Отдельно стоящая вилла расположена в районе Санта-Клара в городе Малага. Объект, построенный в 2008 году, предлагает 217 м² жилой площади на участке эквивалентного размера. Вилла включает четыре спальни и четыре ванные комнаты, что обеспечивает пространственную вместимость для семейного проживания. Расположение в городской среде сочетает доступ к городским услугам с близостью к побережью, находясь на расстоянии менее 3 км от пляжей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в городской зоне Санта-Клара, недалеко от побережья. Район характеризуется высокой плотностью застройки с наличием необходимых удобств в радиусе пешеходной доступности. Находясь в 8 км от аэропорта и в 2,5 км от моря, объект занимает связующее положение между городской инфраструктурой Малаги и прибрежной recreational зоной.
Планировка дома рассчитана на потребности большой семьи, предлагая четыре спальных помещения. Наличие нескольких террас, включая солнечную террасу и зону джакузи, расширяет жилое пространство на открытый воздух. Подвальное помещение предоставляет возможности для организации дополнительной функциональной зоны, такой как домашний кинотеатр или спортзал.
Строительство объекта было завершено в 2008 году, что означает наличие вторичного жилья без этапа ожидания достройки. Техническое состояние здания соответствует стандартам того периода, включая системы кондиционирования и отопления. При осмотре рекомендуется обратить внимание на состояние инженерных коммуникаций и возможную потребность в модернизации.
Проект не является новым строительством, что исключает применение гарантий, характерных для первичной недвижимости. Размер участка составляет 217 м², что равно площади дома, что ограничивает возможности для расширения сада или добавления дополнительных наружных сооружений. Расположение в городской черте подразумевает наличие соседей и городской шумовой фон.
Этот вариант подходит для семей, которые ценят близость к крупному городу и его инфраструктуре, но предпочитают проживание в индивидуальном доме, а не в квартире. Локация удобна для тех, кто часто путешествует, учитывая близость к аэропорту (8 км). Это также приемлемый выбор для любителей гольфа, учитывая наличие полей в радиусе 9 км, однако следует учитывать необходимость передвижения на автомобиле для посещения клубов. Дом может быть интересен и тем, кто ищет объект для сдачи в аренду в связи с высоким туристическим спросом на Малагу, при этом учитывая ограничения по содержанию участка небольшой площади.
В отделке использованы материалы, соответствующие сегменту люкс: полы выложены мрамором, кухонные столешницы изготовлены из гранита, что подтверждается анализом изображений. В доме предусмотрены камины и встроенные шкафы. Наличие панорамных окон и террас указывает на акцент на визуальную связь с окружением. Техническое оснащение включает системы климат-контроля, однако ввиду постройки 2008 года энергоэффективность может уступать современным стандартам.
Цена начинается от €1,500,000, что позиционирует объект в высоком ценовом сегреегте недвижимости Малаги. Стоимость отражает сочетание локации (город и море), площади дома и статуса отдельностоящей виллы. В этом ценовом диапазоне вариативность обычно зависит от состояния внутренней отделки и конкретных характеристик участка внутри закрытого сообщества.
Ежедневный ритм жизни в этом районе определяется сочетанием городской динамики и прибрежного отдыха. Утренние часы могут начинаться с прогулки до ближайшего пляжа Сан-Андрес или занятия спортом в соседних центрах. Высокая концентрация ресторанов и кафе в радиусе 2 км предоставляет широкий выбор для питания без необходимости использования автомобиля. Вечернее время можно проводить на закрытой террасе виллы, пользуясь видом на море, в то время как городская жизнь продолжает кипеть в непосредственной близости. Развитая сеть общественного транспорта из 50 маршрутов обеспечивает мобильность по всему городу. Близость к больницам и аптечным пунктам добавляет элемент комфорта в случае необходимости экстренной медицинской помощи.
Окружающая среда отличается высокой насыщенностью услугами: в радиусе 2 км находится 361 ресторан и 124 аптеки. Это создает удобную экосистему для жизни, где большинство повседневных потребностей удовлетворяется без длительных поездок. Наличие рядом спортивных центров, таких как Forus Trinidad, поддерживает активный образ жизни. Район является частью мегаполиса, что подразумевает наличие развитой социальной и культурной среды.
Карта демонстрирует плотную городскую застройку района Санта-Клара с четкой привязкой к прибрежной линии и руслу реки Гуальдальмедина. Визуально заметна близость к порту и историческому центру, а также наличие зеленных зон в районе гольф-полей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен на востоке Малаги, в районе между центром города и исторической зоной. Это не периферийная локация, а часть городской агломерации. Позиционирование позволяет быстро добираться как до исторического центра (Alameda), так и до выездных трасс в направлении восточного побережья Коста-дель-Соль.
Расстояние до ближайшего пляжа Плая-де-Сан-Андрес составляет 2,5 км, до центра пляжной жизни Малаги (Ла-Малагета), 2,1 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 8 км, что обеспечивает быстрый доступ к авиасообщению. Гольф-поля, такие как Club de Golf Málaga Parador и Guadalhorce, расположены в 8, 9 км от дома. Железнодорожная станция Гуальдальмедина находится всего в 1 км.
| До пляжа | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется средней годовой температурой 18,7°C и более чем 3800 часами солнечного сияния в год. Высота над уровнем моря составляет 32 метра, что обеспечивает мягкий микроклимат без резких перепадов давления. Плавательный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды сохраняется выше 20°C. Рельеф местности ровный с уклоном всего 1,3% в сторону моря.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Плая-де-Сан-Андрес и Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен, находятся в пределах короткой поездки. Это городские пляжи, часто имеющие статус «Голубой флаг», что подтверждает качество воды и услуг. В дополнение к морскому отдыху в окрестностях доступны марины, такие как IGY Málaga Marina, расположенная в 1,8 км, и возможности для занятий водными видами спорта.
Источник: OpenStreetMap
Проект расположен на востоке Малаги, в районе между центром города и исторической зоной. Это не периферийная локация, а часть городской агломерации. Позиционирование позволяет быстро добираться как до исторического центра (Alameda), так и до выездных трасс в направлении восточного побережья Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 62 mm |
| Февраль | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.4°C | 33 mm |
| Июнь | 22.5°C | 7 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL389952
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами в Торре-дель-Мар (Aquamar) или Эстепоне (Etherna Homes), данный объект находится в значительно более высокой ценовой категории. Это объясняется локацией: в отличие от курортных городов, где преобладают апартаменты и таунхаусы по ценам от €200,000, €270,000, данный объект предлагает отдельную виллу в крупном административном центре Малаге. В Малае квадратный метр недвижимости в вилловом формате стоит существенно выше, чем в пригородах, что отражает ограниченное предложение земли в черте города. Проекты Лантана в Михасе также относятся к более доступному сегменту residences с другой структурой цен. Варианты для сравнения в этом ценовом сегменте на Коста-дель-Соль чаще встречаются в «Золотой миле» Марбельи, но в Санта-Кларе покупатель платит за урбанистическую доступность и близость к международному аэропорту.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID