Ця окрема вілла розташована в районі Санта-Клара, Малага, і пропонує 217 м² житлової площі на ділянці такого ж розміру. Об'єкт, завершений у 2008 році, включає чотири спальні та чотири ванні кімнати. Завдяки близькості до міських послуг та узбережжя, власність поєднує функціональність міського житла з можливостями для відпочинку на свіжому повітрі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в урбанізованому районі на схід від Малаги, недалеко від річки Гуадальмедіна. Локація забезпечує зв'язок з міською інфраструктурою, зберігаючи при цьому відстань від найжвавіших туристичних зон. Ділянка інтегрована в житловий масив із розвиненою мережею транспорту та сервісів.
Планування задовольняє потреби у великому житловому просторі з чотирма спальнями. Наявність кількох терас та зовнішніх зон підтримує середземноморський стиль життя. Розподіл площі дозволяє використовувати приміщення для сімейного проживання або прийому гостей, враховуючи необхідність у приватності.
Будівництво було завершено у 2008 році, що класифікує об'єкт як нерухомість вторинного ринку. На момент аналізу проєкт знаходиться в стані готовності до проживання. Інфраструктура навколишнього району вже сформована та повністю функціонує.
Розмір ділянки обмежений 217 м², що не передбачає значного розширення саду. Міське оточення означає меншу ізоляцію порівняно з сільськими маєтками. Відсутність даних про сучасні енергетичні сертифікати може вимагати уточнення ефективності споруди.
Цей варіант підходить для сімей, які шукають просторе житло в межах міста. Він також актуальний для покупців, які працюють у Малазі і цінують близькість до аеропорту та лікарень. Вибір буде доречним, якщо пріоритетом є міський комфорт з можливістю швидкого доступу до пляжу та гольф-полів.
Обробка включає мармурові підлоги та стільниці з граніту, що вказує на використання довговічних матеріалів. Ванні кімнати обладнані подвійними раковинами. Наявність каміну та вбудованих шаф свідчить про завершеність інтер'єрів, орієнтованих на практичне використання.
Ціна у 1 500 000 євро відображає вартість окремої вілли в межах міста Малага. Цей сегмент ринку пропонує більшу приватність порівняно з квартирами, але має обмежену пропозицію у цьому районі. Вартість є фіксованою для конкретного об'єкта, оскільки це не новобудова на етапі продажів.
Повсякденне життя в цьому місці характеризується доступністю до необхідних послуг без використання автомобіля. Ритм дня визначається міським середовищем: близькість до супермаркетів, лікарень та кафе спрощує побутові завдання. Вечори можна проводити на терасах, користуючись видом на місто та гори. Ця локація підходить для тих, хто віддає перевагу інтеграції в міське життя замість усамітнення у закритому комплексі.
Район має високу щільність зручностей: в радіусі 2 км знаходяться сотні ресторанів та аптек. Поблизу розташовані спортивні комплекси, такі як Forus Trinidad. Транспортна мережа включає 50 автобусних ліній та найближчі залізничні станції, що забезпечує мобільність по місту.
На карті видно положення вілли відносно річки Гуадальмедіна та транспортних розв'язок. Об'єкт розташований недалеко від набережної та має зручний доступ до основних магістралей, що ведуть до аеропорту та інших міст Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Санта-Клара розташована на схід від центру Малаги, межуючи з районом Гуадальмедіна. Вона діє як перехідна зона між історичним центром та східними курортними районами. Це дозволяє використовувати ресурси мегаполісу, залишаючись в придатному для життя спальному районі.
Відстань до аеропорту Малаги становить близько 8 км. Пляжі, включаючи Ла-Малагету, знаходяться в межах 4 км. Гольф-поля доступні на відстані 8, 11 км. Для перевезень використовується мережа міського транспорту та автомагістралі.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується близько 3888 сонячними годинами на рік. Середньорічна температура становить 18,7°C, а сезон для купання триває п'ять місяців. Висота над рівнем моря (32 м) сприяє помірному клімату без різких перепадів температури.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de San Andrés, розташовані на відстані 2,5 км. Маріна IGY Málaga знаходиться за 1,8 км. Для любителів гольфу доступні клуби Málaga Parador та Guadalhorce. Район має численні спортивні майданчики та центри.
Джерело: OpenStreetMap
Санта-Клара розташована на схід від центру Малаги, межуючи з районом Гуадальмедіна. Вона діє як перехідна зона між історичним центром та східними курортними районами. Це дозволяє використовувати ресурси мегаполісу, залишаючись в придатному для життя спальному районі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 62 mm |
| Лютий | 12.3°C | 64 mm |
| Березень | 14.3°C | 53 mm |
| Квітень | 16.2°C | 36 mm |
| Травень | 18.4°C | 33 mm |
| Червень | 22.5°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 52 mm |
| Листопад | 15.3°C | 77 mm |
| Грудень | 12.6°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL389952
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від нових проєктів в Торре-дель-Мар або Міхас, які часто пропонують квартири на закритих територіях, цей об'єкт є окремою віллою в межах міста Малага. Вартість тут вища порівняно з масовою забудовою узбережжя через рідкість пропозицій вільних будинків у цьому районі. Відмінністю від курортних зон є менша сезонність та постійна інфраструктура, що працює цілий рік.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID