Denne fritliggende villa i El Rosario, Málaga, repræsenterer en moderne middelhavsbolig med fokus på lys, rum og udsigt. Ejendommen er designet til at integrere inde- og udeliv, med store vinduespartier, der giver udsigt over Middelhavet. Den tilbyder en kombination af en rolig beliggenhed og nem adgang til byens faciliteter, hvilket skaber en balance mellem privatliv og bekvemmelighed for dens beboere.
I forhold til Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), skiller denne villa i El Rosario sig markant ud i prisleje og omfang. De nævnte sammenligningsprojekter repræsenterer typisk nyere lejligheds- eller rækkehusudviklinger med en væsentligt lavere startpris, hvilket gør dem tilgængelige for et bredere publikum, potentielt som investeringsejendomme eller ferieboliger. Denne villa i El Rosario, med en pris på €2.490.000, er en luksuriøs, fritliggende ejendom med et betydeligt større areal (460 m² bolig på 1100 m² grund) og flere faciliteter, herunder 6 soveværelser og 6 badeværelser samt en privat pool. Mens de andre projekter tilbyder en lavere adgangsbarriere til ejendomsmarkedet på Costa del Sol, henvender denne villa sig til købere, der søger eksklusivitet, rummelighed og en høj grad af privatliv i et etableret område tæt på både by og strand. Den indikerer en positionering i det øvre segment af markedet, hvor fokus er på kvalitet, placering og livsstil frem for den mest prisvenlige indgang til regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i El Rosario, et område i Málaga, der er kendt for sin nærhed til kysten og sine bymæssige omgivelser. Placeringen sikrer, at mange daglige fornødenheder, herunder indkøb og sundhedspleje, er inden for kort gåafstand. Samtidig er den strategisk placeret i forhold til kystlinjen, hvilket giver nem adgang til strandene.
Med seks soveværelser og seks badeværelser er ejendommen velegnet til større familier eller dem, der værdsætter rigelig plads til gæster og hobbyer. Faciliteter som en privat pool og et fuldt udstyret køkken imødekommer behovet for komfort og bekvemmelighed i dagligdagen, mens et separat depotrum og indbyggede skabe bidrager til funktionalitet.
Dette er en eksisterende bolig, som er bygget og klar til indflytning. Der henvises til 'Condition: Good', hvilket indikerer, at ejendommen er i en velholdt stand. Der er ingen information om fremtidige byggeprojekter eller udvidelser tilknyttet denne specifikke ejendom, da den allerede er færdigkonstrueret.
Ejendommen tilbyder ikke havudsigt fra alle rum, og selvom den er tæt på stranden, kræver den ca. 1.8 km rejse for at nå den nærmeste sandstrand. Der er ingen information om specifikke energieffektivitetsmærker ud over tilstedeværelsen af aircondition. Ejendommen er ikke beliggende direkte ved en golfbane, men tæt på flere.
Denne villa henvender sig til personer eller familier, der værdsætter en rummelig bolig med rigelige faciliteter og en strategisk beliggenhed tæt på både byliv og kysten. Den er ideel for dem, der ønsker en ejendom, hvor de kan flytte direkte ind uden behov for yderligere renoveringer, da den er fuldt møbleret og i god stand. Tilstedeværelsen af 6 soveværelser og 6 badeværelser gør den egnet til en stor husstand, til at modtage gæster regelmæssigt, eller til at indrette separate arbejdsområder. Placeringen tæt på lufthavnen (7.9 km) er praktisk for hyppige rejsende. Desuden vil den, der søger en livsstil med nem adgang til strand, golf og et bredt udvalg af restauranter og butikker, finde denne bolig attraktiv.
Ejendommen præsenterer en høj standard af finish, som det fremgår af billedmaterialet og de angivne features. Trægulve (Wood Flooring) bidrager til en varm og elegant atmosfære. De fuldt udstyrede køkkener (Fully Fitted Kitchen) og badeværelser (Ensuite Bathroom) indikerer en moderne og funktionel indretning. Aircondition sikrer komfort året rundt, mens en pejs (Fireplace) tilføjer hygge. De generelle features som overdækkede terrasser (Covered Terrace), indbyggede garderobeskabe (Fitted Wardrobes) og en grillplads (Barbeque) fremhæver ejendommens fokus på komfortabelt ophold og udendørs liv. Materialerne og den generelle tilstand 'Good' antyder en velholdt ejendom.
Ejendommen udbydes til salg til en pris på €2.490.000. Denne pris afspejler ejendommens størrelse på 460 m² boligareal på en 1100 m² grund, samt de 6 soveværelser og 6 badeværelser. Den er fuldt møbleret og i god stand, hvilket kan bidrage til den samlede værdi. Prisen er fastsat for denne specifikke villa, og der er ingen information om prisvariationer eller andre enheder i samme projekt. Tilgængeligheden er angivet som 'Gereed', hvilket betyder, at ejendommen er klar til overtagelse.
El Rosario, Málaga, tilbyder en livsstil, der kombinerer kystnær bekvemmelighed med byens dynamik. Området er karakteriseret ved dets nærhed til faciliteter; en supermarked er blot 73 meter væk, og apoteket er 212 meter fra ejendommen. Dette betyder, at daglige indkøb og fornødenheder kan klares til fods, hvilket reducerer behovet for bil i hverdagen. Samtidig er 384 restauranter, 124 apoteker, 73 banker og 157 caféer inden for en 2 km radius, hvilket indikerer et levende lokalsamfund med mange muligheder for socialt samvær og fritid. For dem, der søger aktivitet, er der adskillige sportscentre og golfbaner i nærheden. Byens puls med dens mange tilbud er let tilgængelig, mens ejendommens placering giver en følelse af ro.
At bo i El Rosario, Málaga, indebærer en livsstil præget af bekvemmelighed og adgang til faciliteter. Med en supermarked kun 73 meter væk og et apotek 212 meter væk, er de daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Denne nærhed til vigtige serviceydelser reducerer afhængigheden af transportmidler for basale behov. Området byder på et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, herunder 384 restauranter og 157 caféer inden for en 2 km radius, hvilket giver rigelige muligheder for socialt samvær og kulinariske oplevelser. Derudover understøtter de mange sportscentre og golfbaner en aktiv livsstil. Nærheden til stranden (1.8 km til nærmeste) og marinaen (1.0 km til nærmeste) bidrager yderligere til områdets appel for dem, der nyder kystnære aktiviteter.
Dette kort viser placeringen af villaen i El Rosario-området, en kystnær enklave i Málaga. Det illustrerer ejendommens nærhed til Middelhavet, de vigtigste strande samt byens faciliteter som lufthavnen, indkøbsmuligheder og restauranter. Kortet fremhæver den strategiske positionering, der kombinerer adgang til kystliv med byens bekvemmeligheder.
Ejendommen er beliggende i El Rosario, en del af Málaga-provinsen på Costa del Sol. Denne placering giver en god balance mellem at være tæt på den livlige by Málaga, som ligger ca. 1.3 km fra Playa de la Malagueta, og samtidig nyde roen i et boligområde. Afstandene til andre større byer langs kysten er håndterbare; for eksempel ville en tur til Marbella tage ca. 30-40 minutters kørsel. Placeringen nær lufthavnen (7.9 km) gør det nemt at forbinde sig til resten af Spanien og Europa. Området er præget af kystlinjen med sine strande og marinaer, men også af den nærliggende infrastruktur, der forbinder det med baglandet og byens centrum.
Villaen har fremragende beregnelighed, især i relation til transport og faciliteter. Den ligger kun 7.9 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn, hvilket gør internationale rejser nemme. Der er 50 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver alternative transportmuligheder ud over privat bil. Nærheden til en bred vifte af faciliteter er bemærkelsesværdig: supermarked (73 m), apotek (212 m), hospital (642 m) og et stort antal restauranter og caféer inden for 2 km. Selvom den nærmeste strand er 1.8 km væk, er flere andre strande og marinaer også let tilgængelige. Golfentusiaster har også gode muligheder med flere golfbaner inden for en rækkevidde på 8.2 til 11.1 km.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved El Rosario nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 12°C og 26°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.0°C. Med historisk 3.851 solskinstimer om året er der rigelig mulighed for at nyde udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Villaen ligger kun 6 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt kystklima. Terrænet er overvejende fladt med en meget svag hældning (0.3%) mod stranden, hvilket gør adgangen let. Kombinationen af sol, varme og en tæt beliggenhed ved kysten skaber et behageligt miljø året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
El Rosario-området tilbyder omfattende muligheder for strand og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger 1.8 km væk, og andre strande som Playa de la Malagueta (1.3 km) og Playa de la Misericordia (3.2 km) er også inden for kort afstand. Flere af disse strande er sandsynligvis Blue Flag-certificerede, hvilket garanterer høj kvalitet. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Derudover er der adskillige sportsfaciliteter, herunder lokale centre for skak (0.5 km) og wellness-centre (0.7 km), som understøtter en aktiv livsstil. Marinaerne, som IGY Málaga Marina (1.0 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km), tilbyder muligheder for vandsport og fritidssejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er beliggende i El Rosario, en del af Málaga-provinsen på Costa del Sol. Denne placering giver en god balance mellem at være tæt på den livlige by Málaga, som ligger ca. 1.3 km fra Playa de la Malagueta, og samtidig nyde roen i et boligområde. Afstandene til andre større byer langs kysten er håndterbare; for eksempel ville en tur til Marbella tage ca. 30-40 minutters kørsel. Placeringen nær lufthavnen (7.9 km) gør det nemt at forbinde sig til resten af Spanien og Europa. Området er præget af kystlinjen med sine strande og marinaer, men også af den nærliggende infrastruktur, der forbinder det med baglandet og byens centrum.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL007253
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
