Cet appartement exceptionnel de 3 chambres et 5 salles de bains, d'une surface de 210 m², est situé sur le prestigieux Golden Mile de Marbella. Construit en 1970 et récemment rénové à un excellent niveau, ce bien immobilier clés en main offre un mélange de charme classique et de luxe moderne. Situé dans une résidence exclusive, il procure un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités urbaines et de la côte méditerranéenne. Le bien immobilier est proposé à un prix demandé fixe de 2 190 000 €, reflétant son emplacement de choix et ses finitions de haute qualité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain très recherché, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied des commodités essentielles et de la plage. Il bénéficie d'un quartier bien desservi, offrant aux résidents un accès facile aussi bien à la vie animée de Marbella qu'à la tranquillité de ses environs naturels, le tout dans un quartier résidentiel mature et établi.
Cette résidence est conçue pour ceux qui recherchent un chez-soi confortable et élégant. La disposition spacieuse, les finitions modernes et l'intégration des espaces de vie intérieurs et extérieurs répondent à un mode de vie raffiné. Elle convient à des particuliers ou des familles désirant un bien immobilier de haute qualité, offrant amplement d'espace pour se détendre et recevoir, à proximité de tous les services nécessaires et des activités de loisirs.
Bien que le bâtiment date de 1970, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et se présente clés en main, avec des équipements modernes. Le statut de la construction indique que tous les travaux de rénovation sont finalisés, permettant une occupation immédiate. L'achèvement de la structure d'origine en 1970 souligne le caractère établi de la résidence, désormais mise à jour aux standards contemporains.
Ce bien immobilier est un appartement existant rénové et non un programme neuf de plusieurs unités. La vente se fait à prix fixe, sans aucune flexibilité sur ce montant. Bien qu'offrant une vue mer, celle-ci est décrite comme partielle. Des équipements comme une salle de sport sont mentionnés à proximité, mais pas directement au sein de la résidence elle-même, et la saison de baignade est limitée à quatre mois par an.
Cet appartement convient parfaitement aux particuliers ou aux familles recherchant une résidence principale alliant luxe et praticité dans un emplacement de choix à Marbella. Il séduit ceux qui apprécient les rénovations de haute qualité et un design intérieur raffiné et moderne, comme en témoignent les travaux réalisés par EVE Living. La proximité des écoles en fait une option viable pour les familles avec enfants. De plus, il constitue un excellent choix pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une résidence secondaire haut de gamme ou d'une maison de vacances, offrant un plaisir immédiat sans nécessiter de travaux supplémentaires. La connectivité de l'emplacement et l'accès aux commodités le rendent également attrayant pour ceux qui privilégient la commodité et un mode de vie actif, notamment la proximité des parcours de golf et des installations sportives. L'inclusion de places de parking et d'un débarras renforce son attrait fonctionnel pour une vie à l'année ou des séjours fréquents.
La rénovation de cet appartement, réalisée par EVE Living, met l'accent sur des finitions de haute qualité et une esthétique moderne et épurée. Les caractéristiques intérieures comprennent des sols en bois et en carrelage harmonieusement associés, dans des tons neutres doux, créant une ambiance sereine. Le salon dispose de fenêtres sur toute la hauteur qui renforcent la lumière naturelle et s'ouvrent sur une grande terrasse, favorisant une circulation entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte est équipée de meubles modernes sans poignée, à l'esthétique épurée et fonctionnelle, avec un coin repas intégré sur l'îlot central et un accès direct à un espace séparé pour la buanderie et le rangement. La chambre principale comprend une salle de bains attenante et offre une vue mer partielle. Le confort est privilégié avec un chauffage au sol dans le salon et toutes les salles de bains, ainsi qu'un système Air Zone pour un contrôle individuel de la température dans toutes les pièces. Ces éléments contribuent collectivement à un haut niveau de vie et à une expérience résidentielle raffinée.
Cet appartement de 3 chambres est proposé à un prix demandé fixe de 2 190 000 €. En tant qu'habitation existante ayant bénéficié d'une rénovation complète, ce prix reflète son emplacement de choix sur le Golden Mile, la qualité de ses finitions modernes et sa vaste surface habitable de 210 m². Le bien immobilier comprend des atouts précieux tels que deux places de parking souterrain et un débarras, accessibles par ascenseur. La disponibilité est immédiate, le bien étant clés en main. Le prix étant fixe, il n'y a aucune marge de négociation, ce qui représente une opportunité d'acquisition claire pour les acheteurs intéressés recherchant une résidence haut de gamme dans cette enclave exclusive de Marbella.
Vivre sur le Golden Mile de Marbella, c'est adopter un art de vivre alliant élégance établie et commodité. Cet appartement, situé dans le quartier exclusif de Cascada de Camoján, offre un mélange distinctif d'intimité et d'accessibilité. Les environs se caractérisent par une végétation luxuriante et des résidences haut de gamme, procurant une atmosphère paisible. Pourtant, le pouls urbain de Marbella n'est qu'à quelques minutes en voiture. Le quotidien y est facilité par un accès à un large éventail de commodités : les supermarchés se trouvent à seulement 73 mètres, les pharmacies à moins de 263 mètres, et de nombreux restaurants, cafés et banques sont facilement accessibles à pied ou à vélo. La proximité de la plage, à un peu plus d'un kilomètre, invite à des promenades régulières le long de la Méditerranée. Pour les familles, la présence de plusieurs écoles primaires et secondaires à quelques kilomètres renforce l'attrait pratique du quartier. La zone conserve une ambiance paisible toute l'année, y compris hors des saisons touristiques de pointe, avec 32 jours fériés locaux contribuant à un rythme local singulier.
Le Golden Mile de Marbella est réputé pour son atmosphère exclusive, combinant de belles zones résidentielles, la proximité de la vie urbaine animée et de la côte méditerranéenne. Cet appartement est situé à Cascada de Camoján, une communauté recherchée connue pour son intimité et ses environs verdoyants, au pied de la montagne La Concha. Cet emplacement offre une retraite paisible tout en restant exceptionnellement bien desservi. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à de nombreuses commodités : un supermarché se trouve à seulement 73 mètres et des pharmacies à moins de 263 mètres. Un réseau dense de 130 restaurants, 24 cafés et 20 banques se trouve dans un rayon de 2 km, garantissant que les besoins quotidiens soient facilement satisfaits. La zone offre d'excellentes options de mobilité, de nombreux équipements étant accessibles à pied ou à vélo, réduisant la dépendance à la voiture pour les courses locales. L'environnement global est celui d'un luxe établi et d'une beauté naturelle, typiques des adresses les plus prisées de Marbella.
Cette carte présente le positionnement stratégique de l'appartement sur le Golden Mile de Marbella. Elle met en évidence la proximité immédiate des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la courte distance avec les principales plages et les ports de plaisance. La carte illustre également l'accès facile aux grands axes de transport et la relative proximité des parcours de golf et du centre-ville de Marbella, soulignant les avantages de commodité et de style de vie de cet emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé sur le Golden Mile de Marbella, une artère très prisée reliant la ville de Marbella à la station balnéaire de luxe de Puerto Banús. Il place les résidents au cœur d'une région dynamique connue pour son mode de vie haut de gamme, ses magnifiques plages et ses équipements de classe mondiale. Tout en offrant l'exclusivité associée au Golden Mile, l'emplacement permet également un accès pratique à l'ensemble de la Costa del Sol. Le centre historique de Marbella se trouve à cinq minutes en voiture, et les grands axes de transport sont facilement accessibles, reliant aux autres villes côtières comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est. Le contexte régional est celui d'un tourisme établi et d'un marché immobilier florissant, faisant de cet emplacement un point stratégique de la côte andalouse.
Cet appartement offre une excellente accessibilité et une proximité avec un large éventail de commodités. Les plages les plus proches, comme Playa de la Bajadilla, se trouvent à environ 1,3 km à vol d'oiseau, avec une pente modérée de 4,9 % vers la mer. Pour les voyages, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 38 km à vol d'oiseau. La connectivité routière est excellente, avec un accès facile à la route côtière A-7 permettant des déplacements rapides vers Puerto Banús et San Pedro. Les transports en commun sont bien desservis, avec 11 lignes et 50 arrêts aux alentours. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km. Les services essentiels, comme un hôpital, se trouvent à seulement 1,3 km, et une borne de recharge pour véhicules électriques est idéalement située à 434 mètres.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat subtropical-méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,3 °C et un ensoleillement abondant. La région connaît un climat agréable toute l'année, la saison de baignade, où les températures de l'eau atteignent 20 °C ou plus, durant généralement environ quatre mois. L'appartement se situe à une altitude de 81 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement de vie confortable. La proximité de la mer modère les températures, offrant des étés chauds et des hivers doux. Les environs, au pied de la montagne La Concha, offrent des opportunités de profiter de la nature, avec la possibilité de randonner et d'explorer des points de vue panoramiques comme Mirador de los Gitanos (2,5 km) et Mirador de Ojén (4,8 km).
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents sont idéalement situés pour profiter du style de vie côtier qui fait la renommée de la Costa del Sol. Plusieurs plages sont facilement accessibles, dont Playa de la Bajadilla (1,3 km), Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km), offrant des possibilités de farniente, de baignade et de sports nautiques. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont accessibles, comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Les installations de loisirs abondent, avec de nombreux centres sportifs comme Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km) et Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (0,9 km) à proximité. Les ports de plaisance comme Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) et Marina Marbella (1,4 km) ravissent les amateurs de navigation, et les piscines publiques, comme la Piscina municipale (0,9 km), offrent des options supplémentaires pour les activités aquatiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 64 mm |
| Février | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| Avril | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.1°C | 24 mm |
| Octobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.4°C | 78 mm |
| Décembre | 13.2°C | 70 mm |
Modéré
Ref: VL282185
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres biens immobiliers disponibles dans la grande région de Marbella, cet appartement se distingue par son emplacement spécifique sur le Golden Mile et sa rénovation récente de haut niveau. Alors que des projets comme Aquamar, Lantana Residencial et Etherna Homes 2, situés respectivement à Torre del Mar, Mijas et Estepona, offrent des opportunités de construction neuve à partir d'une fourchette de prix inférieure (environ 200 000 € - 270 000 €), ils se trouvent dans des zones différentes avec des caractéristiques et commodités distinctes. Cet appartement du Golden Mile, à 2 190 000 €, représente un prix fixe pour un bien immobilier existant entièrement rénové dans l'une des zones les plus prestigieuses et établies de Marbella. Son attrait réside dans sa disponibilité immédiate, la qualité de la rénovation et son quartier établi, plutôt que dans son appartenance à un grand programme neuf. Le niveau de prix reflète la prime associée aux infrastructures du Golden Mile, à son exclusivité et à sa proximité des services haut de gamme, qui diffèrent considérablement des offres des projets comparables mentionnés.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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