Tento radový dom v Costabella, Málaga, postavený v roku 1970, ponúka 95 m² obytnej plochy na pozemku o rozlohe 115 m². Vlastnosť pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní a štyroch terás vrátane strešnej terasy s výhľadom na more. Nachádza sa v dochádzkovej vzdialenosti od pláže v mestskom prostredí s blízkosťou vybavenia. Južná orientácia, výhľad na more a hory a plné vybavenie s mramorovou podlahou a klimatizáciou charakterizujú túto nehnuteľnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Radový dom sa nachádza v Costabella, Málaga, s priamou blízkosťou mora len 600 metrov od pláže El Alicate. Mestské prostredie zaisťuje dostupnosť služieb a vybavenia, pričom vlastnosť je umiestnená v obytnom štvrti, ktorý ponúka pohodlie a prímorský štýl života. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k bežným potrebám i voľnočasovým aktivitám.
Vlastnosť spĺňa praktické potreby bývania s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami rozmiestnenými na dvoch úrovniach. Obytná plocha 95 m² v kombinácii s 115 m² vonkajšej plochy poskytuje rovnováhu medzi vnútorným komfortom a vonkajším bývaním. Štyri terasy vrátane strešného solária rozširujú použiteľný priestor na oddych a vonkajšie aktivity, čím sa zohľadňujú potreby flexibilného bývania v stredomorskom klíme.
Vlastnosť bola dokončená v roku 1970, čo z nej robí existujúcu konštrukciu a nie novú výstavbu. Radový dom predstavuje tradičnú stredomorskú architektúru s materiálmi a technikami charakteristickými pre toto obdobie. Stav je popisovaný ako dobrý, čo naznačuje údržbu a zachovanie pôvodnej konštrukcie, hoci potenciálni kupujúci by mali počítať s aktualizáciou určitých prvkov na dosiahnutie moderných štandardov a osobných preferencií.
Vlastnosť nenabája znaky novej výstavby alebo moderné stavebné špecifikácie typické pre súčasné projekty. S iba dvomi spálňami nemusí uspokojiť potreby väčších rodín alebo tých, ktorí vyžadujú ďalšie spálne. Výstavba z roku 1970 znamená, že hoci je vlastnosť dobre udržiavaná, chýbajú súčasné štandardy energetickej efektívnosti a môže vyžadovať aktualizácie systémov a infraštruktúry na dosiahnutie moderných očakávaní.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim sekundárne bývanie v stredomorskom prostredí s priamym prístupom k pláži. Konfigurácia dvoch spální je vhodná pre malé rodiny alebo tých, ktorí pravidelne ubytujú hostí. Etablované mestské prostredie príťažlil kupujúcim, ktorí uprednostňujú služby v dochádzkovej vzdialenosti oproti izolovaným lokalitám. Tí, ktorí si cenia vonkajšie bývanie, ocenia viacnásobne terasy a záhradný priestor. Blízkosť medzinárodných škôl ju robí vhodnou pre rodiny s deťmi zvažujúce presťahovanie do Španielska. Kupujúci, ktorí sú komfortní s nehnuteľnosťami, ktoré môžu vyžadovať určité úpravy na personalizáciu podľa moderných preferencií, nájdu v tomto radovom dome pevný základ so žiaducimi znakmi ako sú výhľady na more a strešný solárium.
Vlastnosť obsahuje mramorovú podlahu po celom dome, odolný a tradičný materiál bežný v stredomorskej výstavbe zo 70. rokov. Interiér zahŕňa vstavané šatníky a dvojité sklá, ktoré boli v čase výstavby považované za znaky kvality. Plne vybavená kuchyňa a kúpeľňové doplnky odrážajú éru dokončenia budovy. Klimatizácia a stropné ventilátory boli pridané pre zabezpečenie kontroly klímy, čo rieši potreby komfortu v teplom španielskom podnebí. Hoci je stav popisovaný ako dobrý, potenciálni kupujúci by mali očakávať, že určité prvky môžu vyžadovať aktualizáciu na dosiahnutie súčasných štandardov a osobných preferencií. Terasy vrátane strešného solária sú praktické znaky, ktoré rozširujú obytný priestor a demonštrujú možnosti vonkajšieho bývania typické pre stredomorské domy.
Radový dom je ocenený na €695,000, čo odráža jeho pobrežnú lokalitu v Costabella a celkovú veľkosť nehnuteľnosti vrátane obytných priestorov a vonkajších terás. Cena predstavuje východiskovú hodnotu pre nehnuteľnosti v tejto oblasti s podobnými charakteristikami. Hodnota zohľadňuje etablovanú povahu budovy, jej blízkosť k moru a prítomnosť znakov ako sú výhľady na more, súkromné terasy a záhrada. Trhové podmienky v tejto žiadanej pobrežnej oblasti Malagy prispievajú k cenovej štruktúre, pričom nehnuteľnosti s priamym prístupom k pláži dosahujú prémiové hodnoty.
Radový dom v Costabella ponúka stredomorský štýl života zameraný na blízkosť pláže a vonkajšie bývanie. Dennej rutine môže patriť ranná prechádzka na pláž El Alicate len 600 metrov od domu, nasledovaná raňajkami na jednej zo štyroch terás. Mestské prostredie znamená, že potraviny, lekárenstvá a kaviarne sú v dochádzkovej vzdialenosti, čo vytvára pohodlie pre bežné potreby. Strešná terasa slúži ako rozšírenie obytného priestoru, ideálna na užívanie si výhľadu na more a miernu klímu počas celého roka. Popoludnia možno tráviť oddychom vonku alebo objavovaním blízkych služieb, pričom južná orientácia zaisťuje prirodzené svetlo v obytných priestoroch. Vlastnosť podporuje vyvážený štýl života kombinujúci vnútorný komfort s prístupom k pobrežným aktivitám a mestskému vybaveniu.
Radový dom je umiestnený v mestskom prostredí s vynikajúcim prístupom k denným potrebám a službám. Supermarket je len 73 metrov od nehnuteľnosti, čo uľahčuje nákup potravín bez potreby dopravy. Zdravotná starostlivosť je dostupná s nemocnicou 642 metrov od nehnuteľnosti. Oblasť ponúka vzdelávacie možnosti s tromi školami v okruhu 2 km a Medzinárodnou anglickou školou len 0,7 km od domu. 42 zastávok verejnej dopravy v dochádzkovej vzdialenosti a 5 autobusových liniek zaisťujú spojenie so širším regiónom Malagy. Pre nabíjanie elektrických vozidiel je k dispozícii nabíjacia stanica 434 metrov od nehnuteľnosti, čo podporuje moderné dopravné potreby.
Mapa zobrazuje radový dom umiestnený v Costabella s jasnou vizualizáciou jeho blízkosti k pobrežnej čiare a pláži El Alicate. Vizuálne je zrejmý vzťah lokality k okolitým službám vrátane supermarketov, škôl a zdravotníckych zariadení. Vzor mestského rozvoja oblasti je viditeľný, čo ukazuje, ako sa nehnuteľnosť integruje do obytného tkaniva pri zachovaní prístupu k pláži. Mapa ilustruje pohodlie lokality s každodennými potrebami v dochádzkovej vzdialenosti a širšie spojenie s Malagou a Marbellou pozdĺž pobrežného koridoru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Costabella je umiestnená ako pobrežná obytná oblasť vo väčšom regióne Malagy, ponúkajúca rovnováhu medzi pobrežnou blízkosťou a mestskou dostupnosťou. Lokalita poskytuje prístup k vybaveniu a službám oboch miest Malagy a Marbelly zároveň. Umiestnená približne na pol ceste medzi týmito dvoma hlavnými centrami, Costabella funguje ako obytná enkláva, ktorá profituje z infraštruktúry a služieb oboch miest pri zachovaní svojho charakteristického pobrežného rázu. Blízkosť medzinárodných škôl a viacerých golfových ihrísk pridáva na príťažlivosti oblasti ako dobre dostupnej lokality v regióne Costa del Sol.
