Questa villetta semi-indipendente si trova a Santa Clara, una zona residenziale consolidata vicino al centro di Málaga. Progettata per offrire comfort e funzionalità, la proprietà dispone di cinque camere da letto e cinque bagni, distribuite su una superficie abitabile di 244 m² e un generoso terreno di 588 m². La costruzione è già completata, rendendola immediatamente disponibile per i nuovi proprietari. La posizione coniuga la vicinanza alle comodità urbane con la tranquillità di un quartiere residenziale ben strutturato, offrendo un equilibrato stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Santa Clara, questa proprietà gode di una posizione strategica all'interno di un'area urbana consolidata. La prossimità a servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sportivi, raggiungibili anche a piedi, ne definisce il carattere pratico. La vicinanza a importanti vie di comunicazione garantisce un facile accesso sia alle zone balneari che all'aeroporto, integrando l'abitazione nel tessuto dinamico della Costa del Sol.
La configurazione della casa, con cinque camere da letto e cinque bagni, risponde all'esigenza di spazio per famiglie numerose o per chi desidera ospitare comodamente ospiti. La presenza di un giardino privato e di terrazze offre aree esterne per il relax e la socializzazione. L'efficienza energetica, data dai pannelli solari e dalla climatizzazione indipendente, soddisfa le aspettative di chi cerca comfort abitativo e un occhio di riguardo per i costi di gestione.
L'immobile è un'abitazione semi-indipendente, già completata e pronta per essere abitata. La sua natura di costruzione esistente garantisce che tutti gli aspetti strutturali e le finiture siano visibili e verificabili, eliminando le incertezze legate alle fasi di cantiere. Questo permette ai potenziali acquirenti di valutare direttamente la qualità costruttiva e le condizioni attuali della proprietà.
Questa proprietà non offre la tipologia di una villa indipendente o di un attico. La sua ubicazione, pur essendo comoda, non si trova direttamente sulla prima linea della spiaggia né in una zona rurale isolata. Non sono presenti piscine private, ma una piscina comune. La vicinanza ad altri immobili semi-indipendenti limita la privacy rispetto a una proprietà completamente isolata.
Ref: VL867936
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza si adatta a famiglie che necessitano di ampi spazi, sia interni che esterni, con cinque camere da letto e un giardino privato. È una scelta valida per chi desidera una vita urbana comoda, con servizi essenziali a pochi passi, ma apprezza anche la tranquillità di una zona residenziale consolidata. La vicinanza all'aeroporto (8 km) la rende pratica per professionisti che viaggiano frequentemente o per chi ha familiari che visitano da lontano. Chi cerca una casa già pronta, senza le attese di una nuova costruzione, troverà in questa proprietà una soluzione immediata. Inoltre, la vicinanza a campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (8.7 km) può attrarre gli appassionati di questo sport, desiderosi di unire la vita domestica alla loro passione.
La proprietà presenta finiture di buon livello, come indicato dalla presenza di pavimenti in marmo e doppi vetri, elementi che contribuiscono all'isolamento termico e acustico. L'impianto di climatizzazione indipendente per ogni piano assicura un controllo personalizzato del comfort. La cucina è attrezzata e gli armadi a muro sono integrati. Sebbene la descrizione non dettagli ogni singolo materiale, la menzione di elementi come il camino e le terrazze suggerisce un'attenzione al comfort abitativo. La presenza di pannelli solari denota un orientamento verso l'efficienza energetica. La disposizione degli spazi, con camere en-suite e una mansarda utilizzabile come studio, riflette una progettazione funzionale degli interni.
L'immobile semi-indipendente a Santa Clara è proposto al prezzo di €1.500.000. Questa cifra riflette le dimensioni, la posizione e le caratteristiche della proprietà, inclusi i cinque bagni, le cinque camere da letto e la superficie del terreno. Essendo una costruzione già esistente e completata, non vi sono vincoli legati ai tempi di costruzione; l'acquisto può avvenire in tempi brevi. La disponibilità è immediata. La variabile principale nel valore è la tipologia immobiliare e la sua collocazione in un'area urbana ben servita ma non direttamente fronte mare o in zone esclusive di alto lusso, che solitamente presentano prezzi superiori.
Vivere a Santa Clara significa integrarsi in un contesto urbano dinamico, dove le necessità quotidiane sono a portata di mano. La vicinanza immediata a supermercati (234 m), farmacie (59 m) e centri sportivi come il Forus Trinidad (0.4 km) facilita la routine. Nonostante la presenza di servizi, la zona mantiene un'atmosfera residenziale tranquilla, con aree verdi e la possibilità di trovare parcheggio aggiuntivo per strada. La rete di trasporti pubblici, con 50 linee e fermate vicine, riduce la dipendenza dall'automobile per spostamenti locali. La presenza di ristoranti, caffè e banche nelle immediate vicinanze contribuisce a uno stile di vita pratico e socialmente attivo, ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità.
La vita a Santa Clara si caratterizza per l'integrazione tra ambiente urbano e residenziale. A breve distanza si trovano numerose attività commerciali e di servizio: 361 ristoranti, 124 farmacie, 64 banche, 156 caffè e 28 dentisti entro un raggio di 2 km. Le infrastrutture sportive sono ben rappresentate, con centri come il Forus Trinidad (0.4 km). La prossimità a punti panoramici come il Mirador de la Alcazaba (1.4 km) offre scorci suggestivi sulla città e sul mare. La zona è servita da 50 linee di trasporto pubblico, con fermate a poca distanza, facilitando gli spostamenti senza l'uso dell'auto per le esigenze quotidiane. Questo mix di comodità urbana e accesso alla natura circostante definisce un ritmo di vita dinamico ma equilibrato.
La posizione di Santa Clara, Málaga, è evidenziata su questa mappa. La sua collocazione all'interno dell'area urbana, a breve distanza dal centro e dall'aeroporto, ne sottolinea la connettività. La vicinanza alla costa e ai principali assi stradali è chiaramente visibile, posizionando l'area come un punto strategico per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e accesso alle risorse naturali e ricreative della regione.
Santa Clara si posiziona strategicamente nell'area metropolitana di Málaga, a est del centro città. Questa collocazione la pone in prossimità di importanti vie di comunicazione che la collegano efficientemente sia all'aeroporto internazionale (8 km) che alle principali località turistiche lungo la Costa del Sol. Pur essendo inserita in un contesto urbano, gode della tranquillità tipica delle zone residenziali ben definite. La sua distanza da centri più grandi come Marbella (circa 50 km) o Fuengirola (circa 30 km) permette di godere della vivacità di Málaga pur mantenendo un ambiente più raccolto.
La posizione di Santa Clara offre un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 8 km in linea d'aria, garantendo collegamenti rapidi per viaggi nazionali e internazionali. Le spiagge cittadine come Playa de la Malagueta si trovano a 2.1 km, Playa de San Andrés a 2.5 km e Playa de la Misericordia a 3.9 km, rendendo la costa facilmente raggiungibile per attività ricreative. Per gli amanti del golf, campi come il Club de Golf Málaga Parador sono a circa 8.7 km. La rete di trasporto pubblico locale, con 50 linee e numerose fermate, permette di raggiungere centri commerciali, stazioni ferroviarie (come Guadalmedina a 1.0 km) e il centro città senza difficoltà.
| Distanza dal mare | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di questa area della Costa del Sol è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 18.7°C. La zona beneficia di circa 3.888 ore di sole all'anno, favorendo un'elevata vivibilità all'aperto. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 32 metri sul livello del mare e una pendenza minima verso la costa (1.3%) contribuiscono a un ambiente gradevole e facilmente accessibile, esente da condizioni climatiche estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a importanti spiagge rende questa zona attraente per gli amanti del mare. Playa de San Andrés (2.5 km) e Playa de la Misericordia (3.9 km) sono facilmente accessibili per godere del sole e delle attività balneari. La zona offre anche numerose opzioni ricreative: diversi centri sportivi come il Forus Trinidad (0.4 km) e Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0.8 km) sono a breve distanza. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.7 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9.1 km). La presenza di marine come la IGY Málaga Marina (1.8 km) amplia ulteriormente le possibilità di svago legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Santa Clara si posiziona strategicamente nell'area metropolitana di Málaga, a est del centro città. Questa collocazione la pone in prossimità di importanti vie di comunicazione che la collegano efficientemente sia all'aeroporto internazionale (8 km) che alle principali località turistiche lungo la Costa del Sol. Pur essendo inserita in un contesto urbano, gode della tranquillità tipica delle zone residenziali ben definite. La sua distanza da centri più grandi come Marbella (circa 50 km) o Fuengirola (circa 30 km) permette di godere della vivacità di Málaga pur mantenendo un ambiente più raccolto.
Santa Clara may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 64 mm |
| Marzo | 14.3°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.4°C | 33 mm |
| Giugno | 22.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.3°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 71 mm |
Pianeggiante
In confronto ad altre offerte immobiliari sulla Costa del Sol, questa proprietà a Santa Clara, Málaga, si distingue per la sua collocazione urbana consolidata e la sua completezza immediata. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000) si posizionano su fasce di prezzo nettamente inferiori, spesso rappresentando nuove costruzioni in contesti meno centrali o con metrature ridotte. La villetta di Santa Clara, con un prezzo di €1.500.000, riflette una tipologia immobiliare di dimensioni maggiori e in una localizzazione più matura e servita, vicina alle infrastrutture di una grande città come Málaga. Mentre le opzioni più economiche possono attrarre chi cerca un investimento iniziale minore o una seconda casa più accessibile, questa proprietà si rivolge a un acquirente che privilegia lo spazio, la comodità urbana e la pronta disponibilità, in una zona con un tessuto sociale già definito e non prettamente turistico.
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