Dieses Duplex-Penthouse befindet sich im renommierten Wohnkomplex El Presidente in Hacienda del Sol an der Costa del Sol. Es bietet auf 197 m² Wohnfläche 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und ist damit ideal für Familien oder als geräumige Ferienresidenz. Die Lage in einer etablierten urbanisierten Gegend kombiniert Komfort mit guter Erreichbarkeit von Stränden und Annehmlichkeiten. Die Anlage selbst zeichnet sich durch umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen aus, die den Wohnkomfort erhöhen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Duplex-Penthouse in Hacienda del Sol mit einem Preis von 893.000 € klar im Luxussegment. Während die genannten Vergleichsobjekte eher im mittleren bis unteren Preissegment angesiedelt sind und oft Neubauten darstellen, bietet dieses Objekt eine Bestandsimmobilie mit erheblich mehr Wohnfläche (197 m² gegenüber typischerweise 70-100 m² in den Vergleichsobjekten) und einer umfangreicheren Ausstattung, einschließlich privater Außenbereiche wie einer Terrasse mit Jacuzzi und Gemeinschaftseinrichtungen wie Tennisplätzen. Die Lage in einer etablierten, urbanen Umgebung mit direkter Strandnähe und exzellenter Infrastruktur rechtfertigt die Preisdifferenz. Projekte wie Etherna Homes 2 in Estepona sind zwar auch in attraktiven Lagen, jedoch meist auf neuere Bauprojekte mit moderneren Energiestandards ausgerichtet, während dieses Penthouse durch Größe und etablierte Gemeinschaftseinrichtungen besticht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Hacienda del Sol, einem städtisch geprägten Gebiet, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was den täglichen Bedarf ohne Auto decken lässt. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Autobahn gegeben.
Für Käufer, die eine geräumige Immobilie mit Außenbereichen suchen, bietet dieses Duplex-Penthouse signifikante Vorteile. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder eignen sich für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Die private Terrasse mit Jacuzzi und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Sportplätze decken Bedürfnisse nach Entspannung und Freizeitaktivitäten ab.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die im Jahr 2003 fertiggestellt wurde. Dies bedeutet, dass die Bauweise und die technischen Standards dem Standard des Baujahres entsprechen. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, was auf gute Instandhaltung oder kürzliche Renovierungen hindeutet. Es ist kein Neubauprojekt im üblichen Sinne.
Das Objekt ist eine Bestandsimmobilie, die nicht den neuesten Energiestandards für Neubauten entspricht. Die Beschreibung enthält keine Informationen über spezifische Einschränkungen hinsichtlich Haustierhaltung, Vermietungspotenzial oder Renovierungsbedarf. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen kann mit erhöhtem Verkehrsaufkommen oder Geräuschpegel verbunden sein.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine geräumige Residenz an der Küste mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe suchen. Sie eignet sich für Familien, die eine dauerhafte Wohnlösung mit Platz für alle und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wünschen. Ebenso ist sie für Käufer interessant, die eine Ferienwohnung mit guter Infrastruktur und einfacher Erreichbarkeit von Stränden und Freizeiteinrichtungen bevorzugen. Die Nähe zu Marbella und dem Flughafen Málaga macht sie auch für internationale Käufer attraktiv, die regelmäßige Reisen unternehmen. Die Tatsache, dass es sich um eine etablierte Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen handelt, spricht Käufer an, die Wert auf Komfort und eine gepflegte Umgebung legen.
Die Beschreibung hebt den exzellenten Zustand der Immobilie hervor. Bilder deuten auf eine hochwertige Innenausstattung hin, mit Marmorböden und Bädern mit Marmoroberflächen und Doppelwaschbecken. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, eine Klimaanlage zur Temperaturregelung und eine überdachte Terrasse. Das Vorhandensein von zwei Garagenstellplätzen und einem Abstellraum unterstreicht die Praktikabilität der Immobilie. Die Verwendung von Marmor und die allgemeine Beschreibung lassen auf eine solide und ansprechende Bauqualität schließen, die dem Standard gehobener Residenzen entspricht.
Das Duplex-Penthouse wird zu einem Preis von 893.000 € angeboten. Dieses Segment positioniert die Immobilie im oberen Preissegment für Wohnungen in der Region. Angesichts der Größe (197 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer) und der Lage in einer etablierten Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen ist dieser Preis im Kontext des Marktes für gehobene Objekte zu sehen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Der Preis reflektiert die Größe, die Ausstattung wie die private Terrasse mit Jacuzzi und die Lage.
Hacienda del Sol, gelegen in der Nähe von Málaga, repräsentiert eine städtisch geprägte Wohngegend mit direkter Strandnähe. Das tägliche Leben hier ist durch die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken und Krankenhäusern gekennzeichnet. Die Anlage El Presidente bietet mit ihren Gemeinschaftspools, Tennis- und Padelplätzen eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Der nahegelegene Strand Playa Isdabe lädt zu Erholung am Meer ein. Die Anbindung an die größeren Städte der Costa del Sol, wie Marbella, ist gut, während der Flughafen Málaga nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Dies schafft ein Umfeld, das sowohl Ruhe als auch städtischen Komfort vereint.
Die Umgebung von Hacienda del Sol ist durch eine hohe urbanisierungsdichte gekennzeichnet, die eine ausgezeichnete Versorgung mit allen notwendigen Dienstleistungen sicherstellt. Supermärkte sind nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 212 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter. Dies ermöglicht einen Alltag ohne weite Wege für Besorgungen. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (27 im 2km-Radius) und Cafés (6) bietet vielfältige gastronomische Optionen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 6 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe erleichtert die Mobilität innerhalb der Region, auch ohne eigenes Fahrzeug.
Diese Karte zeigt die Lage des Duplex-Penthouses in Hacienda del Sol, einem etablierten Gebiet an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrswegen hervor. Die Darstellung verdeutlicht die gute Anbindung an Marbella und den Flughafen Málaga, was für internationale Käufer von Bedeutung ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich der Stadt Málaga und in der Nähe von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden Zentren der Küste und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Estepona. Die Entfernung zu Marbella beträgt 13 km, während die größeren Städte Algeciras und Málaga weiter entfernt sind. Diese Lage im Herzen der Costa del Sol bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben, touristischen Attraktionen und ruhigeren Küstenabschnitten.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, Playa Isdabe, ist nur 500 Meter entfernt und flach abfallend. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur etwa 7,9 km entfernt, was Flugreisen erleichtert. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in einem Umkreis von 11 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Krankenhäusern ist durch die geringen Entfernungen gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,0°C und über 3.851 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Freiluftsaison. Das Klima ist geprägt von milden Wintern und warmen Sommern, wobei die Wassertemperaturen im Meer einen fünfmonatigen Badesaison ermöglichen. Die Lage auf einer Höhe von 17 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (2,0%) sorgen für eine angenehme und zugängliche Küstenumgebung ohne extreme topografische Herausforderungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Isdabe (0,5 km), Salduna (0,6 km) und Playa Atalaya (0,9 km). Diese Strände eignen sich für verschiedene Freizeitaktivitäten. Für Golfer sind zahlreiche Plätze in der Nähe, wie El Campanario Golf Course (1,0 km) und El Paraíso Golf Club (1,7 km). Sportbegeisterte finden Tennis- und Padelplätze innerhalb der Anlage. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (6,3 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten um Wassersport und Ausflüge auf See. Mehrere Sportzentren sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, westlich der Stadt Málaga und in der Nähe von Marbella. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden Zentren der Küste und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Estepona. Die Entfernung zu Marbella beträgt 13 km, während die größeren Städte Algeciras und Málaga weiter entfernt sind. Diese Lage im Herzen der Costa del Sol bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben, touristischen Attraktionen und ruhigeren Küstenabschnitten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| März | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL408624
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
