立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
人気の都市環境に位置するこのマンションは、生活必需施設やビーチまで徒歩圏内という恵まれた立地です。交通の便が良いエリアにあり、マルベージャの活気ある暮らしと自然に囲まれた静けさの両方に容易にアクセスでき、成熟した落ち着きある住宅街の中にあります。
この住まいは、快適でスタイリッシュな生活拠点を求める方のために設計されています。広々とした間取り、モダンな仕上げ、そして屋内外の生活空間の一体化が、洗練されたライフスタイルに応えます。ゆとりある空間でくつろぎやエンターテインメントを楽しみたい、質の高い物件を求める個人やご家族に適しており、必要なサービスやレジャー施設にも近接しています。
建物は1970年にさかのぼりますが、このマンションは完全な改装を経ており、現代的な仕様の即入居可の状態で提供されます。建設状況はすべての改装工事が完了しており、すぐに入居可能であることを示しています。1970年の元の構造の完成は、開発の確立された性格を物語り、今では現代基準に更新されています。
この物件は既存の改装済みマンションであり、複数住戸からなる新築開発物件ではありません。販売は固定価格であり、この金額に柔軟性はありません。海の眺めはあるものの、部分的とされています。ジムなどの設備は近くにあるとされていますが、マンションの敷地内には直接なく、遊泳シーズンは年4か月に限られます。
このマンションは、マルベージャの絶好のロケーションで高級感と実用性の両方を備えた主たる住居を求める個人やご家族に最適です。EVE Livingによる施工が示すように、高品質な改装と洗練されたモダンなインテリアデザインを重視する方に魅力的です。学校への近さから、お子様のいるご家族にも実現可能な選択肢です。さらに、高級セカンドホームや休暇の隠れ家を求める国際的な購入者にとっては、追加の改装なしですぐに楽しめる優れた選択肢となります。立地の接続性と施設へのアクセスは、利便性とアクティブなライフスタイルを優先する方、ゴルフ場やスポーツ施設への近さを重視する方にも魅力的です。駐車スペースと収納の付属は、通年での居住や頻繁な訪問のための実用的な魅力を加えます。
EVE Livingによって施工されたこのマンションの改装は、高品質な仕上げとすっきりとしたモダンな美しさを重視しています。室内の特徴には、柔らかなニュートラルトーンで仕上げられた木とタイルの床材の調和のとれた組み合わせがあり、穏やかな雰囲気を作り出しています。リビングは天井まで届く窓を備え、自然光を高め、広々としたテラスに開けて、屋内外のつながりを生み出しています。オープンキッチンはモダンなフィンガープル（取っ手なし）キャビネットと機能的なデザインを備え、中央アイランドのダイニングスペースと、独立したランドリー・収納スペースへの直接アクセスを備えています。主寝室には専用バスルームがあり、部分的な海の眺めを楽しめます。快適さは、リビングとすべての浴室の床暖房、全室の個別温度管理を可能にするAir Zoneシステムによって優先されています。これらの要素が、高い生活水準と洗練された居住体験に寄与しています。
この3ベッドルームのマンションは、€2,190,000の売出価格（固定）で提供されています。包括的な改装を経た既存の住宅として、この価格にはゴールデンマイルの一等地の立地、現代的で高品質な仕上げ、そして210 m²の広々とした居住面積が反映されています。物件には、エレベーターでアクセスできる地下駐車スペース2台分と収納室という価値ある付加要素が含まれます。物件は即入居可のため、すぐに入居可能です。価格は固定であるため交渉の余地はなく、この排他的なマルベージャの一角で高級住宅を求める購入希望者にとって、明確な取得の機会を提示しています。
マルベージャのゴールデンマイルに住むということは、確立された優雅さと利便性のあるライフスタイルを受け入れるということです。このマンションは、高級エリアであるCascada de Camojánに位置し、プライバシーとアクセスしやすさの独自の融合を提供します。周囲は緑豊かな植生と高級住宅に特徴づけられ、穏やかな雰囲気があります。しかし、マルベージャの都市の鼓動までは車でわずかです。日常生活では多様な施設に容易にアクセスでき、スーパーマーケットはわずか73メートル、薬局は263メートル以内にあり、多数のレストラン、カフェ、銀行も徒歩や自転車で簡単にアクセスできます。わずか1キロメートル余り先のビーチへの近さは、地中海沿いの散歩を定期的に楽しむ機会をもたらします。ご家族にとっては、数キロ圏内に複数の小学校・中学校があることが実用的な魅力を加えます。このエリアは年間を通じて穏やかな雰囲気を保ち、観光シーズンのピーク以外の時期も魅力的で、地元の祝日が32日あることが独特の地域のリズムを生み出しています。
マルベージャのゴールデンマイルは、その排他的な雰囲気で名高く、美しい住宅街と活気ある都市生活、地中海沿岸への近さを組み合わせています。このマンションは、La Concha山の麓に位置する、プライバシーと緑豊かな環境で知られる選りすぐりのコミュニティ、Cascada de Camojánに位置しています。この立地は穏やかな隠れ家でありながら、非常に良好な接続性を維持しています。住民は多数の施設への即座のアクセスの恩恵を受け、スーパーマーケットはわずか73メートル、薬局は263メートル以内にあります。130軒のレストラン、24軒のカフェ、銀行20行という密なネットワークが半径2キロメートル以内にあり、日常のニーズが容易に満たされます。このエリアは優れた移動の選択肢を提供し、多くの施設が徒歩や自転車でアクセス可能で、地元の用事における車への依存を減らします。全体の環境は、マルベージャで最も望ましい住所に典型的な、確立された贅沢さと自然美です。
この地図は、マルベージャのゴールデンマイルにおけるマンションの戦略的な位置を示しています。スーパーマーケットや薬局などの必需サービスへの至近のアクセス、主要なビーチやマリーナへの短い距離を強調しています。また、主要な交通路への容易なアクセス、ゴルフ場やマルベージャ市中心部への比較的近さも示しており、この立地の利便性とライフスタイルの利点を裏付けています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このマンションはマルベージャのゴールデンマイルに位置し、マルベージャ市街と高級リゾート地プエルト・バヌスを結ぶ非常に望ましい一帯にあります。住民は、高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスの施設で知られる活気ある地域の中に位置することになります。ゴールデンマイルに付随する排他性を提供しながら、この立地はより広いコスタ・デル・ソルへの便利なアクセスも提供します。マルベージャ旧市街までは車で5分、主要な交通路にも容易にアクセスでき、西のエステポーナや東のフエンヒローラなど、他の沿岸の町や都市へとつながっています。地域的な文脈としては、確立された観光と活況な不動産市場であり、この立地をアンダルシア沿岸の中でも重要な地点にしています。
このマンションは、優れたアクセス性と多岐にわたる施設への近さを提供しています。Playa de la Bajadillaなどの最寄りのビーチは直線距離で約1.3キロメートル先にあり、海に向かって4.9%の中程度の勾配があります。移動については、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約38キロメートルです。道路の接続性は強力で、A-7沿岸道路への容易なアクセスにより、プエルト・バヌスやサン・ペドロへの迅速な移動が可能です。公共交通も充実しており、周辺に11路線と50の停留所があります。ゴルフ愛好家には、8.2キロメートル先のClub de Golf Málaga Paradorや11キロメートル先のCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezを含む複数のコースが近くにあります。病院などの必需サービスはわずか1.3キロメートル先にあり、EV充電ステーションは434メートルの便利な場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベージャは亜熱帯・地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.3°C、豊富な日照で特徴づけられます。この地域は年間を通じて快適な気候を体験し、水温が20°C以上に達する遊泳シーズンは通常約4か月間続きます。マンションは海抜81メートルの標高に位置し、快適な住環境を提供しています。海への近さが気温を和らげ、暖かい夏と穏やかな冬をもたらします。La Concha山の麓にある周辺エリアは、自然を楽しむ機会に恵まれ、ハイキングや、Mirador de los Gitanos（2.5キロメートル）やMirador de Ojén（4.8キロメートル）などの絶景スポットの探索の可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は、コスタ・デル・ソルで有名な海岸のライフスタイルを楽しむ絶好の位置にいます。Playa de la Bajadilla（1.3キロメートル）、Playa de la Malagueta（1.3キロメートル）、Playa de San Andrés（1.8キロメートル）をはじめとする複数のビーチが簡単にアクセスできる距離にあり、日光浴、水泳、マリンスポーツの機会を提供します。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（8.2キロメートル）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11キロメートル）など、複数のコースが利用可能です。レジャー施設は豊富で、Pabellón de Gimnasia Rítmica（0.6キロメートル）やComplejo Polideportivo Antonio Serrano Lima（0.9キロメートル）など、多数のスポーツセンターが近くにあります。Marina la Bajadilla Marbella（1.4キロメートル）やMarina Marbella（1.4キロメートル）などのマリーナはボート愛好家に応え、Piscina municipal（0.9キロメートル）などの公共プールは水泳アクティビティの追加の選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 64 mm |
| 2月 | 12.9°C | 40 mm |
| 3月 | 14.0°C | 130 mm |
| 4月 | 15.9°C | 59 mm |
| 5月 | 19.1°C | 23 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.1°C | 24 mm |
| 10月 | 19.8°C | 73 mm |
| 11月 | 15.4°C | 78 mm |
| 12月 | 13.2°C | 70 mm |
やや傾斜
Ref: VL282185
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベージャ地域全体の他の利用可能な物件と比較すると、このマンションはゴールデンマイルという特定の立地と、最近の高水準の改装によって際立っています。Torre del Mar、ミハス、エステポーナのAquamar、Lantana Residencial、Etherna Homes 2などのプロジェクトは、より低い価格帯（約€200,000〜€270,000）から始まる新築の機会を提供していますが、それぞれ異なる特徴や施設を持つ異なるエリアに位置しています。€2,190,000のこのゴールデンマイルのマンションは、マルベージャで最も名高く確立された地域のひとつにおける、完全に更新された既存物件の固定価格を表しています。その魅力は、大規模な新築開発の一部であることではなく、即時の入手可能性、改装の質、確立された住宅街にあります。この価格帯には、ゴールデンマイルのインフラ、排他性、高級サービスへの近さに関連するプレミアムが反映されており、これらは言及された比較対象プロジェクトの提供内容とは大きく異なります。
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