立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カボピノの活気ある都市環境に位置し、ビーチやマリーナまで徒歩圏内です。周辺にはレストランやスーパーマーケット、病院などの生活に必要な施設が揃っており、日々の生活の利便性が高いです。公共交通機関も利用可能で、都市部へのアクセスも容易です。
海からの眺望、快適な居住空間、そして充実した周辺環境を求める方に適しています。広々としたテラスはリラックスした時間を過ごすのに最適で、開放的なリビングエリアとモダンなキッチンは、快適なライフスタイルをサポートします。ゴルフやマリンスポーツ愛好家にとっても、魅力的な立地です。
このアパートメントは2004年に完成しており、現在は「完成済み」の状態です。大規模な改修が行われ、新品同様の状態に保たれています。最新の設備とモダンなデザインが施されており、すぐに快適な生活を始めることができます。
この物件は、エレベーターの有無、特定の部屋の断熱性能、またはスマートホーム機能の統合といった、データベースに直接関連する限定的な情報が提供されていません。また、近隣の騒音レベルや建物の共有部分の最新の修繕履歴に関する詳細も、本分析の範囲外となります。
Ref: VL277228
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ビーチやマリーナへのアクセスを重視し、利便性の高い都市型ライフスタイルを求める方に最適です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受でき、特に5ヶ月間は海水浴が可能なため、アウトドアアクティビティを活発に行いたい方に適しています。ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあるため、理想的な環境と言えるでしょう。また、4,743件の不動産取引実績があるこの地域は、投資の観点からも関心を集めています。空港へのアクセスも良好（直近7.9km）で、頻繁な移動が必要な方や、国際的なアクセスを重視する方にも便利です。さらに、41校の小学校と28校の中学校が近隣にあり、教育環境を考慮するファミリー層にも適しています。
このアパートメントは、優れた状態にあり、細部にまでこだわった高品質な内装が施されています。床には大理石が使用され、洗練された雰囲気を醸し出しています。二重ガラス窓は、断熱性と静粛性を高め、快適な居住空間を提供します。キッチンは最新の設備が整ったフル装備となっており、料理を楽しむのに十分な機能性を備えています。バスルームもモダンで機能的にデザインされており、リラックスできる空間となっています。南西向きの角部屋に位置するため、自然光が豊富に差し込み、明るく開放的な印象を与えます。屋根付きテラスとプライベートテラスがあり、屋外での時間を楽しむためのスペースも確保されています。共用エリアには、美しく手入れされた庭園とプールがあり、居住者の生活の質を高めています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、598,900ユーロから提供されています。123平方メートルの広々とした居住空間は、良好な状態にあり、2004年に完成しています。物件は南西向きで、海からの眺望を楽しむことができます。共有の庭園とプールを備えた、管理されたコミュニティ内に位置しています。価格には、地下のプライベートガレージスペースが含まれています。家具はオプションで選択可能です。この価格帯は、カボピノ地区における同等規模の物件と比較して、その立地、設備、および全体的な状態を考慮すると、妥当な水準にあると考えられます。
カボピノのこのアパートメントは、ビーチ、マリーナ、ゴルフコースが近接する、活動的で便利なライフスタイルを提供します。123平方メートルの広々とした空間には、3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、快適な居住空間を確保しています。海を望むテラスは、リラックスしたひとときを過ごすのに理想的です。周辺には16軒のレストラン、銀行、カフェが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものはすべて揃っています。73m先にはスーパーマーケット、642m先には病院があり、利便性は非常に高いです。また、434m先にはEV充電ステーション、211m先には薬局があり、現代的な生活ニーズにも応えています。48箇所の公共交通機関の停留所が近隣にあり、公共交通機関での移動も容易です。このエリアは、年間3,889時間の日照時間に恵まれ、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動に最適です。
カボピノ地区は、ビーチ、マリーナ、ゴルフコースへの近さが特徴で、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。物件からわずか600mの場所にプラヤ・デ・カボピノがあり、0.6%の緩やかな傾斜でビーチにアクセスできます。プラヤ・デ・カラホンタやラ・ルナ・ロイヤル・ビーチも近隣にあります。マリーナ・デ・カボピノまでは700mで、ヨットやボートを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、カボピノ・ゴルフ（1.2km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（3.3km）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（3.6km）などが近接しています。2km圏内には16軒のレストラン、3軒のカフェ、3軒の銀行があり、日常生活に必要な施設は十分に整っています。また、41校の小学校と28校の中学校が近隣にあり、教育環境も充実しています。
この地図は、カボピノ地区におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。ビーチ、マリーナ、ゴルフコース、および周辺の主要な施設への距離を視覚的に把握することができます。この情報は、日常生活の利便性やレクリエーションの機会を評価する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いのカボピノ地区に位置し、マルベーリャ市の東部に当たります。マルベーリャ中心部へは車で約10分、フエンヒロラへは約15分と、主要都市へのアクセスが良好です。この地域は、地中海に面し、豊かな自然と近代的なインフラが調和しています。周辺には、国際的な学校、高級リゾート、そして数多くのゴルフコースが点在しており、多様なライフスタイルに対応できる環境です。コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、カボピノは、より落ち着いた雰囲気と、自然に近い環境を求める層に支持されています。
