Questo progetto si trova a Santa Clara, un quartiere di Málaga, offrendo un'opportunità residenziale completata in un ambiente urbano. La posizione si distingue per un'alta infrastruttura, essendo supermercati, farmacie e ospedali accessibili a breve distanza a piedi. Con una superficie abitabile di 213 m² e una pianta che include quattro camere da letto e quattro bagni, questa offerta si rivolge a chi apprezza lo spazio e la vicinanza urbana. Poiché la costruzione è terminata, è possibile un'occupazione immediata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Santa Clara, una zona urbana di Málaga. L'approvvigionamento giornaliero è garantito dalla vicinanza a vari negozi e stabilimenti medici. La topografia è pianeggiante, a 32 metri sopra il livello del mare. La distanza alla spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, è di 2,5 km in linea d'aria. Il collegamento con i trasporti pubblici e le strade principali è assicurato.
La distribuzione del penthouse di 213 m² offre quattro camere indipendenti e quattro bagni, consentendo una divisione per grandi nuclei familiari o l'uso di zone per gli ospiti. Le dotazioni includono l'aria condizionata e un caminetto elettrico. Per il relax servono una piscina privata, oltre a vari terrazzi che offrono possibilità di tempo libero direttamente nell'abitazione. Per i veicoli elettrici c'è un punto di ricarica a 145 m.
Trattandosi di un progetto completato, non esistono più rischi di pianificazione o tempi di costruzione. La proprietà può essere visitata e occupata immediatamente. A differenza dei progetti in fase di sviluppo, i materiali e l'esecuzione sono direttamente verificabili.
A causa della posizione urbana, non ci si deve aspettare l'isolamento di una zona rurale. La vicinanza all'aeroporto (8,0 km) può causare rumore aereo a seconda della direzione del vento. Poiché l'immobile è un penthouse, sono necessari ascensori per l'accesso dal piano terra. L'uso delle aree esterne dipende dalle condizioni meteorologiche.
Ref: VL184584
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a persone o famiglie che prioritizzano una posizione centrale a Málaga e cercano al contempo il comfort di un penthouse spazioso con area esterna. È un'opzione per chi apprezza la disponibilità immediata e non vuole attendere i lavori di costruzione. È rilevante anche per chi cerca una seconda residenza in città con alta infrastruttura.
Il progetto presenta uno stato EXCELLENT. Aspetti tecnici come il riscaldamento a pavimento nei bagni, l'aria condizionata (caldo/freddo) e un caminetto elettrico indicano un equipaggiamento di alta qualità. I materiali utilizzati sono moderni, come la cucina a pianta aperta. Le qualità più notevoli sono la piscina privata e la realizzazione di diversi terrazzi.
Il prezzo di acquisto di questo penthouse parte da €2.600.000. Questo prezzo riflette la dimensione di 213 m², il numero di stanze e la posizione a Málaga. Nella pianificazione del budget, gli acquirenti devono considerare anche i costi aggiuntivi come tasse e spese notarili. Poiché si tratta di una rivendita, le opzioni di finanziamento possono essere chiarite direttamente con le banche.
Santa Clara è un quartiere caratterizzato da un mix di dinamismo urbano e qualità residenziale. Con oltre 50 fermate del trasporto pubblico nei dintorni, la mobilità senza veicolo proprio è possibile per molte commissioni, anche se un'auto è vantaggiosa. La vicinanza al centro di Málaga permette l'accesso a istituzioni culturali e un'ampia offerta gastronomica. Nell'immediato intorno si trovano diversi centri sportivi e parchi.
L'ambiente di Santa Clara è fortemente urbanizzato. Con 361 ristoranti e 124 farmacie in un raggio di 2 km, è garantito un approvvigionamento quasi completo. Per le famiglie con figli ci sono diverse scuole nelle vicinanze. I punti di interesse culturale come l'Alcazaba e vari Mirador sono accessibili a piedi o in tragitti brevi. La vita notturna e l'offerta culturale del centro sono rapidamente accessibili.
Questa mappa mostra la posizione centrale del progetto a Santa Clara, Málaga. I marcatori indicano le distanze a collegamenti importanti come l'aeroporto e le spiagge, nonché l'infrastruttura nell'intorno diretto.
Santa Clara si trova a est del centro storico di Málaga e funge da porta alla Costa del Sol. Offre un equilibrio tra la vita urbana e la vicinanza alla costa. Il posizionamento è strategicamente favorevole, offrendo accesso sia all'offerta urbana che alle zone vacanziere occidentali.
Le spiagge più vicine sono a circa 2,5 km in linea d'aria (Playa de San Andrés). Per i golfisti, diversi campi sono accessibili in un raggio di 9 km. L'aeroporto di Málaga è a solo 8 km, il che semplifica la logistica per i viaggiatori frequenti. I treni sono accessibili da stazioni come Guadalmedina (1,0 km). Un'auto privata è raccomandata ma non indispensabile.
| Distanza dal mare | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mediterraneo con una temperatura media di 18,7°C. Con 3.888 ore di sole all'anno e una stagione di balneazione di 5 mesi, ciò permette un uso prolungato delle aree esterne. La posizione esposta con orientamento sud-ovest dei terrazzi favorisce l'insolazione nel pomeriggio e alla sera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Anche se il progetto non è direttamente sul mare, le spiagge di Málaga (La Malagueta, San Andrés) sono rapidamente accessibili. La regione offre, oltre alla possibilità di balneazione, marina e sport acquatici. Nell'intorno diretto si trovano centri sportivi e possibilità per attività sportive individuali. Campi da golf si trovano a meno di 15 km.
Fonte: OpenStreetMap
Santa Clara si trova a est del centro storico di Málaga e funge da porta alla Costa del Sol. Offre un equilibrio tra la vita urbana e la vicinanza alla costa. Il posizionamento è strategicamente favorevole, offrendo accesso sia all'offerta urbana che alle zone vacanziere occidentali.
Santa Clara may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.3°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.4°C | 33 mm |
| Giugno | 22.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.3°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 71 mm |
Pianeggiante
Confrontato con nuovi sviluppi in zone più rurali come Estepona o Benalmadena, questo progetto a Santa Clara offre una densità urbana più alta. Mentre progetti come 'Acqua Gardens' o 'Alba Benalmadena' promuovono spesso strutture comunitarie e campi da golf, qui il focus è sull'autonomia in città. Il livello di prezzo di 2,6M€ per un penthouse di rivendita riflette la posizione centrale.
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