Το διαμέρισμα Montebello βρίσκεται στην περιοχή Sierra Blanca της Μάρμπεγια, σε ένα ύψος 141 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 2004, με συνολική επιφάνεια 175 τ.μ., το οποίο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με προσανατολισμό προς τα νότια. Το συγκρότημα προσφέρει κοινόχρηστους χώρους πισίνας και κήπων, ενώ λειτουργεί με 24ωρη ασφάλεια και concierge.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι ενσωματωμένο σε μια ώριμη κατοικημένη περιοχή στους πρόποδες της οροσειράς Sierra Blanca, γνωστή ως η 'Χρυσή Μίλα'. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Μάρμπεγια και στη παράλια, ενώ διατηρεί ησυχία λόγω του υψομέτρου. Η γύρω περιοχή αποτελείται κυρίως από αποκλειστικά συγκροτήματα κατοικιών και βίλες.
Η διάταξη των χώρων καλύπτει την ανάγκη για τρία ξεχωριστά υπνοδωμάτια, καθένα με δικό του μπάνιο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα για οικογένειες ή επισκέπτες. Η ανακαινισμένη κουζίνα με σύγχρονες συσκευές Siemens και η αυτόνομη πλυντηριοθήκη εξυπηρετούν πρακτικές ανάγκες. Η ύπαρξη τζακιού και κλιματισμού προσφέρει άνεση σε όλες τις εποχές.
Το έργο δεν ανήκει στην κατηγορία των νέων κατασκευών, καθώς η ολοκλήρωση του κτιρίου έγινε το 2004. Ωστόσο, η κατάσταση περιγράφεται ως 'Αρίστη' με 'Πρόσφατη Ανακαίνιση'. Αυτό σημαίνει ότι οι υποδομές είναι ήδη εγκατεστημένες και λειτουργικές, χωρίς εκκρεμότητες κατασκευαστικής φάσης ή χρονικές καθυστερήσεις παράδοσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση στην παραλία, καθώς απαιτείται κάλυψη απόστασης σχεδόν 2 χλμ μέσω δρόμου με κλίση. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς οι εξωτερικοί χώροι είναι κοινόχρηστοι. Η αρχιτεκτονική του εσωτερικού δεν ακολουθεί παραδοσιακά στυλ, αλλά είναι σύγχρονη και μινιμαλιστική.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που ζητούν μόνιμη κατοικία με ασφάλεια και χώρο. Είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που εργάζονται από το σπίτι και χρειάζονται χωριστά δωμάτια. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και γήπεδα γκολφ την καθιστά πρακτική για εξωγήινους αγοραστές. Δεν είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν οικονομική λύση ή άμεση πρόσβαση στην παραλία με τα πόδια.
Η ποιότητα των υλικών εντοπίζεται στα μπάνια με μάρμαρα και στα δάπεδα με υδροζενάνθρακα. Η κουζίνα έχει εξοπλιστεί με συσκευές Siemens, υποδεικνύοντας στάνταρ ποιότητας. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει νέα υδραυλικά και ηλεκτρολογικά, καθώς και εγκατάσταση κλιματισμού. Η παρουσία τζακιού προσθέτει στοιχείο άνεσης, αν και ο πυρήνας του κτιρίου παραμένει της κατασκευαστικής περιόδου του 2004.
Η τιμή εισόδου για το διαμέρισμα ορίζεται στα €995.000. Το ποσό αυτό αντιστοιχεί σε περίπου €5.685 ανά τ.μ., αντανάκλαση της θέσης και της κατάστασης του ακινήτου. Η αγορά σε αυτή τη ζώνη συνήθως απαιτεί υψηλότερο αρχικό κεφάλαιο σε σύγκριση με απομακρυσμένες περιοχές. Οι ανακαινίσεις δικαιολογούν την τιμή σε σχέση με μη ανακαινισμένα ακίνητα της ίδιας ηλικίας.
Η καθημερινότητα στη Sierra Blanca καθορίζεται από την ησυχία μιας κατοικημένης και ασφαλούς γειτονιάς. Λόγω του υψομέτρου, το περιβάλλον είναι πιο δροσερό από την παραλία, προσφέροντας θέα προς τον αστικό ιστό. Η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις περισσότερες μετακινήσεις, είτε προς τα εμπορικά κέντρα είτε προς την ακτή. Η περιοχή είναι γνωστή για τη διακριτική πολυτέλεια και την έλλειψη τουριστικής συνωστισμού εντός του οικισμού.
Η περιοχή Sierra Blanca προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και εκπαίδευσης. Εντός μικρής ακτίνας υπάρχουν εστιατόρια και φαρμακεία, αν και η κύρια εμπορική κίνηση βρίσκεται χαμηλότερα προς το κέντρο. Το περιβάλλον είναι ήπιο και κατοικημένο, με έμφαση στην ιδιωτικότητα. Η συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων διασφαλίζει ότι η εικόνα της γειτονιάς παραμένει σε υψηλό επίπεδο.
Ο χάρτης υποδεικνύει την τοποθεσία του ακινήτου σε σχέση με την εθνική οδό N-340 και την παράλια. Η τοπογραφία δείχνει ξεκάθαρα την ανηφόρα από το κέντρο προς τη Sierra Blanca. Φαίνονται επίσης οι αποστάσεις προς τα κοντινά γήπεδα γκολφ και τα σχολικά συγκροτήματα.
Το έργο βρίσκεται στον πυρήνα της 'Χρυσής Μίλης' της Μάρμπεγια. Η θέση του είναι στρατηγική, ενδιάμεσα μεταξύ της πόλης της Μάρμπεγια και του Puerto Banús. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει τη δυνατότητα πρόσβασης σε όλες τις κεντρικές υπηρεσίες της ακτής, διατηρώντας παράλληλα την απόσταση από τον θόρυβο των τουριστικών ζωνών.
Το πλησιέστερο αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 41 χλμ, μια διαδρομή περίπου 35 λεπτών. Οι παραλίες Playa de Casablanca και Playa de la Fontanilla βρίσκονται σε απόσταση 2 χλμ, αλλά η καθίζηση απαιτεί όχημα λόγω της κλίσης. Γήπεδα γκολφ όπως το Aloha Golf Club είναι προσβάσιμα σε 4 χλμ, ενώ διεθνή σχολεία και νοσοκομεία βρίσκονται εντός 2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 141 μέτρων, το κλίμα επωφελείται από αεράκι που μειώνει την υγρασία, ιδιαίτερα το καλοκαίρι. Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.850 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα παρέχει φυσικό αερισμό και θέα. Το θερμικό εύρος είναι μέσο, με ήπιους χειμώνες και θερμά καλοκαίρια, κατάλληλα για εξωτερική διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες διαθέτουν σημαία Γαλάζιας Θάλασσας, εγγυώνται ποιότητα και καθαριότητα. Η περιοχή διαθέτει υψηλή συγκέντρωση γηπέδων γκολφ υψηλού επιπέδου, όπως το Los Naranjos και το Las Brisas, σε απόσταση μικρότερη των 5 χλμ. Υπάρχουν επίσης κοντινές εγκαταστάσεις τένις και αθλητικών κέντρων, υποστηρίζοντας έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στον πυρήνα της 'Χρυσής Μίλης' της Μάρμπεγια. Η θέση του είναι στρατηγική, ενδιάμεσα μεταξύ της πόλης της Μάρμπεγια και του Puerto Banús. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει τη δυνατότητα πρόσβασης σε όλες τις κεντρικές υπηρεσίες της ακτής, διατηρώντας παράλληλα την απόσταση από τον θόρυβο των τουριστικών ζωνών.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 11.7°C | 104 mm |
Απότομο
Ref: VL089212
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σχέση με νεότερες αναπτύξεις σε Estepona ή Riviera del Sol, αυτό το ακίνητο προσφέρει ανώτερη τοποθεσία κοντά στην πόλη της Μάρμπεγια, αλλά με μικρότερη έκταση εξωτερικών χώρων ανά τ.μ. Η τιμή είναι υψηλότερη σε σύγκριση με περιοχές μακριά από την ακτή, αντανακλώντας το κύρος της Sierra Blanca. Αντίθετα με τα διαμερίσματά κοντά στο λιμάνι, η εδώ η γειτονιά είναι πιο ήσυχη και μόνιμη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID