Nachádza sa v štvrti Santa Clara v Málage; táto samostatne stojaca vila ponúka 217 m² obytného priestoru na rovnako veľkom pozemku. Rezidencia dokončená v roku 2008 má súkromný bazén, strešnú terasu a výhľad na more a hory. Jej poloha v mestskom prostredí zaisťuje blízkosť centra mesta a pobrežia a spája rezidenčné súkromie s prístupom k vybavenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v oblasti Santa Clara, východne od centra Málagy. Od pobrežia je vzdialená 2,5 kilometra a od letiska Málaga-Costa del Sol 8 kilometrov. Prostredie je mestské, obchody a zdravotnícke zariadenia sú v pešej dostupnosti.
Nehnuteľnosť zahŕňa štyri spálne a štyri kúpeľne, zabudované skrine a viacero obytných priestorov na rôznych úrovniach. Vybavenie ako klimatizácia, krb a súkromná jacuzzi spĺňajú požiadavky na celoročnú reguláciu teploty a oddych.
Ako dokončená nehnuteľnosť z roku 2008 je vila pripravená na okamžité nasťahovanie. Stavebné fázy ani termíny dokončenia sa nevzťahujú, čo umožňuje jednoduchý prevod vlastníctva bez čakania na dokončenie výstavby.
Výmera pozemku je 217 m², čo zodpovedá interiérovej ploche, takže záhrada je kompaktná. Nehnuteľnosť nie je súčasťou golfoveho rezortu, hoci ihriská sú v blízkosti. Ako staršia stavba nespĺňa najnovšie štandardy energetickej efektívnosti typické pre novostavby.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú trvalé bývanie blízko Málagy, a nie rekreačný dom. Dispozícia so štyrmi spálňami vyhovuje rodinám alebo tým, ktorí potrebujú priestor pre hostí. Blízkosť letiska (8 km) ju robí vhodnou pre často cestujúcich. Súkromný bazén a vonkajšie terasy podporujú život vonku bez potreby odľahlej lokality. Vhodná je pre tých, ktorí uprednostňujú okamžitú dostupnosť pred novostavbou.
Interiér sa vyznačuje mramorovou podlahou, granitovými doskami a dvojitými umývadlami v kúpeľniach, čo poukazuje na dôraz na odolné materiály. Okná sú navrhnuté tak, aby maximalizovali svetlo a rámovali výhľady. Nehnuteľnosť zahŕňa technické inštalácie ako klimatizácia a krb na reguláciu teploty. Zabudované skrine ponúkajú integrované úložné riešenia. Strešná terasa je vybavená jacuzzi, čo zdôrazňuje rekreačné zameranie. Stavba pochádza z roku 2008, čo znamená overené stavebné štandardy, nie najnovšie regulačné inovácie.
Cena je stanovená na 1 500 000 €. To zaraďuje nehnuteľnosť do vyššieho segmentu pre danú oblasť, čo odráža samostatne stojaci charakter vily a výmeru pozemku v rámci hraníc mesta Málaga. Cena je pevná, nie indikatívna pre fázu vývoja. Porovnateľné možnosti v regióne často predstavujú apartmány alebo radové domy s nižšou vstupnou cenou.
Santa Clara je rezidenčná štvrť, ktorá umožňuje praktický mestský život. Denný ruch tu zahŕňa prístup k miestnym supermarketom, lekárňam a kaviarňam v niekoľko stovkách metrov. Oblasť charakterizuje zmes stálych obyvateľov a blízkosť historického centra mesta. Bývanie tu ponúka výhodnosť mestských služieb, ako sú blízke nemocnice a vlakové stanice, pri zachovaní domáckej atmosféry v samostatne stojacom dome. Ulice sú počas dňa typicky živé, čo odráža hustotu okolitej urbanizácie.
V bezprostrednom okolí je 50 zastávok verejnej dopravy a 50 autobusových liniek v krátkom okruhu. Vlakové stanice ako Guadalmedina a Málaga Centro Alameda sú približne 1 kilometer ďaleko. Základné služby sú sústredené v blízkosti, nemocnica je 327 metrov a lekáreň do 60 metrov. Táto hustota infraštruktúry umožňuje život bez auta pri denných pochôdzkach, vozidlo však zostáva užitočné na dosiahnutie golfových ihrísk alebo cestovania mimo mesta.
Mapa zvýrazňuje polohu vily v Santa Clare a jej blízkosť rieky Guadalmedina a hlavného pobrežného cesta A-7. Zobrazuje krátku vzdialenosť do historického centra a pláže Malagueta. Polohy najbližších vlakových staníc a nemocníc sú viditeľné v okruhu 1 kilometra.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Santa Clara leží na východnom okraji mesta Málaga pri pobreží. Pôsobí ako rezidenčný most medzi mestskou hustotou centra a plážovými štvrtiami. Poloha umožňuje rýchly prístup na diaľnicu A-7 a cestovanie do ostatných častí Costa del Sol. Od západných rekreačných miest sa odlišuje a ponúka integrovanejšie mestský zážitok.
Playa de San Andrés je najbližšia pláž, vzdialená 2,5 kilometra. Letisko Málaga je 8 kilometrov ďaleko, približne 10 až 15 minút jazdy autom. Golfové ihriská vrátane Club de Golf Málaga Parador sa nachádzajú 8,5 až 11 kilometrov od nehnuteľnosti. Centrum mesta je dostupné v pár minútach autom alebo verejnou dopravou.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má priemernú ročnú teplotu 18,7 °C a približne 3 888 slnečných hodín ročne. Nadmorská výška je 32 metrov na rovinnom teréne (sklon 1,3 %). Plážeňa sezóna trvá približne päť mesiacov, keď teplota vody prekračuje 20 °C. Podnebie je stredomorské, s teplými, suchými letami a miernymi zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Playa de la Malagueta, vzdialená 2,1 kilometra, má modrú vlajku a ponúka piesčité pláže a promenády. Viacero marín vrátane IGY Málaga Marina je do 2 kilometrov. Rekreačné zariadenia zahŕňajú športové centrá ako Forus Trinidad (0,4 km) a množstvo golfových ihrísk v okolí. Pobrežie je dostupné krátkou jazdou autom alebo verejnou dopravou.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.3°C | 53 mm |
| Apríl | 16.2°C | 36 mm |
| Máj | 18.4°C | 33 mm |
| Jún | 22.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL389952
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijas sa táto vila nachádza v plne urbanizovanom prostredí, nie v rozvíjajúcej sa rezidenčnej zóne. Zatiaľ čo porovnateľné projekty často začínajú výrazne nižšou cenou a zameriavajú sa na spoločné zariadenia, táto nehnuteľnosť ponúka súkromné, samostatné bývanie. Lokalita v meste Málaga poskytuje okamžitý prístup k infraštruktúre, ktorú novostavby na okraji nemajú, ako sú etablované nemocnice a vysoká hustota verejnej dopravy. Na rozdiel od expanzie smerom na západ k Marbelle Santa Clara ponúka spojenie s historickým a administratívnym srdcom provincie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID