يجمع هذا المنزل المستقل المصمم بدقة بين التصميم المعاصر الراقي والسحر الأندلسي الخالد. العقار، الذي تم صيانته وتجديده بدقة قبل عامين، جاهز للانتقال إليه مباشرة، وهو مثالي كمسكن دائم راقٍ أو ملاذ عطلة حصري. تم اختيار الأثاث بعناية لكل مساحة، مما يجمع بين الراحة والسحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على جانب الشاطئ في سان بيدرو دي ألكانتارا، داخل جيب ليندا فيستا المرغوب، ويتمتع بموقع استثنائي. يقع كل من ممشى الشاطئ ومركز المدينة النابض بالحياة - بما يضم مجموعة من المطاعم والمحلات التجارية ووسائل الراحة - على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
تم تصميم هذه الفيلا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة، حيث توفر مساحة معيشة واسعة ومرافق حديثة وموقعًا مناسبًا. سواء كمسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات، فإنه يلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة.
تمت صيانة الفيلا وتجديدها بدقة. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن حالتها الممتازة وتشطيباتها الحديثة تجعلها تبدو وكأنها منزل جديد. تضمن أعمال التجديد راحة العقار ووظيفته.
يقع العقار في بيئة حضرية. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس على الخط الأمامي مباشرة. تحتوي بعض المناطق (مثل العلية) على أسقف مائلة قد تؤثر على استخدام المساحة. يتم بيع العقار 'كما هو' وقد لا يشمل جميع المفروشات.
Ref: VL996864
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية ويعطون الأولوية للراحة والملاءمة. إنها مناسبة تمامًا كمسكن دائم، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة، وكذلك كمنزل عطلات فاخر، يوفر مساحة للاسترخاء والترفيه. مع خمس غرف نوم، يمكن أن تستوعب العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. تشير حالتها المجددة إلى إمكانية الانتقال الفوري، وهي مثالية لمن يرغب في الاستمتاع بالشمس الأندلسية في أقرب وقت ممكن.
تم تجديد الفيلا بالكامل مع الاهتمام بالتفاصيل. تتميز بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك التدفئة الأرضية في جميع أنحاء المنزل، ومطبخ عالي المواصفات مزود بأجهزة Gaggenau، وجناح رئيسي مع شرفة خاصة. تم تصميم الحدائق بعناية لخلق بيئة هادئة، مع مطبخ خارجي مجهز بالكامل ومسبح مدفأ. يمزج التصميم بين الراحة الحديثة والسحر الأندلسي.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 3,250,000 يورو. يوفر المنزل المكون من 5 غرف نوم و 5 حمامات، والذي يقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1296 مترًا مربعًا، مساحة معيشة واسعة. يعكس السعر موقعه المتميز على الواجهة البحرية، والتشطيبات عالية الجودة، والمرافق مثل المسبح الخاص المدفأ ومطبخ خارجي.
توفر هذه الفيلا في سان بيدرو دي ألكانتارا أسلوب حياة راقٍ. تمتد مساحة المعيشة البالغة 362 مترًا مربعًا عبر ثلاثة طوابق، بالإضافة إلى قبو وتراسات واسعة، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1296 مترًا مربعًا. يتميز المنزل بتدفئة أرضية في جميع الأنحاء، وتم إجراء ترقيات كبيرة، بما في ذلك مطبخ عالي المواصفات مزود بأجهزة Gaggenau. تخلق الحدائق المصممة بعناية بيئة ناضجة وهادئة توفر الخصوصية والهدوء، بينما يعزز المسبح المدفأ الاستمتاع على مدار العام. يقع ممشى الشاطئ ومركز المدينة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
توفر الحياة في سان بيدرو دي ألكانتارا مزيجًا من سهولة الوصول إلى الشاطئ والنشاط الحضري. يقع العقار على الواجهة البحرية، بالقرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ التي يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. يبعد حوالي 48 كم عن مطار ملقا، مما يسهل السفر الدولي. تشتهر المنطقة بوسائل الراحة عالية الجودة، بما في ذلك 25 مطعمًا والعديد من الصيدليات والمتاجر، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للعيش.
يقع العقار في منطقة الواجهة البحرية لسان بيدرو دي ألكانتارا، بالقرب من وسائل الراحة المحلية والشواطئ. توضح الخريطة المسافة النسبية للشواطئ والمتاجر والطرق الرئيسية، مما يبرز موقعها المريح.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا، في بلدية ماربيا بمقاطعة مالاغا، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول. إنها في موقع استراتيجي بين ماربيا وإستيپونا، وتوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تشتهر المنطقة بجودة حياتها، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، وشبكة النقل الجيدة، مما يجعلها وجهة مرغوبة على كوستا ديل سول.
تعتبر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة أحد المزايا الرئيسية لهذا العقار. يقع على بعد 1.5 كم فقط من شاطئ بلايا دي سان بيدرو، وهو شاطئ يحمل العلم الأزرق. في دائرة نصف قطرها 2 كم، هناك 25 مطعمًا و 11 صيدلية و 11 بنكًا و 13 مقهى. كما أنها قريبة من ملاعب الجولف مثل ماغنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.8 كم). يقع المستشفى على بعد 1.8 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. في حين أن مطار ملقا يبعد 48 كم، فإن المنطقة تقدم 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية، مما يوفر شتاءً معتدلاً وصيفًا لطيفًا. هناك 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. يقع المنتجع على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل (3.2٪) نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. نسائم البحر المنعشة والشمس الوفيرة تخلق بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر سان بيدرو دي ألكانتارا بشواطئ جميلة، بما في ذلك شاطئ بلايا دي سان بيدرو الذي يبعد 1.6 كم فقط. تضم المنطقة شاطئين يحملان العلم الأزرق، بما في ذلك فينيوس-باخاديلا. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب، مثل ماغنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل روكودرومو (0.7 كم) وأبولو (0.9 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا، في بلدية ماربيا بمقاطعة مالاغا، وهي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول. إنها في موقع استراتيجي بين ماربيا وإستيپونا، وتوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تشتهر المنطقة بجودة حياتها، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، وشبكة النقل الجيدة، مما يجعلها وجهة مرغوبة على كوستا ديل سول.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو)، و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في سان بيدرو دي ألكانتارا تقع عند نقطة سعر أعلى بكثير، مما يعكس موقعها المتميز على الواجهة البحرية، وقطعة الأرض الأكبر، والمواصفات والحجم الأعلى. تقدم Acqua Gardens و Aby Upper شققًا أو منازل تاون هاوس بأسعار بدء أقل، مما يجعلها مناسبة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة، بينما تقع Alba Benalmadena بينهما من حيث السعر وقد تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات. تستهدف هذه الفيلا في سان بيدرو دي ألكانتارا المشترين الذين يبحثون عن مسكن مستقل فاخر وواسع، وهو مثالي كمسكن دائم أو منزل عطلات فاخر، ويوفر تجربة معيشة لا مثيل لها على الواجهة البحرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
