Denne fritliggende villa i El Rosario, Málaga, tilbyder en rummelig boligareal på 558 m² på en 1.088 m² stor grund. Ejendommen er nyrenoveret og fuldt møbleret, klar til øjeblikkelig indflytning. Med 7 soveværelser og 4 badeværelser er villaen velegnet til både permanent beboelse og som et luksuriøst feriehus. Beliggenheden i et prestigefyldt, sikret boligområde kombinerer privatliv med nem adgang til lokale faciliteter.
I forhold til andre boligprojekter på Costa del Sol som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne villa i El Rosario en betydeligt højere prisklasse, startende fra 2.200.000 €. Denne prisforskel afspejler ejendommens omfang – 558 m² boligareal på en stor grund på 1.088 m² – samt dens luksuriøse indretning, nylige renovering og beliggenhed i et mere etableret og potentielt mere eksklusivt område som Marbella. Mens de nævnte sammenligningsprojekter tilbyder muligheder i et lavere prissegment, fokuserer de ofte på nyere byggerier med færre værelser og mindre grunde, typisk henvendt til et bredere publikum, der søger en feriebolig eller en primær bolig med færre krav til plads. Denne villa i El Rosario henvender sig til en købergruppe, der prioriterer plads, privatliv og en etableret, prestigefyldt beliggenhed med øjeblikkelig beboelighed uden behov for yderligere renoveringer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i El Rosario, en etableret urbanisering i Marbella, tæt på strand og byens faciliteter. Beliggenheden sikrer en balance mellem ro og tilgængelighed til kystens liv. Den sydvendte orientering bidrager til et behageligt indeklima og udnytter solens stråler optimalt.
Med 7 soveværelser og flere opholdsområder, herunder en kælder med potentiale for underholdning eller et separat beboelsesrum, imødekommer ejendommen behov for plads og fleksibilitet. Den separate enhed med eget badeværelse og køkkenforberedelse er ideel til gæster eller personale.
Ejendommen er nyrenoveret med en udvidelse afsluttet i 2020. Status er 'Gereed' (Færdig), hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig overtagelse og brug uden yderligere byggeprocesser.
Korttidsudlejning (f.eks. Airbnb) er ikke tilladt i denne boligforening. Ejendommen tilbyder ikke havudsigt, men har udsigt til bjerge og have. Der er ingen specifikke energimærkningsdata angivet ud over generel klimaanlæg.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med faciliteter til permanent beboelse eller som et større feriehus. Den er særligt velegnet til familier, der har brug for ekstra plads, potentielt inklusive personale eller udvidet familie, givet de 7 soveværelser og den separate boligenhed i kælderen. Købere, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have indkøb, restauranter og strand inden for gåafstand, vil finde denne beliggenhed attraktiv. For dem, der ønsker at minimere renoveringsarbejde og flytte direkte ind, er den fuldt møblerede og nyligt renoverede stand en væsentlig fordel. Den private pool og have tilbyder et privat fristed, mens nærheden til golfbaner og lufthavnen appellerer til rejsende og golfentusiaster.
Villaen fremstår i fremragende stand efter en renovering og udvidelse i 2020. Ejendommen er beskrevet som 'fully furnished and equipped', hvilket indikerer en høj standard for interiør og inventar. Køkkenet er udført i kosher-stil med to vaske, to køleskabe og to opvaskemaskiner, hvilket antyder en omhyggelig planlægning og udstyrsvalg. Selvom specifikke materialer ikke er detaljeret, indikerer featured i Architectural Digest en anerkendelse af ejendommens designkvalitet og æstetiske appel. Klimaanlæg (varmt og koldt), centralvarme og en pejs bidrager til komforten året rundt. De indbyggede skabe ('fitted wardrobes') bidrager til orden og opbevaringsmuligheder.
Villaen udbydes til en pris fra 2.200.000 €. Dette afspejler ejendommens størrelse, renoveringsstandard og beliggenhed i et eftertragtet område. Ejendommen sælges fuldt møbleret og udstyret, hvilket potentielt reducerer de indledende omkostninger for nye ejere. Da byggefasen er afsluttet ('Gereed'), er der ingen yderligere ventetid ud over den juridiske overtagelsesproces.
Denne villa repræsenterer en livsstil præget af komfort og tilgængelighed i et etableret boligområde. Dagligdagen kan indebære nemme gåture til den nærliggende strand eller indkøbsmuligheder, med et supermarked kun 73 meter væk og et hospital inden for 642 meter. Beboere kan nyde den private have og swimmingpool, mens udsigten til bjergene tilbyder et roligt bagtæppe. Området er kendetegnet ved en urbaniseret setting med et godt udvalg af restauranter og caféer inden for kort afstand, hvilket understøtter en aktiv social livsstil. Den separate lejlighed i kælderen tilføjer et niveau af funktionalitet, der kan tjene som bolig for personale eller som et privat gæstehus.
El Rosario tilbyder en urbaniseret livsstil med en bemærkelsesværdig koncentration af faciliteter inden for en radius af 2 km. Der findes 384 restauranter, 124 apoteker, 73 banker og 157 caféer, hvilket sikrer rigelige muligheder for daglig indkøb og fritid. Nærheden til strande som Playa de San Andrés (1.8 km) og Playa de la Misericordia (3.2 km) giver nem adgang til kystaktiviteter. For dem med interesse for sport er der flere sportscentre og golfbaner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Den høje tilgængelighed af offentlig transport med 50 OV-linjer og 50 stoppesteder, samt en EV-ladestation blot 434 meter væk, understøtter en bekvem mobilitet.
Dette kort viser El Rosario, en urbanisering beliggende øst for Marbella, tæt på Málagas kystlinje og den internationale lufthavn. Områdets strategiske placering fremhæves af nærheden til strande, golfbaner og et bredt udvalg af faciliteter, der understøtter en aktiv livsstil ved Middelhavet.
El Rosario ligger i den østlige del af Marbella, en position der tilbyder en kombination af eksklusivitet og nærhed til større byer. Denne placering giver nem adgang til både Málaga by (ca. 8 km til lufthavnen og 10 km til centrum) og andre kystbyer langs Costa del Sol. Området er kendt for sine boligområder og bekvemmeligheder, hvilket gør det til et attraktivt sted for dem, der søger en balance mellem ro og byliv.
Ejendommen er strategisk placeret med fremragende adgang til både kysten og byens infrastruktur. Stranden ligger 1.8 km væk, og der er flere andre strande inden for kort køreafstand. Málaga Lufthavn (AGP) er kun ca. 8 km væk, hvilket gør internationale rejser yderst praktiske. Inden for en kort gåafstand findes essentielle faciliteter som et supermarked (73 m) og apotek (212 m). For golfentusiaster er flere baner inden for en radius af 11 km. Tilstedeværelsen af 50 offentlige transportlinjer og stoppesteder øger tilgængeligheden yderligere.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved El Rosario nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.0°C og temperaturer, der typisk svinger mellem 12°C og 26°C. Med historisk 3.851 solskinstimer om året er der rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Villaens beliggenhed 6 meter over havets overflade og den meget svage hældning mod stranden (0.3%) indikerer et fladt og let tilgængeligt terræn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden i El Rosario giver nem adgang til kystlinjen. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, er 1.8 km væk, mens andre populære strande som Playa de la Malagueta og Playa de la Misericordia også er inden for rækkevidde. Området er også et centrum for golfaktiviteter med flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador. For fritidsaktiviteter er der et godt udvalg af sportsfaciliteter, herunder centre for skak, wellness og generel fitness, alle inden for en radius af 1 km.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario ligger i den østlige del af Marbella, en position der tilbyder en kombination af eksklusivitet og nærhed til større byer. Denne placering giver nem adgang til både Málaga by (ca. 8 km til lufthavnen og 10 km til centrum) og andre kystbyer langs Costa del Sol. Området er kendt for sine boligområder og bekvemmeligheder, hvilket gør det til et attraktivt sted for dem, der søger en balance mellem ro og byliv.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL503338
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
