Luksusowa willa z 7 sypialniami i 4 łazienkami znajduje się w El Rosario, w prestiżowej, zamkniętej społeczności w prowincji Málaga. Nieruchomość o powierzchni zabudowy 558 m² na działce o wielkości 1088 m² oferuje prywatność i bliskość do udogodnień. Obiekt został niedawno odnowiony i jest gotowy do zamieszkania, zapewniając wysoki standard wykończenia i komfort życia w śródziemnomorskim klimacie.
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 EUR) czy Etherna Homes 2 w Estepona (od 259 000 EUR), omawiana willa w El Rosario pozycjonuje się jako produkt segmentu premium. Wyższe ceny wywoławcze (2 200 000 EUR) wynikają z lokalizacji w prestiżowej dzielnicy, znacznie większej powierzchni zabudowy (558 m² vs. typowo poniżej 200 m² w wymienionych projektach) oraz większej działki (1088 m²). Podczas gdy wspomniane projekty oferują nowe budownictwo w niższych przedziałach cenowych, często z mniejszą liczbą sypialni i na mniejszych działkach, willa w El Rosario jest gotową, luksusową rezydencją z udogodnieniami i prestiżem, które uzasadniają jej cenę. Położenie blisko Marbelli i Malagi, z doskonałym dostępem do plaż i lotniska, stanowi dodatkowy atut w porównaniu do niektórych lokalizacji w Torre del Mar czy Esteponie, które mogą być bardziej oddalone od głównych węzłów komunikacyjnych. Projekt ten skierowany jest do klienta poszukującego luksusu i przestrzeni, a niekoniecznie najtańszej opcji na rynku wtórnym czy pierwotnym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w El Rosario, willa zapewnia dogodny dostęp do plaży i miejskich udogodnień w odległości spaceru. Lokalizacja w pobliżu Malagi, z lotniskiem w odległości około 8 km, ułatwia podróżowanie. Połączenie spokoju z miejską wygodą stanowi główną zaletę tej prestiżowej dzielnicy.
Ta willa odpowiada na potrzeby poszukujących przestronnej rezydencji z udogodnieniami dla rodziny i gości, w tym potencjalnym miejscem na personel. Prywatny basen, ogrody i tarasy z widokiem na góry spełniają oczekiwania związane z komfortowym życiem w słonecznym klimacie.
Nieruchomość jest w stanie 'gotowym do zamieszkania' po kompleksowej renowacji i rozbudowie zakończonej w 2020 roku. Oznacza to brak konieczności dalszych inwestycji w budowę czy wykończenie, umożliwiając natychmiastowe wprowadzenie się.
Projekt nie oferuje możliwości wynajmu krótkoterminowego w ramach wspólnoty mieszkaniowej, co ogranicza potencjalne zastosowanie inwestycyjne w tym zakresie. Brak informacji o dostępności udogodnień dla osób o ograniczonej mobilności.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących przestronnej rezydencji blisko morza i udogodnień miejskich, ale ceniących sobie jednocześnie prywatność i bezpieczeństwo zamkniętej społeczności. Doskonale sprawdzi się jako rezydencja stała dla rodziny, która może potrzebować dodatkowej przestrzeni dla personelu lub gości dzięki niezależnej jednostce mieszkalnej w piwnicy. Idealna dla osób aktywnych, które pragną korzystać z licznych pól golfowych, plaż i centrów sportowych w okolicy. Miłośnicy kultury i życia miejskiego docenią bliskość Malagi, podczas gdy zwolennicy relaksu znajdą ukojenie w prywatnym ogrodzie z basenem i widokiem na góry. Ograniczenia dotyczące wynajmu krótkoterminowego sugerują, że jest to bardziej celowane dla osób szukających domu do użytku własnego niż inwestycji pod wynajem.
Willa przeszła kompleksową renowację i rozbudowę w 2020 roku, co gwarantuje wysoki standard wykończenia. Choć szczegółowe dane dotyczące materiałów nie są podane, obecność w piwnicy niezależnego apartamentu z aneksem kuchennym i prywatnym wejściem sugeruje dbałość o funkcjonalność i komfort. Nieruchomość została wyróżniona w Architectural Digest, co świadczy o docenieniu jej jakości projektowej i estetyki. Klimatyzacja (ciepła i zimna), centralne ogrzewanie oraz kominek zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Okna i drzwi zostały zaprojektowane z myślą o izolacji termicznej i akustycznej. Wbudowane szafy oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Kuchnia w stylu koszernym, wyposażona w dwa zlewy, dwa lodówki i dwie zmywarki, świadczy o przemyślanym projekcie.
Willa jest dostępna w cenie wywoławczej 2 200 000 EUR. Jest to nieruchomość wolnostojąca o imponującej powierzchni zabudowy 558 m² na działce 1088 m². Cena odzwierciedla wysoki standard wykończenia, niedawną renowację oraz prestiżową lokalizację w zamkniętej społeczności. Ze względu na charakter nieruchomości i lokalizację, jest to oferta dla wymagającego klienta poszukującego luksusowej rezydencji. Ze względu na status 'gotowe do zamieszkania', nieruchomość jest dostępna od zaraz.
El Rosario, położone w pobliżu Marbelli, to obszar znany z ekskluzywnych nieruchomości i wysokiego poziomu prywatności. Dostęp do licznych udogodnień, takich jak restauracje, apteki i centra medyczne w promieniu 2 km, czyni go praktycznym miejscem do codziennego życia. Bliskość do plaż i infrastruktury sportowej, w tym klubów golfowych, wzbogaca ofertę rekreacyjną. Obszar ten charakteryzuje się typowym dla wybrzeża Costa del Sol klimatem, ze średnią temperaturą roczną 19.0°C i ponad 3800 słonecznymi godzinami rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Bliskość centrum miasta Málaga zapewnia dostęp do kultury i rozrywki, podczas gdy spokojna, rezydencjalna atmosfera El Rosario oferuje wytchnienie.
El Rosario, jako część aglomeracji Marbelli, oferuje życie w otoczeniu luksusowych rezydencji i zieleni. Bliskość natury, w tym widoki na góry, łączy się z miejską wygodą dzięki obecności licznych sklepów, restauracji i placówek medycznych w odległości spaceru lub krótkiej jazdy samochodem. Supermarket oddalony o zaledwie 73 metry, a apteka o 212 metrów, ułatwiają codzienne zakupy. Centrum miasta Málaga, z jego bogatą ofertą kulturalną i gastronomiczną, znajduje się w niewielkiej odległości. Społeczność jest zamknięta i strzeżona, co podnosi poziom bezpieczeństwa i prywatności mieszkańców. Dostępność 50 linii transportu publicznego i 50 przystanków sugeruje możliwość poruszania się bez samochodu, choć lokalizacja sprzyja również korzystaniu z własnego pojazdu.
Położenie nieruchomości w El Rosario, na obrzeżach Malagi, zapewnia doskonałą równowagę między spokojem życia podmiejskiego a dostępem do miejskich udogodnień. Bliskość plaż, lotniska i głównych dróg komunikacyjnych ułatwia zarówno codzienne funkcjonowanie, jak i podróżowanie. Widok na góry uzupełnia śródziemnomorski krajobraz.
El Rosario znajduje się w strategicznym punkcie Costa del Sol, w pobliżu dynamicznie rozwijającej się Malagi i ekskluzywnej Marbelli. Położenie zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej i turystycznej, jednocześnie oferując spokój rezydencjalnej dzielnicy. Bliskość lotniska Málaga (AGP) ułatwia międzynarodowe połączenia. Lokalizacja jest idealna dla osób, które chcą połączyć życie w spokojniejszym otoczeniu z łatwym dostępem do atrakcji kulturalnych, handlowych i rozrywkowych większych miast regionu.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Plaża znajduje się zaledwie 1.8 km od nieruchomości, a bardziej znane Playa de la Malagueta w odległości 1.3 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 8 km, co czyni podróże międzynarodowe bardzo wygodnymi. Dla miłośników golfa, pola takie jak Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) są łatwo dostępne. W promieniu 1 km znajdują się przystanie jachtowe, a liczne centra sportowe i rekreacyjne podkreślają aktywny charakter okolicy.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w El Rosario, typowy dla wybrzeża Costa del Sol, charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19.0°C i ponad 3800 słonecznymi godzinami rocznie. Okres letni, z temperaturami wynoszącymi średnio 12-26°C, jest długi, a sezon pływacki trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 6 metrów nad poziomem morza, a niewielkie nachylenie terenu (0.3%) w kierunku plaży zapewnia łatwy dostęp. Widoki na góry dodają naturalnego piękna okolicy. Położenie na południowej orientacji zapewnia maksymalne nasłonecznienie przez cały dzień.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa jest położona w odległości około 1.8 km od plaży Playa de San Andrés, a inne popularne plaże jak Playa de la Misericordia (3.2 km) i Playa de los Baños del Carmen (3.8 km) są również łatwo dostępne. W okolicy znajduje się wiele możliwości rekreacji, w tym 384 restauracje, 157 kawiarni, 124 apteki oraz centra sportowe takie jak Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) i Centro Wellness (0.7 km). Dla miłośników golfa, trzy pola golfowe znajdują się w odległości do 11 km. Bliskość marin, takich jak IGY Málaga Marina (1.0 km), umożliwia korzystanie z oferty wodnych sportów i rejsów.
Źródło: OpenStreetMap
El Rosario znajduje się w strategicznym punkcie Costa del Sol, w pobliżu dynamicznie rozwijającej się Malagi i ekskluzywnej Marbelli. Położenie zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej i turystycznej, jednocześnie oferując spokój rezydencjalnej dzielnicy. Bliskość lotniska Málaga (AGP) ułatwia międzynarodowe połączenia. Lokalizacja jest idealna dla osób, które chcą połączyć życie w spokojniejszym otoczeniu z łatwym dostępem do atrakcji kulturalnych, handlowych i rozrywkowych większych miast regionu.
El Rosario may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.0°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL503338
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
