Dieses Projekt in Santa Clara, Málaga, repräsentiert eine etablierte Wohnadresse in der Nähe des Stadtzentrums und der Küste. Als freistehendes Haus mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern bietet es eine großzügige Wohnfläche von 244 m² auf einem 588 m² großen Grundstück. Die schlüsselfertige Übergabe bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zu Erholungsgebieten und dem Flughafen, was eine praktische Basis für das Leben an der Costa del Sol darstellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich in einer urbanen Umgebung von Santa Clara, Málaga, mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Nähe zur Küste ist gegeben, mit mehreren Stränden in erreichbarer Distanz. Die Einbindung in eine etablierte Wohngegend bietet eine strukturierte Nachbarschaft. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen gegeben, während lokale Geschäfte und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Kombination aus urbanem Komfort und Nähe zur Natur legen. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern eignet es sich für größere Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die bereits vorhandene Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe unterstützt einen aktiven und komfortablen Lebensstil. Die Gartenfläche und Terrassen bieten Raum für Entspannung im Freien.
Diese Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bauprozess abgeschlossen ist und das Haus sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im üblichen Sinne, sondern um eine fertiggestellte Wohnanlage. Dies eliminiert Wartezeiten für die Fertigstellung und ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung. Der Zustand der Immobilie ist gut, was auf eine gepflegte Bausubstanz und Ausführung hindeutet.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, obwohl die Küste in erreichbarer Nähe liegt. Private Poolanlagen sind nicht Teil der Spezifikationen, es besteht jedoch die Möglichkeit eines Gemeinschaftspools. Die Lage in einer urbanen Zone bringt die übliche Geräuschkulisse einer Stadt mit sich, auch wenn Santa Clara als eher ruhig gilt. Es gibt keine expliziten Angaben zu Smart-Home-Technologien oder speziellen Barrierefreiheitsmerkmalen, abgesehen von einer ebenerdigen Eingangsbereich.
Ref: VL867936
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz in stadtnäher Lage suchen, aber nicht auf Ruhe und Privatsphäre verzichten möchten. Es ist ideal für Familien, die Wert auf kurze Wege zu Schulen, Freizeiteinrichtungen und medizinischer Versorgung legen, da viele dieser Annehmlichkeiten innerhalb eines Radius von zwei Kilometern vorhanden sind. Auch für Personen, die häufig reisen, ist die Nähe zum Flughafen Málaga (8 km) ein entscheidender Vorteil. Die vorhandenen 5 Schlafzimmer und 5 Bäder bieten Flexibilität für eine wachsende Familie, für die Unterbringung von Gästen oder die Einrichtung von Arbeitszimmern. Die südliche Ausrichtung und die großen Terrassenflächen sprechen Liebhaber von Sonnenlicht und Außenbereichen an. Die Tatsache, dass die Immobilie bezugsfertig ist, macht sie zu einer attraktiven Option für Käufer, die schnell in ihr neues Zuhause an der Costa del Sol umziehen möchten, ohne auf Bauzeiten warten zu müssen.
Die Immobilie verfügt über eine solide Bauqualität, die sich in Merkmalen wie Marmorböden und Doppelverglasung widerspiegelt. Die Klimatisierung mit separater Steuerung für Kalt- und Warmwasser auf jeder Etage sowie ein Kamin im Wohnzimmer sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Einbauküchen sind geräumig und funktional gestaltet. Die Bäder sind ebenfalls gut ausgestattet, wobei eine Ausführung mit Doppelwaschbecken und Holzelementen vorhanden ist. Die südliche Ausrichtung und die großen Fensterflächen maximieren die natürliche Lichtzufuhr. Die Verwendung von überdachten Terrassen und die hochwertige Verarbeitung der Einbauschränke unterstreichen den Fokus auf Funktionalität und Ästhetik. Die Installation von Glasfaseranschlüssen bietet modernen Kommunikationskomfort. Die allgemeine Kondition der Immobilie wird als 'gut' beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung und langlebige Materialien hindeutet.
Die angebotene Doppelhaushälfte in Santa Clara, Málaga, ist zu einem Preis von €1.500.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des lokalen Marktes. Angesichts der Größe (244 m² Wohnfläche, 588 m² Grundstück) und der Ausstattung mit 5 Schlaf- und 5 Badezimmern spiegelt der Preis die gebotene Wohnfläche und Funktionalität wider. Die Lage in einer städtischen, aber dennoch ruhigen Gegend nahe Málaga-Stadt und der Küste trägt ebenfalls zur Wertermittlung bei. Da es sich um eine schlüsselfertige Immobilie handelt, sind keine zusätzlichen Kosten für den Bau oder die Fertigstellung zu erwarten, was eine klare Kostentransparenz für den Käufer bietet. Der Markt in dieser Region ist von einer Nachfrage nach gut gelegenen und geräumigen Anwesen geprägt, was den Preis rechtfertigt.
Santa Clara, Málaga, präsentiert sich als ein etabliertes Wohngebiet, das städtische Lebensqualität mit der Nähe zur Küste verbindet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Infrastruktur, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die oft fußläufig erreichbar sind. Die Daten zeigen eine hohe Dichte an gastronomischen Angeboten, Geschäften und medizinischen Einrichtungen (Apotheken, Zahnärzte), was auf ein aktives städtisches Umfeld schließen lässt. Für Bewohner bedeutet dies einen Alltag, in dem Besorgungen schnell erledigt sind und ein breites Freizeitangebot zur Verfügung steht. Die Nähe zu Parks und Sportzentren wie Forus Trinidad fördert einen aktiven Lebensstil. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und die langen Sonnenstunden (3.888 pro Jahr) begünstigen Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres, wobei das Meerwasser für etwa fünf Monate angenehme Badetemperaturen aufweist. Die Wohnlage selbst ist ruhig, jedoch durch die städtische Einbettung belebt.
Das Leben in Santa Clara, Málaga, bedeutet die Integration in ein lebendiges städtisches Umfeld mit guter Anbindung an die Küste. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter 361 Restaurants, 124 Apotheken und 64 Banken im Umkreis von zwei Kilometern. Ein Supermarkt ist nur 234 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich nur 59 Meter vom Objekt entfernt, was den Alltag erheblich erleichtert. Für sportlich Aktive gibt es das Forus Trinidad Sportzentrum nur 400 Meter entfernt. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit 50 Linien und Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto für viele tägliche Erledigungen. Die Lage auf 32 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit milden Temperaturen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen ermöglicht einen abwechslungsreichen Lebensstil.
Die Karte zeigt die Lage von Santa Clara innerhalb des Stadtgebiets von Málaga. Sie hebt die Nähe zum Flughafen, zur Küste und zu verschiedenen städtischen Infrastrukturen hervor. Die strategische Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zu Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum von Málaga. Die Darstellung verdeutlicht die Verbindung zwischen städtischem Leben und den Erholungsmöglichkeiten der Costa del Sol.
Das Projekt befindet sich in Santa Clara, einem Stadtteil von Málaga. Málaga selbst ist eine bedeutende Küstenstadt in Andalusien, die eine Brücke zwischen traditioneller spanischer Kultur und modernem Stadtleben schlägt. Die Lage positioniert die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt, einschließlich des historischen Zentrums, des Hafens und der kommerziellen Infrastruktur. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Costa del Sol gegeben, mit den bekannten Küstenorten und Stränden in Reichweite. Die Nähe zum Flughafen Málaga, einem wichtigen internationalen Drehkreuz, unterstreicht die strategische Positionierung für Reisende und internationale Käufer. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Dynamik und entspanntem Küstenleben.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Objekts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 8 km entfernt, was internationale Reisen sehr vereinfacht. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe: Playa de la Malagueta liegt 2,1 km entfernt, Playa de San Andrés 2,5 km und Playa de la Misericordia 3,9 km. Für Golfer befinden sich renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,7 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) in erreichbarer Distanz. Die nächste Supermarkt ist nur 234 Meter entfernt, eine Apotheke nur 59 Meter. Auch ein Krankenhaus ist nur 327 Meter entfernt. Darüber hinaus sind 50 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und zahlreiche Haltestellen verfügbar, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Eine EV-Ladestation ist lediglich 145 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und 26°C in den wärmeren Monaten, was ein ganzjährig angenehmes Klima begünstigt. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Costa del Sol zu den sonnenreichsten Regionen Europas. Dies ermöglicht eine intensive Nutzung der Außenbereiche und fördert einen aktiven Lebensstil im Freien. Das Meerwasser erreicht über einen Zeitraum von fünf Monaten angenehme Temperaturen von mindestens 20°C, was die Saison für Wassersport und Schwimmen verlängert. Die Lage auf einer Höhe von 32 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum Strand (1,3%) tragen zu einem komfortablen, ebenen Umfeld bei, das frei von extremen Wetterbedingungen ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstennähe eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist 2,5 km entfernt und bietet Zugang zum Mittelmeer. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (2,1 km) und Playa de la Misericordia (3,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Strände sind typisch für die Region und laden zum Sonnenbaden und Schwimmen ein. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere erstklassige Golfplätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,7 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km). Sportliche Aktivitäten werden durch nahegelegene Sportzentren wie Forus Trinidad (0,4 km) und Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,8 km) unterstützt. Die Anbindung an Marinas wie die IGY Málaga Marina (1,8 km) ermöglicht zudem Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Santa Clara, einem Stadtteil von Málaga. Málaga selbst ist eine bedeutende Küstenstadt in Andalusien, die eine Brücke zwischen traditioneller spanischer Kultur und modernem Stadtleben schlägt. Die Lage positioniert die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt, einschließlich des historischen Zentrums, des Hafens und der kommerziellen Infrastruktur. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Costa del Sol gegeben, mit den bekannten Küstenorten und Stränden in Reichweite. Die Nähe zum Flughafen Málaga, einem wichtigen internationalen Drehkreuz, unterstreicht die strategische Positionierung für Reisende und internationale Käufer. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Dynamik und entspanntem Küstenleben.
Santa Clara may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Dezember | 12.6°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu den genannten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Objekt in Santa Clara, Málaga, klar im Luxussegment. Während die genannten Vergleichsprojekte eher im mittleren bis gehobenen Preissegment angesiedelt sind und oft Neubauwohnungen oder Reihenhäuser in Küstennähe anbieten, handelt es sich hier um eine bereits fertiggestellte, geräumige Doppelhaushälfte mit höherem Flächenangebot und entsprechendem Preisniveau von €1.500.000. Die Lage in einer etablierten, städtischen Umgebung von Málaga unterscheidet sich von den oft auf reine Strand- oder Resort-orientierten Entwicklungen in Torre del Mar oder Estepona. Die hier gebotene Kombination aus Stadtnähe, Infrastruktur und Wohnfläche auf einem größeren Grundstück rechtfertigt den Preisunterschied zu den günstigeren Vergleichsobjekten. Käufer, die ein schlüsselfertiges, großes Haus mit guter Anbindung und urbanem Komfort suchen, finden hier eine Option, die sich durch Größe und Lage von preisgünstigeren Angeboten in anderen Küstenorten abhebt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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