Cette villa individuelle à San Pedro de Alcántara, Málaga, offre un style de vie luxueux. Avec 8 chambres et 8 salles de bains sur 650 m² de surface habitable, sur un terrain généreux de 1500 m², cette propriété représente une opportunité rare. La villa a été récemment rénovée et est en excellent état. Elle est orientée au sud et dispose d'une piscine privée ainsi que de vues sur la mer et la montagne. Située dans un environnement urbain recherché, à proximité de la plage et de toutes les commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à San Pedro de Alcántara, un quartier animé de Marbella. Elle se trouve à proximité immédiate de la côte et d'un environnement urbain où de nombreuses commodités sont accessibles à pied. Sa position stratégique offre à la fois le calme et une excellente connectivité.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs exigeants qui apprécient les espaces de vie spacieux, l'intimité et les finitions de haute qualité. La villa offre des conditions idéales pour les familles recherchant une résidence représentative ou pour ceux qui souhaitent une retraite luxueuse sur la Costa del Sol.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que la construction est terminée et que la villa est immédiatement habitable. Des rénovations récentes garantissent que toutes les commodités et équipements sont aux normes les plus récentes.
La propriété est une villa individuelle et n'offre aucune des contraintes typiques des appartements ou des maisons de ville. L'environnement est de caractère urbain, ce que les acheteurs recherchant une isolation absolue pourraient considérer. Aucune restriction spécifique concernant l'utilisation ou la construction n'est évidente à partir des données disponibles.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une résidence luxueuse et immédiatement habitable, offrant beaucoup d'espace et d'intimité. Idéale pour les familles souhaitant une propriété de haute qualité avec des équipements modernes et un excellent accès à la plage et aux installations urbaines. C'est également un excellent choix pour les acheteurs qui apprécient un quartier résidentiel établi avec accès à des terrains de golf et des loisirs de premier ordre. L'orientation sud et la piscine privée sont attrayantes pour les amateurs de soleil.
La villa a été récemment rénovée et est en excellent état. Elle comprend 8 chambres et 8 salles de bains, toutes en suite. L'équipement comprend des matériaux de haute qualité et des détails bien pensés. De grands salons, salles à manger et cuisines modernes avec des appareils Miele et Neff caractérisent les espaces de vie. Les nouvelles fenêtres à triple vitrage avec verre climatique offrent un confort de vie maximal et une efficacité énergétique. La chambre principale est équipée d'une baignoire Villeroy & Boch Aveo.
La villa individuelle est proposée au prix de 3 000 000 €. Ce prix reflète la taille de la propriété, les finitions luxueuses, la récente rénovation et l'emplacement recherché à San Pedro de Alcántara. Classée 'Prêt', la propriété est immédiatement disponible. Compte tenu de son exclusivité et de son standing élevé, l'offre est unique.
San Pedro de Alcántara offre un mélange harmonieux de vie urbaine et de proximité avec la plage. La villa elle-même est un havre de paix, entouré d'un terrain paysager avec piscine et terrasses. La proximité de terrains de golf de première classe tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) la rend attractive pour les golfeurs. Parallèlement, 25 restaurants, de nombreux magasins, pharmacies (112 m) et un hôpital (1,8 km) sont à proximité, rendant la vie quotidienne extrêmement confortable. La connexion au réseau de transport public avec 50 arrêts et 10 lignes soutient la mobilité.
La vie à San Pedro de Alcántara, Marbella, se caractérise par une haute qualité de vie. La villa est située à seulement 1,6 km de la plage, avec un accès rapide aux commodités telles que les supermarchés (321 m) et les pharmacies (112 m). L'environnement urbain offre une multitude de restaurants (25), de cafés (13) et de magasins. La proximité d'écoles internationales comme The International School of Estepona (4,1 km) rend l'emplacement également attrayant pour les familles. Le réseau de transport public avec 50 arrêts et 10 lignes facilite les déplacements.
Cette villa est située à San Pedro de Alcántara, une zone bien développée au sein de la municipalité de Marbella. La carte visualise la proximité des plages, des terrains de golf, du port de Puerto Banús et de l'autoroute AP-7, qui assure une excellente connexion à toute la Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara est idéalement située dans la municipalité de Marbella, sur la célèbre Costa del Sol. Elle se trouve entre les centres animés de Marbella et d'Estepona. Cette position permet un accès facile aux offres variées de toute la région côtière, des ports de luxe aux charmantes vieilles villes, tout en offrant sa propre infrastructure établie.
La villa est excellemment desservie. La plage de Playa de San Pedro est à seulement 1,6 km. Les terrains de golf Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont facilement accessibles. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 49 km (à vol d'oiseau). De nombreuses commodités telles que supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied, ce qui réduit la nécessité d'une voiture. Le réseau de transport public avec 50 arrêts offre des options de mobilité supplémentaires.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. La mer est propice à la baignade de mai à septembre, avec des températures dépassant 20°C. La villa est située à 51 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une pente modérée de 3,2 % vers la plage. L'orientation sud assure une lumière du jour abondante et de la chaleur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de San Pedro de Alcántara est facilement accessible via des plages comme Playa de San Pedro (1,6 km) et Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Deux plages bénéficient du label Pavillon Bleu à proximité. La région est un paradis pour les golfeurs, avec des parcours tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) à proximité. Les amateurs de sport trouveront également des centres comme Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km). Les marinas comme Puerto Deportivo José Banús sont également bien desservies.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est idéalement située dans la municipalité de Marbella, sur la célèbre Costa del Sol. Elle se trouve entre les centres animés de Marbella et d'Estepona. Cette position permet un accès facile aux offres variées de toute la région côtière, des ports de luxe aux charmantes vieilles villes, tout en offrant sa propre infrastructure établie.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL002925
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, qui s'adressent à un segment de marché plus large, cette villa à San Pedro de Alcántara se positionne dans le segment du luxe absolu. Avec un prix de 3 000 000 € et 8 chambres, elle offre beaucoup plus d'espace et d'exclusivité que les propriétés comparées mentionnées. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est également nettement inférieure en termes de prix et de taille. Cette villa s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence haut de gamme, clé en main, avec un espace exceptionnel et dans un emplacement de choix sur la Costa del Sol.
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