Nel cuore di Santa Clara, Málaga, si erge un townhouse meticolosamente ristrutturato, che offre una sintesi di eleganza moderna e comfort mediterraneo. Con una superficie abitativa di 254 m², questa residenza su tre livelli promette uno stile di vita sofisticato a pochi passi dai servizi essenziali e a breve distanza dalla costa. La proprietà, completata nel 2008 e recentemente rinnovata, rappresenta un'opportunità di abitare in una zona ricercata della Costa del Sol, combinando tranquillità e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una posizione strategica a Santa Clara, Málaga, il townhouse beneficia della prossimità a servizi urbani essenziali, tra cui un supermercato a 234 metri e un ospedale a 327 metri. La vicinanza a importanti arterie stradali facilita gli spostamenti, pur mantenendo un'atmosfera residenziale serena. La prossimità a 50 linee di trasporto pubblico e 50 fermate amplifica ulteriormente l'accessibilità della zona.
Questa residenza è pensata per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale, con una chiara divisione tra zone giorno e notte su diversi livelli. L'ampio solarium sul tetto con cucina esterna e le ampie terrazze coperte soddisfano il desiderio di spazi all'aperto utilizzabili tutto l'anno, ideali per intrattenere o rilassarsi godendo di viste panoramiche.
Costruito originariamente nel 2008, questo townhouse è stato oggetto di una ristrutturazione completa alla fine del 2024. L'intervento ha portato gli interni a uno standard elevato, garantendo che la proprietà sia pronta per essere abitata ("turn-key"). La recente riqualificazione assicura che le finiture, gli impianti e le dotazioni siano moderni e conformi alle attuali aspettative abitative.
Sebbene la proprietà offra eccellenti viste sul mare e sia stata recentemente rinnovata, non dispone di accesso diretto alla spiaggia, trovandosi a 2.1 km dalla più vicina. Inoltre, non è una proprietà indipendente, essendo parte di un contesto urbanizzato con aree comuni. La dipendenza da un'auto per esplorare aree più ampie della regione rimane una considerazione pratica.
Questa proprietà si adatta a nuclei familiari o coppie che ricercano una residenza principale o secondaria in un contesto urbano ben servito, ma con una spiccata preferenza per spazi esterni privati e viste panoramiche. È ideale per chi apprezza la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano, come ospedale (327 m) e supermercato (234 m), pur desiderando la vicinanza a zone ricreative come spiagge (Playa de la Malagueta a 2.1 km) e campi da golf. La meticolosa ristrutturazione, che ha valorizzato ogni livello, inclusi un solarium di 76 m² con cucina esterna e terrazze coperte con vetrate, la rende adatta a chi ama intrattenere ospiti o godere di momenti di relax all'aperto in ogni stagione. Professionisti che lavorano a Málaga o nell'area circostante troveranno la vicinanza all'aeroporto (8 km) e alle stazioni ferroviarie centrali (Málaga Centro Alameda a 1.2 km) un vantaggio significativo per i viaggi di lavoro.
La proprietà presenta finiture di alta gamma, risultato di una ristrutturazione completa alla fine del 2024. L'attenzione al dettaglio è evidente negli interni, con un design che mira a massimizzare la luminosità e le viste sul mare su tutti e tre i livelli. Le camere da letto dispongono di bagni en-suite e armadi a muro, mentre la zona giorno open-space integra una cucina moderna e un'area living che si estende su una terrazza coperta, dotata di vetrate di alta qualità per un uso prolungato durante l'anno. Il solarium sul tetto (76 m²) è equipaggiato con una cucina esterna e pergola, offrendo uno spazio versatile per il tempo libero. I pavimenti sono rifiniti con cura, e gli impianti (aria condizionata, riscaldamento a pavimento nei bagni) sono moderni. La combinazione di materiali selezionati e tecniche costruttive aggiornate conferisce alla residenza un elevato standard qualitativo.
Il townhouse a Santa Clara, Málaga, è proposto al prezzo di €1.180.000. Questa cifra riflette la superficie abitativa di 254 m², la recente ristrutturazione di alta qualità e la posizione in una zona urbana consolidata con accesso a numerose comodità. La configurazione con 3 camere da letto e 3 bagni, unitamente alle ampie terrazze e al solarium, giustifica il posizionamento di mercato. La disponibilità è immediata, essendo la proprietà già completata e pronta per l'occupazione, come indicato dalla data di completamento nel 2008 e dalla recente ristrutturazione.
Santa Clara, Málaga, si configura come un'area residenziale che bilancia la comodità urbana con la vicinanza a elementi naturali e ricreativi. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla facile accessibilità a supermercati (234 m), farmacie (59 m) e centri sportivi come il Forus Trinidad (0.4 km). Le 361 attività di ristorazione nel raggio di 2 km offrono un'ampia scelta per il tempo libero. L'atmosfera generale è quella di una comunità ben servita, dove le necessità primarie sono facilmente soddisfatte, mentre le spiagge cittadine come Playa de la Malagueta (2.1 km) sono raggiungibili con brevi spostamenti. La presenza di 50 linee di trasporto pubblico suggerisce una buona connessione con il centro di Málaga, permettendo una mobilità flessibile anche senza veicolo privato per spostamenti locali.
Vivere a Santa Clara, Málaga, significa integrare la comodità di un ambiente urbano con la vicinanza a spazi ricreativi e naturali. A pochi passi si trovano servizi essenziali: una farmacia a 59 m, un ospedale a 327 m e un supermercato a 234 m. Per il tempo libero, la zona offre una vasta gamma di ristoranti (361 nel raggio di 2 km) e centri sportivi come il Forus Trinidad (0.4 km). Le spiagge cittadine, come la Playa de la Malagueta, distano 2.1 km, rendendole facilmente accessibili per passeggiate o attività balneari. La prossimità a 50 linee di trasporto pubblico facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le aree circostanti, riducendo la necessità di un'auto per molte attività quotidiane.
La mappa evidenzia la posizione di Santa Clara all'interno dell'area metropolitana di Málaga, sottolineando la sua vicinanza sia al centro urbano che alla costa. La rete di trasporti pubblici e la prossimità alle principali vie di comunicazione sono chiaramente visibili, confermando l'accessibilità della zona per residenti e visitatori.
Santa Clara si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Málaga, offrendo un equilibrio tra la vivacità urbana e la tranquillità residenziale. La vicinanza al centro di Málaga (circa 1.2 km dalle principali stazioni ferroviarie) garantisce un facile accesso a servizi culturali, commerciali e di intrattenimento. Allo stesso tempo, la sua collocazione permette di raggiungere rapidamente altre località rinomate della Costa del Sol, come Marbella (a circa 5 minuti d'auto secondo le informazioni del committente) e Puerto Banús (a 10 minuti), note per la loro offerta di lusso, ristorazione e vita notturna. Questa posizione centrale facilita l'esplorazione della regione.
La proprietà gode di un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è a soli 8 km di distanza, facilitando i viaggi internazionali. Le stazioni ferroviarie principali come Málaga Centro Alameda sono a circa 1.2 km, collegando la città con la rete nazionale. Per quanto riguarda le attività ricreative, le spiagge più vicine sono Playa de la Malagueta (2.1 km) e Playa de San Andrés (2.5 km). Gli appassionati di golf avranno a disposizione diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.7 km). La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 145 m e di numerose fermate di trasporto pubblico (50 in totale) amplifica ulteriormente le opzioni di mobilità.
| Distanza dal mare | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie annue di 18.7°C e circa 3.888 ore di sole all'anno, offrendo un ambiente ideale per attività all'aperto. La zona di Santa Clara si trova a 32 metri sul livello del mare, con una pendenza lieve (1.3%) verso il mare, il che contribuisce a un clima generalmente mite. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. Le estati sono calde ma mitigate dalla brezza marina, mentre gli inverni sono temperati, rendendo la Costa del Sol una destinazione attraente tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza, con la Playa de la Malagueta a soli 2.1 km e la Playa de San Andrés a 2.5 km, entrambe facilmente raggiungibili. Queste spiagge offrono non solo opportunità per attività balneari, ma anche spazi per passeggiate lungo la costa. La zona è inoltre rinomata per i suoi campi da golf; il Club de Golf Málaga Parador si trova a 8.7 km, mentre il Club de Golf de Guadalhorce è a 9.1 km. Per gli sportivi, centri come il Forus Trinidad (0.4 km) offrono strutture per varie discipline, contribuendo a uno stile di vita attivo e variegato.
Fonte: OpenStreetMap
Santa Clara si posiziona strategicamente all'interno della provincia di Málaga, offrendo un equilibrio tra la vivacità urbana e la tranquillità residenziale. La vicinanza al centro di Málaga (circa 1.2 km dalle principali stazioni ferroviarie) garantisce un facile accesso a servizi culturali, commerciali e di intrattenimento. Allo stesso tempo, la sua collocazione permette di raggiungere rapidamente altre località rinomate della Costa del Sol, come Marbella (a circa 5 minuti d'auto secondo le informazioni del committente) e Puerto Banús (a 10 minuti), note per la loro offerta di lusso, ristorazione e vita notturna. Questa posizione centrale facilita l'esplorazione della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.3°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.4°C | 33 mm |
| Giugno | 22.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.3°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL624736
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo townhouse a Santa Clara con le opzioni presentate come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), emerge una netta differenziazione in termini di prezzo, tipologia e posizionamento. Le proprietà citate rappresentano soluzioni abitative con prezzi significativamente inferiori, suggerendo potenzialmente dimensioni ridotte, minor numero di stanze, o ubicazioni in zone con caratteristiche differenti, forse meno centrali o con un diverso livello di finiture e servizi. Il townhouse di Santa Clara, con un prezzo di €1.180.000, si colloca in una fascia di mercato più elevata, tipica di proprietà ristrutturate, spaziose e situate in aree residenziali consolidate e ben servite della Costa del Sol, spesso con un focus su viste mare, campi da golf nelle vicinanze e un'elevata qualità costruttiva e di finitura. Mentre le altre opzioni sembrano rivolgersi a un pubblico più ampio con budget diversi, questa proprietà si rivolge a un acquirente che cerca esclusività, comfort spaziale e una location urbana di prestigio con accesso a servizi di alto livello e potenziali viste panoramiche.
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