Deze vrijstaande villa in El Rosario, Málaga, biedt een ruime woonoppervlakte van 558 m² op een perceel van 1088 m². De woning is recent gerenoveerd en instapklaar, gelegen in een residentiële en beveiligde urbanisatie nabij het strand. Met 7 slaapkamers en 4 badkamers, is dit object gepositioneerd als een ruime gezinswoning of een luxueus tweede verblijf met privacy.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment. Deze vergelijking toont aan dat de objecten in de lagere prijsklasse doorgaans kleinere woningen betreffen, mogelijk appartementen of kleinere villa's, gelegen in andere kustgebieden die doorgaans een ander marktsegment bedienen. De aangeboden villa in El Rosario, met een prijs van €2.200.000, onderscheidt zich door zijn omvangrijke bebouwde oppervlakte, royale perceel, de recente omvangrijke renovatie, en de specifieke ligging binnen een exclusieve, beveiligde urbanisatie nabij Málaga stad en de luchthaven. Dit duidt op een focus op de hogere segmenten van de residentiële markt, gericht op kopers die premium locaties, uitgebreide faciliteiten en een hogere mate van privacy en exclusiviteit zoeken, in tegenstelling tot de meer algemene aanbiedingen in andere genoemde locaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in El Rosario, een kustgebied ten oosten van Málaga, met directe nabijheid tot de Middellandse Zee. De ligging binnen een beveiligde gemeenschap garandeert een verhoogd niveau van privacy en rust, terwijl voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand bereikbaar zijn.
Dit object is geschikt voor kopers die een ruime woning zoeken met diverse functionele ruimtes, zoals een aparte gasten- of personeelswoning in de kelder. De aanwezigheid van een privézwembad en aangelegde tuin voldoet aan de wens voor buitenleven en ontspanning.
De woning is recentelijk gerenoveerd en uitgebreid, met de voltooiing van deze werkzaamheden in 2020. De villa is momenteel gereed voor onmiddellijke bewoning, wat een aankoop zonder noodzaak tot verdere bouwwerkzaamheden of aanpassingen impliceert.
Kortetermijnverhuur, zoals via platforms als Airbnb, is niet toegestaan binnen deze specifieke gemeenschap. Dit beperkt mogelijkheden voor potentiële investeerders die enkel op zoek zijn naar een verhuurrendement op korte termijn.
Dit object is passend voor een gezin dat ruimte en privacy zoekt, inclusief de mogelijkheid om personeel te huisvesten dankzij de zelfstandige unit in de kelder. Het recente renovatieniveau en de inrichting maken het geschikt voor wie direct wenst in te trekken zonder verdere aanpassingen. Kopers die waarde hechten aan een beveiligde woonomgeving en nabijheid tot stedelijke voorzieningen, zoals restaurants en winkels, zullen zich hier thuis voelen. De ligging op loopafstand van het strand en de nabijheid van golfbanen zijn aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een actieve levensstijl. Ook als tweede residentie of voor permanente bewoning is dit object een overweging, mits de restrictie op kortetermijnverhuur geen belemmering vormt.
De villa onderging in 2020 een grondige renovatie en uitbreiding, wat resulteerde in een hedendaagse afwerking. De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, inclusief een keuken in kosher-stijl met dubbele apparatuur (spoelbakken, koelkasten, vaatwassers). Dit duidt op een hoog niveau van afwerking en aandacht voor detail in de functionele ruimtes. De kelderverdieping is ingericht met natuurlijke lichtinval en biedt flexibiliteit voor diverse invullingen, zoals een thuisbioscoop of fitnessruimte. De aanwezigheid van meerdere terrassen, een privézwembad en een aangelegde tuin met volwassen groen draagt bij aan de algehele kwaliteit van het wooncomfort. De vermelding in Architectural Digest onderstreept de esthetische kwaliteit van het design.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €2.200.000. Gezien het woonoppervlak van 558 m² op een perceel van 1088 m², positioneert dit object zich in het hogere segment van de residentiële markt in de regio. De woning is direct beschikbaar, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De prijs is exclusief bijkomende kosten zoals belastingen, notariskosten en inschrijvingskosten. De afwerking en de ligging in een beveiligde gemeenschap dragen bij aan de gehanteerde prijsstelling.
El Rosario, gelegen nabij Málaga, profileert zich als een stedelijke woonomgeving met de voordelen van kustnabijheid. De woning bevindt zich binnen een beveiligde enclave, wat een gevoel van exclusiviteit en veiligheid biedt. Voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op 73 meter, een apotheek op 212 meter en een medisch centrum op 642 meter afstand. Dit duidt op een leefomgeving waar dagelijkse benodigdheden en medische zorg gemakkelijk toegankelijk zijn. De nabijheid van 384 restaurants, 157 cafés en 124 apotheken binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lokale economie en een breed aanbod aan sociale en recreatieve activiteiten. Het leven hier kenmerkt zich door de combinatie van stedelijke gemakken met de ontspanning van de nabijgelegen kustlijn.
El Rosario, gelegen in de stedelijke periferie van Málaga, biedt een omgeving die stedelijke voorzieningen combineert met kust nabijheid. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan restaurants (384), cafés (157) en winkels, wat een dynamisch sociaal leven mogelijk maakt. De nabijheid van medische faciliteiten, waaronder een ziekenhuis op 642 meter en 124 apotheken, garandeert toegang tot gezondheidszorg. Hoewel het een stedelijke omgeving is, biedt de beveiligde gemeenschap een zekere mate van rust en exclusiviteit. De ligging op een hoogte van 6 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.3%) duiden op een toegankelijke en comfortabele leefomgeving.
Deze kaart toont de locatie van de villa binnen El Rosario, Málaga. Het geeft een visueel overzicht van de nabijheid tot de kustlijn, de stedelijke centra, en de belangrijkste infrastructuur zoals de luchthaven en golfbanen. De ligging binnen een beveiligde gemeenschap is hierbij niet direct visueel weergegeven, maar de concentratie van voorzieningen is duidelijk zichtbaar.
El Rosario is strategisch gelegen aan de kust van de provincie Málaga, ten oosten van de gelijknamige stad. Deze positie biedt enerzijds directe toegang tot de stedelijke faciliteiten en de luchthaven van Málaga, en anderzijds de nabijheid van de natuurlijke schoonheid en ontspanningsmogelijkheden van de Costa del Sol. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële urbanisaties, commerciële centra en natuurgebieden, wat een gevarieerde leefomgeving creëert.
De bereikbaarheid van deze villa is gunstig te noemen. Op 7.9 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is de internationale verbinding vlot. De nabijheid van voorzieningen is aanzienlijk: een supermarkt op 73 meter, een apotheek op 212 meter en een medisch centrum op 642 meter afstand. Strandliefhebbers bevinden zich op loopafstand van Playa de San Andrés (1.8 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km). Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km afstand. De aanwezigheid van 50 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid suggereert ook een goede connectiviteit met het openbaar vervoer.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in El Rosario, Málaga, wordt gekenmerkt door milde temperaturen, met gemiddelden schommelend tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C. Met historisch 3,851 zonuren per jaar, biedt de regio een zonnig klimaat dat bevorderlijk is voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. De ligging op 6 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.3%) zorgen voor een aangenaam en toegankelijk kustklimaat, zonder extreme hoogteverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij El Rosario biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op 1.8 km afstand. Andere stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km) zijn eveneens binnen handbereik. De regio is ook een aantrekkingspool voor golfers, met Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce op 9.4 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 11 km afstand. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en Centro Wellness (0.7 km) in de directe omgeving voor diverse sportieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario is strategisch gelegen aan de kust van de provincie Málaga, ten oosten van de gelijknamige stad. Deze positie biedt enerzijds directe toegang tot de stedelijke faciliteiten en de luchthaven van Málaga, en anderzijds de nabijheid van de natuurlijke schoonheid en ontspanningsmogelijkheden van de Costa del Sol. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële urbanisaties, commerciële centra en natuurgebieden, wat een gevarieerde leefomgeving creëert.
Rosario of El Rosario kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL503338
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
