Questa villa indipendente a San Pedro de Alcántara, Málaga, offre un lusso abitativo ai massimi livelli. Con 8 camere da letto e 8 bagni su 650 m² di superficie abitabile, su un generoso terreno di 1500 m², questa proprietà rappresenta un'opportunità rara. La villa è stata recentemente ristrutturata e si trova in condizioni eccellenti. È esposta a sud e dispone di una piscina privata, oltre a vista mare e montagna. Si trova in un ambita zona urbana, vicino alla spiaggia e a tutti i servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a San Pedro de Alcántara, un vivace quartiere di Marbella. Si trova in prossimità della costa e in un'area urbana dove numerosi servizi sono raggiungibili a piedi. La sua posizione strategica offre sia tranquillità che un'eccellente connettività.
Questa proprietà si rivolge a acquirenti esigenti che apprezzano ampi spazi abitativi, privacy e finiture di alta qualità. La villa offre condizioni ideali per famiglie che cercano una residenza prestigiosa o per coloro che desiderano un rifugio di lusso sulla Costa del Sol.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che la costruzione è completata e la villa è immediatamente abitabile. Recenti ristrutturazioni garantiscono che tutti i comfort e le attrezzature siano conformi agli standard più recenti.
La proprietà è una villa indipendente e non presenta le tipiche limitazioni di appartamenti o villette a schiera. L'ambiente è di carattere urbano, cosa da considerare per acquirenti che cercano un isolamento totale. Nessuna restrizione specifica sull'uso o sulla costruzione è evidente dai dati disponibili.
Questa villa è perfetta per acquirenti che cercano una residenza lussuosa e immediatamente abitabile, con molto spazio e privacy. Ideale per famiglie che desiderano una proprietà di alta qualità con comfort moderni e un eccellente accesso alla spiaggia e ai servizi urbani. È anche un'ottima scelta per acquirenti che apprezzano una zona residenziale consolidata con accesso a campi da golf e opportunità di svago di prim'ordine. L'orientamento a sud e la piscina privata sono attraenti per gli amanti del sole.
La villa è stata recentemente ristrutturata e si trova in eccellenti condizioni. Dispone di 8 camere da letto e 8 bagni, tutti en suite. L'attrezzatura include materiali di alta qualità e dettagli ben pensati. Grandi saloni, sale da pranzo e cucine moderne con elettrodomestici Miele e Neff caratterizzano gli spazi abitativi. Le nuove finestre a triplo vetro con vetro climatico offrono il massimo comfort abitativo ed efficienza energetica. La camera da letto principale è dotata di una vasca da bagno Villeroy & Boch Aveo.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 3.000.000 €. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà, le finiture di lusso, la recente ristrutturazione e la ambita posizione a San Pedro de Alcántara. Classificata come 'Pronta', la proprietà è immediatamente disponibile. Data la sua esclusività e l'alto standard, l'offerta è unica.
San Pedro de Alcántara offre una miscela armoniosa di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. La villa è un'oasi di pace, circondata da un curato giardino con piscina e terrazze. La vicinanza a campi da golf di prima classe come il Magna Marbella Golf (2,4 km) e il Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) la rende attraente per i golfisti. Allo stesso tempo, 25 ristoranti, numerosi negozi, farmacie (112 m) e un ospedale (1,8 km) sono molto vicini, rendendo la vita quotidiana estremamente confortevole. La connessione alla rete di trasporto pubblico con 50 fermate e 10 linee supporta la mobilità.
La vita a San Pedro de Alcántara, Marbella, è caratterizzata da un'alta qualità della vita. La villa si trova a soli 1,6 km dalla spiaggia, con rapido accesso a servizi come supermercati (321 m) e farmacie (112 m). L'ambiente urbano offre una moltitudine di ristoranti (25), caffè (13) e negozi. La vicinanza a scuole internazionali come la The International School of Estepona (4,1 km) rende la posizione attraente anche per le famiglie. La rete di trasporto pubblico con 50 fermate e 10 linee facilita gli spostamenti.
Questa villa si trova a San Pedro de Alcántara, un'area ben sviluppata all'interno del comune di Marbella. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf, al porto di Puerto Banús e all'autostrada AP-7, che garantisce un'eccellente connessione a tutta la Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata nel comune di Marbella, sulla rinomata Costa del Sol. Si trova tra i vivaci centri di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente un facile accesso alla variegata offerta dell'intera regione costiera, dai porti di lusso agli incantevoli centri storici, offrendo al contempo la propria infrastruttura consolidata.
La villa è ottimamente collegata. La spiaggia di Playa de San Pedro si trova a soli 1,6 km. I campi da golf Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 49 km (in linea d'aria). Numerosi servizi come supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi, riducendo la necessità di un'auto. La rete di trasporto pubblico con 50 fermate offre ulteriori opzioni di mobilità.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Il mare è balneabile da maggio a settembre, con temperature superiori a 20°C. La villa si trova a 51 metri sul livello del mare e presenta una pendenza moderata del 3,2% verso la spiaggia. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce diurna e calore.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di San Pedro de Alcántara è facilmente raggiungibile tramite spiagge come Playa de San Pedro (1,6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Ci sono due spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze. La zona è un paradiso per i golfisti, con campi come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno anche centri come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km). Anche i porti turistici come Puerto Deportivo José Banús sono ben collegati.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata nel comune di Marbella, sulla rinomata Costa del Sol. Si trova tra i vivaci centri di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente un facile accesso alla variegata offerta dell'intera regione costiera, dai porti di lusso agli incantevoli centri storici, offrendo al contempo la propria infrastruttura consolidata.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL002925
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, che si rivolgono a un segmento di mercato più ampio, questa villa a San Pedro de Alcántara si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Con un prezzo di 3.000.000 € e 8 camere da letto, offre significativamente più spazio ed esclusività rispetto agli immobili comparati menzionati. Anche Alba Benalmadena (da 699.000 €) è significativamente inferiore in termini di prezzo e dimensioni. Questa villa si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza di alto livello, chiavi in mano, con uno spazio eccezionale e in una posizione privilegiata sulla Costa del Sol.
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