Αυτό το πολυτελές duplex ρετιρέ βρίσκεται στην καρδιά της Χρυσής Γραμμής (Golden Mile) της Μάλαγας, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία διαμονής σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 312 m² και διαθέτει ιδιωτική πισίνα. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1983, παρέχοντας μια καθιερωμένη παρουσία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol, κοντά σε όλες τις απαραίτητες υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο έχει προνομιακή θέση σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα σε παραθαλάσσιες περιοχές και καθημερινές υπηρεσίες. Βρίσκεται εντός μιας οργανωμένης αστικοποίησης, η οποία διασφαλίζει ιδιωτικότητα, ενώ ταυτόχρονα η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις εγκαταστάσεις.
Η διάταξη αυτού του duplex ρετιρέ καλύπτει την ανάγκη για ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και ιδιωτικότητα. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας στην ταράτσα, σε συνδυασμό με την πανοραμική θέα, ικανοποιεί την επιθυμία για άνεση και χαλάρωση, ενώ η εγγύτητα σε υπηρεσίες υποστηρίζει έναν πρακτικό καθημερινό τρόπο ζωής.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1983. Αν και δεν πρόκειται για νέο έργο, η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η αρχική κατασκευή έχει διαμορφώσει ένα ώριμο περιβάλλον διαβίωσης, με έμφαση στην αξιοποίηση της θέσης και των χαρακτηριστικών της εποχής.
Το ακίνητο δεν είναι νεόδμητο, καθώς κατασκευάστηκε το 1983. Δεν διαθέτει ενσωματωμένα έξυπνα οικιακά συστήματα τελευταίας τεχνολογίας ή τις πιο πρόσφατες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης που ενδέχεται να βρεθούν σε σύγχρονες κατασκευές. Η διάταξη των 4 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων είναι σταθερή και ενδέχεται να μην προσφέρει την ευελιξία αναδιαμόρφωσης κάποιων νέων έργων.
Ref: VL148966
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια καθιερωμένη κατοικία σε μια κορυφαία τοποθεσία στην Costa del Sol, χωρίς να είναι απαραίτητη η αναμονή για νέα κατασκευή. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ευρυχωρία, την άνεση και την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας στην ταράτσα και η πανοραμική θέα το καθιστούν ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό ήλιο και τη θάλασσα από την ιδιωτικότητά τους. Αγοραστές που σχεδιάζουν να ζήσουν μόνιμα στην περιοχή ή να έχουν ένα πολυτελές εξοχικό για εκτεταμένες περιόδους θα βρουν εδώ την πρακτικότητα και την ποιότητα ζωής που αναζητούν. Επίσης, η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές (4.7 χλμ) και νοσοκομεία (642μ) το καθιστά βιώσιμη επιλογή για οικογένειες.
Το ακίνητο, με ημερομηνία ολοκλήρωσης το 1983, διαθέτει τα χαρακτηριστικά ποιότητας κατασκευής της εποχής του, εστιάζοντας στην ανθεκτικότητα και τη λειτουργικότητα. Η περιγραφή αναφέρει δάπεδα από λευκό μάρμαρο στο σαλόνι, προσδίδοντας μια αίσθηση πολυτέλειας. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα, με εντοιχισμένες ντουλάπες (Fitted Wardrobes) για βέλτιστη οργάνωση. Ο κλιματισμός (Air Conditioning) και ένα τζάκι (Fireplace) παρέχουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα, ενώ η κουζίνα, αν και δεν περιγράφεται λεπτομερώς, αναφέρεται ως λευκή με γυάλινες πόρτες με θέα. Τα υλικά και η τεχνική κατασκευής, αν και από το 1983, αναδεικνύουν μια προσπάθεια για υψηλή αισθητική και άνεση, με επιπλέον χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική πισίνα στην ταράτσα.
Η τιμή για αυτό το duplex ρετιρέ στη Χρυσή Γραμμή της Μάλαγας ανέρχεται στα 3.500.000 €. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο (Gereed). Η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιακή του θέση, το μέγεθος, τα 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καθώς και τα επιπλέον χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική πισίνα και η πανοραμική θέα στη θάλασσα. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες εναλλακτικές τιμές ή μικρότερες μονάδες εντός του ίδιου έργου, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό duplex ρετιρέ.
Η περιοχή της Χρυσής Γραμμής (Golden Mile) στη Μάλαγα προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική άνεση με την εγγύτητα στη θάλασσα. Το πρωινό μπορεί να ξεκινήσει με θέα στη θάλασσα από την ιδιωτική ταράτσα, ακολουθούμενο από μια σύντομη βόλτα στην παραλία. Η εγγύτητα σε 69 εστιατόρια και 10 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων σημαίνει ότι οι επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία είναι άφθονες. Οι καθημερινές αγορές είναι επίσης εύκολες, με έναν σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά και φαρμακείο 211 μέτρα. Η νυχτερινή ζωή και οι πολιτιστικές εκδηλώσεις της Μάλαγας απέχουν σύντομο ταξίδι, παρέχοντας μια δυναμική ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων στην περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική κίνηση.
Η ζωή στην Golden Mile της Μάλαγας προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού ρυθμού και μεσογειακής γαλήνης. Η εγγύτητα σε 69 εστιατόρια, 10 καφέ, 3 φαρμακεία και 4 τράπεζες, όλα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 4.743 ακινήτων που άλλαξαν χέρια στην περιοχή υποδηλώνει μια δυναμική αγορά και ζωντανή κοινότητα. Η απόσταση 73 μέτρων από τον πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 642 μέτρων από νοσοκομείο, προσδίδουν πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις τουριστικές της υποδομές, με 52 ξενοδοχεία, ενισχύοντας την αίσθηση κοσμοπολίτικης ζωής. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) προσφέρει επιλογές για χαλάρωση και δραστηριότητες.
Αυτή η χάρτινη αναπαράσταση δείχνει τη στρατηγική θέση του duplex ρετιρέ στη Χρυσή Γραμμή (Golden Mile) της Μάλαγας. Η οπτικοποίηση τονίζει την εγγύτητα του ακινήτου σε βασικές υποδομές, όπως η παραλία, το αεροδρόμιο, εμπορικά κέντρα και αθλητικές εγκαταστάσεις, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της προσβασιμότητας και της σύνδεσης με την ευρύτερη περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη Χρυσή Γραμμή (Golden Mile) της Μάλαγας, μια περιοχή που θεωρείται η πύλη μεταξύ της πόλης της Μάλαγας και των δυτικών θέρετρων της Costa del Sol. Γεωγραφικά, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της ζωντανής πόλης της Μάλαγας, με το αεροδρόμιό της (7.9 χλμ), και της πολυσύχναστης περιοχής του Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει πλεονεκτήματα γρήγορης πρόσβασης σε αστικές υποδομές, εμπορικά κέντρα, πολιτιστικά αξιοθέατα και διεθνείς μεταφορές, ενώ παράλληλα παρέχει πρόσβαση στα παραλιακά θέρετρα και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες που χαρακτηρίζουν τη δυτική ακτή.
Η προσβασιμότητα στην κατοικία και τις γύρω ανέσεις είναι ένα από τα ισχυρά της σημεία. Βρίσκεται μόλις 1.3 χλμ από την παραλία Playa de la Malagueta και 1.8 χλμ από την Playa de San Andrés, καθιστώντας την ιδανική για λάτρεις της θάλασσας. Η απόσταση 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει εύκολη μετακίνηση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η πληθώρα εγκαταστάσεων σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (73 μ), φαρμακεία (211 μ) και νοσοκομείο (642 μ), υποστηρίζουν την καθημερινή διαβίωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως το Club de Golf Málaga Parador βρίσκονται σε ακτίνα 8.2 χλμ. Υπάρχουν 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας τη κινητικότητα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μάλαγας απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που αποτελεί ένα από τα υψηλότερα στην Ευρώπη. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 27°C. Ο πεντάμηνος κολυμβητικός κύκλος (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C) επιτρέπει μεγάλη περίοδο για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας άνετη θέα και εγγύτητα στο παράκτιο περιβάλλον. Η τοποθεσία δεν επηρεάζεται από ακραίες κλίσεις εδάφους, προάγοντας την προσβασιμότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κατοικία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια πλούσια γκάμα παραθαλάσσιων και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de San Andrés (1.8 χλμ). Επιπλέον, η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι διάσημη για τις εγκαταστάσεις γκολφ, με το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ) να βρίσκονται σε λογική απόσταση. Για όσους προτιμούν άλλες αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.4 χλμ) εντός 2.4 χλμ. Η εγγύτητα στα πολυτελή λιμάνια όπως το Puerto Deportivo José Banus (0.2 χλμ) προσθέτει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή και βαρκάδες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Χρυσή Γραμμή (Golden Mile) της Μάλαγας, μια περιοχή που θεωρείται η πύλη μεταξύ της πόλης της Μάλαγας και των δυτικών θέρετρων της Costa del Sol. Γεωγραφικά, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της ζωντανής πόλης της Μάλαγας, με το αεροδρόμιό της (7.9 χλμ), και της πολυσύχναστης περιοχής του Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει πλεονεκτήματα γρήγορης πρόσβασης σε αστικές υποδομές, εμπορικά κέντρα, πολιτιστικά αξιοθέατα και διεθνείς μεταφορές, ενώ παράλληλα παρέχει πρόσβαση στα παραλιακά θέρετρα και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες που χαρακτηρίζουν τη δυτική ακτή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Σε σύγκριση με άλλα πρόσφατα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar, Lantana Residencial ή Etherna Homes 2, που προσφέρουν νεόδμητες κατοικίες σε τιμές από €205.000 έως €269.950, αυτό το duplex ρετιρέ στη Χρυσή Γραμμή παρουσιάζει μια σημαντική διαφορά στην κατηγορία τιμής και στην ωριμότητα της τοποθεσίας. Το εύρος τιμών των συγκριτικών έργων αντικατοπτρίζει την τυπική αγορά διαμερισμάτων και μεζονετών σε νέες κατασκευές, συχνά σε πιο απομακρυσμένες ή αναπτυσσόμενες περιοχές. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή 3.500.000 €, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, προσφέροντας εξαιρετική θέση, μεγάλη επιφάνεια (312 m²), 4 υπνοδωμάτια, ιδιωτική πισίνα και την απαράμιλλη εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και παραλίες που χαρακτηρίζει την Golden Mile. Ενώ τα συγκριτικά έργα εστιάζουν σε νέες κατασκευές με σύγχρονες προδιαγραφές, αυτό το ρετιρέ προσφέρει την αξία μιας εδραιωμένης, πολυτελούς περιοχής και ενός ώριμου περιβάλλοντος διαβίωσης, ιδανικό για όσους αναζητούν την αριστοκρατική θέση και την άνεση χωρίς την αναμονή της κατασκευής, και είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν σε ένα τέτοιο πλεονέκτημα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