このアパートメントは、カボピノ地区の中心部に位置しており、利便性に優れています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・カボピノまではわずか600mで、徒歩でアクセス可能です。プラヤ・デ・マラゲータ（1.3km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）といった他のビーチも比較的近距離にあります。マラガ空港（AGP）までは、直線距離で約31kmと、空路でのアクセスも良好です。周辺には、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、銀行（3箇所）があり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、ドン・カルロス・テニス・クラブ（2.3km）やクラブ・デル・ソル（2.9km）などのスポーツ施設、カボピノ・ゴルフ（1.2km）などのゴルフコースも近接しており、レクリエーションの選択肢が豊富です。公共交通機関も4路線利用可能で、48箇所のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボピノ地区は、年間平均気温18.8℃と温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,889時間と非常に多く、冬でも平均気温が12℃を下回ることは稀です。夏は平均26℃前後となり、5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチでの活動やマリンスポーツを長く楽しむことができます。標高は海抜11mと低く、ビーチへの傾斜も0.8%と非常に緩やかで、快適に海岸線へアクセスできます。この地域は、年間を通して安定した気候条件を提供し、地中海性気候の恩恵を最大限に享受できる環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カボピノ地区は、ビーチとレクリエーションの宝庫です。物件からわずか600mの場所には、美しいプラヤ・デ・カボピノがあり、そこから1.1km先にはプラヤ・デ・カラホンタ、2.2km先にはラ・ルナ・ロイヤル・ビーチが広がっています。これらには、カサブランカやエル・ケーブルといった、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも含まれます。マリーナ・デ・カボピノ（700m）では、ヨットやボートを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、カボピノ・ゴルフ（1.2km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（3.3km）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（3.6km）といった名門コースが近接しています。さらに、ドン・カルロス・テニス・クラブ（2.3km）やクラブ・デル・ソル（2.9km）などのスポーツ施設も充実しており、多様なアクティビティが可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いのカボピノ地区に位置し、マルベーリャ市の東部に当たります。マルベーリャ中心部へは車で約10分、フエンヒロラへは約15分と、主要都市へのアクセスが良好です。この地域は、地中海に面し、豊かな自然と近代的なインフラが調和しています。周辺には、国際的な学校、高級リゾート、そして数多くのゴルフコースが点在しており、多様なライフスタイルに対応できる環境です。コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、カボピノは、より落ち着いた雰囲気と、自然に近い環境を求める層に支持されています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.3°C | 54 mm |
| 4月 | 16.1°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.1°C | 5 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 12.9°C | 79 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルにおけるこのアパートメントの価格（598,900ユーロ）は、近隣の他のプロジェクトと比較して、その立地と提供されるアメニティを考慮すると、中程度から高価格帯に位置します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は、269,950ユーロから、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロから提供されており、これらはより手頃な価格帯にあります。これらのプロジェクトは、それぞれ異なるエリアに位置し、ビーチや都市中心部からの距離、開発の規模、提供される設備などが異なります。カボピノ地区は、マルベーリャの高級感と、プライベートなビーチやマリーナへの近接性により、独自の価値を提供しています。この物件は、特にゴルフコースやマリーナへのアクセスを重視する層、および海からの眺望を求める層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。年間3,889時間の日照時間と、5ヶ月にわたる温水での海水浴シーズンは、この地域のライフスタイルの魅力を高めており、価格設定に反映されていると考えられます。周辺の不動産取引件数4,743件というデータは、この地域が活発な市場であることを示唆しています。
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