コスタ・デル・ソルでは、多様な不動産が提供されています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は、269,950ユーロからという手頃な価格帯で、よりファミリー向けの物件を提供しています。ミハスに位置するランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エストポナのエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロからとなっており、これらは比較的新しい開発プロジェクトで、価格帯も異なります。今回紹介するHacienda del Solの物件は、893,000ユーロという価格設定で、より広範な居住スペース、4つのベッドルーム、そして既存の成熟したコミュニティと充実した共有施設を備えている点が特徴です。周辺の都市施設への近さや、ビーチへのアクセスも考慮すると、この価格帯は、より広々とした居住空間と確立されたライフスタイルを求める層にとって、投資価値のある選択肢となり得ます。特に、既存のインフラと良好な状態にある物件であることを考慮すると、短期的な改修費用を抑えたい購入者にとっては魅力的な要素となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周辺は都市的な環境で、日々の生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っています。公共交通機関、学校、スーパーマーケット、ショッピングセンターへのアクセスも良好で、充実した都市生活を享受できます。
4つのベッドルームと3つのバスルームは、広々とした居住空間を確保し、多忙なライフスタイルにも対応します。プライベートテラスとジャグジーは、地中海の日差しを浴びながらリラックスできる特別な空間を提供し、年間を通じて快適な居住体験を約束します。
この物件は2003年に完成した既存の建物ですが、状態は良好です。エル・プレシデンテ・レジデンシャル・コンプレックスの一部として、維持管理が行き届いた静かな環境にあります。新しい開発プロジェクトとは異なり、すでに確立されたコミュニティと成熟したインフラの一部となっています。
この物件は、都市部に近接しているため、高級リゾートのような広大な敷地や、完全なプライバシーが確保された独立した環境を求める方には適さない可能性があります。また、2003年築のため、最新の建築基準や最新の設備を期待する場合は、追加の改修が必要になることも考慮する必要があります。
この物件は、コスタ・デル・ソルの活気ある都市環境とビーチライフを両方楽しみたい方に適しています。4つのベッドルームは、大家族、ゲストを頻繁に迎える方、あるいはホームオフィスや趣味の部屋としてスペースを必要とする方に十分な広さを提供します。プライベートテラスのジャグジーは、リラクゼーションを重視するライフスタイルに合致し、年間を通じて利用可能です。また、エル・プレシデンテ・コンプレックスが提供する共有施設（プール、テニスコート、パデルコート）は、アクティブなコミュニティライフを求める方に最適です。さらに、2km圏内に多数のレストラン、学校、病院、銀行などの生活インフラが整っているため、日常の利便性を重視する方にも適しています。
このデュプレックス・ペントハウスは、全体的に良好な状態を維持しており、質の高い内装が施されています。バスルームにはダブルシンクと大理石のカウンタートップが見られ、洗練された印象を与えます。大理石の床は、高級感と耐久性を兼ね備え、物件全体の雰囲気を高めています。階段や廊下にはアートワークが配置され、居住空間としての快適性と美的魅力を追求しています。各部屋にはエアコンが完備されており、快適な室内環境を維持できます。プライベートテラス、屋根付きテラス、フィットしたワードローブ、リフトへのアクセスといった特徴は、快適で機能的な生活をサポートします。
この4ベッドルーム、3バスルームのデュプレックス・ペントハウスは、893,000ユーロから提供されています。面積は197平方メートルで、広々とした居住空間とプライベートテラスを備えています。2つのガレージスペースと収納ルームも含まれており、機能性も兼ね備えています。2003年に完成した物件ですが、良好な状態にあります。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこのエリアにおける、広さ、設備、立地を考慮すると、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。
Hacienda del Solのエル・プレシデンテ・コンプレックスに位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、都市生活の利便性とビーチへの近さを両立させたライフスタイルを提供します。周辺には27軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行など、日常に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。プラヤ・デ・ラ・マラゲータなどのビーチまでわずか1.3km、テニスやパデルコートなどのスポーツ施設も近接しており、アクティブな生活を送りたい方に最適です。また、マルベーリャ（13km）やマラガ（60km）といった周辺都市へのアクセスも良好で、文化やエンターテイメントの選択肢も広がります。