Pláž je ľahko dostupná s plážou El Alicate len 600 metrov od domu a niekoľkými ďalšími plážami v krátkej vzdialenosti vrátane Playa de la Malagueta vo vzdialenosti 1,3 km. Milovníci golfu majú viacero možností s Greenlife Golf Marbella 2,4 km od domu a niekoľkými ďalšími ihriskami do 11 km. Letisko Malaga-Costa del Sol je približne 34 km odvzdialené priamou liniou, čo zaisťuje medzinárodné spojenia. Mestské centrum Malagy poskytuje ďalšie nákupné, gastronómické a kultúrne zážitky, zatiaľ čo blízke jachetné prístavy ponúkajú možnosti jachtingu a stravovania pri vode. Kombinácia pláže, golfu a mestského vybavenia vytvára rozmanité prostredie pre oddych a každodenný život.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella profituje zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 19,0°C a 3 851 hodinami slnka ročne. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov, keď teplota vody dosiahne alebo presiahne 20°C, čo robí návštevy pláže príjemnými od neskorého jari do skorého jesene. Nachádza sa 25 metrov nad hladinou mora s miernym sklonom 4,2% smerom k moru, čo oblasť poskytuje prirodzený odtok pri zachovaní dostupnosti. Južná orientácia nehnuteľnosti maximalizuje slnečné osvetlenie počas dňa, najmä na terasách. Podnebie podporuje vonkajšie bývanie po väčšinu roka s miernymi zimami a teplými letami typickými pre pobrežné oblasti južného Španielska.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž El Alicate, len 600 metrov od domu, ponúka bezprostredný prístup k stredozemným vodám. Región zahŕňa niekoľko kvalitných pláží v blízkom okolí, vrátane Playa de Artola vo vzdialenosti 3,2 km. Pre golfistov existuje viacero možností v blízkosti: Greenlife Golf Marbella 2,4 km od domu, Santa María Golf & Country Club 3,3 km od domu a niekoľko ďalších do 11 km. Športové zariadenia ako tenisový klub Don Carlos 3,1 km od domu poskytujú ďalšie rekreačné možnosti. Kombinácia prístupu k pláži a golfovým zariadeniam vytvára vyvážené prostredie pre oddych i aktívne voľnočasové aktivity typické pre štýl života na Costa del Sol.
Zdroj: OpenStreetMap
Costabella je umiestnená ako pobrežná obytná oblasť vo väčšom regióne Malagy, ponúkajúca rovnováhu medzi pobrežnou blízkosťou a mestskou dostupnosťou. Lokalita poskytuje prístup k vybaveniu a službám oboch miest Malagy a Marbelly zároveň. Umiestnená približne na pol ceste medzi týmito dvoma hlavnými centrami, Costabella funguje ako obytná enkláva, ktorá profituje z infraštruktúry a služieb oboch miest pri zachovaní svojho charakteristického pobrežného rázu. Blízkosť medzinárodných škôl a viacerých golfových ihrísk pridáva na príťažlivosti oblasti ako dobre dostupnej lokality v regióne Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL871695
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne ponúka radový dom v Costabella rovnováhu lokality, veľkosti a cenovej hladiny. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) poskytujú cenovo dostupnejšie možnosti, ale môžu postrádať rovnakú úroveň blízkosti pláže a mestského pohodlia. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) predstavuje novšiu výstavbu, ale je umiestnená ďalej na východ pobrežia Costa del Sol. Lokalita Costabella medzi Malagou a Marbellou poskytuje výhody z hľadiska dostupnosti k vybaveniu a službám oboch miest. Rok výstavby 1970 ho radí medzi etablované nehnuteľnosti v oblasti, čo ho odlišuje od novších projektov, ktoré môžu ponúkať modernejšie špecifikácie, ale potenciálne postrádať rovnakú vyspelosť krajinného riešenia a rozvoja štvrte. Cena €695,000 odráža žiadanú lokalitu, výhľady na more a prítomnosť znakov ako sú viacnásobne terasy a súkromná záhrada, čo ho pozicionuje ako stredne až vysoko cenovo dostupnú možnosť na trhu s nehnuteľnosťami Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID