Deze vrijstaande villa, gelegen in de gewilde wijk El Rosario nabij Málaga, biedt een combinatie van luxe, ruimte en uitzicht op zee. Met zes slaapkamers en zes badkamers, verspreid over 460 m² woonoppervlak op een perceel van 1100 m², is deze woning ontworpen voor comfortabel wonen en entertainment. De villa is direct instapklaar, met een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De nabijheid van voorzieningen en het strand, gecombineerd met de rust van een residentiële omgeving, maken dit een aantrekkelijke optie aan de Costa del Sol.
In vergelijking met de gepresenteerde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), bevindt deze villa in El Rosario zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde projecten zijn waarschijnlijk nieuwbouwappartementen of kleinere woningen, gezien hun vanafprijzen. Deze villa is een vrijstaande woning met een aanzienlijk grotere omvang (6 slaapkamers, 460 m² woonoppervlak) en een groter perceel (1100 m²), wat de hogere prijs verklaart. De locatie in El Rosario, nabij Málaga en de voorzieningen, draagt eveneens bij aan de waardebepaling. Terwijl de andere projecten instapmodellen vertegenwoordigen voor de Costa del Sol markt, richt deze villa zich op kopers die op zoek zijn naar ruimte, luxe en een gevestigde woonlocatie met uitgebreide faciliteiten en directe beschikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Rosario, een gevestigde woonwijk, is deze villa strategisch gepositioneerd ten opzichte van de kustlijn en stedelijke voorzieningen. De directe nabijheid van het strand en een breed scala aan winkels, restaurants en gezondheidszorgfaciliteiten onderstreept het gemak van deze locatie. De omgeving biedt een balans tussen een rustige woonervaring en de dynamiek van de nabijgelegen stad Málaga.
Met zes ruime slaapkamers en zes moderne badkamers is deze villa uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De royale woonoppervlakte van 460 m² biedt flexibiliteit voor zowel ontspanning als werkruimte. Kenmerken zoals een privézwembad, barbecuefaciliteiten en een ruime tuin voldoen aan de wens voor een uitgebreide levensstijl in een zonnige omgeving.
De villa is reeds gebouwd en klaar voor bewoning, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De huidige staat van de woning, geclassificeerd als 'Good', biedt een solide basis voor directe bewoning of eventuele personalisatie. Dit type project, reeds voltooid, biedt zekerheid voor kopers die snel willen verhuizen of de woning willen gaan gebruiken.
De villa biedt geen nieuwbouwgaranties, aangezien de bouw is afgerond. Hoewel de woning in goede staat verkeert, kunnen toekomstige renovaties of aanpassingen naar eigen smaak gewenst zijn. De bebouwde oppervlakte en de structuur van het perceel zijn vaststaand, wat de mogelijkheden voor ingrijpende uitbreidingen kan beperken.
Deze villa is een passende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, instapklare residentie aan de Costa del Sol. Het is ideaal voor grote gezinnen of huishoudens die behoefte hebben aan veel leef- en slaapruimte, mede dankzij de zes slaapkamers en zes badkamers. De locatie dicht bij het strand en stedelijke voorzieningen spreekt kopers aan die waarde hechten aan zowel ontspanning als gemak. Mensen die een woning zoeken met potentieel voor gastenverblijf of die een comfortabele uitvalsbasis willen voor recreatieve activiteiten zoals golf (diverse banen op circa 8-11 km afstand) zullen dit huis waarderen. De zuidelijke oriëntatie en het privézwembad passen bij een levensstijl die gericht is op genieten van het mediterrane klimaat. Bovendien, omdat de woning direct beschikbaar is, is het een geschikte optie voor kopers die niet willen wachten op nieuwbouw.
De villa kenmerkt zich door een goede staat van onderhoud en afwerking, gericht op comfort en esthetiek. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de instroom van natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een lichte en aangename sfeer binnenshuis. Kenmerken zoals een privézwembad, een volledig uitgeruste keuken, en houten vloeren dragen bij aan de kwaliteit. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing, aangevuld met een open haard voor extra sfeer. De aanwezigheid van inbouwkasten, een berging en een alarmsysteem verhogen het praktische comfort en de veiligheid. De meubilering is volledig, wat de instapklare aard van de woning onderstreept. De afwerking, met elementen als houten muur- en tegelwerk in de badkamer, suggereert aandacht voor detail en materiaalgebruik.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden voor een prijs van €2.490.000. Gezien het type woning (vrijstaande villa), de omvang (460 m² woonoppervlak op 1100 m² perceel) en de locatie nabij Málaga en het strand, valt deze prijs binnen het hogere segment van de Costa del Sol markt. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar, wat de prijsstelling beïnvloedt door het ontbreken van bouwrisico's of wachttijden. Specifieke prijsvariaties per unit zijn niet van toepassing aangezien het om één object gaat, maar de prijs reflecteert de omvang, het aantal kamers (6 slaapkamers, 6 badkamers) en de aangeboden voorzieningen zoals een privézwembad en de zuidelijke oriëntatie.
El Rosario, gelegen nabij Málaga, is een woonwijk die bekend staat om zijn stedelijke karakter met een sterke connectie tot de kust. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen: een supermarkt op 73 meter, een apotheek op 212 meter en een ziekenhuis op 642 meter afstand. Restaurants (384), cafés (157) en banken (73) bevinden zich binnen een straal van 2 kilometer, wat suggereert dat de meeste dagelijkse behoeften te voet of per fiets kunnen worden vervuld. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en 3.851 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam buitenleven. Het vlakke terrein met een helling van 0.3% naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de San Andrés, 1.8 km hemelsbreed) bevordert mobiliteit. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en haltes in de nabijheid versterkt de bereikbaarheid. Deze combinatie van stedelijke gemakken en een kustnabije ligging kenmerkt El Rosario als een praktische en levendige locatie.
Het leven in El Rosario, Málaga, biedt een mix van stedelijke gemakken en kust nabijheid. Met een supermarkt op slechts 73 meter en een apotheek op 212 meter, zijn essentiële boodschappen en medische behoeften direct binnen handbereik. Het strand is op 1.8 km hemelsbreed, wat een korte wandeling of fietstocht mogelijk maakt. De omgeving telt 384 restaurants en 157 cafés binnen een straal van 2 km, wat wijst op een levendige culinaire scene. Voor sport en recreatie zijn er diverse centra binnen 1 km, waaronder sportcentra en een centrum voor schaken. De nabijheid van jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.0 km) en de positie binnen een regio met 3.851 zonuren per jaar maken het een aantrekkelijke locatie voor een actieve en zonnige levensstijl.
De locatie van deze villa in El Rosario, Málaga, wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van de Middellandse Zee en een stedelijke omgeving met talrijke voorzieningen. De kaart toont de efficiënte verbindingen met stranden, de luchthaven en diverse sport- en recreatiefaciliteiten, wat de praktische en lifestyle-gerichte ligging van de woning benadrukt.
El Rosario is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van de stad Málaga. De directe nabijheid van Málaga (circa 8 km hemelsbreed naar de luchthaven) biedt uitstekende verbindingen en toegang tot een grootstedelijke omgeving met culturele bezienswaardigheden zoals Mirador de Gibralfaro (1.6 km). De locatie plaatst de villa binnen het dynamische economische en toeristische weefsel van de Costa del Sol, bekend om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl. Het is een positie die zowel de rust van een residentiële wijk als de levendigheid van de kust combineert.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. Het strand, zoals Playa de San Andrés, ligt op 1.8 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is slechts 7.9 km hemelsbreed verwijderd, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse golfbanen zijn bereikbaar binnen 8.2 tot 11 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (73 m) en apotheek (212 m) zijn op loopafstand. Met 50 OV-lijnen en haltes in de buurt, is ook het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd. De auto is een praktisch vervoermiddel, mede dankzij de nabijheid van laadpalen voor elektrische voertuigen (434 m).
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C. Het gebied kent historisch 3.851 zonuren per jaar, wat de mogelijkheid biedt voor een lange periode van buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt naar schatting 5 maanden. De locatie ligt op slechts 6 meter boven zeeniveau en heeft een zeer vlakke helling van 0.3% naar het strand, wat bijdraagt aan het gemak van de omgeving. De combinatie van veel zonuren, aangename temperaturen en een vlak terrein maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie van het buitenleven houdt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot een kustlijn met diverse stranden. Playa de San Andrés ligt op 1.8 km hemelsbreed, Playa de la Misericordia op 3.2 km en Playa de los Baños del Carmen op 3.8 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan zee. De omgeving is tevens een hotspot voor golfers, met Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce op 9.4 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 11 km. Diverse sportcentra, waaronder het Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en Centro Wellness (0.7 km), bevinden zich binnen 1 km, wat een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maakt.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van de stad Málaga. De directe nabijheid van Málaga (circa 8 km hemelsbreed naar de luchthaven) biedt uitstekende verbindingen en toegang tot een grootstedelijke omgeving met culturele bezienswaardigheden zoals Mirador de Gibralfaro (1.6 km). De locatie plaatst de villa binnen het dynamische economische en toeristische weefsel van de Costa del Sol, bekend om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl. Het is een positie die zowel de rust van een residentiële wijk als de levendigheid van de kust combineert.
Rosario of El Rosario kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL007253
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
