Diese Villa verkörpert eine gelungene Verbindung aus raffiniertem, modernem Design und zeitlosem andalusischem Charme. Sie wurde vor zwei Jahren makellos renoviert und ist sofort bezugsfertig – ideal als anspruchsvoller Dauerwohnsitz oder exklusiver Rückzugsort für den Urlaub. Die sorgfältig ausgewählten Möbelstücke fügen sich harmonisch in jeden Raum ein und vereinen Komfort mit Ästhetik. Die Immobilie befindet sich auf der strandnahen Seite von San Pedro de Alcántara, in der begehrten Enklave Linda Vista.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt auf der strandnahen Seite von San Pedro de Alcántara, in der begehrten Enklave Linda Vista. Sowohl die Strandpromenade als auch das lebendige Stadtzentrum mit seinen Restaurants und Geschäften sind nur wenige Schritte entfernt. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Küste und das urbane Leben.
Mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern sowie großzügigen Wohnflächen auf drei Ebenen und einem Untergeschoss bietet diese Villa viel Platz. Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche mit Pool und die hochwertige Ausstattung, einschließlich einer modernen Küche mit Gaggenau-Geräten, erfüllen anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.
Obwohl es sich um eine bestehende Villa handelt, wurde sie vor zwei Jahren umfassend renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Immobilie ist bezugsfertig und perfekt für Käufer, die sofort einziehen möchten, ohne auf eine Neubauqualität verzichten zu müssen.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantie, da es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie handelt. Es gibt keine spezifischen Bauphasen oder geplanten Erweiterungen, die über die bestehende Struktur hinausgehen. Die angebotenen Ausstattungsmerkmale sind Teil der aktuellen Renovierung und nicht Teil eines fortlaufenden Bauprozesses.
Ref: VL996864
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine sofort bezugsfertige, luxuriöse Residenz an der Costa del Sol suchen. Sie eignet sich für Familien, die eine dauerhafte Bleibe mit viel Platz und Komfort wünschen, da sie fünf Schlafzimmer, fünf Bäder und großzügige Wohnbereiche bietet. Auch als exklusives Feriendomizil ist sie ideal, dank der Nähe zum Strand, den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der hochwertigen Ausstattung wie dem beheizten Pool und der Außenküche. Die Lage in San Pedro de Alcántara, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe, spricht Käufer an, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, aber dennoch die Ruhe und Privatsphäre einer eigenen Villa schätzen.
Die Villa besticht durch eine exzellente Ausführungsqualität, die durch eine umfassende Renovierung vor zwei Jahren nochmals unterstrichen wird. Sie ist in einem 'schlüsselfertigen' Zustand, was bedeutet, dass sie sofort bewohnbar ist. Besondere Merkmale sind die Fußbodenheizung, die im gesamten Haus für angenehme Wärme sorgt, sowie die Badezimmer mit Fußboden- und Wandheizung. Die Küche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet und bietet ein Höchstmaß an Funktionalität und Ästhetik. Die sorgfältig gestalteten Gärten wurden revitalisiert und schaffen eine reife, ruhige Umgebung, die Privatsphäre und Entspannung garantiert. Die Architektur kombiniert zeitgenössisches Design mit andalusischer Eleganz, was sich in den Details widerspiegelt.
Die Villa steht ab einem Preis von 3.250.000 € zum Verkauf. Das Objekt verfügt über fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer, verteilt auf 362 m² Wohnfläche auf einem 1296 m² großen Grundstück. Die Preise und Verfügbarkeiten können sich ändern, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt. Es wird empfohlen, sich für aktuelle Informationen direkt an die zuständige Stelle zu wenden. Die Beschreibung deutet auf eine luxuriöse Ausstattung und Lage hin, was den Preis rechtfertigt.
Diese Villa repräsentiert das Beste aus zwei Welten: die Nähe zum Mittelmeer und die Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt. San Pedro de Alcántara bietet eine authentische andalusische Erfahrung, ergänzt durch die kosmopolitische Atmosphäre der Costa del Sol. Der Tag beginnt vielleicht mit einem Spaziergang entlang der Playa de San Pedro, nur 1,5 km entfernt. Die Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Villa selbst ist auf drei Ebenen verteilt, mit großzügigen 362 m² Wohnfläche auf einem 1296 m² großen Grundstück. Die Fußbodenheizung und die hochwertig ausgestattete Küche mit Gaggenau-Geräten sorgen für höchsten Komfort. Die gepflegten Gärten und der beheizte Pool laden zum Entspannen ein, während die verschiedenen Terrassen und der überdachte Essbereich im Freien den mediterranen Lebensstil zelebrieren.
