Este duplex penthouse está localizado na prestigiada Hacienda del Sol, em Málaga, uma zona conhecida pela sua proximidade a comodidades urbanas e à costa. Projetado para oferecer conforto e funcionalidade, o imóvel dispõe de quatro quartos e três casas de banho, complementado por amplas áreas de estar e terraços privados. A sua localização estratégica proporciona fácil acesso a serviços essenciais e a amenidades de lazer, alinhando-se com um estilo de vida mediterrânico dinâmico e conveniente.
Comparado com outros projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial em Mijas (€205,000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259,000), este duplex penthouse em Hacienda del Sol apresenta um ponto de preço significativamente superior, começando em €893,000. Esta diferença de valor é justificada pelas características específicas deste imóvel, nomeadamente a sua tipologia duplex, o número de quartos (4 vs. tipicamente 2-3 nos exemplos mencionados), a área útil considerável (197 m²), e inclusões como jacuzzi privado e dois lugares de garagem. Enquanto os projetos comparados podem representar opções mais acessíveis para um público mais vasto, este penthouse posiciona-se num segmento de mercado mais exclusivo, focado em compradores que procuram espaço, comodidades de luxo e uma localização urbana consolidada na Costa del Sol. A proximidade a uma gama alargada de serviços e a infraestruturas de lazer, como múltiplos campos de golfe e praias, alinha-se com um estilo de vida de maior amplitude, o que se reflete no seu valor de mercado. A antiguidade da construção (2003) em comparação com empreendimentos mais recentes nos exemplos sugere uma maturidade do local e da comunidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia, este duplex penthouse beneficia de uma localização urbana privilegiada. A proximidade a vários serviços, como supermercados e farmácias, com distâncias que variam de 73m a 212m, assegura conveniência diária. A área oferece um ambiente residencial com acesso fácil a transportes públicos e a infraestruturas urbanas.
Com quatro quartos espaçosos e três casas de banho, este penthouse duplex foi concebido para acomodar famílias ou indivíduos que procuram espaço e conforto. A presença de um terraço privado com jacuzzi, juntamente com amplas áreas comuns, responde a necessidades de lazer e convívio. As comodidades do condomínio, como piscinas e campos de ténis, complementam um estilo de vida ativo.
Este imóvel, construído em 2003, apresenta-se em excelente estado de conservação. Como um empreendimento concluído, oferece aos compradores a vantagem de poder ocupar ou alugar a propriedade imediatamente. O edifício integra-se na paisagem urbana, com um design que reflete as características arquitetónicas da região.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar, embora a praia esteja a uma curta distância. A orientação sudeste garante luz solar, mas a exposição solar máxima pode variar ao longo do dia. Embora a área seja urbana, o ruído citadino pode ser um fator a considerar, e o acesso a campos de golfe requer deslocação.
Este duplex penthouse é adequado para famílias que procuram espaço e múltiplas divisões para residência permanente ou de longa duração, beneficiando de quatro quartos e três casas de banho. Seria também uma opção para investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento, dadas as comodidades e a localização urbana. O terraço privado com jacuzzi e as áreas comuns de lazer, como piscinas e campos de padel, tornam-no atrativo para quem valoriza o lazer ao ar livre e o clima ameno. A proximidade a escolas e serviços básicos, como supermercados e centros de saúde, é vantajosa para famílias com crianças ou para residentes que pretendam minimizar a necessidade de deslocações. A condição de excelente conservação e a tipologia duplex podem apelar a compradores que procuram uma propriedade com características distintas e espaço adicional para escritórios ou hóspedes.
O imóvel apresenta acabamentos de excelente qualidade, como evidenciado pelas fotografias, que mostram casas de banho com bancadas de mármore e azulejos de qualidade. O interior parece ser bem mantido, com detalhes como um hall de entrada com chão em mármore e obras de arte, sugerindo um ambiente cuidado. A descrição menciona roupeiros embutidos, um fator de praticidade e organização no dia a dia. O controlo de climatização através de ar condicionado assegura conforto térmico. A presença de um elevador na urbanização facilita o acesso ao apartamento, especialmente em pisos superiores ou para pessoas com mobilidade reduzida.
O preço de entrada para este duplex penthouse em Hacienda del Sol é de €893,000. Este valor reflete a tipologia de quatro quartos e três casas de banho, com 197m² de área útil. A propriedade inclui ainda dois lugares de garagem e uma arrecadação, adicionando valor à oferta. A tipologia penthouse duplex, com terraço privativo e jacuzzi, posiciona este imóvel numa gama de oferta mais elevada dentro do mercado residencial. A sua condição de excelente conservação e a data de construção de 2003 indicam uma propriedade madura, mas bem mantida, no mercado.
A vida em Hacienda del Sol é caracterizada por uma conveniência urbana combinada com a proximidade ao mar. Este duplex penthouse situa-se numa zona que permite um ritmo de vida dinâmico, com supermercados a 73m e farmácias a 212m, facilitando as tarefas quotidianas. A área dispõe de 27 restaurantes e seis cafés num raio de 2km, oferecendo diversas opções gastronómicas. A presença de um centro de saúde a 642m e de uma escola a 1km sublinha a natureza prática da localização para residentes permanentes. A uma curta distância de 500m encontra-se a praia de Playa Isdabe, permitindo um fácil acesso ao litoral. A zona é servida por 50 paragens de transporte público, distribuídas por 6 linhas, o que sugere uma boa conectividade, embora a posse de um veículo possa otimizar a exploração das atrações regionais mais distantes.
A vida em Hacienda del Sol e arredores oferece uma combinação de conveniência urbana e acesso a lazer. A uma curta caminhada, encontra-se a praia de Playa Isdabe (0.5 km) e outras, como Salduna (0.6 km) e Playa Atalaya (0.9 km). Para os entusiastas do golfe, existem várias opções a poucos quilómetros, incluindo El Campanario Golf Course (1.0 km). A área é servida por uma rede de transportes públicos com 6 linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade. Supermercados (73m), farmácias (212m) e um hospital (642m) estão próximos, garantindo acesso a serviços essenciais. A urbanização dispõe de comodidades como campos de ténis e padel, e piscinas comuns, promovendo um estilo de vida ativo.
Este mapa localiza o duplex penthouse em Hacienda del Sol, destacando a sua proximidade a praias como Playa Isdabe e a campos de golfe. A representação visual realça a sua integração num ambiente urbano com acesso a escolas e serviços, bem como a sua posição relativamente a cidades maiores como Marbella e Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Hacienda del Sol, em Málaga, está estrategicamente posicionada na Costa del Sol. A 13 km encontra-se Marbella, um destino conhecido pelo seu glamour e vida noturna, e a 60 km, a cidade de Málaga, capital da província, oferece um centro histórico vibrante e infraestruturas culturais significativas. A proximidade a estas cidades permite aos residentes aceder a uma vasta gama de serviços, comércio e entretenimento, enquanto desfrutam de um ambiente residencial mais tranquilo. A localização facilita a exploração da diversidade da Costa del Sol.
Este duplex penthouse destaca-se pela sua excelente conectividade. A praia de Playa Isdabe está a apenas 500 metros, com outras praias como Salduna e Playa Atalaya nas proximidades. Para os golfistas, o Club de Golf Málaga Parador fica a 8.2 km e o Club de Golf de Guadalhorce a 9.4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 52 km por via aérea, e a 7.9 km em linha reta, indicando uma acessibilidade razoável para viagens internacionais. A 73 metros de distância, um supermercado supre as necessidades diárias, e uma farmácia a 212 metros complementa a oferta de serviços essenciais.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Hacienda del Sol beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.0°C, oscilando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Os 3.851 horas de sol anuais proporcionam um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 17 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave de 2.0% em direção à praia contribuem para um ambiente costeiro agradável e de fácil acesso. A região é conhecida pelo seu clima estável, favorecendo atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade às praias é um ponto forte desta localização. A Playa Isdabe fica a meros 500 metros, seguida por Salduna (0.6 km) e Playa Atalaya (0.9 km). Para os amantes de golfe, o El Campanario Golf Course está a 1.0 km, El Paraíso Golf Club a 1.7 km, e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. A oferta de lazer desportivo é complementada por centros como o RozaRossa Tennis and Padel Club (1.1 km) e piscinas comuns dentro da urbanização. A marina de Puerto Deportivo José Banus, um centro de atividade náutica e social, situa-se a 6.3 km.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda del Sol, em Málaga, está estrategicamente posicionada na Costa del Sol. A 13 km encontra-se Marbella, um destino conhecido pelo seu glamour e vida noturna, e a 60 km, a cidade de Málaga, capital da província, oferece um centro histórico vibrante e infraestruturas culturais significativas. A proximidade a estas cidades permite aos residentes aceder a uma vasta gama de serviços, comércio e entretenimento, enquanto desfrutam de um ambiente residencial mais tranquilo. A localização facilita a exploração da diversidade da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL408624
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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