サン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置するこの広大な一戸建てヴィラは、650平方メートルの居住空間と1500平方メートルの敷地面積を誇ります。8つのベッドルームと8つのバスルームを備え、最近改装されたばかりで、最高級の素材と最新の設備が完備されています。地中海沿岸の活気あるエリアにありながら、プライベートで静かな環境を提供し、ビーチ、ゴルフコース、ショッピング、ダイニングなどのアメニティに容易にアクセスできます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの活気ある都市環境の中心部に位置し、海からわずか1.6kmの距離にあります。海岸線、レストラン、ショップ、教育機関などが徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。丘陵地帯の穏やかな傾斜に位置し、周囲の自然景観と調和しています。
広々とした8つのベッドルームと8つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに最適です。南向きの広々としたテラスと庭園、プライベートプールは、リラクゼーションとエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。最新の設備と洗練された内装は、快適でモダンなライフスタイルを求める方に適しています。
このヴィラは、最近大規模な改修工事を終え、最新の状態に更新されています。高品質な素材と最新の技術が随所に採用されており、現代的な快適さと洗練されたデザインが融合しています。購入後すぐに居住可能な状態です。
この物件は、ビーチフロントではなく、ビーチサイドに位置しています。また、開発プロジェクトではなく、既存の改修済みヴィラです。一部の近隣施設やアメニティへのアクセスは、徒歩または自転車での移動が推奨される場合があり、すべての施設が敷地から直接アクセスできるわけではありません。
このヴィラは、広々とした居住空間と充実したアメニティを求める大家族や、複数のゲストをもてなす機会が多い方に適しています。また、ビーチ、ゴルフ、ショッピング、ダイニングなど、多様なライフスタイルを享受したい方にも最適です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照は、屋外での活動を重視する方々に理想的です。プライバシーとセキュリティを重視しつつ、都市の利便性も求める方にとっても、この物件は良い選択肢となります。さらに、改修済みの物件であるため、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。週末の休暇や長期滞在、あるいは恒久的な住居としても、多様なニーズに応えることができます。
このヴィラは、最近の全面的な改修により、卓越した品質と現代的なデザイン基準を満たしています。床から天井までのトリプルガラス窓は、断熱性と遮音性に優れ、快適な室内環境を提供します。特に、広々としたマスターベッドルームには、Villeroy & Bochの最新世代のバスタブと洗面台が設置されており、高級感あふれるバスルーム体験を提供します。キッチンには、Neff社製の最高級機器が組み込まれ、料理を楽しむための機能性とデザイン性を両立させています。内装全体に高品質な素材が使用され、洗練された美学が随所に反映されています。南向きのプールエリアは、広々としたテラスと手入れの行き届いた芝生の庭園に囲まれ、リラクゼーションとエンターテイメントのための理想的な空間となっています。
このヴィラは3,000,000ユーロから販売されています。8つのベッドルームと8つのバスルームを備えた広大な物件であり、1500平方メートルの敷地面積を考慮すると、これはこの地域の高級不動産市場における標準的な価格帯に位置します。物件は現在、改修済みで即入居可能です。市場には類似の高級物件が複数存在しますが、この物件の広さ、設備、立地条件は、その価格に見合う価値を提供すると考えられます。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラのこのヴィラは、活気と静けさが調和したライフスタイルを提供します。広大な敷地と充実した設備は、プライベートな空間でのリラクゼーションを可能にし、周辺の都市施設への近さは、日常生活の利便性を高めます。南向きの立地は、年間を通して豊富な日照をもたらし、屋外での生活を豊かにします。1.6km先にはプラヤ・デ・サン・ペドロがあり、海辺でのアクティビティや散策が日常の一部となります。また、1.8km先には病院、321m先にはスーパーマーケットがあり、生活に必要なものはすべて手元にあります。2.4km圏内には複数のゴルフコースも点在し、スポーツ愛好家にとっても魅力的な環境です。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ自治体の一部であり、コスタ・デル・ソルの主要な観光地として発展しています。このエリアは、豊かな自然、洗練されたライフスタイル、そして多様な文化が融合する魅力的な場所です。ヴィラからは、プラヤ・デ・サン・ペドロ（1.6km）やプラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（2.0km）などの美しいビーチに容易にアクセスできます。また、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）といった有名なゴルフコースも近接しています。日常生活に必要なスーパーマーケット（321m）、薬局（112m）、病院（1.8km）なども徒歩圏内にあり、利便性の高い生活環境が整っています。さらに、25軒以上のレストランや13軒のカフェが近隣にあり、多様な食体験を楽しむことができます。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにおけるヴィラの戦略的な立地を示しています。海岸線、主要な交通網、そして周辺のゴルフコースやその他のアメニティまでの距離が視覚化されています。この地理的な位置づけは、日常生活の利便性とレクリエーションの機会の両方を強調しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市の西部に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に配置されています。東には活気あるマルベーリャ市街地があり、西にはエステポナの静かなエリアが広がっています。この立地は、両都市の魅力へのアクセスを容易にし、多様なショッピング、ダイニング、文化的な体験を提供します。また、内陸部には風光明媚なアンダルシアの村々があり、日帰り旅行の機会も豊富です。この地域は、国際的な空港へのアクセスも良好で、ヨーロッパ各地からの訪問者にとって魅力的なデスティネーションとなっています。
このヴィラは、主要な交通網へのアクセスが良好です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約49km（直線距離）と、国際的な移動も比較的容易です。近隣には50の公共交通機関の停留所があり、10の公共交通ラインが運行されているため、車がなくても移動が可能です。ビーチまではわずか1.6kmで、徒歩でのアクセスも可能です。ゴルフ愛好家は、2.4km以内に複数の著名なゴルフコースを見つけることができます。スーパーマーケット（321m）や薬局（112m）などの生活必需品へのアクセスも非常に便利で、日常生活の質を高めています。また、3.5km以内にはプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスなどのマリーナもあり、ウォータースポーツやクルージングの機会も提供されています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、地中海性気候に属し、年間を通して温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から27℃の範囲で、年間平均気温は約19.0℃です。年間約3,856時間の日照があり、5ヶ月間は水温が20℃以上となるため、ビーチやマリンスポーツを楽しむのに適した期間が長いです。標高は51mで、海岸線からの緩やかな傾斜（3.2%）があり、水はけの良い土地です。この気候条件は、屋外でのライフスタイルを重視する人々にとって理想的であり、年間を通じて様々なアクティビティを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの美しいビーチに近接しています。最も近いプラヤ・デ・サン・ペドロまではわずか1.6kmです。この地域には、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（2.0km）やプラヤ・アタラヤ（3.5km）など、他にも魅力的なビーチが点在しています。また、このエリアにはブルーフラッグ認証を受けたビーチも含まれており、水質と設備の良さが保証されています。ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）など、複数の有名ゴルフコースが近接しています。さらに、ロコドロモ（0.7km）やアポロ（0.9km）などのスポーツセンターも近くにあり、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市の西部に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に戦略的に配置されています。東には活気あるマルベーリャ市街地があり、西にはエステポナの静かなエリアが広がっています。この立地は、両都市の魅力へのアクセスを容易にし、多様なショッピング、ダイニング、文化的な体験を提供します。また、内陸部には風光明媚なアンダルシアの村々があり、日帰り旅行の機会も豊富です。この地域は、国際的な空港へのアクセスも良好で、ヨーロッパ各地からの訪問者にとって魅力的なデスティネーションとなっています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL002925
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの不動産市場において、サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャとエステポナの間に位置する戦略的なロケーションとして知られています。このヴィラ（3,000,000ユーロ）は、この地域の高級物件市場における典型的な価格帯に位置しています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、より手頃な価格帯のアパートメントやタウンハウスを提供しており、比較的小規模な物件を求める購入者層に適しています。一方、BenalmadenaのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）は、異なる地域でありながら、より広範な価格帯の選択肢を提供しています。このサン・ペドロのヴィラは、その広大な敷地面積（1500㎡）、8つのベッドルーム、そして最近の大規模改修により、単なる居住空間以上の価値を提供します。特に、ビーチへの近さ（1.6km）、都市施設へのアクセスの良さ、そしてプライベートな屋外空間は、この物件を際立たせています。周辺の高級ヴィラと比較しても、この物件の規模、状態、そして立地条件は、その価格設定を正当化するものです。これは、単なるセカンドハウスや投資物件としてだけでなく、永住のための質の高い住居を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となります。
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