Das Leben in San Pedro de Alcántara bietet eine harmonische Mischung aus spanischer Lebensart und moderner Annehmlichkeit. Die Villa liegt nur 1,5 km vom Strand entfernt, was tägliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Meer ermöglicht. Das Stadtzentrum von San Pedro ist fußläufig erreichbar und bietet eine breite Palette an Restaurants, Boutiquen und Dienstleistungen. Mit 25 Restaurants, 11 Apotheken und 11 Banken in unmittelbarer Nähe sind die täglichen Besorgungen einfach zu erledigen. Die gute Anbindung an Marbella und Puerto Banús (3,5 km) eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Shopping, Gastronomie und Nachtleben. Für Familien sind die zahlreichen Schulen und Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) von Vorteil.
Dieses Projekt befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem etablierten Ortsteil der Gemeinde Marbella an der Costa del Sol. Die Markierung zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und Freizeiteinrichtungen.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, eingebettet zwischen den mondänen Häfen von Puerto Banús (3,5 km) und Estepona. Es gehört zur Gemeinde Marbella, einer der bekanntesten Regionen Spaniens für Luxusimmobilien und mediterranen Lebensstil. Die Stadt selbst bietet eine authentische andalusische Atmosphäre, die sich von den touristischeren Orten abhebt. Die Nähe zu Marbella (ca. 9 km) und Puerto Banús ermöglicht den Zugang zu exklusiven Restaurants, Boutiquen und einem lebendigen Nachtleben, während San Pedro selbst über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Restaurants verfügt.
Die Erreichbarkeit der Villa ist ausgezeichnet. Der nächste Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,6 km entfernt. Die Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (321 m bzw. 112 m), was den täglichen Einkauf erleichtert. Mehrere renommierte Golfplätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt circa 49 km (hemelsbreed), was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Es gibt 10 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto unterstützt. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls gut erreichbar.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol. Mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr sind die Bedingungen ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbad kann dank der Beheizungsoption über 5 Monate im Jahr genutzt werden, da die Wassertemperaturen auch in den kühleren Monaten angenehm bleiben. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und gute Luftqualität. Die moderate Hangneigung von 3,2% zum Strand hin ist kaum spürbar.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von San Pedro de Alcántara lockt mit schönen Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,6 km entfernt und für seine entspannte Atmosphäre bekannt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) oder Playa Atalaya (3,5 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Zwei Strände in der Umgebung, Guadalmina und Venus-Bajadilla, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet und stehen für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung. Für Golfer gibt es eine Fülle von Optionen: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) und El Higueral Golf (3,1 km) sind nur einige der nahegelegenen Plätze. Sportbegeisterte finden zudem Zentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km) im Umkreis.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, eingebettet zwischen den mondänen Häfen von Puerto Banús (3,5 km) und Estepona. Es gehört zur Gemeinde Marbella, einer der bekanntesten Regionen Spaniens für Luxusimmobilien und mediterranen Lebensstil. Die Stadt selbst bietet eine authentische andalusische Atmosphäre, die sich von den touristischeren Orten abhebt. Die Nähe zu Marbella (ca. 9 km) und Puerto Banús ermöglicht den Zugang zu exklusiven Restaurants, Boutiquen und einem lebendigen Nachtleben, während San Pedro selbst über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Restaurants verfügt.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (€418.800) oder Aby Upper (€320.000) in Estepona, die sich eher im mittleren Preissegment bewegen und oft als Apartment- oder Reihenhausanlagen konzipiert sind, positioniert sich diese Villa in San Pedro de Alcántara klar im Luxussegment. Der Preis von 3.250.000 € spiegelt die Exklusivität, die Größe des Grundstücks (1296 m² gegenüber typischerweise kleineren Parzellen bei günstigeren Angeboten) und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie den beheizten Pool und die Gaggenau-Geräte wider. Während Alba Benalmádena mit 699.000 € eine Zwischenposition einnimmt, liegt diese Villa deutlich darüber und bietet dafür auch eine höhere Privatsphäre und mehr Platz, typisch für freistehende Villen in erstklassigen Lagen der Costa del Sol. Die hier beschriebene Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige private Außenbereiche, eine exklusive Ausstattung und eine ruhige, aber dennoch strandnahe und gut angebundene Lage legen, was bei den günstigeren Vergleichsobjekten oft weniger ausgeprägt ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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