Ова самостална вила се налази у насељу Санта Клара у Малаги, представљајући стамбени простор завршен 2008. године. Са стамбеном површином од 217 м² и парцелом исте величине, објекат нуди четири спаваће собе и четири купатила. Вила је смештена у урбаном окружењу са погледом на море, планине и околину. Свођени кров и више тераса доприносе архитектури објекта.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у источном делу града Малага, у улици Санта Клара. Налази се на 32 метра изнад нивоа мора, што обезбеђује панорамски поглед. Удаљеност од обале износи 2,5 км, док је историјски центар града доступан кратком вожњом. Околина карактерише мешавина стамбених зграда и локалних услуга.
Распоред просторија одговара породицама којима је потребно више спаваћих соба. Постојање приватног базена и соларијума проширује простор за боравак на отвореном. Интеријер укључује уграђене ормане и корисне просторије, што доприноси функционалности свакодневног живота.
Градња је завршена 2008. године, те се овај пројекат налази у фази завршеног стања. Сви радови су изведени, а објекат је спреман за употребу. Ово искључује ризике везане за градњу и кашњења у остваривању пројекта.
Пројекат не нуди директан приступ голф терену, јер су најближи клубови удаљени више од 8 километара. Урбана локација подразумева нижи ниво приватности у односу на изолована имања. У складу са тим, купци који траже тишину и вишегодишње пределе могу наћи овај положај мање погодним.
Овај објекат одговара купцима који траже стално боравиште у граду са приступом свим садржајима. Погодан је за породице којима је битна близина образовних и медицинских установа. Такође, представља опцију за особе које често путују због пословних обавеза захваљујући близини аеродрома. Не одговара онима који траже изоловану сеоску кућу.
Вила је грађена са коришћењем материјала као што су мермер у купатилима и гранит у кухињи. Подови су покривени керамичким плочицама, док прозори омогућавају много природног светла. Системи за климатизацију и камин обезбеђују температурну удобност. Зavršna obrada terasa i solarijuma je prilagođena spoljnom boravku.
Цена овог објекта износи 1.500.000 евра. Ова вредност одражава тржишну вредност самосталне виле у урбаној зони Малаге. У поређењу са новијим пројектима, цена фиксирана и не зависи од фазе изградње. Поред купопродајне цене, купац треба да рачуна на порезе на трансфер имовине и трошкове нотара.
Свакодневни живот у овој вили одвија се у ритму великог града са приморским утицајем. Јутарне куповине могу се обавити пешке у оближњем супермаркету на 234 метра, док је болница и апотека доступна за неколико минута хода. Због близине аеродрома, могуће је често путовати, али се такође очекујеpresence саobraćajne буке. Вече се може провести на приватној терази гледајући луке Малаге или у шетњи до плаже Сан Андрес.
Оклина обилује садржајима; у радијусу од 2 км налази се 361 ресторан и 156 кафеа. Постоји развијена мрежа банака и стоматолошких ординација. Културни догађаји у центру града су лако доступни. Близина морских марина и спортских центара нуди бројне могућности за рекреацију и друштвени живот.
Карта приказује локацију виле у контексту урбане мреже Малаге. Видљив је релативан положај у односу на обалу, аеродром и главне саobraćajnice.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Санта Клара представља повезницу између центра Малаге и источних предграђа. Ова локација омогућава брз приступ аутопуту који води ка осталом делу Коста дел Сола. Положај је стратешки јер нуди градску удобност уз повратину на обалу.
Аеродром Малага-Коста дел Сол се налази на 8 км удаљености. Плажа Сан Андрес је на 2,5 км, док је позната Плаја де ла Малагета на 2,1 км. Најближи голф терени су удаљени око 9 км. Јавни превоз је доступан са 50 линија у окolini, а најближа жељезничка станица је на 1 км.
| Удаљеност до плаже | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија има просечну годишњу температуру од 18,7°C и 3.888 сунчевих сати годишње. Сезона купanja траје пет месеци. Надморска висина од 32 метара и благи пад терена од 1,3% према мору доприносе циркулацији ваздуха и смањују осећај влаге.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, као што је Плаја де ла Малагета, носе статус Плаве заставе. Поред пешчаних plaža, доступне su marine i sportski centri. Postojanje golf terena u okolini pruža mogućnost za rekreativne igrače, iako zahtevaju prevoz.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Мај | 18.4°C | 33 mm |
| Јун | 22.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 52 mm |
| Новембар | 15.3°C | 77 mm |
| Децембар | 12.6°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL389952
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом Аквамар у Торе дел Мар, ова вила нуди живот у великом граду, а не у туристичком насељу. За разлику од Лантана Резиденцијал у Мијас, где су цене ниже а парцеле веће, Санта Клара нуди премијум локацију ближе инфраструктури Малаге. Иако су цијене у Малаги виши по квадратном метру, овај објекат нуди баланс између цене и приступачности услуга, што га чини различитим од ekskluzivnih, ali izolovanih vila u Marbelli.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID