Montebello Apartment je trojizbový, trojkúpeľňový byt nachádzajúci sa v exkluzívnej súkromnej komunite Sierra Blanca na Zlatej míli v Marbelle. Byt s rozlohou 175 m² sa nachádza na jednom poschodí a kombinuje refinovaný štýl, funkcionalitu a luxus. Vybavený terasou 8 m² orientovanou na juhozápad, ktorá vedie k verejnej záhrade s dvomi bazénmi. Byt bol nedávno zrekonštruovaný a ponúka moderný štýl v ecru farbe.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Montebello Apartment sa nachádza v Sierra Blanca, exkluzívnej oblasti na Zlatej míli v Marbelle. Poloha poskytuje výhody mestského prostredia s dostupnosťou služieb na krátku vzdialenosť pešo. V tesnej blízkosti sa nachádzajú pláže, golfové ihriská a mestské vybavenie. Výška 141 m nad morom zabezpečuje príjemné klima a výhľady.
Trojizbový byt s troma kúpeľňami ponúka dostatočný priestor pre rodinu alebo pre majiteľov, ktorí ocenia extra izbu pre hostí alebo ako pracovný priestor. Kuchyňa s vybavením Siemens a samostatnou práčovňou spĺňa požiadavky na moderné bývanie. Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu, čo zaisťuje súkromie a pohodlie pre obyvateľov.
Montebello Apartment bol postavený a dokončený v roku 2004, čo znamená, že ide o zrelú stavbu s osvedčenou konštrukčnou kvalitou. V poslednom období prešiel byt kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahrňala aktualizáciu kuchyne, kúpeľní a podlahového kúrenia. Tieto renovácie prinášajú moderný štandard starostlivo udržiavanej stavbe.
Montebello Apartment sa nachádza na kopci so svahom 7,4% k moru, čo môže byť pre niektorých obyvateľov náročné. Byt nemá súkromný bazén, len prístup ku komunitným bazénom. Parkovanie je obmedzené na jedno miesto, čo môže byť nedostatočné pre domácnosti s viac ako jedným autom. Vzdialenosť k letisku (41 km) vyžaduje plánovanie pri cestovaní.
Montebello Apartment je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít Marbella. Vhodný pre rodiny s deťmi, vzhľadom na blízkosť britskej medzinárodnej školy (1,1 km) a ďalších 41 základných a 28 stredných škôl v oblasti. Tiež atraktívny pre golf nadšencov vďaka blízkosti viacerých golfových klubov v dosahu 4 km. Seniorských kupujúcich pritiahne kombinácia bezpečnej komunity s recepciou a dobre vybavenou oblasťou s nemocnicou vzdialenou 2,1 km. Tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú druhý domov pre dovolenkové využitie, s 4-mesačným kúpacím sezónom a vyhliadkou na dlhodobé udržanie hodnoty nemovitosti v tejto stabilnej realitnej oblasti.
Montebello Apartment prešiel nedávnu rekonštrukciou, ktorá výrazne zdvihla štandard vybavenia. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi značky Siemens, čo zaisťuje dlhú životnosť a spoľahlivosť. Kúpeľne majú mramorové dlažby a dvoje umývadlá, čo poukazuje na dôraz na kvalitné materiály. Podlahové kúrenie v kúpeľňach zvyšuje komfort počas chladnejších mesiacov. Vstavané skrine poskytujú dostatočný úložný priestor a boli vyrobené na mieru, čo zaisťuje efektívne využitie priestoru. Krby v obývacej izbe nie sú len estetickým prvkom, ale aj funkčným riešením pre chladnejšie večery. Kvalita dokončovacích prác je zrejmá z dôrazu na detaily a použitia kvalitných materiálov, ktoré zodpovedajú štandardu exkluzívnych nehnuteľností v oblasti Marbella.
Cena Montebello Apartment je stanovená na €995,000, čo predstavuje počiatočnú hodnotu pre tento typ nemovitosti v lokalite Sierra Blanca. Vzhľadom na rozsiahlu rekonštrukciu a veľkosť bytu (175 m²) s tromi kúpeľňami a tromi spálňami, cena odráža štandard v tejto exkluzívnej oblasti. V cene je zahrnuté jedno parkovacie miesto a pivnica o rozlohe 10 m², čo pridáva hodnotu k celej ponuke. Financovanie takéhoto projektu si vyžaduje primeranú hypotekárnu kapacitu.
Montebello Apartment ponúka rezidenčný životný štýl v jednej z najprestížnejších lokalít Marbelle. Denný režim môže zahŕňať rannú kávu na južne orientovanej terase s výhľadom na bazén a záhradu, po ktorej nasleduje prechádzka k blízkym plážam. Obchod s potravinami a lekáreň sú vzdialené len 1,6 km, čo umožňuje rýchle riešenie bežných potrebností. Popoludnianske aktivity môžu zahrňovať golf na niektorom z viacerých blízkych ihrísk alebo tenis v neďalekom športovom klube. Večery môžu byť trávené na terase s krbom, ktorý poskytuje príjemnú atmosféru počas chladnejších mesiacov. Komunita s 24-hodinovou bezpečnostnou službou a recepciou zaisťuje pocit bezpečia a súkromia.
Životná prostredie okolo Montebello Apartment kombinuje výhody mestského života s prírodnými krásami. V oblasti je 50 zastávok verejnej dopravy a 11 liniek, čo zaisťuje dobrou dostupnosť bez nutnosti používať auto pre všetky cesty. V tesnej blízkosti sa nachádza 6 reštaurácií a 2 lekární v okruhu 2 km. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotnými centrami v oblasti a nemocnicou vzdialenou 2,1 km. Vzdelávacie potreby môžu byť uspokojené blízkosťou medzinárodnej školy a množstvom škôl pre rôzne vekové kategórie. Pre športovo založených obyvateľov je k dispozícii tenisový a padelový klub (1,8 km), športové centrum s lezeckou stenou (2,1 km) a viacero golfových klubov. Turistická infraštruktúra je rozvinutá s 52 hotelmi a viac ako 12 000 lôžok, čo prispieva k živej atmosfére počas celého roka.
Mapa ukazuje polohu Montebello Apartment v Sierra Blanca, exkluzívnej rezidenčnej oblasti východne od centra Marbella. Z mapy je zrejmá strategická poloha medzi mestom a pobrežím, s dobrým prístupom k hlavným komunikáciám. Vyznačené sú aj kľúčové body záujmu vrátane pláží, golfových ihrísk, zdravotníckych zariadení a škôl, čo umožňuje vizuálnu predstavu o dostupnosti služieb z projektu.
Montebello Apartment je strategicky umiestnený v Sierra Blanca, jednej z najprestížnejších štvrtí Marbella na Zlatej míli. Poloha poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a prírodným prostredím. Sierra Blanca je známa svojou exkluzivitou a bezpečnosťou, čo ju odlišuje od iných mestských častí. V porovnaní s centrom Marbellu je táto oblasť kludnejšia a ponúka viac súkromia. V porovnaní s pobrežnými oblasťami, ako sú Puerto Banús alebo Estepona, Sierra Blanca poskytuje výhody vyššej polohy s lepšími výhľadmi a ochranou pred prímorskou vlhkosťou. Táto kombinácia prístupu k mestským službám a zároveň prirodzeného prostredia je čo robí lokalitu jedinečnou v rámci regiónu Costa del Sol.
Montebello Apartment má výhodnú polohu s rýchlym prístupom k kľúčovým službám. Najbližšie pláže (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles) sú vzdialené len 1,9-2,1 km, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Mestské vybavenie ako supermarkety a lekární sa nachádzajú vzdialené 1,6 km. Golfové nadšencov poteší blízkosť troch golfových klubov vzdialených 3,2-3,9 km. Medzinárodné letisko v Malage je vzdialené 41 km, čo predstavuje približne 30-40 minút autom. Prístavné maríny v Marbelle sú vzdialené 3,2-4,3 km a poskytujú prístup k jachtovým a vodným športom. Dobrá dostupnosť všetkých týchto zariadení prispieva k vysokej kvalite života v tejto oblasti.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Montebello Apartment sa nachádza vo výške 141 m nad morom, čo priaznivo ovplyvňuje miestne klima. Ročne tu je zaznamenaných 3 856 hodín slnka, čo predstavuje vynikajúcu hodnotu pre Stredomorie. Priemerná ročná teplota je 18,0°C s teplotnými výkyvmi v rozmedzí 11-26°C počas roka. Voda v mori dosahuje teplotu najmenej 20°C počas štyroch mesiacov roka, čo určuje dĺžku kúpacieho sezónu. Príjemné podnebie umožňuje celoročné využitie vonkajších priestorov, vrátane terasy a komunitných bazénov. Vzdialenosť od mora (1,9 km) v kombinácii s výškou poskytuje priaznivé mikroklima bez nadmernej vlhkosti, ktorá môže byť problematická v priamom pobrežnom pásme.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť okolo Montebello Apartment ponúka rôzne rekreačné možnosti. V blízkosti sa nachádzajú tri pláže (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles) vzdialené 1,9-2,1 km. Okrem pláží je oblasť známa aj golfom s tromi klubmi v dosahu 4 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club. Vodné športy a jachting sú možné v prístavoch Marbella vzdialených 3,2-4,3 km. Suché športy možno praktikovať v tenisovom klube (1,8 km), športovom centre s lezeckou stenou (2,1 km) alebo komunitnom bazéne priamo v komplexe. Vyhlídkové body v okolí, ako Cantera de la Legua, Mirador de los Gitanos a Mirador la Concha (všetky vzdialené 2,8-3,2 km), ponúkajú možnosti na prechádzky a panoramatické výhľady na pobrežie a hory.
Zdroj: OpenStreetMap
Montebello Apartment je strategicky umiestnený v Sierra Blanca, jednej z najprestížnejších štvrtí Marbella na Zlatej míli. Poloha poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a prírodným prostredím. Sierra Blanca je známa svojou exkluzivitou a bezpečnosťou, čo ju odlišuje od iných mestských častí. V porovnaní s centrom Marbellu je táto oblasť kludnejšia a ponúka viac súkromia. V porovnaní s pobrežnými oblasťami, ako sú Puerto Banús alebo Estepona, Sierra Blanca poskytuje výhody vyššej polohy s lepšími výhľadmi a ochranou pred prímorskou vlhkosťou. Táto kombinácia prístupu k mestským službám a zároveň prirodzeného prostredia je čo robí lokalitu jedinečnou v rámci regiónu Costa del Sol.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 94 mm |
| Február | 11.3°C | 97 mm |
| Marec | 13.4°C | 85 mm |
| Apríl | 15.2°C | 56 mm |
| Máj | 17.1°C | 43 mm |
| Jún | 21.3°C | 11 mm |
| Júl | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Október | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| December | 11.7°C | 104 mm |
Strmý
Ref: VL089212
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými projektmi v regiónu, Montebello Apartment sa nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo odráža jeho polohu v Sierra Blanca, jednej z najprestížnejších oblastí Marbella. Na rozdiel od projektov ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), tento projekt nie je primárne zameraný na cenovú dostupnosť, ale na exkluzivitu a štandard. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je Montebello Apartment situovaný v zastavanej oblasti s dlhoročnou históriou a stabilnou komunitou, namiesto novovybudovaného rozšírenia. Kľúčovým rozdielom je kombinácia polohy na Zlatej míli, výhody existujúcej vysokokvalitnej výstavby z roku 2004 s modernou rekonštrukciou a kompletné vybavenie komunity. Podľa počtu realitných transakcií v oblasti (4 743) je trh v Sierra Blanca stabilný s dlhodobo udržateľnou hodnotou, čo ho odlišuje od špeculatívnejších lokalít. Rovnaká cena by v iných lokalitách mohla zabezpečiť väčšiu rozlohu, ale nie rovnaký štandard, bezpečnosť a vybavenie okolia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID