Ce townhouse, entièrement rénové, est situé dans le quartier recherché de Santa Clara à Málaga. Il offre une combinaison d'espace, de style et de vues sur la mer, le tout dans un environnement urbain pratique. Sa conception vise à maximiser le confort et le style de vie méditerranéen, le rendant attrayant pour ceux qui cherchent une résidence clé en main dans une zone dynamique de la Costa del Sol. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique, proche des commodités et des axes de communication.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La résidence est nichée dans un quartier urbain de Málaga, offrant un accès facile aux commodités locales tout en étant à proximité de la côte. Cette position permet de profiter à la fois de la vie citadine et de la proximité de la mer, créant un équilibre entre accessibilité et détente. La connexion avec l'environnement urbain et naturel est un atout majeur de cet emplacement.
Ce type de résidence s'adresse aux acheteurs recherchant un espace de vie spacieux et moderne, avec des finitions de qualité et des vues dégagées. La présence de plusieurs salles de bains, d'un solarium et de terrasses suggère une préférence pour le confort, le divertissement et un mode de vie intérieur-extérieur. L'accessibilité aux commodités renforce son attrait pour une vie pratique au quotidien.
Bien que le projet date de 2008, il a fait l'objet d'une rénovation complète fin 2024. Cette remise à neuf assure que la propriété bénéficie des standards modernes en termes de design et de fonctionnalités, la présentant comme une option 'clé en main'. L'accent est mis sur la qualité des rénovations récentes plutôt que sur une construction neuve.
Ce projet ne propose pas de construction neuve au sens strict du terme, étant une rénovation d'une propriété existante. Il n'offre pas non plus d'accès direct à une plage privée ni de vues panoramiques sur la mer depuis chaque pièce, bien que des vues soient présentes. L'environnement est urbain, ce qui peut impliquer un niveau de bruit plus élevé que dans des zones rurales isolées.
Cette résidence peut convenir à plusieurs profils d'acheteurs. Les familles recherchant un espace de vie confortable et bien équipé, avec suffisamment de chambres (3) et de salles de bains (3) pour assurer l'intimité de chacun, y trouveront leur compte. Les professionnels actifs apprécieront la proximité des centres d'affaires et des excellentes connexions de transport, tout en bénéficiant d'un lieu de vie agréable et d'une vue mer pour la détente. Les personnes souhaitant une résidence secondaire de prestige, prête à l'emploi avec des aménagements extérieurs de qualité comme un solarium et une cuisine extérieure, seront également séduites. Enfin, ceux qui privilégient un mode de vie urbain, avec un accès facile aux restaurants, magasins et activités culturelles, tout en appréciant la proximité de la plage (2.1 km), trouveront ici un cadre de vie idéal.
La rénovation complète de fin 2024 a mis l'accent sur des finitions de haute qualité, comme en témoignent les descriptions d'une suite parentale avec dressing et salle de bains design, ainsi qu'une cuisine et un salon ouverts. L'utilisation de 'glass curtains' sur la terrasse couverte suggère une volonté de créer un espace de vie polyvalent, utilisable en toutes saisons, protégeant des intempéries tout en conservant la luminosité et la vue. Les photos mentionnent des éléments comme des douches modernes, des meubles de salle de bain en bois et des sols carrelés, indiquant une attention portée aux détails esthétiques et fonctionnels. L'intégration d'une cuisine extérieure sur le solarium renforce l'idée d'une finition axée sur le confort et le divertissement extérieur. L'ensemble vise à offrir une expérience de vie luxueuse et contemporaine.
Le prix de ce townhouse est fixé à 1 180 000 €. Cette tarification reflète une propriété spacieuse (254 m² de surface habitable), rénovée récemment avec des finitions de qualité et bénéficiant d'un emplacement privilégié à Málaga. Le marché immobilier de cette région tend à valoriser les propriétés rénovées offrant des vues et une bonne localisation. La disponibilité est immédiate, la propriété étant déjà achevée et prête à être occupée, ce qui est un avantage certain pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement. La structure de prix est cohérente avec des biens similaires dans des zones recherchées de la Costa del Sol.
Ce townhouse à Santa Clara, Málaga, s'inscrit dans un cadre de vie urbain dynamique, à deux pas des commodités essentielles. La proximité immédiate d'une pharmacie (59 m) et d'un supermarché (234 m) simplifie le quotidien. Les résidents peuvent profiter d'un accès facile à des centres sportifs comme Forus Trinidad (0.4 km) et à des points de vue tels que le Mirador de la Alcazaba (1.4 km). La présence de 50 lignes de transports en commun et autant de points d'arrêt à proximité immédiate suggère une bonne connectivité sans dépendre systématiquement d'un véhicule. L'environnement, bien qu'urbain, est agrémenté d'espaces verts et offre une proximité appréciable avec la mer et ses plages, comme Playa de la Malagueta à 2.1 km, offrant ainsi un équilibre entre la vie citadine et les loisirs côtiers.
Vivre à Santa Clara, Málaga, signifie être au cœur d'un environnement urbain dynamique avec une forte présence de commodités. Le quartier dispose de 361 restaurants, 124 pharmacies, et 64 banques dans un rayon de 2 km, offrant une grande facilité pour les besoins quotidiens et les loisirs. Les infrastructures sportives, comme le centre Forus Trinidad (0.4 km) et les pistes sportives Conde de Ferrería (0.8 km), sont facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 12 km. La proximité du centre-ville de Málaga (via les gares à moins de 1.2 km) et de l'aéroport (8 km) assure une excellente connectivité. Cette combinaison d'urbain et de proximité côtière (plages à partir de 2.1 km) définit un style de vie pratique et diversifié.
Cette résidence est située dans un quartier urbain de Málaga, bénéficiant de la proximité des commodités et des transports. L'emplacement offre un équilibre entre vie citadine et accès à la côte, avec des plages et des installations de loisirs facilement atteignibles. La carte visualisera cette position dans le tissu urbain, soulignant sa connectivité et son intégration dans l'environnement local.
Situé à Santa Clara, Málaga, ce townhouse se trouve dans une zone stratégique de la Costa del Sol. Málaga, en tant que capitale provinciale, offre une richesse culturelle et économique, avec un centre historique animé et des infrastructures modernes. Le projet est à proximité de la côte, mais aussi de voies de communication majeures, le rendant bien connecté aux autres villes importantes de la région comme Marbella (5 minutes mentionnées dans une description antérieure, bien que non confirmées par les données fournies) et Estepona. Cette position centrale facilite l'accès à diverses attractions et services tout au long de la Costa del Sol.
La localisation de ce townhouse offre une excellente accessibilité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à seulement 8 km, facilitant les voyages internationaux. Plusieurs gares ferroviaires, dont Guadalmedina et Málaga Centro Alameda, sont à moins de 1.2 km, connectant la ville à d'autres régions. Le réseau de transports en commun est dense avec 50 lignes et arrêts disponibles. Les plages, comme Playa de la Malagueta, sont à 2.1 km, et des parcours de golf réputés sont accessibles dans un rayon de 12 km. Les commodités de base, telles que supermarchés et pharmacies, sont à quelques centaines de mètres, rendant la vie quotidienne particulièrement commode.
| Distance plage | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ce townhouse bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18.7°C et environ 3 888 heures d'ensoleillement par an. La température de l'eau permet une saison de baignade d'environ 5 mois, avec des températures dépassant les 20°C. La zone se situe à une altitude de 32 mètres au-dessus du niveau de la mer, assurant des conditions agréables sans être trop exposée aux variations extrêmes. La proximité de la mer influence positivement le climat, le rendant plus doux en hiver et plus tempéré en été. La pente vers la plage est très faible (1.3%), rendant l'accès facile.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage apprécieront la proximité de plusieurs options, avec Playa de la Malagueta à 2.1 km et Playa de San Andrés à 2.5 km. Ces plages offrent un accès facile à la Méditerranée pour la baignade et les loisirs. Pour les passionnés de golf, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 12 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. Les installations sportives locales, telles que le centre Forus Trinidad (0.4 km), offrent des opportunités pour diverses activités physiques. De plus, les marinas à proximité, comme IGY Málaga Marina (1.8 km), ouvrent la voie aux activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Situé à Santa Clara, Málaga, ce townhouse se trouve dans une zone stratégique de la Costa del Sol. Málaga, en tant que capitale provinciale, offre une richesse culturelle et économique, avec un centre historique animé et des infrastructures modernes. Le projet est à proximité de la côte, mais aussi de voies de communication majeures, le rendant bien connecté aux autres villes importantes de la région comme Marbella (5 minutes mentionnées dans une description antérieure, bien que non confirmées par les données fournies) et Estepona. Cette position centrale facilite l'accès à diverses attractions et services tout au long de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.3°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Juin | 22.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.3°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL624736
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce townhouse à Málaga se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure, reflétant sa localisation plus centrale dans une grande ville, sa taille plus importante et surtout, le niveau de rénovation de luxe. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus proche en termes de type de propriété (résidentiel), démarre également à un prix inférieur. Le prix de 1 180 000 € pour 254 m² à Santa Clara suggère une valeur accordée à l'emplacement premium à Málaga, à la qualité des rénovations récentes et aux vues mer partielles, ainsi qu'à l'environnement sécurisé et aux commodités à proximité immédiate. Les alternatives sont généralement situées dans des zones moins centrales ou sont des constructions neuves plus petites à des prix d'entrée plus bas, ne proposant pas le même niveau de rénovation ou les mêmes caractéristiques de 'clé en main'. Cette propriété s'adresse donc à un segment de marché recherchant un bien établi, rénové avec goût et offrant un style de vie pratique et confortable dans un environnement urbain côtier recherché.
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