Hacienda del Solにあるエル・プレシデンテ・コンプレックスは、都市生活の利便性と静かな住環境を兼ね備えています。物件からわずか73mの場所にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。642m先には病院、212m先には薬局があり、医療面での安心も確保されています。周辺には27軒のレストランや6軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。また、1.1km先にはテニス・パデルクラブ、1.7km先にはプール施設があり、スポーツやレクリエーション活動に容易にアクセスできます。国際学校も1km以内に位置しており、お子様連れのファミリーにとっても利便性の高い立地です。
この物件は、コスタ・デル・ソルの活気ある沿岸部に位置し、ビーチ、ショッピング、ダイニング、スポーツ施設へのアクセスが容易な、利便性の高いエリアにあります。周辺には国際学校や病院などの主要なアメニティも含まれており、日常生活のあらゆるニーズに応えます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの主要都市や観光地へのアクセスが良い位置にあります。東にはアンダルシア州の州都マラガ（60km、人口約58万人）があり、文化、歴史、エンターテイメントの中心地として機能します。西には、国際的に有名なリゾート地マルベーリャ（13km、人口約14.8万人）があり、高級ショッピング、レストラン、ナイトライフが楽しめます。さらに、アルヘシラス（53km、人口約12.2万人）も比較的近く、異なる地域の魅力を体験できます。この立地は、都市の利便性と、より静かなリゾートエリアへのアクセスの両方を提供します。
この物件は、ビーチへのアクセスが非常に良好です。最も近いビーチであるプラヤ・イスダベまではわずか500m、傾斜も2.0%とほぼ平坦で歩きやすいです。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）などの主要なビーチも近接しています。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約52km、ジブラルタル空港（GIB）までは約46kmに位置しており、国内外への移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）やクラブ・デ・ゴルフ・グアダホルセ（9.4km）などが複数あり、選択肢が豊富です。公共交通機関の利用も便利で、50のバス停が近隣にあり、6つの公共交通ラインが利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間平均気温が19.0℃と温暖で、平均して年間3,851時間の日照時間に恵まれています。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上）はビーチでの活動や屋外でのレクリエーションを楽しむことができます。物件の標高は海抜17mと低く、ビーチへの傾斜も2.0%と緩やかで、快適な気候とアクセスの良さを享受できます。南東向きのテラスからは、日中の太陽光を効果的に取り込むことができ、明るく開放的な居住空間を提供します。山、庭園、プールといった景観も楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、ビーチとレクリエーション施設に囲まれたロケーションにあります。最も近いプラヤ・イスダベまではわずか0.5km、プラヤ・アタラヤ（0.9km）、サルドゥナ（0.6km）など、複数の美しいビーチが近接しています。ゴルフ愛好家には、エル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.0km）、エル・パラソ・ゴルフクラブ（1.7km）など、質の高いゴルフコースが複数利用可能です。また、テニスやパデルコートなどのスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。近隣の港（プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスまで6.3km）からは、マリンスポーツやクルージングを楽しむこともできます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの主要都市や観光地へのアクセスが良い位置にあります。東にはアンダルシア州の州都マラガ（60km、人口約58万人）があり、文化、歴史、エンターテイメントの中心地として機能します。西には、国際的に有名なリゾート地マルベーリャ（13km、人口約14.8万人）があり、高級ショッピング、レストラン、ナイトライフが楽しめます。さらに、アルヘシラス（53km、人口約12.2万人）も比較的近く、異なる地域の魅力を体験できます。この立地は、都市の利便性と、より静かなリゾートエリアへのアクセスの両方を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.0°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL408624
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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