Земљиште у Ел Росарио, Малага, нуди јединствену прилику за развој пројекта на парцели од 4.118 м². Са издатом грађевинском дозволом за вилу до 742 м² распоређених на четири нивоа, ова локација је намењена онима који желе да изграде дом по мери. Пројекат се налази у близини плаже и пружа поглед на море, што га чини атрактивном опцијом за развој луксузне некретнине.
У поређењу са понудама попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), ова парцела у Ел Росарио представља другачију категорију инвестиције. Док наведене опције нуде готове станове или нискоградњу у опсегу цена од око 320.000 до 600.000 €, ова парцела од 5.950.000 € намењена је развоју ексклузивне, индивидуалне виле. Њен потенцијал лежи у могућностима прилагођавања и изградње по мери, као и у престижној локацији на Коста дел Сол са директним приступом плажи и погледом на море. За разлику од стандардних стамбених пројеката, ово је прилика за стварање јединствене резиденције која одражава лични стил и захтеве, са знатно већим потенцијалом за додавање вредности кроз персонализовану изградњу. Док су поменути пројекти фокусирани на брзу куповину стана, ова парцела нуди дугорочнију визију развоја и изградње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела у Ел Росарио, Малага, налази се на само неколико минута од плаже, што омогућава лак приступ мору и приморским активностима. Окружена је урбаним садржајима и налази се на пешачкој удаљености од продавница и ресторана, пружајући баланс између спокојног живота и погодности градског окружења.
За купце који траже максималну флексибилност у дизајну, ова парцела нуди могућност изградње виле до 742 м² са распоредом прилагођеним индивидуалним потребама. Пројекат предвиђа савремену резиденцију са простором за забавне садржаје, приватни базен и терасе са погледом на море, испуњавајући високе стандарде живота.
Изградња виле је планирана на четири нивоа, укључујући подрум са могућношћу додатног простора као што је биоскоп, вински подрум или додатни стан. Постојећа грађевинска дозвола обезбеђује бржи почетак радова, са предвиђеним роковима за завршетак главних фаза изградње.
Овај пројекат се фокусира на изградњу индивидуалне резиденције на великој парцели. Не нуди постојеће стамбене јединице нити опције за куповину готових станова или нискоградњу. Постојећа грађевинска дозвола је за вилу, што ограничава могућности за друге типове изградње на овој парцели.
Овај пројекат је намењен инвеститорима и приватним лицима који траже могућност изградње луксузне резиденције по свом укусу на престижној локацији. Идеалан је за оне који желе да имају потпуну контролу над дизајном свог дома, од распореда просторија до избора материјала и завршних радова. Грађевинска дозвола која је већ издата убрзава процес, што га чини погодним за купце који желе да почну са изградњом што пре. Позиција земљишта, близина плаже, спортских садржаја и међународних школа, чини га атрактивним за породице које се пресељавају, као и за оне који траже савремену кућу за одмор са високим потенцијалом издавања.
Ова парцела нуди празан лист за изградњу виле са фокусом на квалитет и савремени дизајн. Грађевинска дозвола предвиђа изградњу до 742 м² распоређених на четири нивоа, укључујући подрум. Потенцијални власник може бирати материјале и технологије како би постигао високе стандарде завршне обраде, попут подног грејања, клима уређаја, и модерне кухиње и купатила. Дизајн ентеријера може укључивати елементе попут великих стаклених површина за максимално искоришћавање природне светлости и погледа на море. Соларијум са могућношћу уградње ђакузија и спољашње кухиње додатно доприноси луксузном осећају.
Цена овог земљишта, која износи 5.950.000 €, одражава његову ексклузивну локацију и потенцијал за развој. Тренутно је доступна само ова парцела, без других опција за куповину готових станова или нискоградње. Вредност је у могућности изградње персонализоване виле по мери, са могућношћу изградње до 742 м² стамбеног простора. Ово је јединствена прилика за инвестицију у некретнине са високим потенцијалом раста вредности, посебно због локације у близини плаже и градских садржаја.
Парцела у Ел Росарио, Малага, намењена је онима који желе да стварају свој дом од темеља. Замислите свако јутро како се будите уз поглед на Медитеран, сазнајући да су вам сви градски садржаји, попут продавница и ресторана, на дохват руке. Ова локација нуди прилику за изградњу простране резиденције са сопственим вртом, базеном и терасама, идеалном за породични живот или као луксузна кућа за одмор. Близина плаже и спортских садржаја, попут голф терена, чини је погодном за активне појединце и породице које воле рекреацију на отвореном. Урбани положај осигурава лак приступ услугама, док у исто време омогућава мир и приватност.
Живот у Ел Росарио, Малага, нуди спој урбане погодности и приморског амбијента. Са супермаркетом на само 73 метра и апотеком на 212 метара, дневне потрепштине су лако доступне. Близина од 384 ресторана и 157 кафића у радијусу од 2 км пружа широк избор гастрономских искустава. За породице, у близини се налазе међународне школе, а за љубитеље спорта, спортски центри и голф терени су на разумној удаљености. Мирни амбијент, близина паркова и шеталишта, као и одлична повезаност са Малагом (42 км) и Марбељом (7 км), чине ову локацију погодном за различите животне стилове.
Ова парцела се налази у Ел Росарио, на јужној обали Шпаније, у близини обале Медитерана. Окружење карактеришу урбани садржаји, плаже и близина већих градова попут Марбеље и Малаге, што чини локацију стратешки повољном за развој некретнина.
Пројекат се налази у Ел Росарио, источни део близу Марбеље, што га смешта у динамично подручје Коста дел Сол. Са удаљеношћу од само 7 км до Марбеље, познате по луксузном животу и гастрономији, и 42 км до Малаге, културног и економског центра региона, локација пружа лак приступ градским садржајима и забави. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу, а истовремено буду близу већих градских центара.
Локација омогућава брз приступ кључним тачкама. Плаже попут Плаја де Сан Андрес удаљене су само 1.8 км, док је центар Малаге на 42 км, а Марбеља на 7 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 8 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. За голфере, оближњи голф клубови попут Малага Пародор (8.2 км) и Гвадалхорсе (9.4 км) пружају одличне услове за игру. Електрична пуњача се налази на 434 метра, а градски превоз је добро организован са 50 линија и станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малага се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Са историјски забележених 3.851 сунчаних сати годишње, ово подручје пружа обиље сунца, чинећи га идеалним за активности на отвореном током већег дела године. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 6 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (0.3%) доприносе пријатној атмосфери и лакшем приступу мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди директан приступ бројним плажама и рекреативним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је 1.8 км, а у близини се налазе и друге популарне плаже попут Плаја де ла Малагета (1.3 км) и Плаја де ла Мисерикордија (3.2 км). Регија је такође позната по голф теренима, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км) и Клуб де Голф де Гвадалхорсе (9.4 км). Спортски центри попут Централ де Аједрез (0.5 км) и Центар Велнесс (0.7 км) пружају додатне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Ел Росарио, источни део близу Марбеље, што га смешта у динамично подручје Коста дел Сол. Са удаљеношћу од само 7 км до Марбеље, познате по луксузном животу и гастрономији, и 42 км до Малаге, културног и економског центра региона, локација пружа лак приступ градским садржајима и забави. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу, а истовремено буду близу већих градских центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL685993
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
