Dit vrijstaande huis is gelegen in El Rosario, een residentiële wijk nabij Málaga. Met een woonoppervlak van 460 m² op een perceel van 1100 m², biedt de woning 6 slaapkamers en 6 badkamers. De constructie is voltooid, waardoor de woning direct beschikbaar is. De ligging combineert nabijheid tot stedelijke voorzieningen met de rust van een ommuurde omgeving.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert deze villa in El Rosario zich in een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs van €2.490.000. Deze prijsreflectie is te verklaren door de omvang van de villa (460 m² woonoppervlak op 1100 m² grond), het aantal slaapkamers (6) en badkamers (6), de directe beschikbaarheid als reeds voltooide woning en de specifieke locatie nabij stedelijke centra en het strand. De vergelijkbare projecten lijken te verwijzen naar appartementencomplexen of kleinere woningen met lagere grondoppervlaktes, gericht op een breder publiek of als instapmodel voor de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De aangeboden villa in El Rosario richt zich duidelijk op een kopersprofiel dat prioriteit geeft aan ruimte, privacy en een luxere afwerking, met een prijsniveau dat meer overeenkomt met exclusieve vrijstaande woningen in meer gevestigde en nabijgelegen residentiële gebieden zoals de Golden Mile of Los Monteros.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (ongeveer 8 km) verhoogt de bereikbaarheid aanzienlijk, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor internationale kopers.
Deze woning is geschikt voor wie een ruime, instapklare villa zoekt met veel slaap- en badkamers. De volledige inrichting en privézwembad spelen in op de behoefte aan comfort en onmiddellijk woonplezier, geschikt voor gezinnen of als vakantiewoning.
De bouw van deze villa is reeds voltooid. Dit betekent dat de woning direct te betrekken is zonder wachttijden gerelateerd aan de constructie. Potentiële kopers kunnen de afwerking en staat van de woning ter plaatse inspecteren.
Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een clubhuis of gedeelde tuinen. De focus ligt volledig op de private ruimte van de villa en het perceel. Er is ook geen sprake van een nieuwbouwgarantie gezien de voltooiing van de bouwfase.
Deze villa is een passende keuze voor wie een ruime, instapklare gezinswoning zoekt aan de Costa del Sol, met directe toegang tot zowel strand als stadse faciliteiten. Kopers die waarde hechten aan onmiddellijk wooncomfort, zonder de complexiteit van nieuwbouwprocessen, zullen hier hun gading vinden. De 6 slaapkamers en 6 badkamers bieden flexibiliteit voor grote gezinnen, meerdere generaties die samenwonen, of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga maakt het ook een praktische optie voor expats en internationale kopers die frequent reizen. De zuidelijke oriëntatie en het privézwembad spreken liefhebbers van het buitenleven aan, die de mediterrane zon optimaal willen benutten. Personen die op zoek zijn naar een woning met een zekere mate van privacy, maar toch dicht bij voorzieningen willen blijven, zullen de ligging in El Rosario waarderen.
De villa, met een woonoppervlak van 460 m², is ontworpen met aandacht voor detail en comfort. De afwerking is reeds voltooid, wat een direct beeld geeft van de gebruikte materialen en de bouwkwaliteit. De aanwezigheid van houten vloeren in bepaalde ruimtes en de volledig uitgeruste keuken duiden op een focus op duurzaamheid en functionaliteit. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning en een open haard, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De zuidelijke oriëntatie van de woning, in combinatie met panoramische ramen, zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De foto-analyse suggereert moderne badkamers met houten accenten en lichte, ruime slaapkamers. De algemene staat wordt omschreven als 'goed', wat impliceert dat de woning zich in een verzorgde staat bevindt.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.490.000. Gezien de omvang van de woning (460 m² woonoppervlak) en het perceel (1100 m²), de 6 slaapkamers en de complete afwerking, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de residentiële markt in El Rosario. De villa is reeds voltooid, wat betekent dat de beschikbaarheid onmiddellijk is na het afronden van de transactie. Er zijn geen variaties in prijs op basis van afwerkingsniveaus, aangezien de woning volledig is ingericht en instapklaar wordt aangeboden.
El Rosario, gelegen in de gemeente Málaga, kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, met een supermarkt op 73 meter en een apotheek op 212 meter afstand. Restaurants, banken en cafés zijn eveneens binnen een straal van 2 kilometer ruim vertegenwoordigd. De villa zelf, met een woonoppervlak van 460 m² en een perceel van 1100 m², is ontworpen met het oog op comfort en ruimte. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de instroom van natuurlijk licht, terwijl de indeling met 6 slaapkamers en 6 badkamers ruimte biedt voor zowel bewoning als gasten. De aanwezigheid van een privézwembad en een barbecuefaciliteit nodigt uit tot een buitenleven dat typisch is voor de regio.
De directe omgeving van El Rosario biedt een levendige woonervaring. Op slechts 73 meter bevindt zich een supermarkt, terwijl een apotheek 212 meter verderop ligt. De aanwezigheid van 384 restaurants, 157 cafés, 124 apotheken en 73 banken binnen een straal van 2 kilometer garandeert dat alle dagelijkse behoeften en sociale activiteiten gemakkelijk te vervullen zijn. Voor sport en ontspanning zijn er diverse centra binnen een kilometer, waaronder een centrum voor schaken en wellnessfaciliteiten. De nabijheid van viewpoints zoals Mirador de la Alcazaba (0.9 km) en Mirador de Gibralfaro (1.6 km) biedt uitzichtmogelijkheden over de regio. De locatie is ook gunstig voor golfers, met meerdere banen op minder dan 12 km afstand.
Deze kaart toont de ligging van de villa in El Rosario, Málaga. De markering geeft de precieze locatie aan, omringd door de stedelijke infrastructuur en de nabijheid van de Middellandse Zee. De kaart biedt een visueel overzicht van de toegankelijkheid tot stranden, voorzieningen en de stad Málaga.
El Rosario is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. De directe nabijheid van de stad Málaga (circa 8 km hemelsbreed) zorgt voor snelle toegang tot stedelijke voorzieningen, cultuur en transportknooppunten zoals de luchthaven. De wijk bevindt zich op een deel van de Costa del Sol dat bekend staat om zijn mix van residentiële gebieden en toeristische activiteit. Vergeleken met meer afgelegen projecten, biedt El Rosario een grotere mate van stedelijke integratie en directe toegang tot een breed scala aan commerciële en recreatieve faciliteiten.
De villa geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de San Andrés ligt op 1.8 km afstand, en de nabijheid van andere stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km) is een significant pluspunt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 8 km hemelsbreed, wat zorgt voor een snelle verbinding met internationale bestemmingen. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador zijn bereikbaar binnen 8.2 km. De stedelijke omgeving wordt verder onderstreept door de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 434 meter en een apotheek op 212 meter. Met 50 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, is ook het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C. Met historisch 3.851 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C blijven. De villa ligt op een hoogte van 6 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de milde temperaturen en het gemakkelijke uitzicht. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de San Andrés, 1.8 km) is minimaal (0.3%), wat duidt op een vlakke aanloop.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij El Rosario biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op 1.8 km. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km). De regio is ook een trekpleister voor golfers, met Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce op 9.4 km, en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 11 km afstand. Sportfaciliteiten zijn eveneens aanwezig; sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez en Centro Wellness bevinden zich op minder dan een kilometer van de woning.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. De directe nabijheid van de stad Málaga (circa 8 km hemelsbreed) zorgt voor snelle toegang tot stedelijke voorzieningen, cultuur en transportknooppunten zoals de luchthaven. De wijk bevindt zich op een deel van de Costa del Sol dat bekend staat om zijn mix van residentiële gebieden en toeristische activiteit. Vergeleken met meer afgelegen projecten, biedt El Rosario een grotere mate van stedelijke integratie en directe toegang tot een breed scala aan commerciële en recreatieve faciliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL007253
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID