Situado em Santa Clara, Málaga, este condomínio fechado oferece uma residência semi-independente com 5 quartos e 5 casas de banho, abrangendo 244 m² de área útil num lote de 588 m². A propriedade, concluída e pronta a habitar, representa uma oportunidade de residência numa zona urbana consolidada, próxima de comodidades essenciais. Com um preço inicial de €1.500.000, o imóvel combina espaço interior e exterior, com enfoque na funcionalidade e conforto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se numa área urbana consolidada em Santa Clara, Málaga, integrando-se num condomínio fechado. A proximidade a uma variedade de serviços, como supermercados e farmácias, facilita o quotidiano. A sua localização permite um acesso razoável a zonas de lazer e infraestruturas urbanas, embora a dependência de um veículo possa ser considerada para deslocações mais amplas.
Esta residência semi-independente destina-se a compradores que procuram um espaço habitacional generoso com comodidades familiares. Os 5 quartos e 5 casas de banho atendem a famílias numerosas ou à necessidade de acomodar hóspedes. A área exterior privada e o acesso a zonas verdes e de lazer são fatores que respondem a um estilo de vida que valoriza o conforto e a funcionalidade.
A propriedade encontra-se em fase de construção concluída, estando pronta para habitação imediata. Esta condição elimina os prazos de espera associados a empreendimentos em plano ou construção, permitindo aos compradores uma transição rápida para a sua nova residência. A infraestrutura e os acabamentos já estão implementados, oferecendo uma visão clara do produto final.
Este imóvel não dispõe de uma piscina privativa; a opção de lazer aquático reside nas comodidades comuns do condomínio. Embora inserido numa zona urbana com acessos a transportes públicos, a dependência de um veículo particular para uma exploração completa da região e acesso a certas comodidades, como campos de golfe mais distantes, é um fator a considerar. A proximidade a áreas urbanas pode implicar um nível de ruído ambiente superior ao de zonas rurais.
Ref: VL867936
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residência é adequada para famílias que necessitam de espaço e múltiplas divisões funcionais, como escritórios em casa ou quartos para hóspedes, dada a configuração de 5 quartos e 5 casas de banho. É também uma opção a considerar para quem valoriza a conveniência de ter acesso a serviços urbanos a uma curta distância, como supermercados (234 m) e farmácias (59 m), reduzindo a necessidade de deslocações frequentes. A proximidade a infraestruturas de transporte, com 50 linhas de transporte público e estações de comboio a cerca de 1 km, pode ser atrativa para quem procura alternativas ao carro. Para entusiastas de golfe, a proximidade a vários campos, embora requeira transporte, adiciona um elemento de lazer específico. A orientação sul, que promete boa luminosidade, e o clima ameno da região, com temperaturas médias de 18.7°C, adequam-se a quem procura um estilo de vida com bastante luz natural e conforto térmico ao longo do ano.
A qualidade de acabamento é evidenciada pela presença de pavimento em mármore, um material reconhecido pela sua durabilidade e estética. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico, melhorando a eficiência energética e o conforto interior. A climatização é gerida por um sistema de ar condicionado quente/frio, com controlo independente por piso, assegurando o conforto térmico em todas as divisões. A existência de roupeiros embutidos otimiza o espaço de arrumação. Detalhes como lareira e terraços privados acrescentam valor e conforto. A disponibilidade de fibra ótica assegura conectividade de alta velocidade. A menção a alojamento para pessoal sugere a possibilidade de acomodações adicionais ou flexibilidade de uso do espaço.
O imóvel está disponível a partir de €1.500.000, refletindo a sua dimensão e localização numa área urbana consolidada de Málaga. A tipologia de casa semi-independente com 5 quartos e 5 casas de banho, juntamente com 244 m² de área útil num lote de 588 m², posiciona este imóvel num segmento de mercado que valoriza espaço e comodidades. A conclusão da construção significa que a propriedade está pronta para ocupação imediata. A oferta de imóveis nesta gama de preço e com estas características numa localização urbana de Málaga é um indicador do valor de mercado, sujeito a flutuações e à dinâmica específica da procura nesta zona.
Santa Clara em Málaga apresenta-se como uma zona urbana com uma densidade considerável de serviços e infraestruturas. A existência de 361 restaurantes, 124 farmácias e 64 bancos num raio de 2 km sugere um ambiente vibrante e conveniente para o dia a dia. A proximidade a centros desportivos como o Forus Trinidad (0.4 km) e a facilidade de acesso a transportes públicos com 50 linhas e 50 paragens indicam uma boa conectividade urbana. No entanto, a sua natureza urbana também implica que a tranquilidade absoluta possa ser relativa, especialmente em comparação com áreas costeiras mais remotas ou rurais. A presença de pontos de interesse como miradouros e marinas enriquece a oferta de lazer e exploração local, integrando a vida urbana com o acesso a elementos naturais e recreativos.
A vida em Santa Clara, Málaga, beneficia de um ecossistema urbano rico em serviços. A curta distância a pé até um supermercado (234 m), farmácia (59 m) e centro desportivo (0.4 km) facilita as rotinas diárias. A rede de transporte público, com 50 linhas e paragens próximas, oferece mobilidade dentro da cidade, complementando a utilidade de um veículo particular para explorações mais amplas. A densidade de restaurantes (361) e cafés (156) num raio de 2 km indica uma vida social ativa e diversificada. A proximidade a hospitais (327 m) e a múltiplos pontos de interesse, como miradouros e marinas, integra as necessidades práticas com oportunidades de lazer e exploração cultural e recreativa.
Este mapa situa o projeto na área de Santa Clara, Málaga, destacando a sua localização urbana. A visualização geográfica realça a proximidade a serviços essenciais como supermercados, farmácias e hospitais, bem como o acesso a vias de comunicação importantes e ao litoral. A representação cartográfica permite avaliar a densidade urbana e a rede de infraestruturas circundantes, oferecendo uma perspetiva espacial do ambiente residencial.
Santa Clara, em Málaga, está estrategicamente posicionada dentro da Costa del Sol. A proximidade à cidade de Málaga (a curta distância) oferece acesso a uma vasta gama de serviços urbanos, culturais e de transporte, incluindo o aeroporto internacional e estações de comboio. A sua localização permite um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso a zonas de lazer costeiras e campos de golfe. Comparativamente a outras áreas da Costa del Sol, esta zona urbana combina a conveniência citadina com a proximidade a amenidades de lazer, sem a localização isolada de algumas urbanizações mais remotas.
A acessibilidade a infraestruturas é um ponto forte desta localização. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 8 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de San Andrés, estão a 2.5 km, acessíveis com relativa facilidade. A infraestrutura rodoviária permite o acesso a campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador (8.7 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9.1 km). A disponibilidade de 50 linhas de transporte público e paragens próximas, juntamente com estações de comboio a cerca de 1 km, oferece opções de mobilidade complementares, embora um veículo pessoal seja recomendado para otimizar o acesso a todas as comodidades e áreas de lazer dispersas.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga desfruta de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.7°C e cerca de 3.888 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação, com temperaturas da água acima dos 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A altitude de 32 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave (1.3% para a praia mais próxima) indicam uma topografia predominantemente plana, o que facilita a locomoção e o acesso a zonas costeiras. A orientação sul da residência maximiza a exposição solar, contribuindo para o conforto térmico e a luminosidade natural, complementando as condições climáticas favoráveis da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a áreas de lazer é notável, com praias como a Playa de San Andrés a 2.5 km, e a Playa de la Malagueta a 2.1 km. Estas praias oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo para atividades aquáticas e recreativas. Para os entusiastas do golfe, a área dispõe de vários campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8.7 km. A oferta desportiva local é complementada por centros como o Forus Trinidad (0.4 km), proporcionando instalações para diversas práticas desportivas. A presença de marinas, como a IGY Málaga Marina a 1.8 km, adiciona opções de lazer relacionadas com o mar e a navegação.
Fonte: OpenStreetMap
Santa Clara, em Málaga, está estrategicamente posicionada dentro da Costa del Sol. A proximidade à cidade de Málaga (a curta distância) oferece acesso a uma vasta gama de serviços urbanos, culturais e de transporte, incluindo o aeroporto internacional e estações de comboio. A sua localização permite um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso a zonas de lazer costeiras e campos de golfe. Comparativamente a outras áreas da Costa del Sol, esta zona urbana combina a conveniência citadina com a proximidade a amenidades de lazer, sem a localização isolada de algumas urbanizações mais remotas.
Santa Clara may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.3°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.4°C | 33 mm |
| Junho | 22.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 52 mm |
| Novembro | 15.3°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 71 mm |
Plano
Ao comparar com projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), a residência em Santa Clara, Málaga, apresenta um posicionamento de preço significativamente superior, começando em €1.500.000. Esta diferença de valor reflete-se nas características e localização. Enquanto os projetos comparados parecem oferecer opções mais acessíveis, possivelmente em fases de construção ou com tipologias e áreas distintas, o imóvel em Santa Clara destaca-se pelo seu maior espaço interior e exterior (244 m² vs. áreas menores nos outros exemplos), maior número de quartos e casas de banho (5 vs. tipicamente 2-3 nos outros), e uma localização urbana consolidada em Málaga, que difere das localizações mais focadas em resort ou em desenvolvimento de Torre del Mar, Mijas ou Estepona. A proximidade a um aeroporto internacional (8 km) e a uma cidade capital de província como Málaga confere uma vantagem logística e de infraestruturas que pode justificar o diferencial de preço, em contraste com áreas que podem estar mais dependentes de acessos rodoviários ou com menor oferta de serviços urbanos imediatos.
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