تقع هذه الفيلا المنفصلة الواسعة في موقع متميز في سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، بالقرب من الشاط، والعديد من المرافق. يضم العقار ثماني غرف نوم وثماني حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 650 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 1500 متر مربع. الفيلا مكتملة وجاهزة للسكن، وتوفر مساحة معيشة حديثة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة على الساحل الجنوبي النابض بالحياة لإسبانيا. يتيح موقعها الاستمتاع بجميع الخدمات التي تقدمها المنطقة، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، على بعد 1.5 كم فقط من الواجهة البحرية. المنطقة محاطة بمرافق متنوعة يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام. هذا القرب من الشاطئ ووسط المدينة يوفر سهولة استثنائية للسكان، مما يسمح بالاستمتاع بسهولة بحياة الشاطئ والخدمات الحضرية.
مع ثماني غرف نوم وثماني حمامات، يعد هذا العقار مثاليًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة لغرف الضيوف أو المكاتب المنزلية أو مساحات الهوايات. توفر مساحة المعيشة الفسيحة (650 مترًا مربعًا) وقطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1500 متر مربع، مساحة معيشة داخلية وخارجية وفيرة لتلبية أنماط الحياة المختلفة. يعزز المسبح الخاص والشرفات الواسعة جاذبيتها بشكل أكبر.
الفيلا مكتملة وجاهزة للسكن الفوري، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال دون تأخير. تم الانتهاء من تجديد وتحديث هذه الفيلا، مما يوفر الراحة والملاءمة الفورية. كعقار قائم، فإنه يتجنب التأخير أو عدم اليقين المحتمل مع المشاريع الجديدة، مما يضمن عملية شراء واضحة.
لا يوفر هذا العقار وصولاً مباشرًا إلى الخط الأمامي للشاطئ، على الرغم من قربه الشديد منه. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنه يوصف بأنه 'ذو منظر بحري'، فإن جودة ونطاق المنظر المحدد قد يختلفان بناءً على الموقع داخل العقار. قد تحد نقطة السعر أيضًا من جاذبيته لبعض المشترين.
تعتبر هذه الفيلا في سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) مناسبة للعائلات الكبيرة أو تلك التي تضم أجيالًا متعددة، والتي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وفاخرة. تضمن غرف النوم الثماني والحمامات الثمانية الراحة والخصوصية لكل فرد من أفراد الأسرة والضيوف. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف في المنزل، توفر مناطق المعيشة المتعددة والشرفات الخارجية مساحة واسعة. سيجد المشترون الذين يقدرون سهولة الوصول ويرغبون في القدرة على المشي أو ركوب الدراجات إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ أن هذا الموقع مثالي. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف والاتصال الممتاز بالنقل، بما في ذلك مسافة حوالي 49 كم إلى مطار مالاغا، يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس وسهولة الوصول.
تم تجديد الفيلا حديثًا بالكامل، مما يدل على معايير جودة ممتازة. يشمل التصميم الداخلي نوافذ جديدة ثلاثية الزجاج مع زجاج مناخي، مما يضمن العزل الحراري والصوتي. تم تجهيز غرفة النوم الرئيسية بحوض استحمام من Villeroy & Boch Aveo من الجيل الجديد وأدوات صحية خزفية، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل. تم تجهيز المطابخ بأجهزة Neff عالية الجودة، بينما تستخدم مطابخ الطابق الأرضي أجهزة Miele، مما يضمن تجربة طهي متميزة. جميع الحمامات داخلية، ويحتوي العديد منها على تجهيزات حديثة، مما يعكس مستوى عالٍ من التشطيب. في الخارج، توفر منطقة المسبح الواسعة المواجهة للجنوب مع تراسات كبيرة وحديقة مشذبة مساحة خارجية جذابة.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا المنفصلة في سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) 3 ملايين يورو. كعقار مكتمل، فإنه يوفر فرصة فورية لامتلاك مسكن راقٍ. تتميز الفيلا بثماني غرف نوم وثماني حمامات، وتقع على مساحة 1500 متر مربع مع مساحة معيشة تبلغ 650 مترًا مربعًا، ويعكس سعرها حجمها وموقعها المتميز والتجديدات الأخيرة. يضعها هذا النطاق السعري في شريحة العقارات الراقية، مما يجعلها مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة واسع وفاخر على الواجهة البحرية.
سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) هي بلدة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. سيجد السكان أنفسهم في بيئة سهلة الوصول، مع وجود العديد من المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الأساسية على عتبة الباب. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة النشط، تقدم المنطقة مجموعة من الأنشطة الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة والشواطئ. تتمتع المنطقة بمناخ مشمس على مدار العام مع درجات حرارة متوسطة لطيفة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. تحتفظ البلدة بسحرها المحلي مع تلبية احتياجات السكان الدوليين، مما يجعلها مكانًا جذابًا للسكن.
تقدم سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) تجربة معيشة غنية مع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق. من الفيلا، يمكن المشي بسهولة إلى 25 مطعمًا و 11 صيدلية و 11 بنكًا و 13 مقهى، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوجد مستشفى ضمن مسافة 1.8 كم، وصيدلية على بعد 112 مترًا، مما يوفر ضمانًا لصحة السكان ورفاهيتهم. بالإضافة إلى ذلك، تقع الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق على بعد 1.6 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. القرب من ملاعب الجولف مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم) يجذب أيضًا عشاق الجولف.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لسان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، مع تسليط الضوء على قرب العقار من الخط الساحلي، والطرق الرئيسية، والمعالم الهامة مثل الشواطئ وملاعب الجولف ووسط المدينة. إنها توفر فهمًا مرئيًا لتخطيط المنطقة، مع التأكيد على الراحة وسهولة الوصول.
تقع سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة، وهي بلدة رئيسية في بلدية ماربيا (Marbella). تقع ضمن مقاطعة مالاغا (Málaga) وتوفر القرب من مناطق بويرتو بانوس (Puerto Banús) الفاخرة. تتمتع البلدة بموقع استراتيجي داخل منطقة أندلوسيا (Andalucía)، مما يوفر اتصالًا إقليميًا واسعًا مع الحفاظ على سحرها الفريد. من هنا، يمكن الوصول بسهولة إلى وجهات كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة الأخرى مثل إستيبونا (Estepona) وبنالماذينا (Benalmádena)، مما يسمح بتجربة المناظر الطبيعية وأنماط الحياة المتنوعة التي تقدمها المنطقة.
تتمتع الفيلا بموقع متميز، حيث تقع على بعد 1.5 كم فقط من شاطئ بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) و 2.0 كم من شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. وهي قريبة من مرافق متنوعة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 321 مترًا ومستشفى على بعد 1.8 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في ملعب ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) الذي يقع على بعد 2.4 كم. سهولة الوصول إلى المطار ممتازة أيضًا، حيث يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol) على بعد حوالي 49 كم. تخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام مع 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل مريحة، في حين أن محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.2 كم تلبي احتياجات النقل المستدام.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر هذا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية، في حين أن موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) يطيل الاستمتاع بالحياة الساحلية. يبلغ ارتفاع المنطقة 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وانحدارها المعتدل (3.2٪) نحو الشاطئ يعني أنه يمكن للمقيمين الوصول إلى البحر بسهولة نسبية. المناخ المعتدل وأشعة الشمس على مدار العام مثاليان للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بالعديد من الشواطئ، أقربها بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) على بعد 1.6 كم فقط، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأشعة الشمس والأنشطة الشاطئية. تضم المنطقة أيضًا شاطئين حاصلين على العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.8 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل روكودرومو (Rocodromo) (0.7 كم) فرصًا رياضية متنوعة، مما يلبي نمط الحياة النشط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة، وهي بلدة رئيسية في بلدية ماربيا (Marbella). تقع ضمن مقاطعة مالاغا (Málaga) وتوفر القرب من مناطق بويرتو بانوس (Puerto Banús) الفاخرة. تتمتع البلدة بموقع استراتيجي داخل منطقة أندلوسيا (Andalucía)، مما يوفر اتصالًا إقليميًا واسعًا مع الحفاظ على سحرها الفريد. من هنا، يمكن الوصول بسهولة إلى وجهات كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة الأخرى مثل إستيبونا (Estepona) وبنالماذينا (Benalmádena)، مما يسمح بتجربة المناظر الطبيعية وأنماط الحياة المتنوعة التي تقدمها المنطقة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL002925
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تتميز هذه الفيلا في سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بحجمها (8 غرف نوم) ومستوى التجديد الحديث العالي. على سبيل المثال، تقدم Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) خيارات أكثر بأسعار معقولة، ولكنها عادة ما تكون أصغر حجمًا وتفتقر إلى نفس مستوى التشطيب الفاخر. تمثل Alba Benalmádena في بنالماذينا (Benalmádena) (تبدأ من 699,000 يورو) الشريحة متوسطة السعر في المنطقة. سعر هذه الفيلا (3 ملايين يورو) يضعها في السوق المتميز، لتناسب المشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع وفاخر ومجهز تجهيزًا جيدًا. كما أن قربها من ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús) يزيد من جاذبيتها مقارنة بالمناطق الأبعد مثل إستيبونا (Estepona)، في حين أن سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) نفسها تقدم مزيجًا جيدًا من الراحة الحضرية والحياة الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
