Dieses vollständig renovierte Stadthaus befindet sich in der begehrten Gegend von Santa Clara, Málaga, und bietet eine harmonische Mischung aus modernem Wohnkomfort und mediterranem Lebensstil. Auf drei Ebenen verteilt, maximiert dieses Anwesen mit seiner südwestlichen Ausrichtung und dem Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft das Potenzial seiner Lage. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, Golfplätzen und dem Strand macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von wichtigen Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkten entfernt. Es bietet eine direkte Anbindung an die Küste und ist gleichzeitig strategisch günstig nahe dem Flughafen Málaga positioniert. Diese Lage ermöglicht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischem Leben und der Entspannung, die die Nähe zum Meer und zu Golfplätzen mit sich bringt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein "schlüsselfertiges" Zuhause mit hohem Komfort und hochwertiger Ausstattung suchen. Der Fokus liegt auf einem entspannten Lebensstil mit viel Privatsphäre, wie sie die großzügige Dachterrasse mit Außenküche bietet. Die Aufteilung auf drei Ebenen, mit separaten Wohn-, Schlaf- und Unterhaltungsbereichen, unterstützt vielfältige Wohnbedürfnisse, sei es für Familien oder als exklusiven Rückzugsort.
Das Gebäude wurde ursprünglich 2008 fertiggestellt und Ende 2024 umfassend renoviert. Diese "Turn-Key"-Immobilie präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, der auf eine moderne und hochwertige Sanierung hinweist. Derzeit ist die Renovierung abgeschlossen, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist und Käufer direkt in ihr neues Zuhause einziehen können, ohne auf Bauphasen warten zu müssen.
Dieses Projekt bietet keine neuen Bauentwicklungen oder die Möglichkeit zur individuellen Anpassung während der Bauphase, da es sich um eine bestehende, renovierte Immobilie handelt. Es ist nicht als Erstbezug konzipiert, und die Gemeinschaftsbereiche wie der Pool und die Gärten sind bereits etabliert. Käufer sollten beachten, dass die Privatsphäre auf der Dachterrasse durch die umliegenden Gebäude beeinflusst werden kann, obwohl die Aussicht überragend ist.
Dieses Objekt passt für Käufer, die ein sofort bewohnbares, luxuriös renoviertes Stadthaus in einer etablierten und gut angebundenen Gegend suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen und von der Nähe zu Golfplätzen, Stränden und dem Stadtzentrum von Málaga profitieren möchten. Die großzügigen Außenbereiche, einschließlich einer 76 m² großen Dachterrasse mit Außenküche, sind ideal für Unterhaltung und Entspannung im Freien. Familien, die eine sichere Umgebung mit Gemeinschaftspool schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder eine potenzielle Investition in einer begehrten Region suchen, ist dieses Anwesen eine Überlegung wert. Die südwestliche Ausrichtung verspricht zudem viele Sonnenstunden.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine kürzlich erfolgte, umfassende Renovierung Ende 2024 aus, die auf einen hohen Qualitätsstandard abzielt. Dies spiegelt sich in den luxuriösen Ausstattungsmerkmalen und neuen Systemen wider, die im gesamten Anwesen verbaut wurden. Die Bilder deuten auf moderne Bäder mit Duschen und Waschbecken hin, teils mit Holzakzenten und gefliesten Böden. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Meerblick und Zugang zu einem Balkon sowie Einbauschränken unterstreicht die Wohnqualität. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs mit integrierter Küche, ergänzt durch hochwertige Glasvorhänge auf der überdachten Terrasse, schafft flexible und ganzjährig nutzbare Räume. Die Dachterrasse mit einer 76 m² großen Fläche, ausgestattet mit einer Außenküche und Pergola, bietet zusätzliche Exklusivität.
Das Stadthaus wird zu einem Preis von 1.180.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten Urbanisation, den kürzlich erfolgten hochwertigen Ausbau sowie die umfassende Renovierung, die Ende 2024 abgeschlossen wurde. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 254 m². Die angegebene Fläche der Dachterrasse von 76 m² mit Außenküche und Pergola stellt einen signifikanten Mehrwert dar. Zwei private Parkplätze sind ebenfalls inkludiert. Angesichts des Zustands und der Ausstattungsmerkmale positioniert sich das Objekt im gehobenen Segment des lokalen Marktes.
Dieses Stadthaus in Santa Clara, Málaga, bietet einen Lebensrhythmus, der städtischen Komfort mit Erholung am Meer verbindet. Mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe, oft zu Fuß erreichbar, gestaltet sich der Alltag praktisch. Die Nähe zu Sportzentren und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie der Alcazaba unterstreicht die urbane Attraktivität. Gleichzeitig lädt die 2,5 km entfernte Playa de San Andrés zu Strandspaziergängen ein, und die Fahrt zum Flughafen dauert nur etwa 8 km. Das Klima mit durchschnittlich 18,7 °C Jahresmitteltemperatur und 3.888 Sonnenstunden begünstigt ganzjährige Aktivitäten im Freien und die Nutzung der großzügigen Terrassen.
Das Leben in Santa Clara, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und entspannter Küstenatmosphäre. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit einer Vielzahl von Restaurants (361), Cafés (156), Banken (64) und Apotheken (124) in einem Umkreis von 2 km, viele davon sogar fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt ist nur 234 Meter entfernt, ein Krankenhaus nur 327 Meter. Für sportlich Aktive gibt es Fitnesszentren wie Forus Trinidad (0,4 km) und weitere Sportanlagen in der Nähe. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie der Alcazaba (1,4 km) und verschiedenen Aussichtspunkten bereichert das kulturelle Angebot. Die Umgebung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, es gibt 50 Linien und Haltestellen, was die Mobilität erleichtert, auch wenn ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung von Vorteil ist.
Die angegebene Positionierung auf der Karte veranschaulicht die städtische Einbettung des Projekts Santa Clara in Málaga. Es zeigt die Nähe zu Küstenlinien, wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen und dem Stadtzentrum sowie zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen. Diese grafische Darstellung unterstützt das Verständnis der lokalen Geografie und der logistischen Vorteile der Lage.
Das Objekt in Santa Clara, Málaga, ist strategisch in der Provinz Málaga positioniert. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem historischen Zentrum, Hafen und Flughafen. Die Lage ist gut an die Hauptverkehrsadern der Costa del Sol angebunden, was Ausflüge in umliegende Orte wie Torremolinos (ca. 15 km), Benalmádena (ca. 25 km) oder die weiter entfernten Marbella (ca. 50 km) und Estepona erleichtert. Die Nähe zu diesen Zentren ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und touristischen Attraktionen, während Santa Clara selbst eine ruhigere, aber dennoch gut versorgte Wohngegend darstellt.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Malagueta, ist 2,1 km entfernt, gefolgt von Playa de San Andrés (2,5 km) und Playa de la Misericordia (3,9 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 8 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar: Club de Golf Málaga Parador (8,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 50 Linien und Haltestellen gut ausgebaut, wobei die Bahnhöfe Guadalmedina, Atarazanas und Málaga Centro Alameda in etwa 1-1,2 km Entfernung liegen.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Málaga ist bekannt für ihr angenehmes mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7 °C Jahresmitteltemperatur und beeindruckenden 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen im Meer, das sich über etwa 5 Monate erstreckt, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in Santa Clara befindet sich auf einer Höhe von 32 Metern über dem Meeresspiegel, was zu milden Temperaturen beiträgt und die Nähe zur Küste unterstreicht. Die geringe Hangneigung zum Strand (1,3%) bedeutet, dass der Zugang flach und leicht ist. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe des Objekts bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de la Malagueta, ein beliebter Stadtstrand, ist 2,1 km entfernt und bekannt für seine Infrastruktur. Etwas weiter entfernt liegen Playa de San Andrés (2,5 km) und Playa de la Misericordia (3,9 km), die ebenfalls zum Verweilen einladen. Wassersport und Entspannung am Meer sind hier leicht zugänglich. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere renommierte Golfplätze in der Umgebung, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,7 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km). Die Nähe zu Sportzentren wie Forus Trinidad (0,4 km) und Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,8 km) bietet zusätzliche Möglichkeiten für sportliche Betätigungen.
Quelle: OpenStreetMap
Das Objekt in Santa Clara, Málaga, ist strategisch in der Provinz Málaga positioniert. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem historischen Zentrum, Hafen und Flughafen. Die Lage ist gut an die Hauptverkehrsadern der Costa del Sol angebunden, was Ausflüge in umliegende Orte wie Torremolinos (ca. 15 km), Benalmádena (ca. 25 km) oder die weiter entfernten Marbella (ca. 50 km) und Estepona erleichtert. Die Nähe zu diesen Zentren ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und touristischen Attraktionen, während Santa Clara selbst eine ruhigere, aber dennoch gut versorgte Wohngegend darstellt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Dezember | 12.6°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL624736
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Stadthaus in Santa Clara, Málaga, in einem deutlich höheren Preissegment. Diese Preisdifferenz erklärt sich durch die spezifische Lage in einer etablierten und prestigeträchtigen Gegend nahe dem Stadtzentrum von Málaga, die kürzlich erfolgte, hochwertige Renovierung und die expansive Dachterrasse mit Außenküche, die in den günstigeren Projekten oft nicht in diesem Umfang vorhanden ist. Während die genannten Vergleichsobjekte typischerweise neuere Entwicklungen in anderen Küstenabschnitten darstellen, bietet dieses Objekt die Vorteile einer etablierten Infrastruktur, eines sofortigen Bezugs und eines gehobenen Ausstattungsniveaus. Die Nähe zu Málaga Stadt und dem Flughafen ist ein weiteres Differenzierungsmerkmal gegenüber weiter entfernten Küstenorten, was die Attraktivität für Käufer erhöht, die Wert auf gute Erreichbarkeit und städtische Annehmlichkeiten legen.
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