Представляем эксклюзивный дуплекс-пентхаус в престижном жилом комплексе El Presidente, расположенном в Hacienda del Sol на побережье Коста-дель-Соль. Этот объект площадью 197 м² предлагает четыре спальни и три ванные комнаты, идеально подходящие для семейного проживания или комфортного отдыха. Полностью готовый к заселению, дом был сдан в 2003 году и сочетает в себе качество постройки с удобствами современной жизни. Расположение в урбанизированном районе обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым сервисам, подчеркивая привлекательность объекта как для постоянного проживания, так и в качестве инвестиции.
Данный дуплекс-пентхаус в Hacienda del Sol, стоимостью 893 000 евро, представляет собой предложение высокого класса в сравнении с другими объектами на Коста-дель-Соль. Например, проекты Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михас и Etherna Homes 2 в Эстепоне предлагаются по значительно более низким стартовым ценам, начиная от 205 000 - 269 950 евро. Эти более доступные варианты, вероятно, расположены в других районах или предлагают иные характеристики, такие как меньшая площадь, меньшее количество спален или более удаленное расположение от ключевых объектов инфраструктуры. Пентхаус в Hacienda del Sol выделяется своей просторной планировкой (197 м², 4 спальни), наличием частной террасы с джакузи и расположением в уже сформировавшемся, престижном жилом комплексе с развитой инфраструктурой. В то время как более дешевые предложения могут быть ориентированы на первичный рынок или менее развитые районы, данный объект, будучи построенным в 2003 году, предлагает устоявшееся качество и удобство проживания, что оправдывает его более высокую стоимость, особенно в контексте близости к пляжу и основным сервисам, а также наличия двух гаражных мест.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в урбанизированной зоне Hacienda del Sol, этот пентхаус находится в непосредственной близости от пляжа, что позволяет наслаждаться морским бризом и прибрежным образом жизни. Близость к городским центрам и развитой инфраструктуре обеспечивает удобство повседневной жизни, а легкий доступ к транспортным магистралям делает перемещение по региону простым и быстрым.
Этот дуплекс-пентхаус ориентирован на тех, кто ценит пространство, комфорт и высокое качество жизни. Четыре спальни обеспечивают достаточно места для семьи или гостей, а три ванные комнаты гарантируют удобство. Просторная терраса с джакузи приглашает к отдыху на свежем воздухе, а близость к морю и городским удобствам отвечает потребностям в активном и расслабленном образе жизни.
Объект представляет собой готовую недвижимость, построенную в 2003 году. Хотя проект не является новым строительством, он находится в отличном состоянии и готов к немедленному заселению. Отсутствие стадии строительства означает, что покупатели могут сразу приступить к использованию или сдаче в аренду, избегая ожиданий, связанных с достроенными объектами.
Данный объект не предлагает новейших строительных технологий или гарантий от застройщика, характерных для новостроек, так как был построен в 2003 году. Отсутствуют указания на системы «умный дом» или новейшие стандарты энергоэффективности, которые могли появиться после даты постройки. Также, несмотря на близость к пляжу, объект не находится на первой линии моря.
Этот дуплекс-пентхаус идеально подойдет для семей, которым необходимо просторное жилье с четырьмя спальнями и несколькими ванными комнатами, где каждый член семьи может иметь свое личное пространство. Он также будет привлекателен для тех, кто ищет комфортное место для круглогодичного проживания или продолжительного отдыха, благодаря развитой инфраструктуре и близости к морю. Люди, которые ценят удобство доступа к городским услугам, магазинам, ресторанам, медицинским учреждениям, найдут этот вариант очень практичным, учитывая шаговую доступность супермаркета (73 м) и больницы (642 м). Кроме того, наличие частной террасы с джакузи и общих спортивных сооружений (теннис, падл-теннис, бассейны) делает его привлекательным для любителей активного образа жизни и тех, кто предпочитает проводить время на свежем воздухе. Инвесторы также могут рассмотреть этот объект как потенциально доходную недвижимость, учитывая его расположение и характеристики.
Объект, построенный в 2003 году, демонстрирует качество отделки, соответствующее стандартам того периода. В ванных комнатах, как видно на фотографиях, использованы мраморные столешницы и плитка, что придает им элегантный вид. Пол в гостиной и коридорах, вероятно, также выполнен из мрамора, как и на лестнице, ведущей на верхний уровень. Спальни оснащены встроенными шкафами, обеспечивающими функциональность и порядок. Наличие крытой террасы предполагает использование качественных материалов для ее конструкции, обеспечивающих защиту от солнца и непогоды. Система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортный климат в помещении. Хотя конкретные детали отделочных материалов для кухни и других зон не указаны, общее впечатление от объекта, судя по доступным изображениям (например, лестничный холл с произведением искусства), свидетельствует о внимании к эстетике и деталям, характерным для жилья высокого класса.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами составляет 893 000 евро. Эта цена отражает его площадь в 197 м², расположение в престижном районе Hacienda del Sol и наличие частной террасы с джакузи. Комплекс предлагает дополнительные удобства, включая два гаражных места и кладовую, что добавляет к общей ценности объекта. Учитывая, что объект полностью готов к заселению, цена включает в себя полную инфраструктуру и отделку, соответствующую году постройки (2003). Вариативность цен в регионе может зависеть от этажности, вида и дополнительных характеристик, но данный пентхаус позиционируется как предложение высокого класса в своей категории.
