Рядовий будинок у Костабеллі, Малага, розташований у прибережній зоні міста. Зведений у 1970 році, має загальну площу 95 м² на ділянці 115 м². Об'єкт пропонує дві спальні, дві ванні кімнати та чотири тераси, включаючи сонячну терасу з панорамним видом на море. Будівля знаходиться в пішій доступності від пляжів та міських зручностей, що робить його практичним вибором для мешкання на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у місті Костабелла, в безпосередній близькості до узбережжя. Відстань до найближчого пляжу Ел-Алікейт становить 0,6 км. Будинок знаходиться в урбанізованій зоні з добре розвиненою інфраструктурою та пішохідною доступністю до основних послуг, включаючи супермаркети, аптеки та медичні заклади.
Цей рядовий будинок з двома спальнями підходить для пари або невеликої сім'ї, що шукає постійне місце проживання або другий дім на узбережжі. Наявність чотирьох терас, включаючи дахову, забезпечує додаткові зони для відпочинку. Закрита парковка та складські приміщення додають практичності для щоденного життя.
Об'єкт введено в експлуатацію у 1970 році і наразі є завершеним будівельним проектом. Будівля має статус 'завершено', що означає негайну можливість заселення після завершення юридичних формальностей. Оскільки це не новобудова, не слід очікувати подальших етапів будівництва або змін у плані.
Об'єкт не пропонує басейн, спа-зон або спільних зручностей, характерних для сучасних закритих комплексів. Відсутній доступ до інклюзивних послуг консьєржа. Будівля була споруджена у 1970 році, тому внутрішні інженерні системи можуть вимагати оновлення. Кількість спалень обмежена двома, що може бути недостатньо для великих сімей.
Цей об'єкт особливо підходить для пар або невеликих сімей, що шукають другий дім в Іспанії з можливістю переселення в майбутньому. Наявність двох спальних кімнат робить його практичним для подорожей удвох або з невеликою дитиною. Якщо ви цінуєте можливість виходити з дому і мати всі необхідні послуги в межах пішої доступності, це може бути ідеальним вибором. Люди, що люблять проводити час на відкритому повітрі, оцінять чотири тераси, включаючи дахову з морським видом. Цей будинок також підійде тим, хто планує використовувати його як місце для відпочинку протягом року, враховуючи м'який клімат Коста-дель-Соль. Якщо ви цінуєте поєднання прибережного життя з доступністю міських зручностей, цей об'єкт пропонує саме такий баланс.
Внутрішнє оздоблення будинку включає мармурову та гранітну плитку, що характерно для будівель періоду 1970-х років та забезпечує довговічність покриттів. Підлоги виконані з мармуру, що є традиційним для цього регіону та додає приміщенням прохолоди в спекотні місяці. Вікна з подвійним склінням забезпечують додаткову теплоізоляцію та шумозахист. Будинок обладнаний системою кондиціювання повітря та стельовими вентиляторами для комфортного мікроклімату протягом року. Кухня повністю укомплектована меблями та технікою, що дозволяє негайно почати користування приміщенням. У ванних кімнатах встановлено сучасні сантехнічні прилади. Наявність вбудованих шаф у спальних кімнатах максимізує простір для зберігання речей. Зовнішній простір включає приватний сад, що не вимагає складного догляду, що зменшує витрати часу на обслуговування.
Вартість об'єкта становить від €695.000, що відповідає середньому ціновому сегменту для рядових будинків у цьому районі Малаги. Ціна включає повністю мебльований простір з обладнаною кухнею. Будучи завершеним проектом з 1970 року, об'єкт не має додаткових платежів за будівельні етапи. Розміщення в Костабеллі, добре розташованому прибережному районі, обґрунтовує вартість, особливо з огляду на доступність до пляжів та міських зручностей.
Цей рядовий будинок у Костабеллі створює атмосферу середземноморського способу життя з перевагами міської інфраструктури. Вранці мешканці можуть насолоджуватися кавою на одній із чотирьох терас, а вдень - досліджувати місцеві пляжи, розташовані всього за кілька хвилин ходьби. Післяобідній час можна присвятити відпочинку на сонячній терасі з панорамним видом на море. Завдяки пішій доступності до супермаркетів (всього 73 м) та ресторанів, щоденні побутові завдання не вимагають використання автомобіля. Вечорами можна прогулятися вздовж набережної або відвідати місцеві кафе, повертаючись додому в тихий район Костабелли. Наявність власного саду з легким обслуговуванням дозволяє насолоджуватися зеленим простором без значних зусиль по догляду.
Життя в цьому районі Костабелли характеризується зручністю доступу до необхідних послуг. Супермаркет знаходиться всього за 73 метри від будинку, аптека - за 211 метрів, а найближчий медичний центр - за 642 метри. Це робить щоденні покупки та звернення за медичною допомогою легкими без використання автомобіля. Район має добре розвинену громадську транспортну мережу з 5 автобусними маршрутами та 42 зупинками в радіусі 2 км, що забезпечує зв'язок з іншими частинами Малаги. Для активного відпочинку доступні кілька спортивних центрів, включаючи тенісний клуб Don Carlos, розташований за 3,1 км. У районі є 13 ресторанів та 3 кафе в радіусі 2 км, що пропонують різноманітні варіанти для виходу. Наявність 3 шкіл поблизу робить район зручним для сімей з дітьми, хоча будинок має лише дві спальні, що може бути обмеженням для великих сімей.
На карті Костабелла представлена як прибережний район Малаги, що простягається вздовж Середземного моря. Об'єкт розташований у північно-східній частині району, в безпосередній близькості до пляжу Ел-Алікейт. Навколишня інфраструктура включає житлові квартали з об'єктами торгівлі та послуг. Основні транспортні артерії з'єднують район з центром Малаги та аеропортом.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Костабелла розташована в східній частині Малаги, що є частиною більшої агломерації Коста-дель-Соль. Це місце поєднує переваги міського життя з доступністю до узбережжя. Відносно близьке розташування до міжнародних шкіл, таких як English International College (0,7 км), робить район привабливим для експатріантів. Костабелла знаходиться між центром Малаги та більш туристичними районами, такими як Марбелья, що дозволяє легко доступати як до міських послуг, так і до розважальних закладів узбережжя. Це стратегічне розташування забезпечує баланс між спокоем та доступністю до інфраструктури.
Найближчий пляж Ел-Алікейт знаходиться всього за 0,6 км від об'єкта, що становить близько 7-10 хвилин пішки. Інші популярні пляжі, такі як Плая-де-ла-Малагета (1,3 км) та Плая-де-Сан-Андрес (1,8 км), також легко доступні. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований за 7,9 км, що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Любителі гольфу можуть відвідати кілька полів, включаючи Greenlife Golf Marbella (2,4 км) та Santa María Golf & Country Club (3,3 км). Центр Малаги знаходиться в межах легкого доступу як на громадському транспорті, так і на автомобілі, що дозволяє насолоджуватися культурними заходами та розвагами міста.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Костабеллі характеризується середньорічною температурою 19,0°C із зимовими мінімумами близько 12°C та літнім максимумом до 26°C. Річна кількість сонячних годин становить 3851, що робить цей регіон одним із найсонячніших у Європі. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє довгий час насолоджуватися морськими купаннями. Будинок розташований на висоті 25 метрів над рівнем моря з помірним нахилом до моря 4,2%, що забезпечує природний дренаж та панорамні види. Така висота та розташування сприяють природній вентиляції приміщень, особливо на верхніх терасах, де панує легкий бриз з моря. Кількість місцевих святкових днів (32 на рік) додає культурного розмаїття до життя в цьому районі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в безпосередній близькості до Костабелли включають Ел-Алікейт (0,6 км), що є популярним місцем для місцевих жителів. Цей пляж відомий своїм піщаним покривом та розвиненою інфраструктурою. Плая-де-ла-Малагета (1,3 км) та Плая-де-Сан-Андрес (1,8 км) також пропонують умови для відпочинку та водних видів спорту. Для любителів гольфу район пропонує кілька варіантів: Greenlife Golf Marbella (2,4 км) та його тренувальний майданчик, а також Santa María Golf & Country Club (3,3 км). Клуб тенісу Don Carlos (3,1 км) пропонує можливості для занять цим видом спорту. Наявність численних марин у регіоні, включаючи Маріну Марбелья (6,1 км), надає можливості для водних видів спорту та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Костабелла розташована в східній частині Малаги, що є частиною більшої агломерації Коста-дель-Соль. Це місце поєднує переваги міського життя з доступністю до узбережжя. Відносно близьке розташування до міжнародних шкіл, таких як English International College (0,7 км), робить район привабливим для експатріантів. Костабелла знаходиться між центром Малаги та більш туристичними районами, такими як Марбелья, що дозволяє легко доступати як до міських послуг, так і до розважальних закладів узбережжя. Це стратегічне розташування забезпечує баланс між спокоем та доступністю до інфраструктури.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL871695
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт у Костабеллі з іншими проектами в регіоні, можна відзначити його переваги та особливості. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує аналогічні об'єкти від €269.950, але знаходиться далі від міжнародного аеропорту та має менш розвинену інфраструктуру. Lantana Residencial в Міхас (від €205.000) розташований у більш гірській місцевості, що забезпечує панорамні види, але водночас ускладнює доступ до пляжів. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259.000) хоч і є новобудовою, але знаходиться в менш урбанізованому районі з обмеженою доступністю до міських зручностей. Об'єкт у Костабеллі вирізняється оптимальним поєднанням ціни, розташування та інфраструктури. Хоча він дорожчий за деякі альтернативи, його розташування в безпосередній близькості до Малаги та пляжів разом із наявністю всіх необхідних послуг в межах пішої доступності обґрунтовує вартість. На відміну від закритих комплексів, цей рядовий будинок пропонує більше автономії та інтеграції в місцеве співтовариство.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID