la plage est à peine perceptible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de San Pedro de Alcántara séduit par ses belles plages. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, est à seulement 1,6 km et réputée pour son atmosphère détendue. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) ou Playa Atalaya (3,5 km) sont également facilement accessibles. Deux plages de la région, Guadalmina et Venus-Bajadilla, sont certifiées Pavillon Bleu, synonyme de haute qualité de l'eau et de bonnes installations. Pour les golfeurs, les options sont nombreuses : Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) et El Higueral Golf (3,1 km) ne sont que quelques-uns des parcours à proximité. Les amateurs de sport trouveront également des centres comme Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km) dans les environs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre les ports élégants de Puerto Banús (3,5 km) et Estepona. Elle fait partie de la municipalité de Marbella, l'une des régions les plus célèbres d'Espagne pour l'immobilier de luxe et le style de vie méditerranéen. La ville elle-même offre une atmosphère andalouse authentique, distincte des sites plus touristiques. La proximité de Marbella (environ 9 km) et de Puerto Banús permet un accès à des restaurants, boutiques et une vie nocturne exclusifs, tandis que San Pedro dispose elle-même d'une bonne infrastructure avec des commerces, des écoles et des restaurants.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens (418 800 €) ou Aby Upper (320 000 €) à Estepona, qui se situent plutôt dans le segment de prix moyen et sont souvent conçus comme des appartements ou des maisons de ville, cette villa à San Pedro de Alcántara se positionne clairement dans le segment du luxe. Le prix de 3 250 000 € reflète l'exclusivité, la taille du terrain (1296 m² par rapport à des parcelles généralement plus petites pour les offres moins chères) et les équipements de haute qualité tels que la piscine chauffée et les appareils Gaggenau. Alors qu'Alba Benalmádena, avec 699 000 €, occupe une position intermédiaire, cette villa se situe nettement au-dessus, offrant en contrepartie une plus grande intimité et plus d'espace, typique des villas indépendantes dans des emplacements de premier ordre sur la Costa del Sol. L'immobilier décrit ici s'adresse aux acheteurs qui apprécient les grands espaces extérieurs privés, les finitions exclusives et un emplacement calme mais proche de la plage et bien desservi, ce qui est souvent moins prononcé dans les propriétés comparées moins chères.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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