立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ゴールデンマイルという戦略的なロケーションは、地中海への直接的なアクセスと、マラグアの活気ある都市中心部への近さを保証します。ビーチまで徒歩圏内という利点は、海辺での生活を日々のルーティンに取り入れたいと考える人々にとって、この物件の魅力を高めています。都市の利便性と海岸の静けさの理想的なバランスがここにあります。
この物件は、広々とした居住空間、プライベートプール、そして海と山々を見渡せるパノラマビューを求める方に最適です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受し、屋内外でのエンターテイメントやリラクゼーションを重視するライフスタイルに適しています。高級感のあるアメニティと、徒歩圏内にある充実した施設は、快適で便利な生活を求める人々のニーズに応えます。
1983年に完成したこの物件は、歴史ある建築物でありながら、その立地とポテンシャルにおいて現在も魅力的な選択肢を提供します。改築やリノベーションにより、現代的な基準に合わせたアップグレードが可能であり、新しい所有者は、この象徴的なエリアにおける独自の住まいを創造することができます。継続的なメンテナンスにより、良好な状態が維持されています。
この物件は、高層階のペントハウスという特性上、地上階への直接アクセスを求める方や、広大なプライベートガーデンを重視する方には適さない可能性があります。また、1983年築のため、最新の建築基準やエネルギー効率基準に完全には合致しない部分があるかもしれません。物件の更新や改修には追加の投資が必要となる場合があります。
Ref: VL148966
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かしたライフスタイルを求める方に適しています。ビーチまで徒歩圏内という利便性は、海辺でのアクティビティを日常的に楽しみたい方や、リラックスした海岸沿いの生活を望む方に理想的です。また、都市の活気ある雰囲気と充実したアメニティへの近さを重視する方にも合っています。プライベートプール付きの広々としたテラスは、家族や友人との集まり、または静かにリラックスする時間を提供します。さらに、マラグア空港への良好なアクセスは、頻繁に旅行するビジネスパーソンや、国内外に家族や友人がいる方にとって実用的です。この物件は、高級感、利便性、そして地中海ならではのライフスタイルを追求する人々に、その価値を発揮します。
このペントハウスは、1983年に完成した物件であり、その時代の建築基準に基づいた品質を備えています。リビングルームには暖炉があり、快適な雰囲気を演出します。床材には白い大理石が使用されており、空間に高級感を与えています。広々としたテラスは、屋外での生活を楽しむためのスペースを提供し、プライベートプールも備わっています。キッチンは機能的に設計されており、ガラスドアを通して庭の景色を望むことができます。バスルームは、広々としたスイートの一部として、快適さを追求した造りになっています。ワードローブは備え付けられており、収納スペースを確保しています。全体として、この物件は、その歴史と立地を活かしつつ、現代的な快適さも提供するポテンシャルを秘めています。さらなる改修により、最新の建築基準やデザインを取り入れることも可能です。
このペントハウス・デュプレックスは、€3,500,000からという価格設定で提供されています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、312平方メートルの広々とした居住空間を有しています。この価格帯は、ゴールデンマイルという一等地のロケーション、広大なテラス、プライベートプール、そして海と山のパノラマビューといった高級アメニティを反映しています。物件は完成済みであり、購入後すぐに居住可能です。類似の高級物件と比較して、この価格は、その立地、広さ、および提供される設備を考慮すると、市場の基準に沿ったものと言えます。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
ゴールデンマイルに位置するこのペントハウスは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルが融合したユニークな生活体験を提供します。物件から数分歩けば、賑やかなレストラン、ショップ、そしてもちろん地中海のビーチが広がっています。日中は、太陽の光を浴びながらビーチを散策したり、近くのカフェでリラックスしたりすることができます。夕方には、地元のレストランで美味しいスペイン料理を堪能し、夜はテラスから街の灯りを眺めることができます。このエリアは、利便性とリラクゼーションのバランスが取れており、日々の生活に活気と彩りをもたらします。交通の便も良く、マラグア空港へのアクセスも容易なため、国内外への移動もスムーズです。これは、アクティブで洗練された都市生活を求める人々に適した場所です。
ゴールデンマイルに位置するこの物件は、都市生活とリゾートライフの理想的な融合を提供します。物件からわずか数分歩けば、活気あふれるレストラン、ブティック、スーパーマーケット、そして薬局などの生活必需品が揃っています。医療機関も近いため、安心して生活を送ることができます。周辺には41校の小学校と28校の中学校があり、教育環境も充実しています。また、69軒のレストランと10軒のカフェが近隣にあり、多様な食の選択肢があります。52軒のホテルと12,781床の宿泊施設があることから、この地域が観光地としても活気があることが伺えます。公共交通機関も11路線が運行し、50箇所のバス停があるため、車がなくても移動が容易です。このような充実した環境は、利便性と多様なライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
この地図は、ゴールデンマイルの戦略的な位置を示しています。地中海に面し、マルベーリャの活気ある中心部とプエルト・バヌスに近接しています。周辺には、主要なビーチ、ゴルフコース、レストラン、ショッピングエリアが点在しており、利便性の高い都市生活とリゾートライフの融合を可能にしています。この立地は、コスタ・デル・ソルの魅力を最大限に体験できる機会を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ゴールデンマイルは、マルベーリャとプエルト・バヌスの中間に位置し、コスタ・デル・ソルの象徴的なエリアとして知られています。この戦略的な立地は、高級ブティック、一流レストラン、そして美しいビーチへのアクセスを容易にします。マルベーリャの活気ある中心部へは短時間でアクセスでき、プエルト・バヌスのかつての賑わいもすぐそばにあります。この地域は、洗練されたライフスタイルと、近隣の風光明媚な町や村へのアクセスを求める人々にとって、理想的な拠点となります。
このペントハウスは、マラグア空港から約7.9kmという近さで、国内外へのアクセスが非常に便利です。ビーチへも徒歩圏内であり、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）など、複数の美しいビーチが近接しています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドール（8.2km）やクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（9.4km）などが、車で短時間でアクセス可能な距離にあります。日々の生活に必要なスーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）も徒歩圏内にあり、利便性は非常に高いです。EV充電ステーションも434mの距離にあり、環境に配慮した移動手段にも対応しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのゴールデンマイルに位置するこの地域は、年間平均気温19.2℃、平均気温12℃から27℃という温暖な気候を享受しています。年間3,856時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を一年中楽しむことを可能にします。特に5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが長く続きます。標高14mの海抜に位置するため、穏やかな海風を感じながら、開放的な景色を楽しむことができます。この恵まれた気候は、地中海沿岸ならではのリラクゼーションとアクティブなライフスタイルを両立させるのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、ビーチフロントに位置しており、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）などの美しいビーチへ簡単にアクセスできます。さらに、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マル（1.7km）やプラヤ・デ・サン・ペドロ（2.9km）といった、さらに多様なビーチも近隣にあります。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス（2.4km）やマグナ・マルベリャ・ゴルフ（3.0km）などの有名コースが複数、車で短時間でアクセス可能です。スポーツ施設としては、ポリデポルティボ・サン・ペドロ（2.4km）やクロスクロスフィット・マルベリャ（3.4km）などが近隣にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、プエルト・デポルティボ・ホセ・バヌス（0.2km）などのマリーナも近く、ウォータースポーツやクルージングの機会も豊富です。
出典: OpenStreetMap
ゴールデンマイルは、マルベーリャとプエルト・バヌスの中間に位置し、コスタ・デル・ソルの象徴的なエリアとして知られています。この戦略的な立地は、高級ブティック、一流レストラン、そして美しいビーチへのアクセスを容易にします。マルベーリャの活気ある中心部へは短時間でアクセスでき、プエルト・バヌスのかつての賑わいもすぐそばにあります。この地域は、洗練されたライフスタイルと、近隣の風光明媚な町や村へのアクセスを求める人々にとって、理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.3°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.2°C | 56 mm |
| 5月 | 18.2°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.2°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、ゴールデンマイルは、その確立された高級感と比類なきロケーションで際立っています。例えば、トーレ・デル・マールの「アクアマー」（€269,950〜）やミハスの「ランタナ・レジデンシアル」（€205,000〜）、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」（€259,000〜）といった物件は、より手頃な価格帯で提供されていますが、それらは通常、ビーチフロントではなく、都市中心部からの距離や、提供されるアメニティの点で異なります。これらの物件は、より新しい開発プロジェクトであることが多く、最新の建築技術やデザインを取り入れています。一方、このゴールデンマイルのペントハウスは、€3,500,000という価格設定で、その希少な立地、広大なプライベート空間、そして歴史ある高級エリアという付加価値を反映しています。より手頃な価格帯の物件は、投資目的やセカンドハウスとして魅力的ですが、この物件は、比類なきロケーションとライフスタイルを求める、より高所得層の購入者層にターゲットを絞っています。具体的には、マルベーリャの中心部やプエルト・バヌスへの近さ、そしてビーチへの直接的なアクセスは、他の多くの開発プロジェクトでは得られない利点です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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