Пројекат у Ел Росариоју, Малага, нуди земљиште за изградњу стамбеног објекта од 1.010 м², са ценом од 468.000 €. Налази се у престижном, обезбеђеном насељу, близу луксузних садржаја и Медитерана. Ово је прилика за стварање индивидуалне виле, са потенцијалом за поглед на планине и делимични поглед на море са кровних тераса, у оквиру развоја који води један од водећих грађевинских предузећа на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ел Росариоју, Малага, истиче близину плажама на пешачкој удаљености и урбаном окружењу са локалним садржајима. Ово позиционирање омогућава лак приступ ресторанима, продавницама и спортским објектима, стварајући контекст за погодност свакодневног живота у близини обале.
Ова парцела од 1.010 м² у Ел Росариоју, Малага, намењена је за изградњу индивидуалне стамбене јединице. Дизајнирана је за оне који траже могућност креирања дома по мери, са нагласком на простор, приватност и потенцијал за прилагођавање архитектонских карактеристика, укључујући могуће кровне терасе.
Пројекат у Ел Росариоју представља прилику за изградњу нових вила. Иако су детаљи о фази изградње у овом тренутку ограничени, позиционирање као „развојни пројекат“ сугерише потенцијал за прилагођавање током процеса планирања и изградње, у складу са визијом будућег власника.
Овај урбанистички парцел не укључује постојећу грађевину, већ нуди земљиште за изградњу. Нема информација о ограничењима у погледу архитектонског стила или висинских ограничења осим стандардних урбанистичких правила. Такође, тренутно нису доступни подаци о енергетској ефикасности планираних изградњи.
Ова парцела у Ел Росариоју, Малага, представља опцију за појединце или породице које желе да изграде кућу по својој мери у истанчаном окружењу. Идеалан је за оне који траже комбинацију приватности обезбеђеног насеља и погодности урбаног живота, са лаким приступом плажи и ресторанима. Позициониран је за оне који цене близину спортских објеката, попут Краљевског тениског клуба, и желе да искористе прелепо време на Коста дел Сол, са просечном температуром од 19.0°C и 3.851 сунчаним сатом годишње. Такође је погодан за инвеститоре који препознају вредност земљишта у овој жељеној локацији.
Пошто се ради о парцели, детаљи о квалитету завршне обраде се односе на потенцијал за изградњу. Пројекат је део развоја који воде водећи грађевински предузећа на Коста дел Сол, а предвиђене виле ће бити дизајниране од стране познатих архитеката. Планирани стамбени простор обухвата око 390 м² на подруму и првом спрату, уз додатних 300 м² тераса и соларијума. Очекује се да ће материјали и техничка решења бити у складу са високим стандардима престижне локације, са могућим погледом на планину Ла Конча и делимичним погледом на море.
Цена за земљиште од 1.010 м² у Ел Росариоју, Малага, износи 468.000 €. Ова цена одражава локацију у престижном, обезбеђеном насељу, близину плаже и садржаја, као и потенцијал за изградњу индивидуалне виле. Подаци о другим доступним парцелама или различитим ценовним распонима нису наведени, што сугерише да се ова цена односи на конкретну понуду. Очекује се да ће трошкови изградње бити додатан фактор приликом реализације овог пројекта.
Ел Росарио, Малага, нуди стамбено окружење са предностима градског живота и близином Медитерана. Парцела од 1.010 м² омогућава изградњу значајне индивидуалне резиденције, са око 390 м² планираног стамбеног простора распоређеног на подрум и први спрат, плус додатне терасе. Локација је у оквиру обезбеђеног насеља, што додаје ниво сигурности и приватности. Близина градских садржаја попут супермаркета (73 м) и апотека (212 м), уз добру повезаност са центром Малаге (42 км) и Марбеље (7 км), чини је погодном за свакодневни живот. Окружење је такође обогаћено зеленим површинама и близином спортских објеката.
Ел Росарио, Малага, пружа динамичан начин живота захваљујући свом положају. Као део већег урбаног подручја, нуди лак приступ широком спектру садржаја. Супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 212 метара, што обезбеђује свакодневну погодност. Окружење је такође богато ресторанима (384 у радијусу од 2 км), кафићима (157) и другим услугама попут банака (73) и зубара (26). Близина спортских центара, попут Општинског центра за шахове (0.5 км), и здравствених установа (Болница на 642 м) додатно унапређује квалитет живота. Живот у Ел Росариоју подразумева медитерански ритам, са лаким приступом обали и градским погодностима.
Ова парцела се налази у Ел Росариоју, подручју у близини Малаге, познатом по својој близини обали и садржајима. Позиционирање у овом приградском подручју нуди равнотежу између лаког приступа градским услугама и мирнијег, стамбеног окружења, са директним погледом на околне природне лепоте.
Ел Росарио је стратешки лоциран у региону Малага, са близином важних градова. Марбеља је удаљена само 7 км, нудећи приступ луксузним садржајима и познатом ноћном животу, док је сам град Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљен 42 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу, истовремено задржавајући лак приступ већим урбаним центрима и њиховим погодностима.
Локација парцеле у Ел Росариоју, Малага, нуди одличну доступност. Налази се на пешачкој удаљености од плажа, укључујући Плају де Сан Андрес (1.8 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 8 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. За голфере, неколико голф терена је у радијусу од 11 км, укључујући Клуб де Голф Малага Пародор (8.2 км). Градски превоз је добро заступљен са 50 аутобуских линија и исто толико стајалишта у близини, што чини мобилност лакшом. Додатно, електрична пуњача је на 434 метра, истичући модерну инфраструктуру.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Росарио, Малага, ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.0°C, крећући се између 12°C зими и 26°C лети. Са око 3.851 сунчаним сатом годишње, подручје пружа обиље сунца током већег дела године. Због овога, пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Висина од 6 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу и близину обале. Окружење такође нуди рекреативне могућности у природи, иако је ово специфична парцела која се налази у урбаном подручју са близином зелених површина.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација у Ел Росариоју, Малага, нуди богатство рекреативних садржаја. Налази се у близини неколико плажа, укључујући Плају де Сан Андрес (1.8 км) и Плају де ла Мисерикордија (3.2 км). Подручје је такође познато по голф теренима; Клуб де Голф Малага Пародор је удаљен 8.2 км, а постоје и други у близини. За спортске активности, у близини се налазе спортски центри као што су Општински центар за шахове (0.5 км) и неколико веллнес центара. Маринe попут ИГИ Малага Марине (1.0 км) и Маринe Реал Клуб Медитеранео (1.6 км) додатно обогаћују понуду за љубитеље поморских активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Росарио је стратешки лоциран у региону Малага, са близином важних градова. Марбеља је удаљена само 7 км, нудећи приступ луксузним садржајима и познатом ноћном животу, док је сам град Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљен 42 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем окружењу, истовремено задржавајући лак приступ већим урбаним центрима и њиховим погодностима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL121277
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, ово земљиште у Ел Росариоју, Малага, нуди јединствену комбинацију локације и потенцијала. У односу на Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова парцела се налази ближе главном граду региона и нуди већи потенцијал за индивидуалну изградњу. Цена од 468.000 € је у вишем ценовном рангу од поменутих пројеката у Естепони, али се може упоредити са премијум понудама у другим областима. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је скупља, али се истовремено налази даље од Малаге. Предност Ел Росарија је његов положај унутар обезбеђеног насеља, са непосредном близином урбаних садржаја и плаже, што га чини посебно атрактивним за оне који траже уравнотежен начин живота између приватности и градске погодности, за разлику од неких већих, можда мање ексклузивних развоја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID