关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落于圣克拉拉高尔夫社区，这是一个位于马拉加省马贝拉市的成熟住宅区。其位置紧邻高尔夫球场，并享有面向西南的海景。周边环境为城市化区域，意味着便利设施触手可及，同时又保持着一定的宁静，与周边自然景观和海岸线保持着适度距离。
该房产适合寻求高品质生活、注重室内外融合以及需要便捷前往高尔夫球场和海滩的买家。其多层布局和宽敞的露台空间，尤其是一个带户外厨房和凉棚的屋顶露台，满足了对娱乐和放松空间的需求。近距离的便利设施和安保社区则为寻求舒适和安全感的家庭或个人提供了保障。
此房产已于2008年竣工，并于2024年底进行了全面的翻新。它并非新建项目，而是经过现代化升级的二手房。目前已完工，可立即入住，符合“交钥匙”标准，买家无需等待即可搬入。
该项目不提供新建房屋的最新建筑标准或尚未使用的设施。由于是2008年的建筑，可能不具备最新一代的隔热或智能家居技术，除非在翻新中特别集成。房产不直接位于海滨，需要短途交通才能到达海滩。此外，尽管社区有安保，但项目本身不提供私人泳池，而是依赖公共设施。
这座翻新联排别墅非常适合以下情况的潜在买家：首先，那些寻求地中海地区第二居所，希望拥有宁静的居住环境，同时又能方便地前往海滩和高尔夫球场的国际买家。其次，它也适合将居住地迁往西班牙，需要一个成熟、安全且设施齐全社区的家庭。如果您看重生活便利性，如临近的超市（234米）、药店（59米）和医院（327米），并且希望家中能方便地招待亲友（宽敞露台、户外厨房），那么这里将是理想选择。此外，对于经常往返欧洲的商务人士，8公里外的马拉加机场提供了极大的便利。最后，对于希望在拥有高尔夫挥杆乐趣的同时，也能享受海滨生活和城市活力的购房者，这里的多元化生活方式将极具吸引力。
该联排别墅在2024年底完成了高标准的翻新，其装修品质体现在细节和材料的选择上。主卧室套房配有私人露台、宽敞的步入式衣橱和设计师浴室。起居区域采用开放式设计，与宽敞的带玻璃窗帘的露台相连，此空间可全年使用，既可作为休息区也可作为用餐区，还设有独立的洗衣区。屋顶露台（76平方米）是另一亮点，配备了户外厨房和凉棚，非常适合娱乐，并可根据需要安装健身器材或按摩浴缸。室内采用高质量材料，如坚实的木门、瓷砖地板以及现代化的浴室设施。全屋安装了空调系统，并提供冷暖双制。浴室地板采用地暖系统，增加了舒适度。整个房产的视野设计也极为出色，尤其突出的是其海景，每层楼都能欣赏到壮丽的景色，部分浴室还可能融入了木制元素，营造出温馨而奢华的氛围。
此三卧室、三浴室的翻新联排别墅，售价为1,180,000欧元。该价格反映了其在圣克拉拉高尔夫社区的优越地理位置、近期高品质的翻新工程以及宽敞的居住空间（254平方米）。作为已完工的现房，其定价考虑了市场价值、翻新成本以及可立即入住的便利性。该项目并非批量销售，而是独立的二手房产，因此价格通常固定，但具体细节需与销售方确认。该价格通常意味着其目标客户为寻求高端住宅、看重便利性、视野和生活品质的国际买家。
圣克拉拉高尔夫社区的这座翻新联排别墅，为寻求精致生活方式的居民提供了一个宁静而便利的居住场所。这里的生活节奏紧凑而有序。早晨，您可以被海景唤醒，并在约234米外的超市购买新鲜食材。工作日，无论是前往8公里外的机场，还是去1.4公里外的观景点欣赏日落，都十分便利。社区内拥有361家餐厅、124家药店和156家咖啡馆，满足日常生活所需。对于高尔夫爱好者，3个主要高尔夫球场都在11.5公里以内。这里的平均年气温为18.7°C，3,888小时的年日照量，加上5个月的适宜游泳季节，使得户外活动全年皆宜。32天的当地节假日也为生活增添了文化色彩，但总体而言，这里是注重生活品质、追求宁静且不失活力的理想之地。
圣克拉拉高尔夫社区位于马拉加省的Málaga市，提供一种融合了城市便利与宁静居住的环境。步行即可到达的超市（234米）、药店（59米）和医院（327米）极大地便利了日常生活。社区被描述为24小时安保的封闭式环境，这为居民提供了安全感。周边拥有密集的餐厅（361家）、咖啡馆（156家）和银行（64家），满足了社交和日常需求。0.4公里外的体育中心和0.8公里外的运动场馆提供了丰富的体育活动选择。对于希望探索周边地区的人们，1.0公里至1.2公里范围内的火车站（Guadalmedina, Atarazanas, Málaga Centro Alameda）以及50条公交线路和50个公交站点，提供了良好的公共交通连接。该社区的平均海拔为32米，使其能够俯瞰周围区域。
此地图区域展示了马贝拉圣克拉拉高尔夫社区及其周边环境。重点突出了房产与海岸线、主要海滩（如Playa de San Andrés）、马拉加机场（AGP）以及多个高尔夫球场之间的相对位置。图示还标注了附近的城市中心（如马拉加市）、交通枢纽（如火车站）和重要的生活设施，直观地展现了该区域的便利性和吸引力。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该联排别墅位于马拉加省的圣克拉拉高尔夫社区，这是一个靠近马拉加市中心但又相对独立的区域。它坐落在海岸线附近，距离繁华的马拉加市中心仅约8公里（根据机场距离推算），方便居民享受大都市的购物、餐饮和文化活动。同时，它也处于通往黄金海岸其他著名城镇（如马贝拉、埃斯特波纳）的战略位置，距离马贝拉市中心约5分钟车程（根据现有描述），距离世界闻名的普托·班努斯（Puerto Banús）约10分钟车程。这种位置使其能够平衡城市生活的便利性与海滨度假地的宁静。
该联排别墅的地理位置提供了卓越的便利性。距离海滩仅2.1公里（Playa de la Malagueta），2.5公里（Playa de San Andrés）和3.9公里（Playa de la Misericordia），方便居民享受海滨生活。8公里是您前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离，这对于国际旅行者来说极其便利。社区内部及附近区域的设施非常丰富：234米处即有超市，59米处有药房，124家药店和64家银行在2公里半径内。对于高尔夫爱好者，有三个主要高尔夫球场，最近的（Club de Golf Málaga Parador）距离约8.7公里。公共交通也十分发达，拥有50条公交线路和50个公交站点，1公里范围内有多个火车站，方便前往周边城市。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为18.7°C，温度范围通常在12°C到26°C之间。每年约有3,888小时的日照，为户外活动提供了充足的时间。适宜游泳的季节约为5个月，当水温达到或超过20°C时，便可享受地中海的清凉。该别墅的海拔高度为32米，地势相对平坦，距离海岸线（海滩坡度1.3%）很近，这意味着它能享受到海风和相对温和的气候条件，同时避免了高海拔可能带来的极端天气。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该联排别墅靠近多处著名的海滩和休闲设施。最近的海滩是Playa de San Andrés，距离仅2.5公里，而Playa de la Malagueta（2.1公里）和Playa de la Misericordia（3.9公里）也同样容易到达，为居民提供了多样化的海滨选择。这些海滩通常水质良好，适合各种水上活动。高尔夫爱好者将非常满意，因为该地区拥有多个高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.7公里）、Club de Golf de Guadalhorce（9.1公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里）。此外，社区内和周边地区拥有众多体育中心和运动场地，如Forus Trinidad（0.4公里）和Pistas Deportivas Conde de Ferrería（0.8公里），满足了各类运动需求。附近还有IGY Málaga Marina（1.8公里）和Marina Real Club Mediterráneo（2.5公里）等游艇码头。
来源: OpenStreetMap
该联排别墅位于马拉加省的圣克拉拉高尔夫社区，这是一个靠近马拉加市中心但又相对独立的区域。它坐落在海岸线附近，距离繁华的马拉加市中心仅约8公里（根据机场距离推算），方便居民享受大都市的购物、餐饮和文化活动。同时，它也处于通往黄金海岸其他著名城镇（如马贝拉、埃斯特波纳）的战略位置，距离马贝拉市中心约5分钟车程（根据现有描述），距离世界闻名的普托·班努斯（Puerto Banús）约10分钟车程。这种位置使其能够平衡城市生活的便利性与海滨度假地的宁静。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.3°C | 53 mm |
| 四月 | 16.2°C | 36 mm |
| 五月 | 18.4°C | 33 mm |
| 六月 | 22.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL624736
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Aquamar（托雷德尔马尔，269,950欧元起）、Lantana Residencial（米哈斯，205,000欧元起）和Etherna Homes 2（埃斯特波纳，259,000欧元起）等项目相比，这座位于圣克拉拉高尔夫的翻新联排别墅价格（1,180,000欧元）显著偏高。这主要源于其优越的马贝拉黄金地段、成熟的高尔夫社区环境、254平方米的宽敞面积以及2024年底完成的高标准翻新。其他项目多为新建公寓或小型住宅，价格更具竞争力，但往往位于非核心区域，或面积较小，且不具备此房产所拥有的全景海景和高端装修。圣克拉拉高尔夫社区的独特性在于其24小时安保、成熟的社区氛围以及与顶级高尔夫球场和海滩的近距离。相比之下，托雷德尔马尔的项目可能更具投资潜力，而埃斯特波纳和米哈斯的项目则提供了不同风格的地中海生活，但此房产在奢华、空间感和地理位置的结合上，提供了更独特的价值定位，适合追求极致生活品质的特定客户群体。
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