Detta projekt erbjuder en fristående villa belägen i det eftertraktade området El Rosario, Málaga. Med en boyta på 460 m² på en tomt om 1100 m², kombinerar denna bostad rymd med närhet till kustens bekvämligheter. Villan är färdigställd och redo att bebos, vilket möjliggör en omedelbar inflyttning för nya ägare som söker en etablerad livsstil vid Medelhavet. Projektet riktar sig till de som värdesätter både privatliv och tillgång till stadens puls.
Jämfört med närliggande projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €219 950), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259 000), representerar denna villa i El Rosario en betydligt högre prisklass. Dessa jämförelseprojekt är typiskt sett nybyggda bostadsområden med lägenheter eller radhus till betydligt lägre instegspriser. Den aktuella villan i El Rosario skiljer sig genom att vara en fristående villa med en stor privat tomt, omfattande boyta och en färdigställd status, vilket förklarar prisskillnaden. Medan de jämförda projekten fokuserar på nyproduktion med potentiellt mindre ytor och gemensamma faciliteter, erbjuder denna villa en etablerad bostad med privatliv och rymd. Läget i El Rosario, nära Malagas centrum och med goda kommunikationer, bidrar också till dess unika position på marknaden, skild från de mer nyetablerade områdena längre längs kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i El Rosario, ett etablerat bostadsområde med direkt tillgång till lokala faciliteter. Dess geografiska position innebär en kort promenad till stranden och ger en god anslutning till Malagas stadskärna. Området karaktäriseras av en urban miljö som kombinerar boendekomfort med närhet till essentialia.
Med sex sovrum och sex badrum är denna villa utformad för stora hushåll eller för de som önskar extra utrymme för gäster eller hobbyverksamheter. Den rymliga boytan på 460 m² och den privata tomten om 1100 m² erbjuder gott om plats för både avkoppling och sociala aktiviteter, med fokus på komfort och funktionalitet.
Villan är markerad som 'Gereed' (Färdigbyggd), vilket indikerar att inga pågående byggprocesser finns för själva fastigheten. Detta innebär att köpare kan förvänta sig en omedelbar tillgång till bostaden utan väntetid relaterad till konstruktion. Fastigheten är därmed redo för inflyttning eller omedelbar användning.
Projektet erbjuder inte en nybyggd konstruktion ur ett pågående byggperspektiv, då villan är färdigställd. Det specificeras inte heller några gemensamma faciliteter som pool eller trädgård utöver den privata tomten. Information om energieffektivitet (t.ex. energicertifikat) eller specifik ljudisolering framgår inte av den tillgängliga datan.
Denna villa passar individer eller familjer som söker en rymlig bostad med omedelbar tillgång i ett etablerat område vid Costa del Sol. Den är lämplig för dem som uppskattar närheten till både havet och stadens puls, med alla nödvändiga bekvämligheter inom gångavstånd – från mataffärer och apotek till restauranger och vårdcentraler. Fastigheten kan vara ett attraktivt val för de som planerar en permanent flytt till Spanien, en andra bostad för längre vistelser, eller som en investering med potential för uthyrning, tack vare dess storlek och läge. Närheten till flygplatsen underlättar resor, och den privata poolen samt den stora tomten erbjuder utrymme för avkoppling och privatliv. Den som prioriterar ett bekvämt, urbant kustliv utanför de mest intensiva turiststråken kan finna denna villa lämplig.
Villan omfattar 460 m² boyta och är utrustad med sex sovrum och sex badrum. Materialvalen inkluderar trägolv, vilket bidrar till en varm och ombonad känsla. Det fullt utrustade köket antyder en hög funktionalitet och modern standard. Fastigheten har luftkonditionering för klimatanpassning och en öppen spis för extra mysfaktor under svalare kvällar. Privat pool och täckta terrasser kompletterar boendeytan. Bilder indikerar badrum med trädetaljer och moderna ytor, sovrum med gott om ljusinsläpp och funktionella garderober, samt ett öppet trapphus i vardagsrummet. Den generella standarden bedöms som god, med inslag av lyx som trägolv och panoramafönster.
Fastigheten är listad till ett pris av 2 490 000 €. Detta pris avser en komplett villa med sex sovrum och sex badrum, fördelat över 460 m² boarea på en 1100 m² stor tomt. Eftersom villan är färdigbyggd, är den omedelbart tillgänglig för köp och inflyttning. Priset reflekterar fastighetens storlek, faciliteter och dess läge inom ett etablerat område nära Malagas kust. Inga indikationer ges på att priset är förhandlingsbart eller att det finns olika prisnivåer beroende på specifikationer, då projektet beskrivs som en färdigställd enhet.
El Rosario, en del av Malagas kustlandskap, erbjuder en dynamisk livsmiljö som kombinerar stadens bekvämligheter med en avslappnad kustkänsla. Området är känt för sin goda tillgänglighet till både strand och service, vilket möjliggör en vardag där många ärenden kan skötas till fots eller med cykel. Närheten till ett brett utbud av restauranger, butiker, banker och vårdinrättningar bidrar till en bekväm boendemiljö. Avståndet till Malagas historiska stadskärna och dess kulturella erbjudanden är hanterbart, vilket ger möjlighet till både lugnt boende och stadsliv. Denna kombination av urbanitet och kustnära läge gör El Rosario attraktivt för en bred målgrupp.
Att bo i El Rosario innebär att leva i en urban miljö med omedelbar närhet till Malagas bekvämligheter. En mataffär ligger endast 73 meter bort, och ett sjukhus finns inom 642 meters radie, vilket ger en hög grad av trygghet och tillgänglighet för dagliga behov. Området har ett rikt utbud av serviceinrättningar, inklusive 384 restauranger och 124 apotek inom en 2 km radie. Förutom de direkta nödvändigheterna finns även ett flertal sportcenter och utsiktsplatser som Mirador de la Alcazaba på 0.9 km avstånd, vilket berikar fritiden. Denna täta koncentration av faciliteter gör det möjligt att leva ett aktivt och bekvämt liv utan att ständigt behöva resa långa sträckor.
Denna karta visar El Rosarios läge i förhållande till Malagas stadskärna och kustlinjen. Den illustrerar närheten till viktiga infrastrukturella punkter som flygplatsen, stränder och golfbanor. Dessutom framhävs områdets urbana karaktär med en hög densitet av service och faciliteter inom en begränsad radie, vilket ger en visuell förståelse för den lokala livsmiljön.
El Rosario är strategiskt beläget vid Costa del Sol, nära Malagas stadskärna. Detta ger en balans mellan en lugnare bostadsmiljö och tillgång till en större stad med dess kulturella, kommersiella och kulinariska utbud. Avståndet till centrala Málaga är hanterbart, vilket gör det enkelt att besöka stadens sevärdheter, museer och shoppingområden. Läget positionerar också området som en utgångspunkt för att utforska andra populära destinationer längs Costa del Sol, tack vare goda transportförbindelser. Närheten till både natur och stad är en central fördel med denna placering.
Fastigheten har utmärkt räckvidd till viktiga destinationer. Stranden Playa de San Andrés ligger endast 1.8 km bort, och andra stränder som Playa de la Malagueta (1.3 km) och Playa de la Misericordia (3.2 km) är också lättillgängliga. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 8 km bort, vilket underlättar resor. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 8.2 till 11 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador. Dessutom finns elbilsladdare och apotek på kort avstånd, samt över 50 linjer med kollektivtrafik och lika många hållplatser i närheten, vilket ökar mobiliteten.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.0°C och över 3 851 soltimmar per år. Detta skapar förutsättningar för ett behagligt utomhusliv under en stor del av året, med ett identifierat badsäsong på fem månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Villan ligger på endast 6 meters höjd över havet, vilket bidrar till ett milt klimat och en känsla av närhet till kusten. Den minimala lutningen (0.3%) mot stranden indikerar en platt terräng, vilket är gynnsamt för promenader och cykling. Denna kombination av sol, värme och lättillgänglig natur är karakteristisk för Costa del Sol.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring El Rosario erbjuder goda möjligheter till strandliv och rekreation. Den närmaste stranden, Playa de San Andrés, ligger 1.8 km bort och är lättillgänglig. Ytterligare stränder som Playa de la Malagueta och Playa de la Misericordia finns också inom kort räckhåll. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, däribland Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Förutom strand- och golfaktiviteter finns flera sportcenter inom 1 km radie, som Centro Municipal de Ajedrez och olika wellness- och träningsanläggningar, vilket understryker områdets mångsidighet för fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
El Rosario är strategiskt beläget vid Costa del Sol, nära Malagas stadskärna. Detta ger en balans mellan en lugnare bostadsmiljö och tillgång till en större stad med dess kulturella, kommersiella och kulinariska utbud. Avståndet till centrala Málaga är hanterbart, vilket gör det enkelt att besöka stadens sevärdheter, museer och shoppingområden. Läget positionerar också området som en utgångspunkt för att utforska andra populära destinationer längs Costa del Sol, tack vare goda transportförbindelser. Närheten till både natur och stad är en central fördel med denna placering.
El Rosario may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL007253
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
