Esta villa independiente en El Rosario, Málaga, se presenta como una residencia espaciosa de 460 m² construidos sobre una parcela de 1100 m². Con 6 dormitorios y 6 baños, ofrece amplias estancias diseñadas para el confort. La propiedad, lista para habitar, combina un diseño enfocado en la luz y el espacio con vistas panorámicas al mar, situada en una zona urbana con acceso a servicios esenciales y a proximidad de la costa.
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, que se presentan con precios de partida significativamente inferiores (alrededor de €200,000-€250,000), esta villa en El Rosario se posiciona en un segmento de mercado de lujo. Estos otros desarrollos, a menudo promocionados como residenciales con múltiples unidades o apartamentos, ofrecen un acceso más asequible a la vida en la Costa del Sol. Sin embargo, la villa independiente en El Rosario destaca por su amplitud, privacidad y la generosidad de su parcela (1100 m² frente a lo que típicamente ofrecen proyectos más pequeños), así como por su cercanía a servicios urbanos consolidados y al mar. Etherna Homes 2 en Estepona, aunque con un precio de partida algo mayor (€259,000), también se enfoca en viviendas unifamiliares. La propiedad en El Rosario, con un precio de €2.490.000, se diferencia por su tamaño, acabados, y su ubicación en una zona residencial madura, ofreciendo una propuesta de valor distinta orientada a compradores de alto poder adquisitivo que buscan propiedades listas para disfrutar con características exclusivas y una ubicación privilegiada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en El Rosario, a escasos metros de servicios como supermercados y farmacias, y con fácil acceso a pie a la playa, define su carácter urbano y de conveniencia. La proximidad a playas como la de San Andrés (1.8 km) y la relativa cercanía al aeropuerto de Málaga (7.9 km) subrayan su conectividad.
Este inmueble responde a la necesidad de espacios amplios y confortables para familias numerosas o para aquellos que valoran la privacidad y las estancias detalladas. Dispone de 6 dormitorios y 6 baños, jardín privado y piscina, cubriendo demandas de ocio y bienestar en un entorno residencial.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada, lista para su ocupación inmediata. Al ser una villa independiente ya construida, no está sujeta a plazos de entrega futuros ni a fases de desarrollo posteriores, permitiendo su adquisición y disfrute sin demoras.
El proyecto no ofrece vistas directas a campos de golf cercanos desde todas las estancias, ni acceso inmediato a marinas deportivas a pie. La altitud de 6 metros sobre el nivel del mar, aunque favorable para la proximidad costera, no proporciona las vistas elevadas o panorámicas de ubicaciones en cotas superiores.
Esta residencia es adecuada para compradores que buscan una propiedad lista para mudarse en una zona consolidada de la Costa del Sol, con amplios espacios interiores y exteriores. Es una opción para familias que requieren múltiples dormitorios y baños, o para quienes desean una segunda residencia con todas las comodidades. La proximidad a la playa y a servicios urbanos la hace atractiva para aquellos que valoran la accesibilidad y un estilo de vida costero activo. También puede ser considerada por inversores que buscan propiedades de alta gama en ubicaciones con demanda establecida, dada su condición de villa independiente en un área residencial de prestigio, lista para ser disfrutada inmediatamente sin esperas de construcción.
La villa presenta un buen estado de conservación, con acabados que incluyen suelos de madera en algunas áreas, aportando calidez al diseño interior. El sistema de climatización (aire acondicionado) asegura el confort térmico durante todo el año, complementado por una chimenea para el ambiente invernal. Las vistas panorámicas al mar, jardín y piscina, junto con una terraza cubierta y una terraza privada, amplían los espacios de disfrute. La cocina está completamente equipada, y las comodidades como armarios empotrados, conexión WiFi y un trastero contribuyen a la funcionalidad. La propiedad se entrega completamente amueblada, facilitando la transición a la nueva residencia.
La propiedad se ofrece con un precio de partida de 2.490.000 €. Este valor corresponde a una villa independiente de 6 dormitorios y 6 baños, con una superficie construida de 460 m² y una parcela de 1100 m². Al ser una propiedad existente y lista para habitar, no existen variaciones de precio asociadas a fases de construcción. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, sin opciones de configuración de acabados o distribución, dado su estado actual.
El Rosario se configura como un área residencial consolidada en la costa malagueña, caracterizada por su ambiente urbano y la conveniencia de tener múltiples servicios a poca distancia. La presencia de restaurantes, farmacias y centros de bienestar en un radio de 2 km facilita la vida diaria. La proximidad a zonas comerciales y a centros sanitarios, como el hospital a 642 metros, refuerza esta funcionalidad. El ritmo de vida se ve influenciado por la cercanía al mar, permitiendo acceder a la playa y disfrutar de actividades recreativas costeras. La zona ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno residencial y la vitalidad urbana, con fácil acceso a infraestructuras deportivas y culturales.
El Rosario se sitúa en un entorno urbano donde las necesidades cotidianas se satisfacen con facilidad. La presencia de 384 restaurantes, 124 farmacias y 73 bancos en un radio de 2 km subraya la densidad de servicios disponibles. La cercanía a puntos de interés como centros deportivos (Centro Municipal de Ajedrez a 0.5 km) y miradores (Mirador de la Alcazaba a 0.9 km) enriquece la oferta de ocio local. La conectividad se ve reforzada por la presencia de 50 líneas y paradas de transporte público, aunque la movilidad en coche es común dada la infraestructura vial. El acceso a puntos de recarga para vehículos eléctricos a 434 metros indica una adaptación a tecnologías más sostenibles.
Este mapa sitúa la villa en El Rosario, Málaga, destacando su proximidad a la costa mediterránea y a las principales vías de comunicación. Permite visualizar la distribución de servicios esenciales, zonas verdes y equipamientos de ocio en su entorno inmediato, así como su conexión con el núcleo urbano de Málaga y el aeropuerto.
El Rosario se ubica estratégicamente en la franja costera de Málaga, ofreciendo una conexión fluida con la capital provincial y otras localidades de la Costa del Sol. Su posición permite un fácil acceso a la vibrante vida urbana de Málaga, con sus servicios culturales y comerciales, al mismo tiempo que se beneficia de la tranquilidad de una zona residencial. La proximidad a importantes vías de comunicación facilita los desplazamientos hacia el este y el oeste de la costa, posicionándola como un punto de partida conveniente para explorar la región.
La ubicación en El Rosario ofrece una excelente conectividad. La playa más cercana, Playa de San Andrés, se encuentra a 1.8 km, mientras que otras como La Malagueta están a 1.3 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 8 km por carretera. Para los aficionados al golf, existen varios campos a distancias razonables, como el Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. La proximidad a un supermercado (73 m), una farmacia (212 m) y un hospital (642 m) garantiza la cobertura de necesidades básicas y sanitarias de forma rápida y eficiente.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la zona se caracteriza por una temperatura media anual de 19.0°C, con fluctuaciones que van de los 12°C a los 26°C, proporcionando condiciones agradables durante la mayor parte del año. Las 3,851 horas de sol anuales favorecen un estilo de vida al aire libre, con un periodo de 5 meses en el que la temperatura del agua del mar supera los 20°C, ideal para actividades acuáticas. La propiedad se encuentra a solo 6 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente mínima hacia la playa del 0.3%, lo que facilita el acceso y contribuye a un ambiente costero sereno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona costera cercana a El Rosario ofrece diversas opciones recreativas. La proximidad a playas como Playa de San Andrés (1.8 km) y Playa de la Misericordia (3.2 km) permite el acceso a entornos marinos y actividades de ocio. Para los entusiastas del golf, varios campos de renombre se encuentran a una distancia accesible, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). La oferta se complementa con centros deportivos cercanos como el Centro Wellness (0.7 km), que promueven un estilo de vida activo y saludable en un entorno privilegiado.
Fuente: OpenStreetMap
El Rosario se ubica estratégicamente en la franja costera de Málaga, ofreciendo una conexión fluida con la capital provincial y otras localidades de la Costa del Sol. Su posición permite un fácil acceso a la vibrante vida urbana de Málaga, con sus servicios culturales y comerciales, al mismo tiempo que se beneficia de la tranquilidad de una zona residencial. La proximidad a importantes vías de comunicación facilita los desplazamientos hacia el este y el oeste de la costa, posicionándola como un punto de partida conveniente para explorar la región.
El Rosario puede referirse a:
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL007253
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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