立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラのビーチサイドに位置し、人気のリンダ・ビスタ地区にあるこの物件は、並外れたロケーションを誇ります。ビーチプロムナードと、レストラン、ブティック、アメニティが揃う活気ある街の中心部は、どちらも徒歩圏内です。
このヴィラは、質の高いライフスタイルを求める方のために設計されており、広々とした居住空間、モダンなアメニティ、便利なロケーションを提供します。永住の地としても、休暇の家としても、多様なライフスタイルのニーズに応えます。
ヴィラは細心の注意を払ってメンテナンスされ、改装されました。新築プロジェクトではありませんが、その優れた状態とモダンな仕上げにより、新しい家のような感覚を与えます。改修工事により、物件の快適さと機能性が保証されています。
物件は都市環境にあります。ビーチに近いですが、直接の海辺ではありません。一部のエリア（例：屋根裏部屋）には傾斜した天井があり、スペースの利用に影響を与える可能性があります。物件は現状のまま販売され、すべての家具が含まれない場合があります。
Ref: VL996864
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、ビーチフロントのライフスタイルを求め、利便性とアクセスしやすさを優先する方に最適です。あらゆるアメニティへの簡単なアクセスを持つ永住の地として、またリラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを提供する高級休暇の家としても完璧です。5つのベッドルームは、大家族や頻繁にゲストをもてなす方に適しています。改装済みの状態は、すぐに引っ越せることを意味し、アンダルシアの太陽をできるだけ早く楽しみたい方に最適です。
ヴィラは細部にまでこだわり、完全に改装されました。家全体に床暖房、Gaggenau家電を備えた高品質なキッチン、プライベートバルコニー付きのマスターベッドルームスイートなど、プレミアムな仕上げが施されています。庭園は、設備の整った屋外キッチンと温水プールを備えた、静かな環境を作り出すために慎重に設計されました。デザインは、モダンな快適さとアンダルシアの魅力を組み合わせています。
この一戸建てヴィラは、€3,250,000から提供されています。1296平方メートルの敷地に建つ5ベッドルーム、5バスルームの家は、広々とした居住空間を提供します。価格は、その優れたビーチフロントのロケーション、高品質の仕上げ、そしてプライベート温水プールや屋外キッチンなどのアメニティを反映しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこのヴィラは、洗練されたライフスタイルを提供します。362平方メートルの居住スペースは3つのフロアに分かれており、地下室と広々としたテラスがあり、すべて1296平方メートルの広大な敷地にあります。家全体に床暖房が完備されており、Gaggenau家電を備えた高品質なキッチンを含む、大規模なアップグレードが行われています。丁寧にデザインされた庭園は、プライバシーと静けさを確保する成熟した落ち着いた環境を作り出し、温水プールは一年中の楽しみを向上させます。ビーチプロムナードと街の中心部は徒歩圏内にあり、都市のアメニティへの簡単なアクセスを可能にします。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラでの生活は、ビーチサイドの利便性と都市の活気の融合を提供します。物件は海岸沿いに位置し、徒歩で簡単にアクセスできるショップ、レストラン、ビーチの近くにあります。マラガ空港まで約48kmで、国際的な旅行が容易です。この地域は、25のレストラン、複数の薬局、銀行など、質の高いアメニティで知られており、住みやすい便利な場所となっています。
物件はサン・ペドロ・デ・アルカンタラの海岸地域にあり、地元の施設やビーチに近接しています。地図は、ビーチ、ショップ、主要道路への相対的な距離を示し、その便利な立地を強調しています。
マラガ県のマルベリャ自治体にあるサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルにおける主要な町です。マルベリャとエステポナの間に戦略的に位置し、両方の利便性を提供します。この地域は、その生活の質、ビーチやゴルフコースへの近さ、そして良好な交通網で知られており、コスタ・デル・ソルで人気の目的地となっています。
アメニティへのアクセスは、この物件の主な利点の1つです。ブルーフラッグビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）までわずか1.5kmです。2kmの範囲内には、25のレストラン、11の薬局、11の銀行、13のカフェがあります。また、マグナ・マルベージャ・ゴルフ（Magna Marbella Golf）（2.4km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）（2.8km）などのゴルフコースにも近いです。病院はわずか1.8km先にあり、医療への容易なアクセスを保証します。マラガ空港は48km先ですが、この地域には10の公共交通機関路線と50のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、平均年間気温19.0℃の地中海性気候を享受し、穏やかな冬と快適な夏を提供します。年間3,856時間の晴天があり、水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は海抜51メートルに位置し、ビーチに向かって緩やかな傾斜（3.2%）があり、アクセスを容易にします。涼しい海のそよ風と豊富な太陽光が、アウトドアアクティビティに快適な環境を作り出します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、わずか1.6km先にあるプラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）を含む美しいビーチを誇っています。この地域には、ヴィーナス・バハディラ（Venus-Bajadilla）を含む合計2つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家は、マグナ・マルベージャ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）などの有名なコースを近くに見つけることができます。さらに、ロコドロモ（Rocodromo）（0.7km）やアポロ（Apolo）（0.9km）などのスポーツセンターもあり、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マラガ県のマルベリャ自治体にあるサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルにおける主要な町です。マルベリャとエステポナの間に戦略的に位置し、両方の利便性を提供します。この地域は、その生活の質、ビーチやゴルフコースへの近さ、そして良好な交通網で知られており、コスタ・デル・ソルで人気の目的地となっています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
アクア・ガーデンズ（€418,800から）、アビー・アッパー（€320,000から）、アルバ・ベナルマデナ（€699,000から）などのプロジェクトと比較すると、サン・ペドロ・デ・アルカンタラのこのヴィラは、その優れたビーチフロントのロケーション、より広い敷地、そしてより高い仕様とサイズを反映して、大幅に高い価格帯に位置しています。アクア・ガーデンズとアビー・アッパーは、より低い開始価格のアパートやタウンハウスを提供しており、予算が限られた購入者により適しています。一方、アルバ・ベナルマデナは価格帯でその中間に位置し、さまざまな種類の物件を提供している可能性があります。サン・ペドロ・デ・アルカンタラのこのヴィラは、高級で広々とした一戸建て住宅を求める購入者を対象としており、永住または高級休暇の家として理想的で、比類のないビーチフロントのライフスタイルを提供します。
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