هذه الشقة الاستثنائية بثلاث غرف نوم وخمسة حمّامات، وتبلغ مساحتها 210 م²، تقع في منطقة The Golden Mile الشهيرة في Marbella. شُيّدت عام 1970 وخضعت مؤخرًا لترميم شامل بمعايير ممتازة، وهذا العقار جاهز للسكن يجمع بين السحر الكلاسيكي والفخامة العصرية. تقع في مجمع سكني مغلق حصري، وتوفر بيئة معيشية هادئة مع القرب من وسائل الراحة الحضرية وساحل البحر الأبيض المتوسط. يُعرض العقار بسعر مطلوب ثابت قدره €2,190,000، يعكس موقعه المتميز وتشطيباته عالية الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع حضري مطلوب، وتتمتع بموقع ملائم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات الأساسية والشاطئ. وتستفيد من كونها في منطقة جيدة الاتصال، مما يتيح للسكان وصولًا سهلاً إلى حياة Marbella النابضة وإلى هدوء محيطها الطبيعي، كل ذلك ضمن حي عريق وراسخ.
صُمم هذا المسكن لأولئك الذين يبحثون عن قاعدة منزلية مريحة وأنيقة. فالمساحة الواسعة والتشطيبات العصرية واندماج مناطق المعيشة الداخلية والخارجية تلبي نمط حياة راقٍ. وهي تناسب الأفراد أو العائلات الراغبة في عقار عالي الجودة بمساحة واسعة للاسترخاء والاستقبال، بالقرب من جميع الخدمات الضرورية وأنشطة الترفيه.
على الرغم من أن المبنى يعود إلى عام 1970، فقد خضعت هذه الشقة لترميم كامل، وتُعرض كعقار جاهز للسكن بمواصفات عصرية. وتشير حالة البناء إلى أن جميع أعمال التجديد قد اكتملت، مما يسمح بالسكن الفوري. ويؤكد تاريخ اكتمال الهيكل الأصلي عام 1970 الطابع الراسخ للمشروع، الذي تم تحديثه الآن بمعايير معاصرة.
هذا العقار شقة قائمة ومرمّمة وليست مشروعًا جديدًا متعدد الوحدات. والبيع بسعر ثابت ولا توجد مرونة في هذا الرقم. وفي حين أنها توفر إطلالات على البحر، إلا أنها توصف بأنها جزئية. كما أن وسائل الراحة مثل الصالة الرياضية مذكورة على أنها قريبة، ولكنها ليست داخل مجمع الشقة نفسه، وموسم السباحة محدود بأربعة أشهر في السنة.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة توفر الفخامة والعملية في موقع رئيسي في Marbella. وهي تجذب أولئك الذين يقدّرون التجديدات عالية الجودة والتصميم الداخلي العصري الراقي، كما يتضح من أعمال EVE Living. والقرب من المدارس يجعلها خيارًا ممكنًا للعائلات التي لديها أطفال. علاوة على ذلك، فهي خيار ممتاز للمشترين الدوليين الباحثين عن منزل ثانٍ راقٍ أو ملاذ لقضاء العطلات، يوفر متعة فورية دون الحاجة إلى مزيد من التجديد. كما أن اتصال الموقع ووصوله إلى الخدمات يجعله جذابًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة ونمط الحياة النشط، بما في ذلك القرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية. وإدراج مواقف السيارات والتخزين يضيف إلى جاذبيته العملية للمعيشة على مدار العام أو للزيارات المتكررة.
يُركّز ترميم هذه الشقة، الذي نفذته EVE Living، على التشطيبات عالية الجودة والجمالية العصرية الأنيقة. تتضمن الميزات الداخلية أرضيات من الخشب والبلاط منسجمة بشكل متناغم، بتشطيبات بدرجات محايدة هادئة، مما يخلق أجواءً هادئة. وتتميز غرفة المعيشة بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تعزز الإضاءة الطبيعية وتفتح على تراس واسع، مما يعزز التدفق بين الداخل والخارج. والمطبخ المفتوح مجهز بخزائن عصرية بدون مقابض وتصميم عملي، مع منطقة طعام مدمجة في الجزيرة المركزية ووصول مباشر إلى مساحة منفصلة للغسيل والتخزين. وتشمل غرفة النوم الرئيسية حمّامًا ملحقًا وتوفر إطلالات جزئية على البحر. والأولوية للراحة مع تدفئة أرضية في غرفة المعيشة وجميع الحمّامات، ونظام Air Zone للتحكم الفردي في درجة الحرارة في جميع الغرف. وتسهم هذه العناصر مجتمعة في مستوى معيشة رفيع وتجربة سكنية راقية.
تُعرض هذه الشقة بثلاث غرف نوم بسعر مطلوب ثابت قدره €2,190,000. وباعتبارها مسكنًا قائمًا خضع لترميم شامل، فإن هذا السعر يعكس موقعها المتميز في The Golden Mile، وجودة تشطيباتها العصرية، ومساحة معيشتها الواسعة البالغة 210 م². يتضمن العقار إضافات قيمة مثل موقفي سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، يمكن الوصول إليها عبر مصعد. والتوفر فوري، حيث إن العقار جاهز للسكن. ونظرًا للسعر الثابت، فلا مجال للتفاوض، مما يتيح فرصة اقتناء واضحة للمشترين المهتمين بالبحث عن مسكن راقٍ في هذا الجيب الحصري من Marbella.
العيش في The Golden Mile في Marbella يعني احتضان نمط حياة يجمع بين الأناقة الراسخة والملاءمة. توفر هذه الشقة، الواقعة في منطقة Cascada de Camoján الحصرية، مزيجًا مميزًا من الخصوصية وسهولة الوصول. يتميز المحيط بالمساحات الخضراء الكثيفة والمساكن الفاخرة، مما يوفر أجواءً هادئة. ومع ذلك، فإن نبض Marbella الحضري يبعد دقائق فقط بالسيارة. يتضمن اليومي وصولًا سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات؛ فالسوبرماركت يبعد 73 مترًا فقط، والصيدليات على بعد 263 مترًا، والعديد من المطاعم والمقاهي والبنوك يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. والقرب من الشاطئ، على بعد يزيد قليلاً عن كيلومتر واحد، يدعو إلى نزهات منتظمة على ضفاف البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة للعائلات، فإن وجود عدة مدارس ابتدائية وثانوية على بعد بضعة كيلومترات يضيف إلى الجاذبية العملية. وتحافظ المنطقة على أجواء هادئة طوال العام، وتظل جذابة خارج مواسم الذروة السياحية، إذ تسهم 32 عطلة رسمية محلية في إضفاء إيقاع محلي مميز.
تشتهر The Golden Mile في Marbella بأجوائها الحصرية، حيث تجمع بين المناطق السكنية الجميلة والقرب من الحياة الحضرية النابضة وساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع هذه الشقة في Cascada de Camoján، وهو مجمع سكني مختار معروف بخصوصيته ومحيطه الأخضر، عند سفح جبل La Concha. يوفر هذا الموقع ملاذًا هادئًا، لكنه يظل متصلًا بشكل استثنائي. يستفيد السكان من وصول فوري إلى العديد من الخدمات؛ فالسوبرماركت يبعد 73 مترًا فقط، والصيدليات على بعد 263 مترًا. وتوجد شبكة كثيفة تضم 130 مطعمًا و24 مقهى و20 بنكًا ضمن نطاق 2 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. وتوفر المنطقة خيارات تنقل ممتازة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للمهام المحلية. والمحيط العام هو محيط من الفخامة الراسخة والجمال الطبيعي، وهو نموذجي لأكثر عناوين Marbella المرغوبة.
تعرض هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في The Golden Mile في Marbella. وتبرز القرب الفوري من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات، وكذلك المسافة القصيرة إلى الشواطئ والمارينا الرئيسية. كما توضح الخريطة سهولة الوصول إلى خطوط النقل الرئيسية والقرب النسبي من ملاعب الجولف ومركز مدينة Marbella، مما يؤكد مزايا الراحة ونمط الحياة التي يوفرها هذا الموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في The Golden Mile في Marbella، وهو امتداد مرغوب جدًا يربط مدينة Marbella بمنتجع Puerto Banús الفاخر. وتضع السكان داخل منطقة نابضة معروفة بنمط حياتها الراقي وشواطئها الجميلة ومرافقها ذات المستوى العالمي. وبينما توفر الحصرية المرتبطة بـ The Golden Mile، يوفر الموقع أيضًا وصولًا سهلاً إلى بقية Costa del Sol. فمدينة Marbella القديمة تبعد خمس دقائق بالسيارة، وطرق النقل الرئيسية سهلة الوصول، مما يربط بمدن وبلدات ساحلية أخرى مثل Estepona غربًا وFuengirola شرقًا. والسياق الإقليمي هو سياق سياحة راسخة وسوق عقارية مزدهرة، مما يجعل هذا الموقع نقطة مهمة على ساحل الأندلس.
توفر هذه الشقة وصولًا ممتازًا وقربًا من مجموعة واسعة من الخدمات. أقرب الشواطئ، مثل Playa de la Bajadilla، تبعد حوالي 1.3 كم في خط مستقيم، مع ميل معتدل بنسبة 4.9% نحو البحر. وللسفر، يبعد مطار Malaga-Costa del Sol حوالي 38 كم على الخط المستقيم. والاتصال البري قوي، مع سهولة الوصول إلى طريق A-7 الساحلي مما يتيح سفرًا سريعًا إلى Puerto Banús وSan Pedro. والنقل العام مغطى جيدًا، مع 11 خطًا و50 محطة في الجوار. ولعشاق الجولف عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 11 كم. والخدمات الأساسية مثل المستشفى تبعد 1.3 كم فقط، وتوجد محطة شحن للسيارات الكهربائية في موقع ملائم على بعد 434 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد Marbella من مناخ شبه استوائي متوسطي، يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3°C وشمس وفيرة. وتتمتع المنطقة بمناخ لطيف على مدار العام، حيث يستمر موسم السباحة، الذي تصل فيه درجات حرارة المياه إلى 20°C أو أكثر، عادة حوالي أربعة أشهر. وتقع الشقة على ارتفاع 81 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. والقرب من البحر يلطّف درجات الحرارة، مما يوفر صيفًا دافئًا وشتاءً معتدلًا. وتوفر المنطقة المحيطة، عند سفح جبل La Concha، فرصًا للاستمتاع بالطبيعة، مع إمكانية التنزه واستكشاف نقاط مشاهدة بانورامية مثل Mirador de los Gitanos (2.5 كم) وMirador de Ojén (4.8 كم).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بموقع ممتاز للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي الذي تشتهر به Costa del Sol. وتقع عدة شواطئ في متناول اليد، بما في ذلك Playa de la Bajadilla (1.3 كم) وPlaya de la Malagueta (1.3 كم) وPlaya de San Andrés (1.8 كم)، مما يوفر فرصًا للاستحمام بالشمس والسباحة والرياضات المائية. ولعشاق الجولف، يمكن الوصول إلى ملاعب متعددة، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 كم). والمرافق الترفيهية وفيرة، مع العديد من المراكز الرياضية مثل Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.6 كم) وComplejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0.9 كم) بالقرب. وتلبي المارينا مثل Marina la Bajadilla Marbella (1.4 كم) وMarina Marbella (1.4 كم) احتياجات عشاق القوارب، وتوفر المسابح العامة، مثل Piscina municipal (0.9 كم)، خيارات إضافية للأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 64 mm |
| فبراير | 12.9°C | 40 mm |
| مارس | 14.0°C | 130 mm |
| أبريل | 15.9°C | 59 mm |
| مايو | 19.1°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 24 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 78 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 70 mm |
معتدل
Ref: VL282185
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى المتاحة في منطقة Marbella الأوسع، تبرز هذه الشقة بسبب موقعها المحدد في The Golden Mile وترميمها الحديث عالي المستوى. وفي حين أن مشاريع مثل Aquamar وLantana Residencial وEtherna Homes 2 في Torre del Mar وMijas وEstepona على التوالي، توفر فرصًا للبناء الجديد تبدأ من فئة سعرية أقل (حوالي €200,000 - €270,000)، إلا أنها تقع في مناطق مختلفة ذات خصائص وخدمات مميزة. وهذه الشقة في The Golden Mile، بسعر €2,190,000، تمثل سعرًا ثابتًا لعقار قائم ومحدّث بالكامل في واحدة من أكثر مناطق Marbella شهرة ورسوخًا. وتكمن جاذبيتها في التوفر الفوري وجودة الترميم وحيّها الراسخ، بدلاً من كونها جزءًا من مشروع جديد واسع النطاق. ويعكس مستوى السعر العلاوة المرتبطة ببنية The Golden Mile التحتية وحصريتها وقربها من الخدمات الراقية، والتي تختلف اختلافًا كبيرًا عن عروض المشاريع المقارنة المذكورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID