Овај реновирани стан у Кабоину, смештен на источној граници Марбеље, нуди 123 m² стамбеног простора са погледом на море. Изграђен 2004. године, објекат је опремљен модерном кухињом и три спаваће собе. Смештен на југозападној страни зграде на високом приземљу, пружа осунчаност током дана. У цену је укључена гаража, а објекат поседује важећу дозволу за изнајмљивање. Комплекс је ограђен са заједничким базеном и баштом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Налази се у урбаном окружењу Кабоина на око 600 метара од мора. Положај дозвољава лак приступ локалним услугама као што су ресторани и супермаркети. Комплекс је смештен између голф терена и обале, што обезбеђује поглед на обе стране.
Стан задовољава потребе за сталним боравком или сезонским изнајмљивањем. Распоред просторија укључује три спаваће собе и две купатила. Постојећа дозвола за изнајмљивање пружа могућност остваривања прихода. Гаража решава питање паркирања у туристичкој зони.
Објекат је завршен 2004. године и спада у категорију готових некретнина. Недавно је темељно реновиран, укључујући отворени план дневне собе и кухиње. Инсталације су функционалне и опремљене климатизацијом.
Стан се не налази на горњим спратовима што може утицати на приватност у погледу. Комплекс не поседује лифт. Поред мора нема приватног дворишта, већ само заједничке површине. Због околине може бити гласно током летње сезоне.
Ref: VL277228
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара купцима који траже готову станбенину за смештај породице или инвестицију. Погодна је за оне који желе близину мору без потребе за аутомобилом за основне потребе. Дозвола за изнајмљивање је кључни фактор за инвеститоре. Такође је релевантна за особе које воле активан живот са голфом и спортским активностима у близини.
Стан поседује мермерне подове што олакшава одржавање и хлађење. Прозори су двоструки, што доприноси звучној и топлотној изолацији. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима. Тераса је наткривена, што омогућава коришћење током целог дана. Купатила су функционална са модерном санитаријом.
Цена од 598.900 € репрезентује тржишну вредност за стан са три спаваће собе, 123 m² и укљученом гаражом у овој зони Марбеље. Цена рефлектује додатну вредност важеће дозволе за изнајмљивање. Трошкови заједнице и општинине порезе треба додати у рачун за одржавање.
Свакодневни живот у овом делу Кабоина одликује се мешавином боравка станара и туриста. Јутра могу почети шетњом до луке на кафе, док су поподнева резервисана за купање на оближњој пешчаној плажи. Близина голф терена омогућава рекреацију без потребе за вожњом. Након заласка сунца, околина нуди опције за вечеру у локалним ресторанима. То је локација која спаја стамбену функцију са туристичким садржајима, што може значити повећану буку током вршне сезоне.
У околини од два километра доступно је 16 ресторана и три кафеа, што пружа разноликост у гастрономији. Здравствене услуге су осигуране кроз пет здравствених центара и једну апотеку у близини. За образовање постоји велики број основних и средњих школа, док се интернационални колеџ налази на 4,7 km.
Карта приказује локацију стана у односу на обалу и голф терен. Видљиво је да је објекат смештен између мора и копна са директним приступом главним саобраћајницама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Кабоино се налази на граници између Марбеље и Михас Коста. Ово је источна тачка Марбеље, што значи да је удаљенија од центра града али ближе аеродрому и Малаги. Ова позиција нуди равнотежу између туристичке интензивности и стамбеног мира.
Плажа Кабопино је удаљена само 600 метара од објекта, а лука Кабопино на 700 метара. Аеродром Малага се налази на око 31 km ваздушном путем. Голф терен Кабопино је удаљен 1,2 km, док су остали терени у радијусу од неколико километара. Приступ ауто-путу А-7 омогућава брзе везе ка осталим градовима.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија има просечну годишњу температуру од 18,8°C са више од 3.800 сунчаних сати годишње. Период за пливање траје око пет месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 11 метара и благи нагиб ка мору утичу на пријатну микроклиму.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе плаже са Плавом заставом као што су Казабланка и Ел Кабле. Голф клубови попут Кабопино и Санта Марија пружају рекреативне могућности. Тениски клуб Дон Карлос и спортски центри су доступни у радијусу од 3 km. Марина нуди могућности за водене спортове.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Кабоино се налази на граници између Марбеље и Михас Коста. Ово је источна тачка Марбеље, што значи да је удаљенија од центра града али ближе аеродрому и Малаги. Ова позиција нуди равнотежу између туристичке интензивности и стамбеног мира.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.1°C | 5 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 12.9°C | 79 mm |
Равно
У поређењу са новијим пројектима у Естепони или луксузним резиденцијалним зонама Марбеље, овај стан нуди већу површину по истој цени. Док нове изградње често нуде заједничке објекте вишег класе, овај објекат компензује величином стана и постојећом дозволом за изнајмљивање. Локација Кабопино је мање гломазна од централних делова Марбеље, али је развијенија и приступачнија од руралних зона у унутрашњости.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