Hacienda del Sol, это устоявшийся жилой район, предлагающий баланс между спокойствием и городской доступностью. Пентхаус расположен в урбанизированном комплексе El Presidente, который известен своими ухоженными территориями и удобствами. Ежедневная жизнь здесь характеризуется удобством: супермаркет находится всего в 73 метрах, а аптека, в 212 метрах. Неподалеку расположены рестораны, кафе и банки, что делает район самодостаточным. Близость к пляжам, таким как Playa Isdabe (0.5 км), позволяет легко интегрировать отдых у моря в повседневную рутину. Урбанизация также располагает теннисным и паддл-теннисными кортами, а также бассейнами, создавая условия для активного образа жизни прямо у дома. Уровень жизни здесь предполагает доступность как для спокойного отдыха, так и для тех, кто ищет динамичную среду с легким доступом к городским сервисам.
Жизнь в Hacienda del Sol, в частности в комплексе El Presidente, предполагает сочетание спокойствия жилой урбанизации и близости к городской жизни. Расположение на высоте 17 метров над уровнем моря обеспечивает приятный микроклимат и, возможно, виды. Шаговая доступность супермаркета (73 м), аптеки (212 м) и больницы (642 м) означает, что основные повседневные нужды легко удовлетворяются без необходимости использования автомобиля. Для активного отдыха имеются теннисные и паддл-теннисные корты, а также бассейны в пределах комплекса. Близость к пляжу Playa Isdabe (0.5 км) позволяет совершать регулярные прогулки у моря. Доступ к общественному транспорту (6 линий, 50 остановок) облегчает передвижение по городу, хотя для исследования региона Коста-дель-Соль, возможно, потребуется личный транспорт. Международная школа находится в 1 км, что делает район удобным для семей с детьми.
Данная карта демонстрирует расположение жилого комплекса Hacienda del Sol на побережье Коста-дель-Соль. Она подчеркивает близость объекта к морю, основным транспортным артериям и городским центрам, таким как Марбелья и Малага. На карте также можно увидеть расположение аэропорта, основных гольф-полей и других объектов инфраструктуры, что дает наглядное представление о доступности и возможностях для отдыха в этом регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Hacienda del Sol, расположенная недалеко от Эстепоны, занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль. Расстояние до Марбельи составляет 13 км, что позволяет легко добраться до этого известного курорта с его роскошными магазинами и ресторанами. Город Малага, являющийся региональным центром и имеющий крупный международный аэропорт, находится на расстоянии около 52 км по прямой. Более отдаленные города, такие как Альхесирас, расположены на расстоянии 53 км. Такое расположение обеспечивает баланс между уединением в жилом районе и доступом к крупным городским центрам, предлагающим широкий спектр культурных, деловых и развлекательных возможностей.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 52 км по прямой линии, а до аэропорта Гибралтар (GIB), около 46 км. Ближайшие пляжи, такие как Playa Isdabe, находятся всего в 500 метрах, а более известные Playa de la Malagueta и Playa de San Andrés, в 1.3 км и 1.8 км соответственно. Для любителей гольфа в пределах 11 км расположены три поля, включая Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 73 метра, а до аптеки, 212 метров, что обеспечивает исключительное удобство для повседневных покупок. Наличие 6 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости также способствует мобильности без личного автомобиля.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется большим количеством солнечных дней, с исторически зафиксированными 3,851 часами солнечного света в год. Средняя годовая температура составляет 19.0°C, а сезон комфортных температур для купания, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Диапазон средних температур в течение года варьируется от 12°C до 26°C, что обеспечивает мягкие зимы и жаркое, но обычно хорошо переносимое лето благодаря морскому бризу. Местоположение объекта на высоте 17 метров над уровнем моря, с пологим уклоном к пляжу (2.0%), способствует приятному микроклимату и легкому доступу к побережью. Регион отличается средиземноморским климатом, способствующим активному отдыху на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение в Hacienda del Sol предоставляет легкий доступ к разнообразным пляжам и рекреационным возможностям. Ближайший пляж, Playa Isdabe, находится всего в 500 метрах, а другие популярные пляжи, такие как Playa Atalaya (0.9 км) и Salduna (0.6 км), также в пределах пешей доступности. Для любителей гольфа в радиусе 11 км расположены три поля, включая El Campanario Golf Course (1.0 км) и El Paraíso Golf Club (1.7 км). В пределах 2 км находятся теннисные и паддл-теннисные клубы, такие как RozaRossa Tennis and Padel Club (1.1 км). Кроме того, район предлагает доступ к крупным маринам, например, Puerto Deportivo José Banus (6.3 км), что привлекательно для любителей водных видов спорта и яхтинга. Наличие детских и взрослых бассейнов в комплексе, а также близость к спортивным центрам, дополняет палитру возможностей для активного досуга.
Источник: OpenStreetMap
Hacienda del Sol, расположенная недалеко от Эстепоны, занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль. Расстояние до Марбельи составляет 13 км, что позволяет легко добраться до этого известного курорта с его роскошными магазинами и ресторанами. Город Малага, являющийся региональным центром и имеющий крупный международный аэропорт, находится на расстоянии около 52 км по прямой. Более отдаленные города, такие как Альхесирас, расположены на расстоянии 53 км. Такое расположение обеспечивает баланс между уединением в жилом районе и доступом к крупным городским центрам, предлагающим широкий спектр культурных, деловых и развлекательных возможностей.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL408624
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
